Ця квартира розташована в районі Калаонда, Міхас-Коста, на висоті 58 метрів над рівнем моря. Об'єкт було здано в експлуатацію у 2006 році, після чого він пройшов повний процес модернізації. Житлова площа становить 130 квадратних метрів, що включає дві спальні та дві ванні кімнати. Квартира знаходиться в урбанізованій зоні на помірній відстані від узбережжя. Оскільки статус об'єкта, 'завершений', житло готове до заселення та експлуатації без необхідності очікування на будівельні роботи.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт розташований значніше західніше, ближче до Марбельї, що зумовлює вищу цінову категорію. У порівнянні з Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), даний об'єкт має статус завершеного та відремонтованого житла з більшою площею, тоді як Lantana може бути проектом на етапі будівництва. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує схожі ціни, але знаходиться значно далі від аеропорту Малаги. Калаонда, як локація, має більш зрілу інфраструктуру порівняно з новими районами Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Калаонда-Альта, в безпосередній близькості до основних транспортних артерій AP-7 та A-7. Це забезпечує швидкий зв'язок з Марбельєю та Малагою. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу становить менше одного кілометра. Місцевість має помірний нахил у бік моря.
Квартира пропонує значну площу 130 м², що перевищує середні показники для двокімнатних планувань. Наявність приватного паркінгу та господарського приміщення вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля. Будівля обладнана ліфтом, що спрощує доступ на перший поверх. Недавній ремонт включає оновлення інженерних систем та оздоблення, що відповідає сучасним вимогам до комфорту.
Будівельний етап цього проекту завершено у 2006 році. На даний момент об'єкт має статус 'відремонтований', що означає проведення сучасної реновації інтер'єрів без затримок, властивих новобудовам. Оскільки всі роботи виконані, відсутній ризик зміни термінів здачі. Квартира доступна для огляду та заселення одразу після оформлення прав власності.
Проект не пропонує приватного саду чи басейну, оскільки це квартира в багатоквартирному комплексі з загальними зонами. Орієнтація тераси на захід означає відсутність прямих променів ранкового сонця. Це об'єкт вторинного ринку, а не нова забудова, що може впливати на специфіку оподаткування. Відсутня ізоляція від міського шуму через розташування в густонаселеному районі.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло на вторинному ринку без необхідності чекати завершення будівництва. Наявність двох спалень та великої вітальні дозволяє використовувати квартиру як для постійного проживання пари або сім'ї, так і як сезонну резиденцію. Це відповідний вибір для осіб, що цінують наявність готової інфраструктури та можливість негайного переїзду. Об'єкт не підходить тим, хто шукає ізольовану віллу з приватним садом. Це також не варіант для інвесторів, що зацікавлені виключно в новобудовах з гарантіями девелопера.
Оскільки квартира пройшла капітальний ремонт, оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів. В описі згадуються елементи інтер'єру, що вказують на сучасний стиль, включаючи декоративне освітлення та оновлені меблі. Встановлено системи клімат-контролю, що забезпечує кондиціонування та опалення, що важливо для зимового періоду. В наявності вбудовані шафи для оптимізації простору. Оздоблення тераси виконано з урахуванням експлуатації у зовнішніх умовах, що забезпечує довговічність матеріалів.
Початкова вартість об'єкта становить €349,000. З огляду на площу 130 м² та включення у вартість паркомісця та кладовки, ціна за квадратний метр є конкурентною порівняно з новими проектами меншої площі. Ринок нерухомості в Калаонді стабільний, підтверджений значною кількістю транзакцій. Ціна відображає статус повністю оновленого житла, готового до заселення, без необхідності додаткових інвестицій в ремонт.
Щоденний ритм життя в цьому районі поєднує міський комфорт та доступ до морського узбережжя. Через помірний нахил місцевості у 5.1% шлях до пляжу займає близько 10-15 хвилин пішки. Інфраструктура дозволяє купувати продукти в супермаркетах, розташованих у межах 600 метрів, без автомобіля. Район є урбанізованим, де присутня як постійна громада, так і сезонний туристичний потік. Вечорами район залишається активним завдяки роботі ресторанів та барів. Західна орієнтація тераси дозволяє використовувати зовнішній простір у другій половині дня, уникаючи полуденної спеки.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до необхідних послуг у радіусі кількох кілометрів. У межах 2-х кілометрів функціонує 39 ресторанів, що свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Для охорони здоров'я доступні 7 аптек та 2 медичні центри, тоді як найближча велика лікарня розташована на відстані 9.5 км. Сфера освіти представлена великою кількістю початкових та середніх шкіл, включаючи міжнародні варіанти, що досяжні транспортом. Висока щільність готелів вказує на туристичну привабливість району.
Карта демонструє положення об'єкта в південній частині міської агломерації Міхас-Коста. Візуально видно близькість до узбережжя та розв'язок автодоріг AP-7 і A-7. Відзначена відносна близькість до природної зони дюн поблизу порту Кабопіно. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на місто та море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда розташована між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья, входячи до складу муніципалітету Міхас. Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, залишаючись в менш щільно забудованому районі. Відстань до Міжнародного коледжу Англійської становить 6.8 км, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Район добре інтегрований в транспортну мережу Costa del Sol.
Транспортна доступність визначається близькістю до автомагістралей AP-7 та A-7. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 28 кілометрів. Власникам надано приватне паркомісце. Найближчі пляжі, такі як Playa de Mijas, розташовані менше ніж у кілометрі. Любителі гольфу мають доступ до майданчиків Cabopino Golf та El Soto Golf, що знаходяться в межах короткої поїздки. Громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18.6°C та 3889 сонячними годинами на рік. Висота над рівнем моря (58 метрів) сприяє помірній вологості. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Річний діапазон температур коливається в середньому від 12°C до 26°C. Такі параметри дозволяють використовувати відкриті тераси та зовнішні зони відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі досяжності знаходяться міські піщані пляжі. Хоча найближчі ділянки узбережжя не мають статусу 'Блакитний прапор', в регіоні наявні 6 сертифікованих пляжів, таких як Torrenueva. Рекреаційні можливості розширені завдяки близькості гольф-клубів. Спортивні центри, включаючи La Siesta Golf Club, розташовані в межах одного кілометра. Маріна Пуерто-Кабопіно, розташована за 2 км, пропонує можливості для водного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда розташована між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья, входячи до складу муніципалітету Міхас. Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, залишаючись в менш щільно забудованому районі. Відстань до Міжнародного коледжу Англійської становить 6.8 км, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Район добре інтегрований в транспортну мережу Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL187003
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID