Двухкомнатная квартира в Калаонде, Малага, площадью 98 м² с двумя ванными комнатами. Расположена в здании 1987 года постройки, в хорошем состоянии обслуживания. Западная ориентация с террасой, выходящей на общие сады и бассейны. Находится в пешей доступности от пляжей и местных удобств. Квартира расположена на первом этаже, доступна по 13 ступеням, с достаточной парковкой перед зданием. Район предлагает развитую инфраструктуру и удобный доступ к ключевым точкам Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Калаонде, жилом районе на Коста-дель-Соль, недалеко от побережья. Местоположение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам, включая магазины, рестораны и общественный транспорт. Близость к Средиземному морю и умеренный климат делают это место привлекательным для постоянного проживания или в качестве отпуска.
Квартира имеет две спальни со встроенными шкафами и собственными ванными комнатами, что обеспечивает конфиденциальность и функциональность. Просторная гостиная с обеденной зоной и камином обеспечивает комфортное пространство для жизни, а западная терраса предлагает пространство для отдыха на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня отвечает основным потребностям для ежедневного приготовления пищи и проживания.
Здание построено в 1987 году и полностью завершено. Квартира содержится в хорошем состоянии и использовалась только как отпускное жилье. Стиль строительства типичен для поздних 80-х годов на Коста-дель-Соль, с функциональной планировкой и вниманием к использованию открытого пространства через террасы и общие бассейны. Нет запланированных реконструкций или проектов нового строительства для комплекса.
Квартира не имеет частного бассейна, но использует общие бассейны. Парковка является общей и не закрепленной. В здании нет лифта, поэтому первый этаж доступен по лестнице из 13 ступеней. Квартира не находится на первом этаже, что может быть ограничением для людей с проблемами мобильности. Кондиционеры установлены не во всех помещениях.
Эта квартира подходит для различных сценариев проживания благодаря своей функциональной планировке и расположению. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании, сочетание двух спален с собственными ванными комнатами предоставляет достаточно места для личного использования и возможных гостей. Минимальный уход за общими удобствами делает его особенно подходящим для тех, кто не проживает здесь круглый год. Для пар или небольших семей, желающих постоянно жить на Коста-дель-Соль, близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в округе) и медицинским услугам (2 медицинских центра и больница в 9,5 км) обеспечивает полную жилую среду. Магазины, рестораны и другие ежедневные удобства в пешей доступности повышают ежедневный комфорт. Инвесторы, заинтересованные в возможностях аренды, оценят стратегическое расположение между Марбельей и Фуэнхиролой, а также близость к туристическим удобствам и пляжу. История комплекса как популярного направления для отпуска поддерживает потенциал для отпускной аренды, особенно в течение пяти месяцев купального сезона, когда температура воды превышает 20°C.
Квартира имеет достойную отделку, соответствующую периоду строительства конца восьмидесятых годов. Наличие камина в гостиной свидетельствует о внимании к комфорту в течение всего года, даже во время более мягких зимних месяцев, когда температуры могут опускаться до среднего значения 12°C. Полностью оборудованная кухня функционально организована с достаточным пространством для хранения и работы, хотя конкретное оборудование и материалы соответствуют стандартам оригинального года постройки. Ванные комнаты практично спланированы с прямым доступом из спален, что обеспечивает конфиденциальность и функциональность. Заметной особенностью является наличие встроенных шкафов в обеих спальнях, что способствует пространству для хранения и поддержанию чистоты жилых помещений. Просторная западная терраса обеспечивает крытое открытое пространство, которое защищает от интенсивного полуденного солнца летом, при этом пропуская достаточно солнечного света. Общие удобства комплекса, включая бассейны и ухоженные сады, поддерживаются на уровне, который подтверждает репутацию Калаонды как жилого направления. Хотя отделка не соответствует самым последним стандартам роскоши, квартира хорошо поддержана и функциональна для ежедневного использования.
