Apartament duplex în Calahonda, Málaga, situat la distanță de mers pe jos de plajă și finalizat în 1990. Această proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi oferă o suprafață de 80 m² și vederi către Marea Mediterană. Dispune de licență turistică activă, permițând generarea imediată de venituri din închirieri. Apartamentul este complet mobilat și gata de ocupare, cu proximitate excelentă la facilități esențiale, restaurante și zone de recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Calahonda, la o distanță de aproximativ 850 de metri de mai multe plaje. Se află în apropierea supermarketelor (592 m), a farmaciilor (600 m) și a stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (568 m). Clădirea se află la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către plajă.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoile practice de locuit, cu distribuția pe două niveluri care separă zonele de zi și de noapte. Dispune de două dormitoare și două băi, oferind spațiu adecvat pentru un cuplu, familie mică sau găzduirea oaspeților. Apartamentul este complet mobilat și echipat cu sistem de aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1990 și se încadrează în categoria imobilelor complete, nu în construcții noi. Apartamentul a fost supus unor renovări recente, în special în băi, pentru a menține un standard bun de locuit. Nu există planuri pentru noi dezvoltări sau extinderi ale clădirii, proprietatea fiind o unitate autonomă într-o zonă rezidențială consolidată.
Apartamentul nu oferă facilități comune precum piscină sau grădini, acestea fiind absente din complex. Clădirea nu dispune de lift, ceea ce poate prezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Conform actelor de proprietate, apartamentul este înregistrat oficial ca având un dormitor și o baie, deși configurația actuală are două dormitoare și două băi. Nu există spații de parcare desemnate individual.
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o proprietate de vacanță cu potențial de investiție. Licența turistică activă îl face adecvat pentru cei care doresc să genereze venituri din închirieri pe termen scurt atunci când nu folosesc proprietatea personal. Poziția sa în apropierea plajei și a facilităților esențiale îl recomandă și pentru persoanele care planifică o relocare parțială în Spania, dorind un mediu urban activ. Cuplurile fără copii sau familiile mici vor aprecia configurația practică pe două niveluri care oferă intimitate. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă turistică consolidată, cu istoric de tranzacții stabile.
Apartamentul beneficiază de calitate bună a finisajelor, cu atenție deosebită acordată băilor, care au fost recent renovate. Acestea dispun de oglinzi iluminate, dușuri moderne și finisaje ceramice de calitate. Pereții din piatră naturală din dormitoare adaugă caracter textural proprietății, în timp ce pardoselile sunt practice și ușor de întreținut. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu funcții atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și spațiu de depozare suficient pentru o familie. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de relaxare, protejat de soarele puternic de amiază.
Apartamentul duplex este oferit la un preț de pornire de 284.700 de euro, reflectând poziționarea sa în segmentul mediu al pieței imobiliare din Calahonda. Acest preț include mobilarea completă și licența turistică activă, adăugând valoare potențială prin venituri din închiriere. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), proprietatea se încadrează în gama medie, cu avantajul suplimentar al licenței turistice și al poziționării excepționale față de plajă.
Viața în acest apartament din Calahonda este definită de ritmul relaxat al coastei mediteraneene, cu plajele la doar câteva minute de mers pe jos. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, privind răsăritul peste mare, urmate de o plimbare pe plajă înainte de căldura zilei. Aproximativ 39 de restaurante în proximitate oferă diverse opțiuni de masă, de la brunch-uri lejere până la cine formale. Dupa-amiezile pot fi dedicate explorării zonelor verzi învecinate sau relaxării la facilitățile sportive din apropiere. Seara, atmosfera locală devine vibrantă, cu opțiuni multiple de divertisment și socializare. Poziția urbană a complexului permite accesul ușor la toate serviciile esențiale, făcând posibilă viața zilnică fără dependență de automobil pentru majoritatea nevoilor.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este definit de infrastructura urbană bine dezvoltată a Calahonda. La mai puțin de un kilometru se află multiple opțiuni de supermarketuri, restaurante, cafenele și farmacii, asigurând acces zilnic facil la toate necesitățile. Zonele de recreere și sportul sunt bine reprezentate, cu multiple facilități în apropiere, inclusiv cluburi sportive și terenuri de golf. Transportul public este accesibil, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără automobil. Infrastructura rutieră include acces convenabil la autostrada A-7, conectând rapid cu Marbella, Fuengirola și Málaga. Pentru nevoi medicale, există două centre de sănătate în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat se află la 9.5 kilometri.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a apartamentului în inima Calahonda, cu evidențierea accesului facilitat către plajă și principalele puncte de interes. Zona este caracterizată de o structură urbană bine definită, cu străzi conectate și diverse spații verzi intercalate. Poziționarea complexului la 58 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice către coastă, în timp ce panta moderată către mare asigură accesibilitate fără dificultăți majore.
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane ale Málaga (la est) și Marbella (la vest). Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, fără a fi direct în mijlocul aglomerației urbane. Complexul se află la aproximativ 10 kilometri de Fuengirola, orașul cel mai apropiat cu servicii extinse, și la aproximativ 15 kilometri de centrul turistic Marbella. Această poziție intermediară o face ideală pentru rezidenții care doresc acces la viața urbană, dar preferă un mediu mai relaxat și orientat către stilul de viață costier.
Accesibilitatea la facilități este un punct forte al acestui apartament. Plajele cele mai apropiate - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m) - pot fi ajunse în aproximativ 10 minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Portul maritim Puerto Cabopino, cu restaurante și facilități de agrement, se află la 2.0 kilometri. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la doar 592 de metri, în timp de farmaciile sunt la 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare anual, asigurând un stil de viață în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul apartamentului, la 58 de metri deasupra nivelului mării, oferă o mică ușurare față de căldura excesivă costieră. Panta moderată de 5.1% către plajă contribuie la drenajul natural al apei pluviale, fără a crea dificultăți semnificative la deplasare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la plajă este unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți. În raza de 1.4 kilometri se află mai multe plaje, inclusiv La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda. În regiune sunt certificate 6 plaje cu Blue Flag, recunoscute internațional pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru entuziaștii de golf, sunt disponibile trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Facilitățile sportive includ cluburi precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km). Portul maritim Puerto Cabopino (2.0 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement nautic și gastronomic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane ale Málaga (la est) și Marbella (la vest). Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, fără a fi direct în mijlocul aglomerației urbane. Complexul se află la aproximativ 10 kilometri de Fuengirola, orașul cel mai apropiat cu servicii extinse, și la aproximativ 15 kilometri de centrul turistic Marbella. Această poziție intermediară o face ideală pentru rezidenții care doresc acces la viața urbană, dar preferă un mediu mai relaxat și orientat către stilul de viață costier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL296452
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda se distinge în peisajul imobiliar din Costa del Sol prin caracterul său urban bine consolidat și mixul echilibrat între rezidențial și turistic. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), care se concentrează pe un stil de viață mai dependent de sezon, Calahonda menține o activitate constantă pe tot parcursul anului. Comparativ cu Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), situată în mediul mai suburban, Calahonda oferă mai multe facilități urbane și o viață socială mai diversificată. Un avantaj semnificativ al acestui apartament este prezența licenței turistice, ceva mai rar în zonele mai noi sau mai exclusiviste, unde există adesea restricții privind închirierile pe termen scurt.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
