Овај стан са 1 спаваћом собом и 1 купатилом смештен је у Калахонди, Малага, на само неколико минута шетње од плаже. Пројекат нуди директан приступ обали и пружа поглед на море, што га чини атрактивном опцијом за одмор или стални боравак. Позициониран у оквиру урбане средине, обезбеђује лак приступ локалним погодностима и инфраструктури.
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Калахонди је ценовно позициониран у средњем опсегу. Док Aquamar има сличну почетну цену, Lantana нуди нижу улазну тачку, а Etherna Homes 2 је негде између. Кључна предност овог стана је његова локација на првој линији до плаже и директан приступ обали, што Aquamar и Lantana можда не нуде у истој мери. Etherna Homes 2, као новији пројекат, вероватно нуди савременији дизајн и ефикасност, док овај стан представља опцију за оне који траже постојећу урбану локацију са примоским предностима. Регион Коста дел Сол има високу густину туристичког смештаја (10 хотела, 2131 кревет у близини), што указује на континуирану потражњу за имовином за одмор и изнајмљивање, што овај стан потенцијално може искористити.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у првом реду до плаже, у оквиру урбане средине у Калахонди. Ово позиционирање пружа директан приступ обали и омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот.
За појединце или парове који траже стан на обали са погодностима у близини, овај објекат представља функционално решење. Понуда укључује директан приступ плажи и поглед на море, задовољавајући жеље за медитеранским начином живота, уз могућност лаког приступа локалној инфраструктури.
Иако је зграда завршена 1970. године, што указује на зрелу урбану локацију, овај стан је доступан за куповину. Тренутно је у завршеној фази, што значи да нема дугог периода чекања на усељење. Стање је добро, што подразумеваје да се може одмах користити.
Овај стан не нуди најновију градњу или модеран дизајн ентеријера као примарну карактеристику, с обзиром на годину изградње. Не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на општинске или опште могућности паркирања у области. Такође, нема приступ приватном базену, већ се користи заједнички.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирнији начин живота на обали са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже и уживају у медитеранском сунцу, са просечно 3.889 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци. Такође се може сматрати одговарајућим за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, посебно ако се добије туристичка лиценца, иако је потребно узети у обзир његову локацију у урбаној средини са 3.800 претходних трансакција некретнинама. Погодан је за оне који не захтевају најновију градњу, већ ценe локацију и директан приступ плажи.
Стан је описан као да има добар завршни ниво, са уграђеном кухињом и потпуно намештен. Карактеристике укључују клима-уређај (топли и хладни), покривене терасе и лифт у згради. Видљиви елементи са фотографија сугеришу да је ентеријер можда модернизован или одржаван у добром стању, иако година изградње (1970) сугерише да основни материјали и конструкција могу бити оригинални. Постојећи намештај и потпуно опремљена кухиња пружају функционалан простор за живот одмах по куповини.
Тренутна цена овог стана са 1 спаваћом собом је 270.000 €. Ова цена позиционира га у средњем ценовном рангу у односу на поменуте упоредиве пројекте. Стан је у завршеној фази изградње, што значи да је одмах доступан за куповину и усељење. Укупна доступност зависи од тренутног статуса продаје. Постоји могућност да се ова некретнина легализује за туристичко изнајмљивање, што може утицати на њену инвестициону вредност.
Стан у Калахонди нуди прилику за живот у близини обале, са дневношћу која се врти око лаког приступа плажи и погодностима. Урбано окружење значи да су продавнице, ресторани и друге услуге на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Положај на првој линији до плаже пружа директан приступ мору, а висина од 58 метара изнад нивоа мора обезбеђује вентилацију и потенцијални поглед. Ово окружење је погодно за оне који цене приступ мору и погодност урбаног живљења, али треба узети у обзир буку и гужву типичну за популарне приморске зоне, посебно током летње сезоне.
Живот у овој области Калахонде карактерише урбано окружење са директним приступом плажи. Захваљујући близини продавница (592м) и апотека (600м), многе дневне потрепштине се могу лако набавити пешице. Налази се у близини 39 ресторана и 14 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Близина спортских центара и голф терена, попут Cabopino голфа (1.9 км), додатно обогаћује начин живота. Овај динамичан окрут пружа баланс између погодности урбаног живота и приступа приобалним активностима, иако може бити подручје са пуно саобраћаја и активности током сезоне.
Овај интерaктивни приказ мапе поставља стан у оквир Калахонде, на Коста дел Сол. Омогућава вам да визуелно истражите његову близину плажама, градским садржајима, голф теренима и кључним саобраћајницама, пружајући практичан увид у локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Калахонди, општина Мијас, у провинцији Малага. Налази се на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Географски је добро позициониран између већих градова попут Марбеље и Малаге. Близина аеродрома Малага (28 км) чини га лако доступним за међународне посетиоце. Локација нуди комбинацију урбаног окружења и близине обале, што га ставља у контекст живахне приобалне регије Андалузије.
Стан је добро повезан са кључним тачкама. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Ла Луна-Ројал Бич удаљене су мање од 1 км, нудећи директан приступ обали. У близини се налазе три голф терена, укључујући Cabopino голф на 1.9 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, која покривају 4 линије јавног превоза, обезбеђујући повезаност са околним подручјима. Такође, постоји и ЕВ пуњач на 568 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област ужива у медитеранском климатском режиму са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње, што пружа дугу сезону уживања на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на висини од 58 метара изнад нивоа мора, са благом падином од 5.1% ка плажи, што може допринети природној вентилацији и погледима. Лети температуре могу достићи до 26°C, док зими варирају око 12°C, обезбеђујући пријатну климу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је лоциран на само 906 метара од плаже Калахонда, са другим плажама попут Ла Луна-Ројал Бич на 851 метара. Иако ове плаже можда немају ознаку 'Плава застава', близина рекреативних садржаја је значајна. У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km), као и марина Пуерто Кабопино (2.0 km). Постоје три голф терена у близини, од којих је најближи Cabopino голф на 1.9 км. Са 39 ресторана и 14 кафића у близини, постоји много могућности за рекреацију и слободно време.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL974093
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