Квартира предлагается от €375 000 за площадь 98 м², что составляет примерно €3 827 за м². Эта цена соответствует рыночным условиям в Калаонде для квартир с аналогичными характеристиками и преимуществами расположения. Цена отражает качество обслуживания, расположение недалеко от пляжа и удобств, а также функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Lantana Residencial в Мисасе (от €205 000), цена выше, что можно объяснить конкретными преимуществами расположения Калаонды и прямой доступностью к пляжу. Стоимость дополнительно поддерживается наличием парковки и возможностью использования в качестве отпускного жилья, постоянного места жительства или инвестиции в аренду.
Эта квартира в Калаонде предлагает сбалансированную жилую среду между доступностью к пляжу и местными удобствами. В пешей доступности находятся несколько пляжей на расстоянии от 851 до 906 метров, что делает ежедневные прогулки по пляжу или солнечные ванны рутиной. Близость супермаркетов, аптек и ресторанов в пешей доступности превращает ежедневные покупки и походы в ресторан в простые задачи без использования автомобиля. Западная ориентация террасы означает, что можно наслаждаться послеполуденным и вечерним солнцем, идеально для отдыха на открытом воздухе после дня на пляже или в прохладные зимние месяцы. Общие сады и бассейны предоставляют ухоженное открытое пространство без ухода, необходимого для собственного сада. Калаонда функционирует как жилой центр между Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая как спокойствие, так и доступ к более крупным городским центрам. Наличие 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков в радиусе 2 километров подчеркивает полноту доступных удобств. Близость к полям для гольфа, таким как Кабопино всего в 1,9 километрах, добавляет рекреационное измерение для любителей гольфа.
Непосредственное окружение квартиры предлагает полную жилую среду с сочетанием жилого спокойствия и доступных удобств. В пешей доступности жители находят супермаркеты всего в 592 метрах, аптеки в 600 метрах и 39 ресторанов в радиусе 2 километров, что облегчает ежедневные покупки и социальную активность без зависимости от автомобиля. Близость к пляжам (ближайший в 851 метре) создает прибрежный образ жизни, где утренние прогулки вдоль моря и вечерние закаты могут стать рутиной. Наличие четырех линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости улучшает мобильность для жителей без личного транспорта. Для семей образовательные возможности значительны, с 15 начальными и 10 средними школами в регионе, хотя конкретные расстояния до этих учреждений не указаны. Близость международных школ, таких как English International College в 6,8 километрах, добавляет образовательное измерение для экспатских семей. Близость к полям для гольфа (Кабопино в 1,9 км, Эль-Сото Гольф в 3,7 км) и спортивным объектам, таким как La Siesta Golf Club в 0,7 км, предоставляет возможности для отдыха за пределами пляжного сезона. Наличие зарядной станции для электромобилей в 568 метрах поддерживает современные экологические транспортные опции.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Калаонде, с четким отображением близости к пляжам, удобствам и важной инфраструктуре. Видна западная ориентация здания, а также расположение относительно общих садов и бассейнов. Иллюстрируется стратегическое положение между Марбельей и Фуэнхиролой, а также доступ к платной дороге AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда стратегически расположена между Марбельей и Фуэнхиролой на Коста-дель-Соль, что является идеальной базой для исследования окружающего региона. Расположение сочетает доступность городских удобств с покоем жилого прибрежного сообщества. Близость к платной дороге AP-7 обеспечивает эффективное соединение с Малагой в 28 километрах и другими частями андалусского побережья. Положение в муниципалитете Михас предлагает сочетание туристической привлекательности и местной жилопригодности. По сравнению с более оживленной Марбельей Калаонда предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к тем же качественным удобствам. Это расположение делает ее популярным выбором как для экспатов, так и для местных жителей, ищущих сбалансированный образ жизни.
