Calahonda, Málaga'da yer alan bu deniz manzaralı dubleks daire, plaja sadece 100 metre mesafede konumlanmıştır. 80 metrekarelik alanda 2 yatak odası ve 2 banyo bulunan bu mülk, 1990 yılında tamamlanmıştır. Güney yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, şehir içindeki yoğun hayat plaj huzuruyla birleştiren bir konumdadır. Daire, turistik lisansına sahip olup yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calahonda'nın kentsel bölgesinde yer alır ve plaja yürüme mesafesindedir. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda gibi plajlara 900 metreden daha kısa mesafededir. Çevresinde restoranlar, kafeler, marketler gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz birçok işletme bulunmaktadır.
Bu daire, plaja yakınlığı seven ve günlük ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşmak isteyenler için uygundur. İki katlı yapısı sayesinde aileler veya misafir ağırlayanlar için idealdir. Düz zeminde bulunan ana yaşam alanı, pratik ve erişilebilir bir düzen sunarken, alt katta ekstra mahremiyet ve konfor sağlanmıştır.
Mülk 1990 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Banyolar yenilenmiş, iç mekanlar modernize edilmiştir. Binada İlk Oturma İzni (LPO) bulunmaktadır, bu da mülkün yasal olarak yerleşim için uygun olduğunu gösterir. Mülk, aktif turistik lisansa sahiptir ve hemen kiralanabilir durumdadır.
Bu mülk, asansör, ortak yüzme havuzu veya ortak bahçe gibi lüks konutlarda yaygın olan olanaklara sahip değildir. Tapu kayıtlarına göre mülk, 1 yatak odalı 1 banyolu olarak kayıtlıdır ve alt kat tapudaki inşaat alanına dahil edilmemiştir. Bu durum, mülkün resmi olarak daha küçük bir alan olarak görülmesine neden olabilir.
Bu mülk, yılın birkaç ayını İspanya'da geçiren ve kalan zamanı kiralayarak gelir elde etmek isteyen yabancı yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, emekli olup sıcak iklimde yaşamak isteyenler veya plaja yürüme mesafesinde bir ikinci ev arayan aileler için de uygundur. Turistik lisansı sayesinde kısa dönemli kiralamalar için uygun olan mülk, yaz aylarında ek gelir elde etmek isteyenler için pratik bir seçenektir. İspanya'da yaşamayı düşünen ancak henüz kalıcı karar vermeyenler için deneme amaçlı bir başlangıç noktası olabilir. Golf oynamayı sevenler için, Cabopino golf sahasına sadece 1.9 km mesafede olması önemli bir avantajdır.
Dairede tam donanımlı modern mutfak bulunmaktadır ve mülk tamamen eşyalı olarak teslim edilmektedir. Banyolar son zamanlarda yenilenmiş olup, çağdaş görünümlü aynalar ve duş bölümleri ile modern bir tarz sunmaktadır. Yatak odalarında geniş gardıroplar bulunmaktadır ve terastan deniz manzarası görülmektedir. Mülkte klima sistemi bulunur, bu da yılın her mevsimi konforlu bir yaşam sağlar. Alt kattaki ikinci yatak odasından özel banyoya geçiş bulunmaktadır, bu da misafirler veya aile üyeleri için ekstra mahremiyet sunar. Genel olarak, mülk iyi durumda olup, temel malzemeler ve donanımlar standart bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu daire için fiyat €284,700'den başlamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, denize bu kadar yakın ve turistik lisanslı bir mülk için rekabetçi bir fiyattır. Aquamar in Torre del Mar (€269,950'den başlayan fiyatlar), Lantana Residencial in Mijas (€205,000'den başlayan fiyatlar) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'den başlayan fiyatlar) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki konum ve denize yakınlığı göz önüne alındığında fiyatlandırma makuldür.
