कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट से करीब है और दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 80 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। 1990 में पूरा हुआ यह प्रॉपर्टी अपने दक्षिण उन्मुखी दृष्टिकोण के लिए जाना जाता है जो निवासियों को भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में आवासीय उपयोग के लिए पहले कब्जे का लाइसेंस (एलपीओ) है, और इसमें पर्यटन लाइसेंस भी है जो अल्पकालिक किराए पर लेने की संभावना प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कलाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 906 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और दुकानें हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट छोटे परिवारों, जोड़ों, या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। प्रॉपर्टी का दो स्तरीय डिज़ाइन आवासीय स्थान को अलग करने की अनुमति देता है, जिससे निवासी और मेहमानों के लिए निजता सुनिश्चित होती है। यह वे लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए पर लेने के अवसर की तलाश कर रहे हैं।
1990 में पूर्ण हुआ यह प्रॉपर्टी एक स्थापित आवासीय इमारत का हिस्सा है। इमारत में कोई लिफ्ट नहीं है और न ही कोई साझा पूल या बगीचे हैं। प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें बाथरूम अपडेट किए गए हैं और इसे पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है, जिससे तुरंत निवास या किराए पर देने की संभावना बनती है।
इस अपार्टमेंट में कोई लिफ्ट, साझा पूल या सामुदायिक बगीचे नहीं हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि अनुबंध दस्तावेज़ के अनुसार, प्रॉपर्टी एक-बेडरूम, एक-बाथरूम अपार्टमेंट के रूप में पंजीकृत है। निचला स्तर वर्तमान में पंजीकृत निर्मित क्षेत्र में शामिल नहीं है, जो भविष्य में कानूनी मुद्दों का कारण बन सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों, रिटायर्ड जोड़ों, या निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अल्पकालिक किराए पर लेने के बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं। पर्यटन लाइसेंस के कारण, यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी निवेश से आय पैदा करना चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो चाहते हैं कि दैनिक जीवन की जरूरतें पैदल दूरी पर हों।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और फर्श पर टाइल्स शामिल हैं। बाथरूम में प्रकाशित दर्पण और शावर के साथ-साथ कांच के ब्लॉक भी शामिल हैं जो गुणवत्ता का संकेत देते हैं। बेडरूम में आलीशान अलमारी और सजावटी पंखे हैं जो आंतरिक डिज़ाइन को बढ़ाते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो व्यावहारिक उपयोग के लिए तैयार है। इमारत की स्थिति अच्छी है, और प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिससे तुरंत निवास या किराए पर देने की संभावना बनती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €284,700 से शुरू होती है। कलाहोंडा में समान प्रॉपर्टी की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इस बात को ध्यान में रखते हुए कि इसमें एक पर्यटन लाइसेंस शामिल है जो किराए पर लेने के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में मीडियन आय €16,450 है, जो संकेत देता है कि यह प्रॉपर्टी स्थानीय बाजार में एक मध्यम-उच्च श्रेणी का विकल्प है। तुलनीय परियोजनाओं जैसे एस्टेरोना होम्स 2 में उच्च शुरुआती कीमतें (€259,000 से) हैं, जिससे यह कलाहोंडा में एक आकर्षक विकल्प बनता है।
कलाहोंडा में स्थित यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के नजदीकी प्रवेश के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए जा सकते हैं। दोपहर में, स्थानीय रेस्टोरेंट में भोजन का विकल्प है या समुद्र तट पर आराम करने का अवसर है। शाम को, निजी बालकनी से समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स या मीरिना में समय बिताने का विकल्प होता है। आवासीय क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, जो कार रखने वालों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है।
कलाहोंडा में स्थित यह प्रॉपर्टी आवागमन और सुविधाओं के मामले में एक सुविधाजनक जीवन प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, जिसमें 4 ओवी लाइन और 50 ओवी स्टॉप हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है, जबकि दो स्वास्थ्य केंद्र आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 6.8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। नक्शे दर्शाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब है, जिससे निवासियों को समुद्र तक पैदल पहुंचने की सुविधा मिलती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल भी हैं, जो गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं। ए-7 मोटरवे की निकटता क्षेत्र के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
कलाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच में। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। ए-7 मोटरवे की निकटता क्षेत्र के अन्य हिस्सों और हवाई अड्डे तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं।
समुद्र तट की दूरी इस अपार्टमेंट की सबसे बड़ी विशेषता है। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 881 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी कलाहोंडा - कलाहोंडा 906 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि एल सोटो गोल्फ 3.7 किलोमीटर और पार 3 कोर्स 4.3 किलोमीटर दूर है। पुएर्टो काबोपिनो मरीना 2.0 किलोमीटर दूर स्थित है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहोंडा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर सुखद रहता है। पानी का तापमान कम से कम 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक की ढलान 5.1% है, जो मध्यम माना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कलाहोंडा क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें डेल कैनन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानाडा, सालोब्रेना, और टोर्रेनुएवा शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी), क्लब डेल सोल (0.8 किमी), और फिन्का नॉनड्रुप (1.1 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो काबोपिनो मरीना (2.0 किमी) नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच में। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। ए-7 मोटरवे की निकटता क्षेत्र के अन्य हिस्सों और हवाई अड्डे तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL296452
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कलाहोंडा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान प्रॉपर्टी की तुलना में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन की शुरुआती कीमत €269,950 है, जो इससे थोड़ी कम है, लेकिन कलाहोंडा का स्थान समुद्र तट के अधिक करीब है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह अधिक आवासीय और समुद्र तट से दूर स्थित है। एस्टेरोना होम्स 2 एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होता है, लेकिन कलाहोंडा क्षेत्र में अधिक स्थापित बुनियादी ढांचे और सुविधाएं हैं। कलाहोंडा का मुख्य लाभ इसकी समुद्र तट की निकटता है, क्योंकि यह कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक पर स्थित है। स्थानीय बाजार में मीडियन आय €16,450 है, जो संकेत देता है कि यह प्रॉपर्टी मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
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