Stanovanje v Calahondi, Málaga, ponuja 80 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na južni obali Španije, v neposredni bližini sredozemske obale. Objekt je bil zgrajen leta 1990 in je v dobrem stanju, s pogledom na morje in z dostopom do številnih mestnih storitev. Polni naslov je Calahonda, provinca Málaga, v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Calahonda, ki je del občine Mijas. Nahaja se približno 900 metrov od najbližje plaže, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Blago naklonjen teren proti plaži omogoča udoben sprehod. Projekt se nahaja na nadmorski višini 58 metrov, kar zagotavlja čudovite razglede na obalo.
Stanovanje s 80 m² ponuja praktično bivalno površino za par ali majhno družino. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za udobno bivanje, medtem ko južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sončne učine prek celega dne. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za priročno bivanje v vseh letnih časih.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990 in je dokončano ter pripravljeno za takojšnje nastanitev. Projektna dokumentacija kaže, da je nepremičnina v register vpisana kot enosobno stanovanje z eno kopalnico, čeprav dejanska uporaba vključuje spodnjo raven z dodatno spalnico in kopalnico, ki trenutno nista del uradno registrirane površine.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za gibalno ovirane osebe. V stavbi ni skupnega bazena ali vrtov, kar pomeni, da prebivalci nimajo dostopa do teh tradicionalnih obalnih objektov. Glede na listinsko dokumentacijo je spodnja raven stanovanja uradno registrirana kot del stavbe, ne pa kot del stanovanjske enote.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem okolju. Zaradi turistične licence je zanimiva možnost za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino za oddajanje, saj lahko dosegajo donose iz kratkoročnih najemov med turistično sezono. Primerno je tudi za upokojence, ki želijo preživljati zime v toplejšem podnebju, hkrati pa ostati v bližini številnih storitev in dejavnosti. Za deloma oddaljeno delo lahko ustreza tistim, ki iščejo spremembo življenjskega sloga z možnostjo dela od doma z razgledom na morje. Za mlajše kupce je to priložnost za vstop na trg nepremičnin v priljubljeni obalni regiji z dobrim potencialom za ohranitev vrednosti.
Stanovanje je v dobrem stanju z nedavno prenovljenimi kopalnicama, kažejo podatki iz opisa objekta. Kopalnice so okusno prenovljene s sodobnimi elementi, kot so steklene bloke v tuš kabini in osvetljena ogledala. Stanovanje ima polno opremljeno kuhinjo, ki omogoča nemoteno kuhanje. Pohištvo je vključeno v ceno, kar pomeni, da so vsi elementi bivanja že na kraju. Okna so velika in omogočajo veliko naravne svetlobe hkrati z okvirji, ki poudarjajo razglede na morje. Tlak v stanovanju je ohranjen v dobrem stanju, kljub letu izgradnje 1990. Ključna značilnost je klimatska naprava, ki zagotavlja udobje tako poleti kot pozimi.
Stanovanje je na voljo za ceno od 284.700 evrov. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, zlasti glede na lokacijo v bližini plaže in ugodnih možnosti za najem zaradi turistične licence. Cena odraža dejstvo, da je stanovanje registrirano kot enosobno z eno kopalnico, čeprav dejansko nudi več prostora. Cena vključuje polno opremo, kar omogoča takojšen nastan brez dodatnih investicij v pohištvo.
Calahonda je urbanizirano obalno območje, ki ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Dnevno življenje v tem stanovanju vključuje možnost sprehodov do plaže, dostop do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, ki so na dosegu roke. Zaradi bližine golf igrišč lahko prebivalci uživajo v golfu, medtem obmorske promenade nudijo priložnost za jutranje tekovanje ali večerne sprehode ob morju. Med turistično sezono je območje živahnejše, pozimi pa bolj mirno, kar ustreza tistim, ki iščejo prebivališče za vse leto. Južna eksponiranost terase omogoča uživanje v soncu večino dneva, kar je še posebej prijetno med toplimi meseci.
Stanovanje se nahaja v Calahondi, urbani soseski z odlično dostopnostjo do osnovnih storitev. V krogu 2 km najdemo 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank, 14 kavarn in 1 zobozdravniško ambulanto, kar kaže na visoko raven storitev na dosegu roke. Za izobraževanje sta v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 2 zdravstvenimi centri, bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Dostop do javnega prevoza je dober, s 4 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Za dnevna nakazila je supermarket oddaljen manj kot 600 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po avtu.
Stanovanje se nahaja v južnem delu Calahonde, v urbani soseski blizu obalnega pasu. Lega omogoča odličen dostop do plaže, hkrati pa je dovolj oddaljena od glavnih prometnic za ohranitev miru. Policijska postaja je v bližini, kar poveča varnost. Območje je dobro povezano z avtobusnimi linijami do sosednjih mest.
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, dveh pomembnih mestnih središčih na Costi del Sol. Nahaja se v občini Mijas, približno 30 km vzhodno od Malage in 10 km zahodno od Fuengirole. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno obalno vzdušje. Od letališča Malaga-Costa del Sol je oddaljena 28 km, od mednarodne šole English International College pa 6,8 km. To lokacijo številno obravnavajo kot optimalno ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim mirom.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena le 881 metrov, kar omogoča prijazen dostop peš ali s kolesom. Druga bližnja plaža, Playa de Calahonda, je oddaljena 906 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini trije golf klub: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 28 km, Gibraltar (GIB) pa 68 km. Luka Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km, kar omogoča dostop do jahtinga in morskih dejavnosti. Supermarket je oddaljen 592 metrov, lekarna 600 metrov, EV polnilna postaja pa 568 metrov od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske pa med 10-18°C. Letno je na voljo 3.889 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Ekvacija objekta je 58 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja prijeten zračni tok in manj vlažnosti kot obalnih območjih na nižji nadmorski višini. Blago naklonjen teren proti plaži (5,1%) omogoča enostaven dostop do obale. Lokacija nudi kombinacijo sončnega podnebja, morskega vetra in goratega ozadja, kar prispeva k prijetnemu bivanjskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažami, kot so Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena manj kot kilometer, Playa de Mijas 851 metrov, Playa de Calahonda pa 906 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini trije odlični golf klub: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). V okrožju sta tudi športna centra La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (2,0 km), ki ponuja možnosti za jadranje in druge vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, dveh pomembnih mestnih središčih na Costi del Sol. Nahaja se v občini Mijas, približno 30 km vzhodno od Malage in 10 km zahodno od Fuengirole. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno obalno vzdušje. Od letališča Malaga-Costa del Sol je oddaljena 28 km, od mednarodne šole English International College pa 6,8 km. To lokacijo številno obravnavajo kot optimalno ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim mirom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL296452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda je primerljiva z drugimi obalnimi soseskami, kot so Torre del Mar in Mijas, vendar ponuja edinstveno kombinacijo mestnih storitev in obalnega udobja. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je to stanovanje konkurenčno ceno glede na bližino plaže in turistično potencial. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenejša, vendar oddaljena od plaže. Calahonda ponuja bolj urbane storitve kot Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), zlasti glede na dostop do restavracij, trgovin in javnega prevoza. V regiji Costa del Sol je Calahonda prepoznavna kot bolj dostopna in manj ekskluzivna alternativa Marbelli, hkrati pa ohranja podobno kakovost življenja s sredozemskim pridihom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