Квартира предлагает отличный доступ к важным удобствам. Пляжи, такие как Плая-де-Михас (851 метр), Ла-Луна-Роял Бич (881 метр) и Плая-де-Калаонда (906 метров), находятся в пешей доступности, что позволяет ежедневно добираться до побережья без автомобиля. Для ежедневных покупок и медицинских нужд супермаркет и аптека находятся соответственно в 592 и 600 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 28 километрах, что при обычных дорожных условиях означает примерно 30 минут езды по близлежащей платной дороге AP-7. Возможности для гольфа отличные, с Кабопино Гольф всего в 1,9 километрах, Эль-Сото Гольф в 3,7 километрах и Пар 3 Курс в 4,3 километрах. Близость яхтенной марины Пуэрто-Кабопино в 2,0 километрах добавляет морские рекреационные возможности к доступным активностям. Медицинские учреждения включают больницу в 9,5 километрах и два медицинских центра в непосредственной близости, что гарантирует адекватный доступ к здравоохранению.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом, со средней годовой температурой 18,6°C. С 3889 часами солнечного света в год местоположение обеспечивает обилие солнечного света, что способствует выраженному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в регионе длится около пяти месяцев, в течение которых температура воды достигает не менее 20°C. Это делает ежедневные пляжные активности осуществляемыми с мая по октябрь. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает легкие бризы от моря, которые смягчают летнюю жару. Умеренный уклон к пляжу в 5,1% является посильным и способствует естественному ландшафту без существенных ограничений для мобильности. Западная ориентация квартиры обеспечивает защиту от самого интенсивного утреннего солнца летом, в то время как терраса позволяет наслаждаться послеполуденным и вечерним солнцем, идеально для деятельности на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Дель-Каньон-Ла-Пела, Ла-Гуардиа, Плая-Гранада, Салобренья и Торренуэва, которые гарантируют качество и чистоту воды и пляжных сооружений. Ближайшие пляжи, Плая-де-Михас (851 метр), Ла-Луна-Роял Бич (881 метр) и Плая-де-Калаонда (906 метров), находятся в пешей доступности. Любители гольфа могут выбрать из нескольких близлежащих полей для гольфа, с Кабопино Гольф всего в 1,9 километрах, Эль-Сото Гольф в 3,7 километрах и Пар 3 Курс в 4,3 километрах. Спортивные объекты, такие как La Siesta Golf Club в 0,7 километрах и Club del Sol в 0,8 километрах, предоставляют дополнительные рекреационные возможности. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино в 2,0 километрах предлагает возможности для водных видов спорта и очаровательную обстановку гавани. Наличие 10 отелей с 2131 койками в регионе подтверждает туристическую привлекательность района, что способствует оживленной атмосфере в высокий сезон, не нарушая жилого спокойствия.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда стратегически расположена между Марбельей и Фуэнхиролой на Коста-дель-Соль, что является идеальной базой для исследования окружающего региона. Расположение сочетает доступность городских удобств с покоем жилого прибрежного сообщества. Близость к платной дороге AP-7 обеспечивает эффективное соединение с Малагой в 28 километрах и другими частями андалусского побережья. Положение в муниципалитете Михас предлагает сочетание туристической привлекательности и местной жилопригодности. По сравнению с более оживленной Марбельей Калаонда предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к тем же качественным удобствам. Это расположение делает ее популярным выбором как для экспатов, так и для местных жителей, ищущих сбалансированный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL242905
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта квартира в Калаонде показывает среднюю цену €375 000 за 98 м² (примерно €3 827 за м²). Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269 950, а Lantana Residencial в Мисасе от €205 000, что указывает на то, что Калаонда в целом находится в более высокой ценовой категории, чем эти другие местоположения. Что отличает Калаонду от, например, Торре-дель-Мар, так это стратегическое расположение между Марбельей и Фуэнхиролой, что обеспечивает доступ к более разнообразным удобствам и более широкому спектру рекреационных возможностей. В отличие от Мисаса, Калаонда предлагает более прямой прибрежный опыт с пляжами в пешей доступности, сохраняя при этом жилую атмосферу. По сравнению с более новыми проектами, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), эта квартира в Калаонде предлагает более устоявшуюся среду с развитыми насаждениями и общими пространствами, которые развивались в течение многих лет. Это может быть как преимуществом (немедленное использование завершенных удобств), так и недостатком (менее современные строительные технологии), в зависимости от предпочтений покупателя.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID