Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho em Calahonda oferece uma área habitacional prática com amplos espaços exteriores, incluindo um jardim privativo. Situado num ambiente urbano desenvolvido, o imóvel proporciona acesso conveniente aos serviços locais e à costa. Pronto para ocupação imediata, representa uma oportunidade para quem procura uma residência ou um investimento na Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na região mais ampla da Costa del Sol, este apartamento em Calahonda apresenta uma proposta de valor específica. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam projetos de construção nova, frequentemente com dimensões de unidades e pacotes de comodidades diferentes. Este imóvel em Calahonda, sendo uma habitação existente por €330.000, oferece ocupação imediata e um jardim privativo, o que pode não ser habitual em muitos conjuntos de apartamentos mais recentes. O seu preço pedido fixo e o estado consolidado diferenciam-no das vendas na planta, atraindo compradores que priorizam a certeza e as características prontas a utilizar em vez das tendências de construção contemporâneas. A localização em Calahonda é conhecida pela sua acessibilidade e densidade de serviços, distinguindo-se das áreas mais vocacionadas para resorts ou das zonas em desenvolvimento mais a oeste.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área residencial consolidada de Calahonda, o apartamento fica a poucos minutos a pé de serviços essenciais e do Mar Mediterrâneo. A sua localização equilibra a conveniência urbana com a proximidade do lazer costeiro, oferecendo uma base funcional para o dia a dia.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa com espaço exterior privativo e áreas de convivência funcionais. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, além de um terraço e um jardim privativo, adequados para relaxar ou receber.
O apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2004 e está disponível em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto consolidado significa disponibilidade imediata para os novos proprietários.
Este imóvel não dispõe de comodidades de construção nova nem das mais recentes tecnologias de eficiência energética típicas das edificações recentes. A sua localização, embora urbana, encontra-se numa posição elevada em relação a algumas zonas de primeira linha de praia.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um imóvel pronto a habitar com espaço exterior privativo numa área costeira bem ligada. É adequado para residência permanente, oferecendo a conveniência de serviços urbanos a poucos minutos a pé, ou como casa de férias onde o jardim privativo e o terraço podem ser desfrutados durante todo o ano. Para investidores, a sua localização numa região turística popular como Calahonda sugere potencial de rendimentos com arrendamento, dada a proximidade das praias e das instalações de lazer.
O apartamento possui pavimento em mármore em toda a extensão, contribuindo para uma sensação de durabilidade e um acabamento clássico. Inclui roupeiros embutidos nos quartos para arrumação eficiente. A cozinha está totalmente equipada, estando pronta para utilização imediata. Das casas de banho, uma é privativa, para maior conveniência. Características adicionais como uma lavandaria e uma arrecadação aumentam a praticidade do imóvel. O conforto climático é assegurado por ar condicionado. O imóvel teve construções e acabamentos padrão da sua época, com foco na funcionalidade e numa estética mediterrânica.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €330.000. Como habitação existente concluída em 2004, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço reflete um imóvel pronto a habitar, proporcionando um ponto de entrada claro no mercado imobiliário de Calahonda sem as variáveis associadas a compras na planta. Os interessados devem ter em conta que este é um preço específico, não um ponto de partida para um conjunto de unidades.
Calahonda apresenta uma combinação característica de vida residencial e acessibilidade costeira. Este apartamento está situado num condomínio fechado consolidado, o que significa que serviços como lojas, farmácias e restaurantes estão geralmente facilmente acessíveis, muitas vezes a pé ou a uma curta distância de carro. As imediações oferecem uma variedade de opções de restauração e serviços. O ambiente urbano implica também um certo nível de atividade de fundo, típico das cidades costeiras populares. Para os residentes, isto traduz-se num estilo de vida conveniente, onde as tarefas diárias podem ser resolvidas sem deslocações extensas, mantendo a proximidade das oportunidades de lazer oferecidas pelas praias e campos de golfe próximos.
As imediações deste apartamento em Calahonda caracterizam-se pelo seu ambiente urbano e pela proximidade de elementos costeiros. Num raio de 1 quilómetro, os residentes têm acesso a serviços essenciais, incluindo um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e instalações de carregamento de veículos elétricos (568 m). A área é reconhecida pela elevada densidade de serviços, com 38 restaurantes, 15 cafés e 9 bancos num raio de 2 km. Esta concentração apoia um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O declive relativamente suave (5,5%) em direção à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), facilita o acesso a pé.
Esta vista de mapa posiciona o apartamento no tecido urbano de Calahonda, destacando a sua proximidade ao litoral, aos serviços locais e às instalações recreativas. Ilustra a conectividade prática da localização, demonstrando o equilíbrio entre a vida residencial e o acesso aos serviços e atividades de lazer característicos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está posicionada no centro da Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola, no município de Mijas. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera movimentada das maiores cidades costeiras e o ambiente residencial mais tranquilo das cidades mais pequenas. Beneficia de fazer parte de um corredor turístico bem consolidado, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional reforça a sua acessibilidade tanto para residentes como para visitantes.
A acessibilidade é um aspeto fundamental deste apartamento em Calahonda. A praia mais próxima fica a aproximadamente 1 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Cabopino Golf estão a uma curta distância (1,9 km). O imóvel situa-se a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 4 linhas registadas nas imediações, oferecendo ligação dentro da área local e para outras cidades costeiras. O acesso rodoviário é geralmente bom dentro do condomínio fechado, embora o tempo de carro dependa das condições de trânsito locais.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta parte da Costa del Sol é temperado, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, permitindo uma longa época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. O apartamento localiza-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, o que lhe confere alguma elevação em relação à faixa costeira imediata. A topografia local apresenta um declive moderado em direção ao mar, influenciando a drenagem e os aspetos visuais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso a várias praias. A Playa de Calahonda - Calahonda é a mais próxima, a aproximadamente 1,0 km. Outras praias próximas incluem a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Riviera. A área possui também inúmeras instalações desportivas e recreativas, incluindo campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o Club del Sol situam-se a apenas 0,6 km, oferecendo oportunidades para várias atividades. Embora não esteja diretamente adjacente a uma praia com Bandeira Azul, o litoral em geral oferece amplas possibilidades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL076761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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