Diese südlich ausgerichtete Wohnung liegt in Sitio de Calahonda, Mijas Costa, rund 28 Kilometer Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt. Das circa 99 Quadratmeter große Objekt aus dem Jahr 1986 wurde umfassend modernisiert, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Südterrassen mit Blick auf das Mittelmeer sowie eine neue offene Küche. Die Wohnanlage bietet einen Außenpool und einen Hallenbad, der ganzjährig genutzt werden kann. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kaufpreis beträgt fix 369.000 Euro.
Im Vergleich zu den umliegenden Neubauprojekten positioniert sich diese Wohnung über ihren Status als renoviertes Bestandsobjekt mit fixem Preis. Aquamar in Torre del Mar startet bei 269.950 Euro, liegt jedoch rund 40 Kilometer weiter östlich und damit deutlich weiter vom Flughafen Málaga und von Marbella entfernt. Lantana Residencial in Mijas bietet Einstiegspreise ab 205.000 Euro; Mijas liegt landeinwärts und höher, was andere klimatische Bedingungen und längere Weg zum Strand bedeutet. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei 269.000 Euro, befindet sich aber westlich von Marbella und damit rund 20 Minuten weiter vom Flughafen entfernt. Calahonda nimmt geografisch eine Mittelposition ein: näher am Flughafen als Estepona, näher an Marbella als Torre del Mar, mit einer etablierten Infrastruktur, die Neubauprojekte am Stadtrand oft erst aufbauen müssen. Der Preis von 369.000 Euro für 99 Quadratmeter ergibt rund 3.700 Euro pro Quadratmeter, im Kontext einer fertigen, renovierten Wohnung mit Meerblick und zwei Terrassen. Neubauprojekte mit ähnlichen Kriterien liegen an der Costa del Sol häufig darüber; dafür bieten sie moderne Baustandards und oft Garantien, die ein Baujahr 1986 nicht mehr abdeckt. Der regionale Markt in Mijas ist mit rund 3.800 Transaktionen pro Jahr aktiv, was für Wiederverkauf und Bewertungssicherheit relevant ist. Wer den Panoramablick, das Hallenbad und die bezugsfertige Substanz priorisiert, erhält hier ein von der Preisklasse her nachvollziehbares Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Wohngegend von Calahonda an der Mijas Costa. Der Supermarkt liegt rund 590 Meter, die Apotheke circa 615 Meter Luftlinie entfernt. Drei Strände, Playa de Mijas, La Luna-Royale und Playa de Calahonda, liegen zwischen etwa 850 und 900 Metern entfernt. Über die nahe Autobahn AP-7 sind Marbella und Málaga in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Wohnung ist auf ein kompakte Wohnform ausgerichtet: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche. Zwei Südterrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Klimaanlage, Kamin und Doppelfenster mit Fliegengitter gehören zur Ausstattung. Für Schwimmen stehen sowohl der Außenpool der Anlage als auch das Hallenbad ganzjährig zur Verfügung.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1986, das bezugsfertig ist und umfassend renoviert wurde. Die Fassade der Wohnanlage soll laut Angaben des Verkäufers im Herbst renoviert und gestrichen werden; die Kosten seien bereits vollständig finanziert. Termine dieser Art sind indikativ und können sich verschieben.
Das Objekt bietet keine private Poolanlage, sondern nur Gemeinschaftspools. Ein privater Garten oder ein eigener Stellplatz sind in den vorhandenen Daten nicht ausgewiesen. Mit 99 Quadratmetern Wohnfläche ist die Wohnung eher kompakt bemessen. Die Strandentfernung beträgt etwa 900 Meter Luftlinie, ein direkter Meerblick vom Grundstück aus besteht nicht, wohl aber von den Terrassen.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges, bereits renoviertes Objekt suchen und keine Zeit für Umbauten einplanen möchten. Zweitwohnungsbesitzer, die einige Monate im Jahr an der Costa del Sol verbringen, profitieren von der geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspools und von der kurzen Anreise über den Flughafen Málaga. Auch wer eine Wohnung als Dauerwohnsitz nutzen will, findet hier die nötige Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Arztzentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, vier Buslinien mit 50 Haltestellen, im näheren Umfeld. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer, die einen Neubau mit moderner Energieeffizienz, einen eigenen Garten oder einen privaten Pool erwarten; davon bietet die Anlage nichts. Auch wer absolute Ruhe außerhalb der Saison sucht, sollte bedenken, dass Calahonda ein touristisch geprägtes Gebiet ist. Für gelegentliche Vermietung als Feriendomizil sprechen Lage, Meerblick und Terrassen; die konkreten rechtlichen und gemeinderechtlichen Bedingungen dafür sind vorab zu prüfen. Paare oder kleine Familien mit maximal zwei Schlafzimmern sind die naheliegende Zielgruppe. Golfer schätzen die Nähe zu drei Plätzen innerhalb von 4,3 Kilometern Luftlinie.
