Este apartamento de 1 quarto em Calahonda, Málaga, situa-se numa urbanização consolidada, oferecendo uma proximidade notável a comodidades urbanas e ao litoral. Com 43 m² de área útil, o imóvel apresenta-se numa condição boa, pronto a habitar. A sua localização é um fator chave, posicionando-o numa área com acesso a serviços essenciais e infraestruturas de lazer, mantendo uma ligação direta ao ambiente costeiro que caracteriza a Costa del Sol.
Comparando este imóvel com outras ofertas na região, destaca-se a sua posição em primeira linha de praia em Calahonda, um fator que justifica o preço a partir de €270.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem tipologias semelhantes em localizações costeiras, mas com características ambientais distintas. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresenta um ponto de entrada mais acessível, mas geralmente em localizações mais afastadas da linha de mar imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) situa-se numa área de desenvolvimento mais recente, com potencial para novas construções e infraestruturas, contrastando com a natureza estabelecida de Calahonda. A proximidade a serviços em Calahonda é um ponto forte, especialmente comparado com zonas mais isoladas. No entanto, o mercado de reabilitação ou construção nova noutras áreas da Costa del Sol pode oferecer maior eficiência energética e comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia. A envolvente urbana assegura que supermercados, farmácias e outras conveniências estão facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a rede de transportes públicos, reforça a sua conectividade.
Este apartamento de um quarto atende a quem procura uma residência prática e funcional na Costa del Sol. É adequado para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços e lazer à distância de uma caminhada. A proximidade ao mar e as comodidades da urbanização complementam um estilo de vida focado na tranquilidade e no acesso rápido à praia.
Construído em 1970, este edifício representa um desenvolvimento imobiliário estabelecido na zona. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação é bom. A tipologia de apartamento em urbanizações maduras como esta sugere uma estrutura edificada com as práticas da época, oferecendo uma base sólida para o seu aproveitamento.
O imóvel não oferece características de construção nova nem os mais recentes avanços em eficiência energética, refletindo a sua data de construção. Não dispõe de jardim privado nem de piscina individual. A área útil de 43 m² pode ser considerada limitada para famílias maiores ou para quem necessita de amplos espaços de arrumação ou áreas de trabalho em casa.
Este apartamento destina-se a um comprador que procura um estilo de vida costeiro acessível e funcional. É uma opção considerável para um investidor que pretende explorar o mercado de aluguer de férias, dada a sua localização em frente à praia e a possibilidade de obter licença turística. Para um residente de longo prazo, oferece a conveniência de ter tudo o que é necessário por perto, desde comércio a serviços de saúde. A curta distância para campos de golfe como o Cabopino Golf (1.9 km) e o El Soto Golf (3.7 km) pode atrair entusiastas deste desporto. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 6.8 km, torna-o também uma opção para famílias com crianças em idade escolar que valorizem o acesso a educação internacional. A média de 3.889 horas de sol anuais e um período balnear de 5 meses são fatores decisivos para quem busca um clima ameno durante a maior parte do ano.
O apartamento, concluído em 1970, apresenta-se em bom estado de conservação, o que sugere uma manutenção adequada ao longo do tempo. As características indicam um interior funcional, com cozinha totalmente equipada e acabamentos que visam o conforto. A presença de ar condicionado (quente e frio) é um elemento importante para garantir o conforto térmico em diferentes estações. A mobília totalmente equipada simplifica a transição para quem adquire o imóvel, seja para uso próprio ou para arrendamento. As vistas mar e para a praia, juntamente com um terraço coberto, são elementos que acrescentam valor à experiência de habitação, permitindo desfrutar do ambiente envolvente.
O preço de entrada para este apartamento de 1 quarto em Calahonda é de €270.000. Este valor reflete a sua localização em primeira linha de praia e a proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos. Dada a tipologia de apartamento e a área útil de 43 m², o preço por metro quadrado coloca-o num segmento específico do mercado imobiliário local. A disponibilidade de imóveis em urbanizações consolidadas e com estas características pode variar, sendo importante considerar a sua posição face a outros desenvolvimentos na região de Mijas.
Calahonda, enquanto parte do município de Mijas, oferece um ambiente costeiro dinâmico. Este apartamento insere-se numa urbanização que combina a conveniência urbana com o acesso à praia. O ritmo de vida aqui é influenciado pela proximidade ao mar e pela abundância de serviços a uma curta distância. Com 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km) complementa as opções de lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma comunidade com infraestrutura educativa robusta. A proximidade a aeroportos internacionais, como o de Málaga (28 km), facilita as deslocações. O clima, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e 3.889 horas de sol, convida à exploração exterior durante grande parte do ano, com um período balnear estimado em 5 meses.
A vida em Calahonda, Mijas, é marcada pela proximidade a um leque diversificado de serviços. A uma curta distância, encontra-se uma vasta oferta gastronómica com 39 restaurantes, farmácias (7), bancos (9) e cafés (14). A mobilidade é facilitada pela presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área, permitindo o acesso a locais de interesse sem a necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A proximidade a hospitais (9.5 km) e dentistas (1) assegura o acesso a cuidados de saúde. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região reforça a idoneidade da zona para residência permanente. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para uma vista desafogada sobre a paisagem costeira.
A localização em Calahonda, Mijas, coloca este imóvel no coração da Costa del Sol. A proximidade a importantes vias de comunicação e a centros urbanos como Marbella e Málaga é facilitada. Esta área é conhecida pela sua vasta oferta de lazer, incluindo praias, campos de golfe e serviços, atraindo um público internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma zona costeira dentro do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição situa-o entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas acessíveis em cerca de 20-30 minutos de carro. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, culturais e de lazer que a região oferece, desde portos desportivos a centros históricos. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (28 km) reforça a sua acessibilidade para visitantes internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, encontra-se a 851 metros, sendo o acesso moderadamente inclinado (5.1%). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A 592 metros encontra-se um supermercado, e a 600 metros uma farmácia, garantindo a conveniência diária. Para os amantes de golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão nas proximidades. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros demonstra uma adaptação a infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. As horas de sol anuais ascendem a uma média histórica de 3.889, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 58 metros acima do nível do mar confere uma perspetiva sobre a paisagem costeira, sem estar exposto a ventos fortes de montanha. A inclinação moderada para a praia (5.1%) torna o acesso ao mar agradável. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano reflete uma riqueza cultural e oportunidades de celebração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo fundamental, com La Luna-Royale Beach a menos de 1 km. Embora os Blue Flag beaches mencionados (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.) estejam localizados noutras áreas, a costa de Mijas oferece várias praias acessíveis. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), proporcionando oportunidades para atividade física e social. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Cabopino Golf (1.9 km) é um diferencial. A marina de Puerto Cabopino, a 2.0 km, adiciona opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma zona costeira dentro do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição situa-o entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas acessíveis em cerca de 20-30 minutos de carro. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, culturais e de lazer que a região oferece, desde portos desportivos a centros históricos. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (28 km) reforça a sua acessibilidade para visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL974093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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