Butas Calahondoje, Malagoje, yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių 98 kvadratinių metrų ploto butas, pastatytas 1987 metais. Jis yra tik 850 metrų atstumu nuo paplūdimio, patekęs į regioną, pasižymintį gerais susisiekimo ryšiais ir įvairiomis paslaugomis. Butas yra pirmame aukšte, turi privačią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrijos sodus ir baseiną. Šio buto išplanavimas yra praktiškas, su integruotais drabužinėmis miegamuosiuose ir vonios kambariais prie kiekvienos miegamųjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra žemutinėje Calahondoje, maždaug 900 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje, kurioje per piestus pasiekiamos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, restoranai ir vaistinės. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link paplūdimio sudaro 5,1%, kas sukuria švelnų reljefą, palankų vaikščiojimui.
Butas turi dvi miegamųjų su integruotais drabužinėmis, kiekvienai miegamajai priskirtas po vonios kambarį. Erdžių išplanavimas leidžia patogiai gyventi tiek nuolatiniai gyventojams, tiek atvykstantiems svečiams. Bendra 98 kvadratinių metrų ploto teritorija pakankamai erdvė šeimai, o vakarinės orientacijos terasa leidžia mėgautis popietiniame saulėje.
Butas pastatytas 1987 metais ir jau yra visiškai užbaigtas. Nors tai nėra naujas projektas, jis puikiai išlaikytas, nes buvo naudojamas tik kaip poilsio namai. Statybos metu taikyti standartai atitiko to laiko reikalavimus, o buto būklė yra gera, be jokių pastebimų struktūrinių problemų. Šis butas yra galimybė įsigyti jau egzistuojantį, paruoštą gyvenamąjį plotą.
Butas neturi privačaus baseino - tik prieiga prie bendrijos baseino. Nėra specialiai įrengtų darbo vietų namuose. Nors automobilių stovėjimo aikštelės yra, jos nėra uždaros arba apsaugotos. Butas yra pirmame aukšte, tačiau yra reikia laiptų, kas gali būti trukdelis žmonėms su judėjimo apribojimais. Specialiųjų reikmių įranga bute nenumatyta.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems poilsio namų prie jūros su galimybe juos nuomauti, kai jie nepanaudojami. Jis taip pat tinka žmonėms, kurie nori persikraustyti į Ispaniją ir gyventi visus metus šiltame klimate. Dėl savo išplanavimo su dviem vonios kambariais, jis patogiau tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori priimti svečių. Kalbant apie investicijas, butas yra populiarioje vietovėje, kuri visada pritraukia turistus, todėl gali būti perspektyvus kaip nuomos objektas. Jame taip pat patogu gyventi vyresnio amžiaus žmonėms, kadangi nereikia kilti aukštais laiptais, o visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Butas yra gerai išlaikytas, ką rodo tiek aprašymai, tiek nuotraukos. Interjeras yra šviesus, su nedideliais techniniais pakeitimais, pavyzdžiui, oro kondicionavimu. Vonios kambariuose matyti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai, o virtuvė yra pilnai įrengta. Butas turi židinį svetainėje, kas yra retas bruožas regione, leidžiantis mėgautis šilumomis vėsesniais metais. Terasa yra apdaryta tvirtomis medinėmis grindimis, o langai ir durys atrodo geros kokybės. Bendrija puikiai prižiūri bendrasias erdves, įskaitant baseiną ir sodus, kas prideda vertės butui.
Butas kainuoja nuo 375 000 eurų, kuri atitinka rinkos lygį Calahondoje, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir būklę. Kaina apima 98 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra vidutinė - tokio pat dydžio butai Mijas (nuo 205 000 eurų) arba Esteponoje (nuo 259 000 eurų) gali kainuoti mažiau, tačiau paprastai būna arba mažiau centralizuoti, arba reikalauja didesnių investicijų. Šio buto pranašumas yra jau paruoštas gyvenamui plotas be papildomų išlaidų.
Calahonda yra gyvybinga pakrantės gyvenvietė, turinti daugybę paslaugų poilsio ir kasdieniniam gyvenimui. Buto gyventojai gali lengvai pasiekti visus būtinus objektus pėsčiomis arba dviračiu - nuo artimiausios supermarketo iki vaistinės ir kelių dešimčių restoranų. Rytais galima nueiti į gretimus paplūdimius, o vėlai vasaros popietėmis praleisti laiką terasoje, mėgaujantis vakariniu saulės šviesu ir vaizdais į sodus. Vietovėje yra geras viešojo transporto tinklas, taip pat lengvai pasiekiami keliai jungia Calahondą su Marbella ir Fuengirola. Gyvenimas čia yra subalansuotas tarp poilsio prie jūros ir miesto prabangos.
