See 1986. aastal ehitatud ja põhjalikult renoveeritud kahetoaline korter asub Sitio de Calahonnas, Mijas Costa ääres Málaga provintsis. Elamu pindala on 99 m², lisaks kaks lõunasse suunatud terrassi. Korteril on kaks vannituba, avatud köök, kliimaseade ja topeltklaasist aknad. Kompleksis on sise- ja välisbassein. Müügihind on kindel: 369 000 eurot. Rannikulähedane asukoht linnastunud piirkonnas, kus enamik teenusest on jalutuskaugus.
Calahonna positsioon Mijas Costa keskosas erineb nii Marbella keskusest kui ka sisemaa projektidest. Võrreldes uusehitustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) kajastub selles korteris teistsugune pakkumine: teatud hinnasäästu asemel saab ostja valmis, merevaatega ja lõunasuunalise elamise kohe kasutatavas seisukorras. Uute projektide alghinnad viitavad sageli väiksematele või vähem soodsalt orienteeritud ühikutele, samas kui siinset hinda 369 000 eurot tasakaalustab tehtud renoveerimine ja kaks terrassi. Piirkonna turul toimub umbes 3800 elamutehingut aastas, mis näitab aktiivset ja likviidset turgu, oluline tegur juhul, kui korterit soovitakse tulevikus müüa. Territoriaalselt jääb Calahonna vaiksemaks kui Fuengirola või Marbella tihedalt ülesehitatud alad, kuid teenustevõrk on siiski tihed: koolid, tervisekeskused ja rahvusvaheline kool 7 km raadiuses. Golfiradade rohkus ja Cabopino sadam 2,3 km kaugusel lisavad piirkonnale vaba aja väärtust, mida sisemaa projektid ei paku. Kokkuvõttes asetub see elamu turule kui valmis rannikeluviis ilma ehitusperioodi ootamiseta, keskmisest kõrgema, kuid merevaate ja lõunasuunaga põhjendatud hinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Calahonna urbanisatsioonis Mijas Costa piirkonnas, umbes ühe kilomeetri kaugusel otsejoones lähimast rannast. Ümber on täielikult linnastunud keskkond: pood 592 m, apteek 615 m ja elektriauto laadimispunkt 568 m kaugusel. Lähim haigla asub 9,5 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb otsejoones 28 km kaugusele.
Korter pakub kahe magamistoa ja kahe vannitoaga jaotuse ühele või kahele elanikule või paarile, kes vajavad külastajate jaoks eraldi tuba. Lõunapoolne suund annab terrassidele päikese suurema osa päevast. Sisebassein võimaldab ujumist aasta läbi, välisbassein hooajaliselt. Kõik igapäevased teenused on jalutuskaugus.
See pole uusehitus, vaid 1986. aastal valminud elamu, mis on hiljuti põhjalikult renoveeritud: uus köök, renoveeritud vannitoad, uued topeltklaasist aknad ja turvalised sisenemisuksed. Korter on kasutamisvalmis. Kompleksi välisfassaadi renoveerimine ja värvimine on planeeritud sügiseks ning juba rahastatud.
Andmete põhjal puudub korteril privaatne bassein (ainult ühine), privaatne aed ja andmetes pole märgitud eraldiseisevat parkimiskohta. Hoone on pärit 1986. aastast, seega kehtivad vanema ehituse omadused. Terrassid on kaks, kuid elamispind on 99 m², mitte suurem nagu mõnes allikas mainitud.