Die Wohnung wurde nach Angaben des Verkäufers vollständig renoviert und modernisiert. Dazu gehören eine neue offene Küche, zwei neu renovierte Bäder, neue Doppelfenster mit Fliegengittern sowie eine Sicherheitseingangstür. Die Klimaanlage deckt sowohl Heiz- als auch Kühlbetrieb ab; ergänzend ist ein Kamin vorhanden, der an kühleren Wintertagen eine zusätzliche Wärmequelle bietet. Mit einem Baujahr 1986 bleibt die Bausubstanz älter als bei Neubauten; die dokumentierten Erneuerungen konzentrieren sich auf den Innenbereich und die Fenster. Über die Dämmung der Außenwände, die Qualität der Installationen hinter den Wänden oder die Heizlast liegen keine Angaben vor. Kaufinteressenten können diese Punkte bei einer Besichtigung klären. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt; die Fassade soll im Herbst renoviert und neu gestrichen werden, wobei die Finanzierung bereits abgeschlossen sein soll. Für die Wohnqualität relevant sind die zwei Südterrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer, ein Merkmal, das bei Neubauwohnungen in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich ist. Das Hallenbad ist ein weiterer Faktor, der den Gebäudekomplex von vielen reinen Sommeranlagen unterscheidet, da es ganzjährig nutzbar ist. Insgesamt beschreibt der Zustand ein solide modernisiertes Bestandsobjekt, nicht einen Neubau-Standard.
Für diese Wohnung wird ein fester Kaufpreis von 369.000 Euro aufgerufen, kein „ab“-Preis, sondern eine konkrete Preisaufforderung für ein einzelnes Bestandsobjekt. Im regionalen Vergleich liegen Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 Euro. Diese „ab“-Preise beziehen sich auf Einstiegswohnungen; direkt vergleichbare, renovierte Bestandswohnungen mit Meerblick und 99 Quadratmetern bewegen sich in Calahonda oft in einer ähnlichen Größenordnung wie hier. Der Preis bezieht sich auf das renovierte Objekt im bezugsfertigen Zustand; Nebenkosten wie Notar, Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer kommen separat hinzu. Die Verfügbarkeit besteht zum jetzigen Zeitpunkt, da die Wohnung bezugsfertig ist.
Der Alltag an diesem Standort spielt sich zu großen Teilen ohne Auto ab. Ein Supermarkt liegt rund 590 Meter Luftlinie entfernt, die Apotheke nur wenige Meter weiter; Restaurants, Cafés und Banken sind innerhalb von zwei Kilometern zahlreich vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen, dennoch bleibt die Umgebung urban: Nachbarn, Touristen und Teilzeitbewohner teilen sich das Viertel, das mit zehn Hotels und rund 2.131 Betten auch saisonal geprägt ist. Für die tägliche Routine bedeutet das kurze Wege, vom Frühstückskaffee bis zum Abendessen, und gleichzeitig eine gewisse Betriebsamkeit in den Sommermonaten. Die Wohnung mit Südausrichtung und zwei Terrassen unterstützt einen Lebensrhythmus, der viel Zeit im Freien verbringt: Vormittagssonne auf dem Vorterrass, Nachmittag auf der zweiten Südterrasse. Das Hallenbad der Anlage erlaubt Schwimmen auch außerhalb der fünfmonatigen Badesaison, in der das Wasser mindestens 20 Grad erreicht. Wer Golf spielt, erreicht Cabopino Golf in etwa 1,9 Kilometern Luftlinie, Tennis- und Padelanlagen sind laut Angaben zu Fuß erreichbar. Die Lage zwischen Fuengirola und Marbella macht Ausflüge in beide Richtungen einfach; der Jachthafen Puerto Cabopino liegt rund 2,3 Kilometer entfernt und eignet sich für Abendspaziergänge.
