コスタ・デル・ソル地域には、多くの新しい開発プロジェクトがありますが、この物件は既存のインフラと成熟したコミュニティ内に位置しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€239,000から）のような新しいアパートメントは、現代的な設備やエネルギー効率を提供しますが、ビーチフロントのロケーションや確立された生活環境という点では、この物件が独自性を持っています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や周辺の都市化の度合いが異なります。この物件は、ビーチへの近さと既存の生活利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。中古物件であるため、価格は立地と状態に大きく依存しますが、€270,000という価格は、この地域のビーチフロント物件としては競争力のある範囲内と考えられます。周辺の不動産取引件数（3,800件）は、この地域が活発な市場であることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。都市環境の中にありながら、主要な幹線道路や公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺エリアへの移動も容易です。日常生活に必要な施設が近隣に充実しています。
この物件は、ビーチへの近さ、日当たりの良い環境、そして共有施設へのアクセスを重視する居住者に適しています。単身者、カップル、または短期滞在用の別荘として、快適で機能的な居住空間を提供します。維持管理の容易さも魅力の一つです。
このアパートメントは1970年に完成しており、中古物件となります。大規模な改修や現代的な設備が施されているかは、物件の状態によります。最新の建築基準やエネルギー効率に関する保証はありませんが、歴史ある建物の持つ魅力があります。
この物件は、最上階ではないため、海の眺望が部分的に遮られる可能性があります。また、1970年築のため、最新の建築基準や断熱性能、スマートホーム技術などは期待できません。エレベーターはありますが、共有施設には限りがあります。
このアパートメントは、ビーチでの休暇を頻繁に楽しみたい個人やカップルに最適です。また、年間を通じて温暖な気候と充実した施設を求めるリタイア層にも適しています。投資家にとっては、観光ライセンスの取得可能性があり、賃貸収入を得る機会となります。都市部へのアクセスも良好なため、マルベーリャやマラガでの仕事やアクティビティへの参加を検討している人にも適しています。しかし、静寂を最優先する居住者や、最新鋭の設備を求める居住者には、この物件の特性をさらに理解する必要があります。
このアパートメントは、1970年築でありながら、良好な状態に維持されています。内装は、現代的な生活様式に合わせて、明るく機能的にデザインされています。リビングエリアは、緑の壁紙とアート作品で飾られ、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。ベッドルームも同様に、緑の壁とエアコンが完備されています。バスルームにはシャワーと洗面台があり、機能的です。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。家具も完備されており、購入後すぐに生活を始めることができます。ただし、築年数を考慮すると、最新の建材や高度な省エネ技術は期待できない場合があります。詳細な仕様については、現地の担当者にご確認ください。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€270,000から販売されています。この価格は、ビーチフロントという立地、整備された共有施設、そして改装の可能性を考慮したものです。物件は現在、購入可能な状態にあります。近隣の同等物件と比較して、この価格帯は標準的ですが、詳細な内装や眺望によっては変動する可能性があります。投資目的での購入を検討する場合、賃貸収入の可能性についても考慮に入れるべきです。
マラガ県カラホンダのこのアパートメントは、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えています。近隣にはレストラン、カフェ、ショップが多数あり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。公共交通機関も利用しやすく、周辺地域へのアクセスも容易です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、約3,889時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温20℃以上）を享受できます。標高58mに位置し、適度な傾斜（5.1%）でビーチにアクセスできます。この地域は、スポーツ施設や文化的なアトラクションも豊富で、多忙なライフスタイルを送る住民に適しています。
このアパートメントは、カラホンダの中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで592m、薬局まで600m、カフェやレストランも多数点在しています。スポーツセンターやゴルフコースへのアクセスも良好で、レクリエーションの機会に恵まれています。教育機関も近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。賑やかな地域でありながら、ビーチへの近さも魅力です。9.5km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関の利用も容易で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。
この地図は、カボピーノ・ゴルフ、クラブ・デル・ソル、プエルト・カボピーノなどの主要なレクリエーション施設への近さを示しています。また、マラガ空港、マルベーリャ、マラガ市へのアクセスルートも示されており、この物件の戦略的な立地を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置しています。マラガ市へは約30分、マルベーリャ市へは約15分と、両都市へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そしてビジネスの中心地へのアクセスが容易になります。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハスなどの魅力的な町もあり、多様なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約28kmの距離にあり、アクセスは比較的容易です。主要なビーチへは徒歩圏内（約900m）で、海水浴やビーチでのリラックスを楽しめます。複数のゴルフコースが車で数分圏内にあり、ゴルフ愛好家には理想的なロケーションです。また、EV充電ステーションも近隣にあり、電気自動車の利用者にも便利です。近隣にはスーパーマーケット、薬局、銀行、歯科医院などの生活必需施設が充実しており、快適な都市生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃、年間約3,889時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖で快適な気候を誇ります。この地域は、特に5月から10月にかけて、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な、長い遊泳シーズンを提供します。標高58mに位置し、海岸線からの適度な傾斜（5.1%）があるため、海へのアクセスは容易ですが、丘陵地帯特有の風の影響を受ける可能性もあります。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約900mです。周辺には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、クラブ・デル・ソル（0.8km）やラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。プエルト・カボピーノ（2.0km）などのマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。残念ながら、この物件の直接の周辺にはブルーフラッグ認証ビーチはありませんが、数キロ圏内には複数の認証ビーチが存在します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置しています。マラガ市へは約30分、マルベーリャ市へは約15分と、両都市へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そしてビジネスの中心地へのアクセスが容易になります。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハスなどの魅力的な町もあり、多様なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL974093
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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