Byt v Calahonda ponúka praktické bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí na Costa del Sol. S dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami na 98 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych vybaveností, čo uľahčuje každodenný život. Byt bol postavený v roku 1987 a je v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho západná orientácia zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnko na terase s výhľadom na záhrady a bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v dolnej časti Calahonda, v urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť k pláži je menej ako kilometer, zatiaľ čo supermarket a lekáreň sú v rozsahu 600 metrov. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mora a mestských služieb bez potreby automobilu.
Dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami zodpovedá potrebám párov, malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie. Dispozícia s en-suite kúpeľňami zaisťuje súkromie pre obyvateľov. Ústredný krb v obývacej izbe prispieva k komfortu počas chladnejších mesiacov. Záhradné výhľady a terasa poskytujú priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Spoločný bazén pridáva hodnotu v teplých mesiacoch.
Bytový komplex bol dokončený v roku 1987, čo znamená, že ide o zavedenú budovu s overenou konštrukciou. Vzhľadom na vek objektu nie je možné hovoriť o novostavbe v pravom slova zmysle. Projekt je už funkčný a osvedčený časom, s vypracovanou infraštruktúrou a komunitnými zariadeniami. Ostatné byty v komplexe sú už obývané, čo vytvára stabilné susedstvo s vyjasnenými pravidlami pre spoločné priestory.
Objekt neponúka súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu komplexu. Parkovanie je verejné, nie vyhradené pre konkrétny byt. Vzhľadom na vek budovy (1987) neobsahuje najnovšie energetické štandardy, hoci je v dobrom stave. Dispozícia bytu je pevná, bez možnosti výraznejších zmien. Výhľady obmedzujú panorámu priameho výhľadu na more, namiesto toho sa zameriavajú na vnútorné záhrady.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie s možnosťou celoročného využitia. Blízkosť pláže a mestských vybaveností ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú tráviť dovolenky bez závislosti od automobilu. Investori ocenia stabilnú poptávku po prenájmoch v tejto oblasti, zatiaľ čo seniori ocnia dostupnosť služieb a miernu nadmorskú výšku. Taktiež je to dobrá voľba pre ľudí, ktorý plánujú čiastočný presun do Španielska a potrebujú bezproblémové bývanie v zavedenej lokalite s existujúcou komunitou.
Byt je v dobrom stave s udržiavanými povrchmi a funkčnými prvkami. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý slúži ako doplnkové kúrenie počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená s zabudovanými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Kúpeľne sú funkčné s modernými sanitárnymi prvkami. Obe spálne majú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Západne orientovaná terasa poskytuje krytý priestor pre oddych s výhľadom na upravené záhrady komplexu. Vybavenie klimatizáciou zaisťuje komfort počas letných mesiacov.
Cena 375 000 € odpovedá štandardu dvojizbového bytu s dvomi kúpeľňami v tejto lokalite. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a kompletnú vybavenosť je táto cenová hladina v súlade s trhom v Calahonda. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti naznačuje, že ceny v tejto lokalite sú stabilné s miernym rastovým trendom. Byt je vhodný pre tiež ako investícia na prenájom, vzhľadom na vysokú poptávku po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v tejto oblasti. Pri porovnaní so susednými lokalitami si Calahonda zachováva atraktívnu cenovú úroveň.
Calahonda predstavuje stredisko medzi Marbellou a Fuengirolou, kde život pulzuje počas celého roka. Denná rutina môže začínať kávou v jednej z blízkych kaviarní, nasledovať prechádzka po pláži alebo nákupy v miestnych obchodoch. Popoludnie možno tráviť relaxáciou na terase alebo pri spoločnom bazéne, zatiaľ čo večery ponúkajú širokú škálu reštaurácií v pešej vzdialenosti. Lokalita je dostatočne živá počas hlavnej sezóny, no zároveň si udržiava pokojnú atmosféru mimo letných mesiacov. Pre milovníkov golfu je dostupnosť viacerých ihrísk významným prínosom pre každodenný život.
Calahonda je urbanizovaná oblasť s kompletnou sieťou služieb a vybaveností. V rozmedzí 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 9,5 km. Vzdelávanie je dostupné prostredníctvom 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti, s medzinárodnou školou English International College na vzdialenosť 6,8 km. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí Calahonda. Objekt je vyznačený vzhľadom k blízkym plážam, mestským centrom a dopravným spojeniam. Viditeľné sú aj vzdialenosti k dôležitým službam ako supermarkety, lekáreň a zdravotnícke zariadenia. Mapa taktiež znázorňuje relatívnu polohu medzi Marbellou a Fuengirolou, čo ilustruje výhodnú lokalitu tohto bytu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť k Marbelle je približne 15 km, zatiaľ čo Fuengirola je vzdialená asi 10 km. Táto stredná pozícia robí z Calahonda ideálnu základňu pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol, od historických miest ako Málaga (asi 30 km) až po malebné dediny v vnútrozemí. Poloha neďaleko diaľnice AP-7 umožňuje rýchlu a pohodlnú dopravu po celej oblasti.
Pláže sú v najvzdialenejšom prípade vzdialené 906 metrov, čo predstavuje 10-15 minútová pešia prechádzka. Medzinárodné letisko Málaga AGP sa nachádza 28 km od objektu, cesta trvá približne 30 minút autom. Golfové ihriská sú v dostupnej vzdialenosti: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Supermarkty sú na vzdialenosť 592 metrov, zatiaľ čo lekáreň je 600 metrov od objektu. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 2,0 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy a reštaurácie pri mori. Elektrické nabíjacie stanice pre vozidlá sú dostupné na vzdialenosť 568 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 18,6°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Ročne je tu nameraných 3 889 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 58 metrov poskytuje mierny klimatický efekt s priaznivými podmienkami pre pobyt. Pomerne mierny sklon k moru (5,1%) neobieža prílišné náročné prechádzky. Vlhkosť vzduchu je vyvážená vďaka prítomnosti Stredozemného mora bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Okrem pláží ponúka oblasť bohaté rekreačné možnosti vrátane troch golfových ihrísk v okolí: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) rozširujú možnosti pre aktívny oddych. Vodné športy sú dostupné na blízkej marine Puerto Cabopino (2,0 km), zatiaľ čo pešie a cyklistické trasy prepájajú pobrežie s vnútrozemím.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť k Marbelle je približne 15 km, zatiaľ čo Fuengirola je vzdialená asi 10 km. Táto stredná pozícia robí z Calahonda ideálnu základňu pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol, od historických miest ako Málaga (asi 30 km) až po malebné dediny v vnútrozemí. Poloha neďaleko diaľnice AP-7 umožňuje rýchlu a pohodlnú dopravu po celej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL242905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda si v porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol zachováva rovnováhu medzi prístupnosťou služieb a cenovou hladinou. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je ponúkaný byt v Calahonda (€375,000) vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho blízkosť k moru a vyššiu úroveň vybavenosti. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je Calahonda výhodnejšie situovaná vzhľadom na polohu medzi Marbellou a Fuengirolou, čo umožňuje lepšiu dostupnosť k väčšiemu množstvu služieb. Región Málaga s 3 800 realitnými transakciami ukazuje stabilný trh s dobrým potenciálom pre investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID