Този апартамент е разположен в Калахонда, Малага, само на кратко разстояние пеша от плажа. Завършен през 1990 г., този двустаен апартамент с две бани предлага 80 м² жилищно пространство в добре установен градски район. Апартаментът разполага с изглед към морето и е разположен на място с лесен достъп до удобства, включително ресторанти, магазини и транспортни връзки. С близостта си до средиземноморското крайбрежие и местните съоръжения, имотът представлява типичен жилищен вариант в тази част от Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Калахонда, с няколко плажа на разстояние пеша. Местоположението осигурява баланс между крайбрежен живот и достъп до необходимите удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Районът е добре установен с разнообразие от услуги, достъпни на място, което намалява нуждата от пътуване за ежедневни нужди.
Този апартамент предлага практично жилищно устройство с две спални и две бани, подходящ за малки семейства или двойки. 80 м² жилищно пространство предоставя достатъчно място за комфортно ежедневен живот. Местоположението на имота близо до плажа и удобствата подкрепя начин на живот, фокусиран върху удобството и достъпа до развлекателни дейности, което го прави подходящ за тези, които търсят жилище, което улеснява както ежедневните необходимости, така и възможностите за отдих.
Като имот, завършен през 1990 г., този апартамент представлява установено строителство от този период. Сградата е поддържана през годините, като самият апартамент е в reportedly добро състояние. За разлика от новите проекти, този имот предлага предимството на установено местоположение със зряла околна среда, а качеството на строителството може да бъде оценено въз основа на неговите три десетилетия съществуване в крайбрежната среда.
Апартаментът не включва басейн или общи градински площи, които са общи удобства в много жилищни комплекси в региона. Спор deed-та, имотът е регистриран като едностаен, еднокомфортен апартамент, което означава, че допълнителната спалня и баня на долния етаж не са част от официално регистрираната застроена площ. Сградата също липсва асансьор, което може да бъде съображение за тези с мобилни проблеми.
Този апартамент би подхождал на хора или двойки, които търсят второ жилище в добре установен крайбрежен район. Близостта до плажа го прави идеален за тези, които приоритизират достъпа до морето и средиземноморския начин на живот. Наличието на туристически лиценз предполага потенциал за ваканционен наем, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи имот с възможности за генериране на приходи. Малки семейства могат да намерят пространството достатъчно за почивки, въпреки че несъответствието относно втората спалня трябва да се има предвид. Пенсионери, търсещи управляем имот на място с удобства в обсега на разходка пеша, също могат да го намерят подходящ. Имотът може да е по-малко идеален за тези, които търсят луксозно жилище с обширни общи удобства, тъй като предлага основни жилищни помещения без достъп до басейн или градина. Местоположението също привлича тези, които предпочитат установен квартал пред ново строителство, с предимството на зряла околна среда и доказана ефективност на имота с течение на времето.
Апартаментът reportedly разполага с добро състояние навсякъде, като и двете бани са били вкусно реновирани според наличната информация. Имотът се предлага напълно обзаведен, което показва ниво на удобство за незабавно заемане или наемане. Строителството датира от 1990 г., което означава, че методите и материалите на строителство отразяват стандартите от този период. Наличието на климатик (както топъл, така и студен) предполага адаптации за контрол на климата, подходящи за средиземноморския климат. Покритата тераса е забележителна характеристика, осигуряваща защитено открито жилищно пространство с изглед към морето. Поддръжката на имота през три десетилетия в крайбрежна среда би било важно съображение, тъй като соленият въздух и влажността могат да повлияят на строителните материали с течение на времето. Кухнята е описана като напълно оборудвана, въпреки че конкретни детайли за качеството на уредите или модернизацията не са предоставени. Като цяло, качеството на изпълнение изглежда функционално и добре поддържано, а не луксозно, съвместимо с имот на тази възраст и тип.
Апартаментът е цени на €284,700, което представлява текущата поискана цена за този двустаен имот в Калахонда. Това ниво на цени позиционира имота в средния сегмент на местния имотен пазар. Стойността се влияе от фактори като близостта до плажа, изгледа към морето и наличието на туристически лиценз, който потенциално предлага възможности за приходи от наем. В сравнение с подобни имоти в района, тази ценообразуване изглежда конкурентно, особено като се има предвид местоположението и характеристиките на апартамента. Установеният характер на сградата (завършена през 1990 г.) означава, че купувачите закупуват имот с известна история в района, а не ново строителство.
Животът в този апартамент в Калахонда означава приемане на крайбрежен начин на живот с практически удобства. Сутрешните рутина може да включва кратка разходка до един от близките плажове за кафе в крайбрежно кафене преди да тръгнете за работа или да започнете деня. Близостта до супермаркети, аптеки и други основни услуги означава, че ежедневните покупки могат да бъдат извършени пеша или с колело, което намалява зависимостта от превозно средство. Местоположението подкрепя активен открит начин на живот, със Средиземно море като постоянна декора. Вечерите могат да бъдат прекарани в хранене в местни ресторанти или да се наслаждават на изгледа към морето от частната тераса на апартамента. Районът е добре установен със смесица от жители и туристи, създавайки жива, но не пренаситена атмосфера. Близките голф игрища предлагат допълнителни възможности за отдих, докато градската среда осигурява, че основните необходимости винаги са на лесно разстояние.
Животът в този апартамент в Калахонда поставя жителите в район с добра инфраструктура за ежедневен живот. В рамките на около 600 метра, основни услуги като супермаркети, аптеки и банки са достъпни. Местният район предлага множество възможности за хранене с 39 ресторанта в радиус от 2 км, заедно с 14 кафенета за неформално социализиране. За семействата, районът е добре обслужван от образователни институции, с 15 начални училища и 10 средни училища в по-широкия район. Здравните нужди са адресирани чрез местни здравни центрове и аптеки, като по-специализирани медицински съоръжения изискват пътуване до близки градове. Градската среда означава, че повечето ежедневни необходимости могат да бъдат задоволени в обсега на разходка пеша, което допринася за удобен начин на живот. Установеният характер на района се отразява в неговите 3800 имотни транзакции, които показват стабилен имотен пазар. Смесицата от местни услуги и развлекателни съоръжения създава балансирана жилищна среда, която отговаря както на практичните нужди, така и на възможностите за отдих.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Калахонда, популярна жилищна зона на Коста дел Сол. Проектът е разположен в градски район на кратко разстояние от Средиземно море, с добри връзки до съседни градове и удобства. Местоположението предлага балансирана комбинация от жилище, отдих и практични удобства в една от най-установените крайбрежни общности в провинция Малага.
Калахонда е стратегически позициониран на Коста дел Сол между по-големите градски центрове Марбеля и Фуенхирола. Това местоположение предлага на жителите баланс между достъпност до големи градски съоръжения и по-спокойната атмосфера на по-малка крайбрежна общност. Районът е приблизително по средата на крайбрежната ивица между град Малага на изток и Марбеля на запад, което го прави удобна база за изследване в двете посоки. Калахонда е част от община Михас, която предоставя административни услуги, като същевременно поддържа свой собствен отличителен характер като жилищен район. Развитието на региона е внимателно планирано да поддържа смесица от жилищни имоти, търговски зони и природни пространства, създавайки среда, която се усеща установена, без да е пренаселена. Това позициониране прави Калахонда практичен избор за тези, които търсят достъпност до по-широкия регион на Коста дел Сол, като същевременно поддържат местна общностна атмосфера.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови крайбрежни удобства. Няколко плажа със Син флаг са на разстояние пеша, като най-близкият е плаж Ла Луна-Роял на само 881 метра. За ентусиастите на голф, игрище Кабопино Голф е удобно разположено само на 1,9 км от имота, като допълнителни игрища като Ел Сото Голф (3,7 км) и Пор 3 Кърс (4,3 км) също са наблизо. Марината Пуерто Кабопино, разположена на 2,0 км, осигурява лодъчни съоръжения и допълнителни възможности за хранене край водата. За транспортни връзки, Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 28 км, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Близостта на имота до магистрала А-7 улеснява лесното пътуване до големи дестинации като Марбеля, Фуенхирола и центъра на Малага. Общественият транспорт е наличен с 4 автобусни линии, обслужващи района и 50 спирки в обсега, което намалява необходимостта от кола за местни пътувания.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се възползва от типичен средиземноморски климат с приблизително 3889 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура от 18,6°C създава меки зими без изключително студ, докато летните температури обикновено варират в комфортни граници. Пловният сезон продължава приблизително пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което позволява продължително наслаждаване на близките плажове. Височината на имота от 58 метра над морското равнище осигурява леко повишение от непосредственото крайбрежие, което потенциално предлага освежаващи ветрове през по-топлите месеци. Умереният наклон от 5,1% към плажа създава леко възвишение, което прави разходката до морето управлявана за повечето хора. Този климатичен профил подкрепя целогодишни открити дейности и допринася за привлекателността на района като дестинация както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни престои.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Калахонда предлага достъп до няколко плажа със Син флаг на кратко разстояние, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобренья и Торенева. Най-близките плажове до апартамента включват Плая де Михас (851 м), Плая Ла Луна-Роял (881 м) и Плая де Калахонда (906 м), всички на лесно разстояние пеша. Тези плажове осигуряват възможности за плуване, слънчеви бани и различни водни спортове. За ентусиастите на голф, местоположението е особено благоприятно с игрище Кабопино Голф само на 1,9 км разстояние, допълнено от Ел Сото Голф (3,7 км) и Пор 3 Кърс (4,3 км), които предлагат допълнителни възможности за игра. Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) осигуряват допълнителни развлекателни съоръжения. Комбинацията от достъп до плаж и възможности за голф прави района подходящ за тези, които се наслаждават на открити дейности и средиземноморски начин на живот, фокусиран върху отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически позициониран на Коста дел Сол между по-големите градски центрове Марбеля и Фуенхирола. Това местоположение предлага на жителите баланс между достъпност до големи градски съоръжения и по-спокойната атмосфера на по-малка крайбрежна общност. Районът е приблизително по средата на крайбрежната ивица между град Малага на изток и Марбеля на запад, което го прави удобна база за изследване в двете посоки. Калахонда е част от община Михас, която предоставя административни услуги, като същевременно поддържа свой собствен отличителен характер като жилищен район. Развитието на региона е внимателно планирано да поддържа смесица от жилищни имоти, търговски зони и природни пространства, създавайки среда, която се усеща установена, без да е пренаселена. Това позициониране прави Калахонда практичен избор за тези, които търсят достъпност до по-широкия регион на Коста дел Сол, като същевременно поддържат местна общностна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL296452
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона този апартамент в Калахонда предлага интересна съотношение цена-качество. Докато подобни апартаменти в съседни райони като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се предлагат приблизително в същата ценова категория, се отличава имотът в Калахонда с непосредствената близост както до плаж, така и до голф игрища. Лантана Резиденшиъл в Михас (от €205,000) предлага по-ниска входна цена, но е по-далеч от брега. Това, което прави този апартамент в Калахонда особен, е комбинацията от благоприятна цена, наличието на туристически лиценз и местоположението в установен квартал с пълни удобства. Докато новите строителни проекти често предлагат модерни общи удобства като басейни и градини, този по-стар имот предлага точно предимството на доказано местоположение и непосредствен достъп до съществуващи удобства в околността. Стойността на този апартамент се засилва допълнително от местоположението в район със стабилен имотен пазар, както е показано от 3800 имотни транзакции в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
