Este apartamento duplex de 78 m², situado na consorciada urbanização Doña Lola em Calahonda, oferece uma experiência de vida à beira-mar distintiva. Construído em 1986 e mantido em excelentes condições, dispõe de um quarto e uma casa de banho. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada diretamente na costa, proporcionando acesso imediato à praia e vista mar a partir dos seus terraços. Com acesso a piscina comum e interior mobilado, esta residência está pronta para ocupação imediata, apresentando uma opção atraente para quem procura um retiro costeiro ou um investimento para arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado dentro do complexo Doña Lola, este duplex está posicionado diretamente na primeira linha de praia em Calahonda. Isto significa acesso direto ao Mar Mediterrâneo e às areias da Playa de Calahonda. Os arredores imediatos oferecem uma grande variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes e cafés, todos a uma curta distância a pé, reforçando a conveniência deste ambiente costeiro.
Este duplex foi pensado para indivíduos ou casais que procuram uma residência costeira funcional e bem localizada. A disposição de um quarto, juntamente com dois terraços privativos com vista mar, atende a quem prioriza a ligação com o mar. A sua prontidão para ocupação imediata e a disponibilidade de facilidades comuns, como uma piscina, respondem ao desejo de uma mudança sem complicações ou de uma casa de férias imediatamente disponível.
Embora construído em 1986, este duplex foi mantido em excelentes condições, indicando um edifício bem gerido com manutenção contínua. Como imóvel pronto a habitar, não existe fase de construção futura nem data de entrega indicativa a considerar. Este estatuto significa que o imóvel está disponível para compra e ocupação imediatas, adequando-se às necessidades de compradores que desejam mudar-se sem demora.
Este imóvel não oferece múltiplos quartos ou casas de banho, sendo por isso adequado sobretudo a indivíduos ou casais. Embora esteja na primeira linha de praia, o acesso rodoviário direto pode ser limitado devido à sua posição costeira privilegiada. Além disso, a data de construção de 1986 significa que precede as atuais normas de eficiência energética e pode não dispor das mais recentes tecnologias de casa inteligente comuns em empreendimentos mais recentes.
Ref: VL207007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex adequa-se a um comprador que priorize a vida costeira imediata ou um investimento estratégico em arrendamento. Indivíduos que procuram uma residência principal com acesso direto à praia e abundantes comodidades locais encontrarão a localização apelativa. É também uma excelente escolha para quem procura uma casa de férias que exige manutenção mínima, graças ao seu excelente estado e estatuto de pronto a habitar. Investidores podem aproveitar a posição privilegiada do imóvel na primeira linha de praia numa área popular como a Doña Lola para arrendamento turístico, capitalizando a procura turística consistente em Calahonda. A configuração de um quarto torna-o adequado para casais ou ocupantes individuais, enquanto as ligações de transporte próximas e a proximidade de cidades maiores oferecem flexibilidade para trabalho ou lazer.
Construído em 1986, este duplex foi mantido num excelente padrão, sugerindo uma manutenção diligente ao longo dos anos. O imóvel é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução pronta a habitar. As características principais incluem roupeiros embutidos para armazenamento eficiente e uma cozinha totalmente equipada para o uso diário. A presença de ar condicionado quente/frio assegura conforto durante todo o ano, independentemente da estação. O imóvel possui dois terraços privativos, proporcionando espaços exteriores distintos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' indicado sugere que os acabamentos e equipamentos estão em bom estado de funcionamento, prontos para o desfrute imediato do estilo de vida costeiro.
Este duplex de 1 quarto é oferecido a um preço pedido fixo de €380.000. Como imóvel usado, este preço é definitivo, não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização na primeira linha de praia dentro da procurada urbanização Doña Lola, o preço reflete a sua posição privilegiada e o acesso direto ao mar. Os potenciais compradores devem notar que se trata de uma oferta de preço único e fixo, e a disponibilidade está sujeita a uma venda direta sem as variações de preço típicas dos empreendimentos na planta.
Calahonda, encaixada entre Fuengirola e Marbella, é uma área costeira consolidada, conhecida pelo seu ambiente residencial e acesso direto ao Mediterrâneo. A urbanização Doña Lola, onde este duplex se localiza, exemplifica isto ao oferecer uma localização privilegiada na primeira linha de praia. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais a uma curta distância a pé, criando um ambiente quotidiano vibrante. A proximidade do mar é uma característica marcante, com a Playa de Calahonda a um curto passeio. A área é também um polo de atividades recreativas, contando com inúmeros centros desportivos e campos de golfe nas imediações. As opções de transporte público estão facilmente disponíveis, facilitando a exploração da região mais alargada da Costa del Sol, incluindo cidades maiores como Marbella e Málaga. O clima é um grande atrativo, com longos períodos de sol e temperaturas amenas que favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Calahonda, particularmente dentro da urbanização Doña Lola, é definida pela sua ligação direta ao estilo de vida mediterrânico. A área caracteriza-se pela sua localização na primeira linha de praia, oferecendo aos residentes acesso imediato à areia e ao mar. A proximidade de uma vasta gama de comodidades, incluindo 38 restaurantes, 15 cafés e 9 bancos num raio de 2 km, garante conveniência diária. Para lazer, vários centros desportivos e campos de golfe estão a uma curta distância, como o La Siesta Golf Club a 0,6 km. A presença de 10 hotéis e 2131 camas indica uma infraestrutura turística consolidada, contribuindo para uma atmosfera animada durante todo o ano. O transporte público é bem servido, com 50 paragens em 4 linhas, facilitando a exploração da região envolvente.
Este mapa mostra a localização do duplex dentro da urbanização Doña Lola em Calahonda, na Costa del Sol. Destaca a sua proximidade direta à praia e ao mar, bem como o seu posicionamento em relação às comodidades locais, instalações desportivas como campos de golfe e clubes de ténis, e ligações de transporte para cidades maiores como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, um troço de costa internacionalmente renomado no sul de Espanha, conhecido pelo seu clima e comodidades. Este duplex específico está localizado dentro da urbanização Doña Lola, oferecendo acesso direto à primeira linha de praia. Situa-se entre os populares destinos de Fuengirola e Marbella. Centros urbanos maiores como Marbella (15 km) e Málaga (37 km) são facilmente acessíveis, proporcionando acesso às principais comodidades citadinas, atrações culturais e hubs de transporte internacionais. A localização equilibra a tranquilidade de uma área residencial costeira com a conveniência de estar perto de ambientes urbanos mais dinâmicos.
Este duplex oferece excelente acessibilidade a atrações e serviços costeiros. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a apenas 1,0 km em linha reta, com um declive moderado de 5,5% a percorrer. As instalações recreativas são abundantes, com o La Siesta Golf Club e o Club del Sol ambos localizados a apenas 0,6 km. Marinas maiores como Puerto Cabopino estão acessíveis a 2,3 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km em linha reta. Embora o transporte público esteja disponível com 50 paragens em 4 linhas, um carro é muitas vezes útil para explorar a Costa del Sol mais alargada, com Marbella a 15 km e a cidade de Málaga a 37 km. Várias escolas internacionais ficam a uma distância de carro, a mais próxima sendo o English International College a 7,0 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda é típico da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C. A região desfruta de um clima mediterrânico com sol abundante, suportando uma época balnear que dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O imóvel situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, oferecendo brisas marítimas agradáveis. O declive relativamente suave de 5,5% em direção à praia torna o acesso gerível. Embora não seja uma área montanhosa, a paisagem envolvente oferece vistas panorâmicas, e a localização costeira proporciona um ambiente natural distinto influenciado pelo mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este duplex está idealmente situado para os amantes da praia, com a Playa de Calahonda - Calahonda a apenas 1,0 km em linha reta. A área possui várias praias com Bandeira Azul, garantindo elevados padrões de limpeza e instalações. Para além do litoral imediato, a região oferece extensas oportunidades recreativas. Os entusiastas de golfe têm inúmeros campos ao alcance fácil, incluindo o La Siesta Golf Club (0,6 km) e o Cabopino Golf (2,1 km). Centros desportivos como o Club del Sol também estão localizados a apenas 0,6 km, disponibilizando instalações para várias atividades. Marinas, como a Puerto Cabopino a 2,3 km, oferecem desportos aquáticos e oportunidades de passeios de barco, enriquecendo o leque diversificado de atividades disponíveis para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Este duplex de 1 quarto em Calahonda, com o preço de €380.000, ocupa um nicho específico no mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparado com empreendimentos novos como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000), este imóvel representa uma habitação usada numa localização privilegiada na primeira linha de praia. As construções novas costumam oferecer designs modernos e potencialmente preços de partida mais baixos, mas podem estar mais distantes da costa imediata ou carecer do ambiente comunitário estabelecido de áreas como a Doña Lola. O Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €321.000) sugere uma tendência de preços mais elevados para imóveis novos em localizações desejáveis. Este duplex em Calahonda, sendo um imóvel usado, oferece disponibilidade imediata e uma localização na primeira linha de praia, fatores que comandam um prémio. O seu preço reflete não apenas a área e o estado, mas a vantagem significativa da sua posição de 'primeira linha' e das comodidades da urbanização consolidada, distinguindo-o de imóveis que requerem construção e oferecendo uma proposta de valor diferente a compradores que priorizam a localização acima de tudo.
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