Calahonda liegt an der Mijas Costa, zwischen Fuengirola und Marbella, und gehört zur Gemeinde Mijas. Der Ort ist urban durchdrungen: Innerhalb von zwei Kilometern existieren 38 Restaurants, 15 Cafés, neun Banken und sieben Apotheken. Zwei Gesundheitszentren decken die medizinische Grundversorgung ab; das nächstgelegene Krankenhaus liegt 9,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Für Familien ist das Bildungsangebot mit 15 Grundschulen und zehn weiterführenden Schulen im Umfeld relevant; die internationale English International College liegt sieben Kilometer entfernt. Die nextgelegene Strand, Playa de Calahonda, ist rund einen Kilometer Luftlinie entfernt; die Hangneigung dorthin beträgt moderate 5,5 Prozent, der Weg zurück führt also leicht ansteigend. Mit dem Auto sind die Sandstrände laut Verkäuferangaben in etwa fünf Minuten erreichbar. Für die Mobilität im Alltag genügen oft Fußweg oder Fahrrad. Die Lage auf 55 Metern Seehöhe bedeutet milde Temperaturen und eine kurze Distanz zum Meer ohne steile Küstenstraße. Der AP-7-Anschluss bindet die Wohnung an die gesamte Costa del Sol an, Marbella in rund 15 Fahrminuten, der Flughafen Málaga in etwa 30.
Die Karte zeigt die Wohnung in ihrer Umgebung: Strände rund einen Kilometer entfernt, Supermarkt und Apotheke im Umkreis von 600 Metern, Golfplätze zwischen 1,9 und 4,3 Kilometern. Alle Entfernungen sind Luftlinien, die Karte vermittelt die proportionale Lage der wichtigsten Einrichtungen zueinander.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt im westlichen Teil der Mijas Costa, etwa auf halbem Weg zwischen Fuengirola und Marbella. Diese Position verbindet die kürzere Anbindung an den Flughafen Málaga mit der Nähe zu den Einrichtungen Marbellas. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist der Ort eine etablierte Wohngegend mit internationalem Charakter, geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen. Die Gemeinde Mijas verzeichnet rund 3.800 Wohntransaktionen pro Jahr, was auf einen liquiden, aktiven Markt hinweist.
Die Entfernungen werden in Luftlinie angegeben; die tatsächliche Straßenentfernung kann länger sein. Drei Strände liegen 851 bis 906 Meter entfernt, der Supermarkt 592 Meter, die Apotheke 615 Meter und eine Ladestation für Elektroautos 568 Meter. Das Krankenhaus ist 9,5 Kilometer entfernt. Golfspieler erreichen Cabopino Golf in 1,9 Kilometern, El Soto Golf in 3,7 und einen Par-3-Platz in 4,3 Kilometern. Der Jachthafen Puerto Cabopino liegt 2,3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 28 Kilometer Luftlinie entfernt, mit dem Auto über die Autobahn etwa 30 Minuten. Gibraltar liegt rund 68 Kilometer Luftlinie entfernt. Der öffentliche Verkehr umfasst vier Linien mit insgesamt 50 Haltestellen, womit auch ohne Auto grundlegende Verbindungen bestehen; für Einkäufe, Ausflüge und den Flughafentransfer bleibt ein Fahrzeug jedoch praktisch.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 Grad. Die Badesaison, in der das Wasser mindestens 20 Grad erreicht, dauert rund fünf Monate, etwa von Mai bis Oktober. Die Wohnung liegt 55 Meter über dem Meer, hoch genug für den Panoramablick vom Terrasse aus, niedrig genug, um den Strandweg ohne große Anstrengung zurückzulegen. Die mittlere Hangneigung zum Strand beträgt 5,5 Prozent und ist als moderat einzustufen. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass die Terrassen den ganzen Tag Sonne bekommen, im Sommer mit entsprechendem Schattenbedarf, im Winter als natürliche Wärmequelle. Der Kamin und die Heizfunktion der Klimaanlage decken die kühleren Monate ab, die an dieser Küste mild, aber nicht frostfrei sind. Wälder in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten zum Wandern; der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas liegt 3,9 Kilometer entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung sind sechs Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda, liegt rund einen Kilometer Luftlinie entfernt; mit dem Auto sind es laut Angabe etwa fünf Minuten. Weitere Strände wie La Luna-Royale und Playa de Mijas liegen ähnlich nahe. Für Golfer existieren drei Plätze im Umkreis von 4,3 Kilometern, zusätzlich Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol in jeweils 600 Metern Entfernung. Tennis- und Padelanlagen sind laut Verkäufer zu Fuß erreichbar. Der Jachthafen Puerto Cabopino, 2,3 Kilometer entfernt, bietet neben Liegeplätzen auch Gastronomie und einen Ausgangspunkt für Küstenspaziergänge. In der Anlage selbst stehen Außen- und Hallenbad zur Verfügung, sodass Schwimmen unabhängig von der Saison möglich ist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL325117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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