Calahonda yra tarp Marbelos ir Fuengirolos, apie 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto, kas leidžia lengvai pasiekti tarptautinius reisus. Vietovė turi gerą infrastruktūrą su kelionės įvairiais keliais, įskaitant AP-7 mokamą kelią. Lokaliai, gyventojai gali naudotis 4 viešojo transporto maršrutais su 50 sustojimo vietų regione. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, restoranai, bankai, kavinės - yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūra taip pat patogi - 2 sveikatos centrai regione, o artimiausia ligoninė yra vos 9,5 km atstumu. Tai sukuria patogią aplinką tiek poilsininkams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Šis žemėlapis vaizduoja Calahondos padėtį Malagos provincijoje, parodydamas buto artumą prie pagrindinių objektų. Žemėlapis akivaizdžiai rodo, kad butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir prieina prie pagrindinių kelių, jungiančių su Marbella ir Fuengirola. Žymės taip pat parodo artumas prie golfo klubų ir kitų rekreacinių objektų, pabrėžiant strategiškai patogią buto vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų - Marbelos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenvietės atmosferą. Calahonda yra maždaug 14 km į vakarus nuo Fuengirolos ir apie 20 km į rytus nuo Marbelos centro, kas sukuria idealų balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio. Regionas yra gerai žinomas tarptautiniams gyventojams dėl savo subalansuoto gyvenimo būdo, puikių transporto ryšių ir platų paslaugų pasirinkimo.
Butas ypač patogiai išsidėstęs poilsio ir kasdieniniam gyvenimui. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale, yra tik 900 metrų atstumu, keliauti kuriems užtenka 10-15 minučių pėsčiomis. Keliaujant į Marbelą ar Fuengirolą, abu miestai pasiekiami automobiliu per maždaug 20-25 minutes. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, o keliauti iki jo užtrunka apie 30 minučių automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, Cabopino golfo klubas yra tik 1,9 km atstumu, o kiti du golfo laukai - vos 3,7 ir 4,3 km atstumu. Vietovėje yra 39 restoranai ir 7 vaistinės 2 km spinduliu, kas užtikrina visų būtinų paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondoje klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 889 valandas, kas užtikrina daug saulėtų dienų per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kurių metu jūros vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link paplūdimio sudaro 5,1%, kas sukuria švelnų reljefą ir leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Calahonda pasižymi išskirtiniu paplūdimių tinklu, kuriame yra 6 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai regione, įskaitant Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale, yra tik 900 metrų atstumu nuo buto, o Playa de Calahonda - vos 906 metrų. Sporto mėgėjams regione siūlomos kelios sporto klubų galimybės, įskaitant La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Golfui mėgstantiems, artimiausias Cabopino golfo klubas yra tik 1,9 km atstumu, o kiti du golfo laukai - vos 3,7 ir 4,3 km atstumu. Tai sukuria puikias sąlygas aktyviam poilsiui ir sportui visus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų - Marbelos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenvietės atmosferą. Calahonda yra maždaug 14 km į vakarus nuo Fuengirolos ir apie 20 km į rytus nuo Marbelos centro, kas sukuria idealų balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio. Regionas yra gerai žinomas tarptautiniams gyventojams dėl savo subalansuoto gyvenimo būdo, puikių transporto ryšių ir platų paslaugų pasirinkimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL242905
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis Calahondos butas siūlo gerą vertę santykinai su savo kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar pradedama nuo 269 950 eurų, tačiau ši vietovė yra toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų ir turi mažiau paslaugų. Lantana Residencial Mijas pradedama nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai dažniausiai būna toliau nuo jūros ir reikalauja daugiau investicijų į aplinką. Etherna Homes 2 Esteponoje pradedama nuo 259 000 eurų, tačiau Estepona yra toliau į vakarus nuo Malagos oro uosto. Calahonda pasižymi subalansuotu gyvenimo būdu, geru susisiekimu ir visų metų poilsio galimybėmis, ką rodo regione vykstantys 3 800 nekilnojamojo turto sandoriai per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID