Tento byt v Calahondě se nachází v žádané pobřežní oblasti Costy del Sol, jen 900 metrů od pláže. Urbanizovaná lokalita nabízí kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti. Poloha na jihozápadním pobřeží Španělska zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Byt je situován v oblasti s hustou sítí služeb a dobrou dostupností jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení. Calahonda představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Calahonda, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. Jeho poloha vzhledem k pobřeží a okolní infrastruktuře umožňuje snadný přístup k moři i občanské vybavenosti. Vzdálenost k plážím La Luna-Royale a Playa de Calahonda nepřesahuje 1 km, což vytváří přímou vazbu na pobřežní prostředí.
Tento dvoupokojový byt o ploše 80 m² splňuje požadavky na efektivní bydlení pro pár nebo malou rodinu. Dvě koupelny a dvě úrovně nabízejí dostatek soukromí. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco otevřený obývací prostor poskytuje flexibilitu pro různé způsoby využití. Balkon s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor ven.
Bytový komplex byl dokončen v roce 1990, což znamená, že jde o zralou budovu s ověřenou kvalitou konstrukce. V průběhu let prošel bytem částečnou rekonstrukcí koupelen, která modernizovala původní prvky. Celková stavba je stabilní a provedená standardem své doby, což se projevuje na její dobře zachovalé statice a funkčnosti.
Tento bytový projekt nenabízí některé běžné vybavenosti moderních rezidenčních komplexů. V budově nejsou k dispozici výtah, společný bazén ani komunitní zahrady. Dle katastrálních záznamů je nemovitost evidována jako jednopokojový byt s jednou koupelnou, přičemž dolní úroveň není oficiálně zahrnuta v registrované zastavěné ploše.
Tento byt by mohl být vhodný pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností krátkodobého pronájmu díky turistické licenci. Investoři ocení existenci turistické licence, která umožňuje okamžitý výnos z pronájmu během prázdninových měsíců. Lidé, kteří preferují aktivní pobřežní životní styl s možností častých procházek po pláži a přístupem k místním službám, by mohli tuto nemovitost považovat za vhodnou. Díky existujícímu vybavení je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro ty, kteří hledají základnu pro prozkoumávání Costa del Sol bez zbytečných komunitních poplatků za bazény nebo zahrady, které by nevyužívali, představuje tato nemovitost praktické řešení.
Byt prošel částečnou modernizací koupelen, která zahrnovala instalaci nových obkladů, osvětlení a sprchových koutů. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky, které zvyšují komfort a údržbu. V obývacím prostoru jsou velká okna, která propojují interiér s venkovním prostředím a zajišťují dostatek přirozeného světla. V bytě je instalována klimatizace s funkcí vytápění a chlazení, což přispívá k celoročnímu komfortu bydlení. Podlahy jsou obloženy praktickými dlaždicemi, které jsou snadno udržovatelné v přímořském klimatu. Kuchyně je plně vybavena a připravena k okamžitému použití, což usnadňuje nastěhování. Celkově odpovídá úroveň provedení standardům své doby s prvky modernizace v klíčových oblastech.
Cena tohoto dvoupokojového bytu činí od €284.700, což ho řadí do střední cenové kategorie na Costa del Sol. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato cena relativně dostupný přístup k bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže. Tržní cena odráží stáří budovy z roku 1990, ale také její polohu v oblíbené pobřežní oblasti s plnou občanskou vybaveností. V kontextu nabídky novostaveb v oblasti představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu s okamžitou dostupností.
Denní život v tomto bytě se bude pravděpodobně točit kolem blízkosti k moři. Ranní procházky po pláži, snídaně na balkonu s výhledem na Středozemní moře a dopolední nákupy v místních obchodech mohou tvořit součást běžného rituálu. Večery lze trávit v některé z 39 restaurací v okolí nebo doma s otevřenými okny, která propojí interiér s přímořskou atmosférou. Pevná klimatizace zajistí pohodlí během horkých letních měsíců, zatímco jižní orientace pomáhá s přirozeným vytápěním v zimě. Nedaleké golfové hřiště Cabopino nabízí možnost sportovního vyžití, zatímco dostupnost veřejné dopravy usnadňuje cestování do sousedních měst bez nutnosti vlastního vozidla.
Okolí bytu nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket leží jen 592 metrů od bytu, lékárna 600 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy v okolí, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,5 km. Vzdělání pokrývají 15 základních a 10 středních škol, což lokalitu činí vhodnou i pro rodiny s dětmi. Finanční služby zastupuje 9 bank v okolí. Pro pracovní možnosti a dopravní spojení jsou k dispozici 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami. Okolní infrastruktura je dobře vyvinutá a uspokojivě pokrývá potřeby trvalých i dočasných obyvatel.
Na mapě je vidět, že Calahonda zaujímá strategickou polohu při pobřeží Costa del Sol mezi Marbellou a Fuengirolou. Byt se nachází v blízkosti několika pláží a v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb. Okolní infrastruktura zahrnuje přístup k dálnici A-7, která spojuje celý region, a blízkost letiště Málaga-Costa del Sol, což činí lokalitu snadno dostupnou pro mezinárodní návštěvníky.
Calahonda se nachází mezi turistickými centry Marbella a Fuengirola, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha ji činí součástí populárního pobřežního pásma Costa del Sol, aniž by byla přímo v centru nejrušnějších turistických destinací. V rámci regionu Mijas, kam Calahonda patří, představuje vyváženou kombinaci občanské vybavenosti a klidnější atmosféry než přilehlá větší města. Dostupnost dálnice A-7 zajišťuje snadné spojení s celým regionem, od pobřežních měst po vnitrozemské oblasti provincie Málaga.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda se nacházejí v rozmezí 850-900 metrů od bytu. Golfová hřiště Cabopino, El Soto Golf a Par 3 Course leží ve vzdálenosti 1,9-4,3 km, což je ideální pro golfové nadšence. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 28 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Cabopino, nabízející jachtařské vyžití a restaurace, se nachází 2 km od bytu. Pro nákupy je supermarket vzdálen 592 metrů, pro zdravotní péči je k dispozici lékárna (600 m) a nemocnice (9,5 km). Dopravní spojení zajišťují 4 autobusové linky s četnými zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Calahondě je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C v průběhu roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3.889, což zaručuje dostatek slunečného svitu pro aktivní životní styl. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 58 metrů mírně tlumí letní horka a zároveň zajišťuje ochranu před případnou vlhkostí z pobřeží. Střední sklon terénu k pláži činí 5,1 %, což vytváří příjemný přechod mezi pobřežní a kopcovitou krajinou. Tato kombinace nadmořské výšky a přibližnosti k moři vytváří optimální klimatické podmínky pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází 6 pláží oceněných modrou vlajkou, které garantují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou vzdáleny méně než 1 km a nabízejí tradiční středomořské prostředí s jemným pískem. Golfová hřiště Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) pokrývají různé úrovně hráčů od začátečníků po pokročilé. Sportovní vyžití doplňuje blízkost sportovních center La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Rekreační možnosti zahrnují také vodní sporty v přístavu Puerto Cabopino (2 km), kde je možné si pronajmout jachty nebo zkusit různé vodní aktivity. Celkově lokalita nabízí vyváženou kombinaci odpočinkových a aktivních volnočasových možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi turistickými centry Marbella a Fuengirola, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha ji činí součástí populárního pobřežního pásma Costa del Sol, aniž by byla přímo v centru nejrušnějších turistických destinací. V rámci regionu Mijas, kam Calahonda patří, představuje vyváženou kombinaci občanské vybavenosti a klidnější atmosféry než přilehlá větší města. Dostupnost dálnice A-7 zajišťuje snadné spojení s celým regionem, od pobřežních měst po vnitrozemské oblasti provincie Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL296452
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Calahondě konkurenceschopnou cenu od €284,700 při zachování výhodné polohy v docházkové vzdálenosti od pláže. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, který je podobně zaměřen na pobřežní bydlení, nabízí ceny od €269,950, ale nachází se dále od hlavních center Costa del Sol. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 sice nabízí nižší vstupní bod, ale je situován ve vnitrozemí bez přímého přístupu k pláži. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od €259,000 představuje srovnatelnou kvalitu, ale lokalita Estepona je známá vyšším cenovým segmentem a turistickou koncentrací. Calahonda si zachovává charakter rezidenční oblasti s dostatečnou občanskou vybaveností, aniž by byla příliš ovlivněna masovou turistikou. V porovnání s novějšími projekty v oblasti tento byt nabízí okamžitou dostupnost bez čekací lhůty na výstavbu, což může být výhodou pro investory nebo ty, kteří hledají druhé bydlení pro okamžité využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