Calahonda'daki bu daire, sahilde yaşamanın ve şehir olanaklarına erişimin sağlam bir kombinasyonunu sunar. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasta içebilir, ardından sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki plaja gidebilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki kafelerde dinlenebilir veya Calahonda'nın çeşitli mağazalarında alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya dairenizin terasında gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Puerto Cabopino marinada yürüyüş yapabilirsiniz. Mülh, yaz aylarında turistlerin yoğun olduğu bir bölgede yer alsa da, kış aylarında daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Güney yönü sayesinde kış aylarında bile bol miktarda güneş ışığı alır ve yıl boyu keyifle yaşanabilir.
Calahonda, Málaga eyaletinde dinamik bir sahil kasabasıdır. Mülkün bulunduğu bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken yoğun bir merkezdir. Yakınlarda 39 restoran, 7 eczane, 9 banka ve 14 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarının yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. 2 km yarıçapında 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi bulunması, bölgenin turizm açısından ne kadar popüler olduğunu göstermektedir. Eğitim açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede hizmet vermektedir, bu da aileler için önemli bir faktördür. Sağlık hizmetleri olarak 2 sağlık merkezi mevcuttur ve en yakın hastane 9.5 km mesafededir.
Harita, Calahonda'daki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, sahile sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer alır ve çevresinde restoranlar, kafeler ve mağazalar gibi birçok olanak bulunmaktadır. Golf sahaları ve plajlar, haritada mülke yakın olarak belirginleşmiştir. A-7 otoyolu, bölgeyi Málaga ve Marbella'ya bağlayan ana ulaşım arteridir.
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 20 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın şehir olanaklarına hem de Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim sağlar. Aynı zamanda, Mijas kasabasına yakın olması, bölgenin geleneksel İspanyol kültürünü ve modern tatil merkezlerini birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Calahonda, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olarak tanınır.
Mülk, plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach sadece 900 metre mesafededir. Playa de Mijas (851 m) ve Playa de Calahonda (906 m) de kolayca erişilebilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 28 km mesafede olup, araba ile yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası 1.9 km, El Soto Golf 3.7 km ve Par 3 Course 4.3 km mesafededir. Puerto Cabopino marinası 2.0 km mesafede yer alır. Günlük alışveriş için en yakın market 592 m, eczane ise 600 m mesafededir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 568 m mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, Málaga, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Bölge, yılda 3.889 saat güneş ışığı alır, bu da neredeyse yılın tamamında güneşli bir hava olduğu anlamına gelir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır, bu da Mayıs-Ekim ayları arasında denize girilebileceği anlamına gelir. Mülk, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %5.1'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, hem deniz manzarası hem de hafif deniz esintisi almayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda bölgesinde, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ve Torrenueva olmak üzere toplam 6 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Bu plajlar, su kalitesi, güvenlik ve çevre standartları açısından yüksek kaliteyi temsil eder. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach sadece 900 metre mesafededir ve düzenli olarak temizlenir. Golf tutkunları için, 1.9 km mesafede Cabopino golf sahası, 3.7 km mesafede El Soto Golf ve 4.3 km mesafede Par 3 Course bulunmaktadır. Bölgede ayrıca La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Puerto Cabopino marinası (2.0 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için popüler bir noktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 20 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın şehir olanaklarına hem de Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim sağlar. Aynı zamanda, Mijas kasabasına yakın olması, bölgenin geleneksel İspanyol kültürünü ve modern tatil merkezlerini birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Calahonda, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olarak tanınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL296452
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda'daki bu proje, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, Calahonda'nın Marbella'ya yakınlığı ve golf olanaklarına erişimi daha üstündür. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlar) daha ekonomik bir seçenek sunarken, plaja yakınlığı ve turistik potansiyel açısından Calahonda geride kalmamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlar) ise daha yeni bir proje olsa da, Calahonda'nın yerleşik bir topluluğa ve daha fazla çevre olanaklarına sahip olması avantaj sağlamaktadır. Calahonda, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir ve bu da her iki şehrin olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Bölgedeki ortalama gelire (€16,450) kıyasla, bu daire orta segment bir yatırım olarak kabul edilebilir ve hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından dengeli bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
