Цей об'єкт розташований у Калаонді, Малага, всього за 900 метрів від узбережжя. Двоповерхові апартаменти площею 80 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, збудовані у 1990 році, пропонують вид на море. Нерухомість знаходиться в міському середовищі з численними послугами в межах пішої доступності. Калаонда є популярним прибережним районом на Коста-дель-Соль, відомим своїм житловим характером та близькістю до пляжів та гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти стратегічно розташовані в Калаонді, прибережному містечку між Малагою та Марбельєю. Відстань до узбережжя становить 900 метрів по прямій, а сама нерухомість розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 5,1% у напрямку до берега. Міське оточення забезпечує негайний доступ до 39 ресторанів, 7 аптек та численних магазинів у радіусі 2 км.
Ці двоповерхові апартаменти задовольняють функціональні житлові потреби завдяки розподілу на дві спальні та дві ванні кімнати. Житлова площа 80 м² включає основний поверх з вітальною зоною та кухнею, а також нижній рівень з додатковою спальнею та особистим простором. Повністю мебльована нерухомість не потребує додаткових інвестицій у меблі чи оснащення, що робить її придатною для негайного проживання або здачі в оренду.
Ця нерухомість була здана в експлуатацію у 1990 році, що робить її існуючою будівлею, а не новобудовою. Апартаменти підтримуються в хорошому стані з недавніми renovations у ванних кімнатах. Будівля має ліцензію на перше заселення (LPO), що свідчить про відповідність оригінальним будівельним нормам. Нерухомість була модернізована сучасними зручностями, включаючи кондиціонери для опалення та охолодження, що представляє оновлення для підтримки сучасних стандартів життя.
Апартаменти не мають ліфта, що може бути важливим для людей з обмеженою мобільністю. Відсутній спільний басейн або садові зони, що обмежує спільні рекреаційні можливості в комплексі. Згідно з документами на право власності, нерухомість офіційно зареєстрована як однокімнатна квартира з однією ванною кімнатою, оскільки нижній рівень не включений до зареєстрованої житлової площі, що потенційно може вплинути на юридичний статус та майбутні модифікації.
Ці апартаменти особливо підходять для осіб або пар, які шукають друге житло для регулярних відпусток або інвестиційну нерухомість з потенціалом здачі в оренду. Ліцензія на туристичну оренду робить їх особливо привабливими для тих, хто прагне отримувати дохід від короткострокової оренди, коли не використовує нерухомість особисто. Близькість до пляжу (в межах пішої доступності) приваблює тих, хто цінує доступ до узбережжя понад розширені садові зони або курортні зручності.
Апартаменти мають стандартне середземноморське виконання, характерне для будівель, зданих в експлуатацію у 1990 році, з оновленнями ключових зон для підтримки сучасних стандартів життя. Ванні кімнади були естетично оновлені, включаючи сучасну сантехніку з урахуванням оригінальних обмежень простору. Реконструкція включала встановлення дзеркал з підсвічуванням та скляних перегородок у душових, що підтверджується візуальною документацією.
Апартаменти коштують €284 700, що позиціонує їх у середньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Це представляє вигідну пропозицію враховуючи двоповерхову конфігурацію, вид на море, ліцензію на туристичну оренду та близькість до пляжу. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця нерухомість знаходиться в конкурентному ціновому діапазоні, пропонуючи переваги розташування та ліцензування.
Життя в цих апартаментах у Калаонді обертається навколо близькості до Середземного моря та зручностей розвиненого житлового району. Щоденні рутини можуть включати ранкову каву на терасі, насолоджуючись видом на море перед короткою прогулянкою до одного з сусідніх пляжів. Щоденні необхідності легко доступні, оскільки супермаркет знаходиться всього за 592 метри, а численні ресторани - у безпосередній близькості.
Безпосереднє оточення цих апартаментів у Калаонді пропонує зручності міського життя в прибережному середовищі. Основні послуги легко доступні, з 39 ресторанами, 14 кафе, 7 аптеками та 9 банками, розташованими в межах 2 км. Ця концентрація послуг забезпечує повсякденні практичні потреби без необхідності тривалих поїздок. Для сімей освітні потреби добре забезпечені 15 початковими школами та 10 середніми школами в ширшому районі. Медичні послуги доступні через два місцеві медичні центри, а велика лікарня знаходиться за 9,5 км.
На карті показано розташування цих апартаментів у серці Калаонди, з їх привілейованим положенням біля узбережжя чітко видимим. Положення нерухомості приблизно за 900 метрів від Середземного моря розміщує її в межах легкої пішої доступності до кількох пляжів, зберігаючи висоту для виду на море. Карта ілюструє зв'язок нерухомості з навколишньою міською інфраструктурою, включаючи доступні дороги до автомагістралі A-7 та близькість до рекреаційних об'єктів.
Калаонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно посередині між містом Малага (35 км на північний схід) та Марбельєю (20 км на південний захід). Це центральне розташування робить його практичною базою для доступу до обох великих міських центрів, зберігаючи виразно прибережне середовище. Район входить до муніципалітету Міхас, але розвинув власну ідентичність як житлова громада, популярна серед міжнародних резидентів.
Доступ до пляжу є значною перевагою цих апартаментів, оскільки три пляжі розташовані в межах 1 км: Плая-де-Міхас (851 м), Ла-Луна-Рояле Біч (881 м) та Плая-де-Калаонда (906 м). Ці відстані становлять приблизно 10-12 хвилин пішки, що дозволяє зручно відвідувати пляж без транспорту. Для любителів гольфу три поля легко доступні: Кабопіно Гольф (1,9 км), Ель Сото Гольф (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км). Найближче поле Кабопіно можна досягти за 5 хвилин їзди або 20 хвилин ходьби.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда користується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 18,6°C. Літні температури коливаються близько 26°C як середня максимальна, тоді як зимові мінімуми рідко опускаються нижче 12°C, створюючи м'який клімат протягом усього року, придатний для активностей на свіжому повітрі. Регіон отримує приблизно 3889 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів із Блакитним прапором є однією з найсильніших рекреаційних переваг цього розташування. Шість сертифікованих пляжів у регіоні включають Дель-каньйон-Ла-Пела, Ла-Гуардія, Плая-Гранада, Салобренья та Торренуева, всі відповідають високим стандартам якості води, екологічного управління та безпеки. Три найближчі пляжі до апартаментів (Плая-де-Міхас, Ла-Луна-Рояле Біч та Плая-де-Калаонда) пропонують різноманітний прибережний досвід у межах пішої доступності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно посередині між містом Малага (35 км на північний схід) та Марбельєю (20 км на південний захід). Це центральне розташування робить його практичною базою для доступу до обох великих міських центрів, зберігаючи виразно прибережне середовище. Район входить до муніципалітету Міхас, але розвинув власну ідентичність як житлова громада, популярна серед міжнародних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL296452
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт у Калаонді з іншими подібними проектами на Коста-дель-Соль, можна виділити кілька ключових відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) пропонує схожу цінову категорію, але розташований далі на схід, що означає більшу відстань до міжнародного аеропорту Малаги та Марбельї. Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) представляє собою більш доступний варіант, але зосереджений на новіших будівлях, що може бути менш привабливим для тих, хто шукає стабільно розвинений район з історією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
