Apartament w Calahondzie, w południowej Hiszpanii, oferuje dwa sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 80 metrów kwadratowych. Znajduje się w zbudowanym w 1990 roku budynku, zaledwie 900 metrów od najbliższej plaży. Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co umożliwia generowanie dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru, w tym restauracji, sklepów i placówek medycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy Calahonda, w malageńskiej gminie, w odległości około 28 km od lotniska w Maladze. Jego lokalizacja w strefie zurbanizowanej oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, z licznymi udogodnieniami w zasięgu pieszym. Bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego stanowi istotny element charakterystyczny dla tej lokalizacji.
Apartament o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny poszukującej drugiego mieszkania wypoczynkowego. Funkcjonalny układ pięter, z prywatnym tarasem i widokiem na morze, zapewnia komfortowe warunki pobytu. Licencja turystyczna dodatkowo zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości.
Budynek został ukończony w 1990 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja o sprawdzonej konstrukcji. Obiekt posiada licencję na pierwsze zajęcie (LPO), co potwierdza zgodność z lokalnymi normami budowlanymi i pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez dodatkowych procedur legalizacyjnych.
W apartamencie brak windy, co może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności. Budynek nie posiada wspólnego basenu ani ogrodów, co ogranicza dostęp do takich udogodnień. Należy również zauważyć, że w księdze wieczystej nieruchomość jest zarejestrowana jako jednopokojowy apartament z jedną łazienką, a niższy poziom nie jest obecnie włączony do zarejestrowanej powierzchni zabudowanej.
Ten apartament szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością wynajmu w sezonie. Posiadacze licencji turystycznej mogą zarabiać na nieruchomości, gdy jej nie używają. Dobra lokalizacja w stosunku do lotniska w Maladze (28 km) czyni ją odpowiednią dla osób często podróżujących między Hiszpanią a krajem ojczystym. Para z dziećmi doceni bliskość plaży oraz dostępność szkół międzynarodowych (np. English International College w odległości 6,8 km). Osoby aktywne fizycznie skorzystają z bliskości pól golfowych (Cabopino w odległości 1,9 km) oraz licznych ścieżek spacerowych wzdłuż wybrzeża.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, z niedawno odremontowanymi łazienkami. Wyposażony jest w klimatyzację, zarówno ciepłą, jak i zimną, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Duże okna zaprojektowano tak, aby maksymalizować naturalne światło i zapewniać widoki na morze. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. W nieruchomości zamontowano system kontroli dostępu (domofon), a mieszkanie jest w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Chociaż budynek ma ponad 30 lat, stan apartamentu wskazuje na regularną konserwację i modernizację kluczowych elementów.
Cena apartamentu wynosi 284 700 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tych parametrach w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena pozostaje w średnim zakresie. Różnice w cenach w Calahondzie wynikają głównie od odległości od plaży, standardu wykończenia oraz posiadanych licencji, w tym turystycznej, która dodatkowo zwiększa wartość inwestycyjną.
Calahonda to dynamiczna dzielnica wakacyjna, gdzie życie koncentruje się wokół plaż i lokalnych udogodnień. Dzienny rytm rozpoczyna się od porannych spacerów wzdłuż wybrzeża, śniadania w jednej z licznych kawiarni, a następnie korzystania z plaży lub pobliskich pól golfowych. Po południu okoliczne restauracje oferują świeże owoce morza, a wieczory upływają w spokojnej atmosferze nadmorskiego kurortu. Dostępność podstawowych usług na krótkich dystansach sprawia, że miejsce to jest praktyczne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób korzystających z nieruchomości sezonowo. Dogodny transport publiczny i bliskość głównych dróg ułatwiają także eksplorację innych części Costa del Sol.
Calahonda oferuje zbalansowane połączenie miejskich udogodnień i nadmorskiego klimatu. W promieniu 2 km znajduje się 39 restauracji, 7 aptek i 9 banków, co zapewnia pełną dostępność usług codziennego użytku. Dostępność infrastruktury edukacyjnej (15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy) i medycznej (2 ośrodki zdrowia w promieniu 2 km) sprawia, że miejsce to jest odpowiednie również dla rodzin. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego (4 linie autobusowe, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dostępność 10 hoteli z 2131 łóżkami w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, która jednocześnie nie dominuje nad lokalnym charakterem dzielnicy.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w kontekście lokalnej infrastruktury. Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej Calahondy, z bezpośrednim dostępem do plaż i kluczowych udogodnień. Widoczne są również połączenia drogowe z głównymi ośrodkami regionu, w tym Malagą, Marbellą i Fuengirolą, co podkreśla dogodną lokalizację pod względem komunikacyjnym.
Calahonda położona jest między Fuengirolą a Marbellą, stanowiąc część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością dużych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Do centrum Fuengirola jest około 10 km, do Marbelli - około 15 km, co pozwala na łatwy dostęp do ich infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu większej prywatności. Położenie w odległości 28 km od lotniska w Maladze i 68 km od Gibraltaru czyni je odpowiednim zarówno dla turystów, jak i osób planujących częste podróże międzynarodowe.
Najbliższe plaże, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Lotnisko w Maladze położone jest w odległości 28 km, co stanowi około 25-30 minut podróży samochodem. Kluby golfowe Cabopino, El Soto i Par 3 Course znajdują się odpowiednio w odległości 1,9 km, 3,7 km i 4,3 km. Marina Puerto Cabopino, oferująca dodatkowe atrakcje wodne, jest oddalona o 2,0 km. Supermarket jest dostępny w odległości 592 m, apteka - 600 m, a najbliższy szpital - 9,5 km od apartamentu, co zapewnia dogodny dostęp do podstawowych usług i opieki zdrowotnej.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. W ciągu roku temperatura waha się między 12°C a 26°C, co tworzy komfortowe warunki przez większość dni. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3889, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 58 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,1%) zapewniają naturalną cyrkulację powietrza i ograniczają ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 6 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia i Playa Granada, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, La Luna-Royale Beach, znajduje się zaledwie 900 metrów od apartamentu. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w najbliższej okolicy: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). W promieniu 1 km znajdują się także centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji. Port Puerto Cabopino (2,0 km) zapewnia dostęp do sportów wodnych i restauracji nadbrzeżnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położona jest między Fuengirolą a Marbellą, stanowiąc część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością dużych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Do centrum Fuengirola jest około 10 km, do Marbelli - około 15 km, co pozwala na łatwy dostęp do ich infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu większej prywatności. Położenie w odległości 28 km od lotniska w Maladze i 68 km od Gibraltaru czyni je odpowiednim zarówno dla turystów, jak i osób planujących częste podróże międzynarodowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL296452
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w regionie, apartament w Calahondzie reprezentuje ofertę w średnim segmencie cenowym. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale zazwyczaj w mniejszych lub mniej rozwiniętych lokalizacjach. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) mogą oferować nowsze budownictwo, ale często kosztem położenia w bardziej oddalonych od kluczowych atrakcji miejscach. Calahonda wyróżnia się równowagą między ceną a dostępnością infrastruktury - bliskością zarówno plaż, jak i pól golfowych, a także dobrym połączeniem z miastami takimi jak Marbella i Fuengirola. Dodatkowym atutem jest posiadanie licencji turystycznej, co w porównaniu z innymi projektami w podobnej cenie stanowi istotną przewagę, umożliwiając generowanie dochodów z wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