See korter kõlbab olukorda, kus otsitakse valmis, kohe elama asumist võimaldavat elamist Vahemere ääres ilma ehitus- või renoveerimisprojektita. sobib see inimesele, kellele on oluline lõunapoolne päike ja merevaade igapäevaselt, mitte vaid hooajaliselt. Kuna kõik põhiteenused on jalutuskaugus ja ühistransport olemas, tuleb see kõne alla ka ilma autota elamiseks või pikemaks külaskäiguks. Teine realistlik stsenaarium on teine kodu: lennujaam on otsejoones 28 km kaugusel, autoga umbes 30 minutit, seega on lühikeste lendudega tulemine praktiline. Samuti sobib korter paari või väikese perekonna jaoks, kes vajab kahte tuba ja kahte vannituba. Vähem sobib see see, kes ootab privaatset aeda, omapoolset basseini või maast laeni vaikust, kompleks on ühiskasutusega ja piirkond elab turismiga kaasa. Aastast 1986 pärinev hoone eeldab ka seda, et ostja aktsepteerib vanema ehituse struktuuri.
Korter on andmete põhjal hiljuti täielikult renoveeritud. Köök on uus ja avatud plaaniga, vannitoad on renoveeritud, aknad on topeltklaasist koos sääskvõrkudega, sisenemisuks on turvaline. Kliimakahjustuste kontrolliks on konditsioneer, mis annab nii külm- kui soojaõhu, lisaks on kamina. Interjööri kirjeldavad fotod näitavad modernset kööki puidust kappide ja ahjuga ning valgusküllast söögiosa. Hoone enda struktuur pärineb 1986. aastast, mis tähendab tavalist Hispaania rannikuehituse konstruktsiooni tollelt perioodilt; selle kohta andmed üksikasjalikku teavet ei anna. Oluline element kompleksi seisukorra osas: fassaadi renoveerimine ja uuesti värvimine on planeeritud sügiseks ja juba täielikult rahastatud, mis vähendab ootamatute ühis- või hoolduskulude ohtu lähiaastatel. Basseinid, nii sise- kui välibassein, kuuluvad kompleksi ühiskasutusse, nende korrashoiu eest vastutab kogukond. Üldiselt vastab viimistlusetase renoveeritud olemasoleva korteri tasemele, mitte uusehituse standardile.
Korteri kindel müügihind on 369 000 eurot; tegemist on olemasoleva, kasutamisvalmis eluasemega, mitte hinnakirjaga uusprojektiga. Hinnaga kokku langeb 99 m² elamispind, kaks tuba, kaks vannituba ja kaks lõunaterrassi. Renoveerimistööd on juba tehtud, seega ei lisandu viimistluskulusid. Võrdluseks: uusprojektid nagu Aquamar Torre del Maris algavad 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost, need on aga alghinnad väiksema või võrreldava pinnaga korteritele, mis ei ole veel valmis ega asu merevaatega lõunaterrassiga kompleksis.
Elu selles korteris mängib suurelt osalt terrassidel ja vaatega elutoas. Lõunapoolne suund tähendab, et päike jõuab eluruumidesse hommikust õhtuni, ning pilguheit Vahemerele annab igapäevase tausta. Kuna rannik on umbes kilomeetri kaugusel, mahub hommikune jalutuskäik randa või õhtune viibimine kaldal lõppeva päeva osaks. Piirkond on aasta läbi asustatud, mitte ainult hooajaline: läheduses on 38 restorani, 15 kohvikut, 9 panka ja 7 apteeki kahe kilomeetri raadiuses, mistõttu igapäevane elu ei sõltu autost. Toidukauplus, apteek ja laadimispunkt on kõik alla 700 meetri kaugusel. Kompleksi sisebassein eristab seda tüüpilisest rannikuelamust, kuna ujumine on võimalik ka talvel. Samas asub hoone linnastunud tsoonis, kus on nii püsielanikke kui turiste, lähedal on kümme hotelli umbes 2131 voodikohaga, mis tähendab suvel suuremat liiklust ja aktiivsust. Sügistalvisel perioodil rahuneb piirkond märgatavalt. Kohalik ühistransport hõlmab neli liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikumist ka ilma autota.
Calahonna igapäevane rütm kannab rannikulinnaku iseloomu. Toiduostud teevad võimalikuks kauplus 592 m kaugusel, apteek asub 615 m kaugusel, hambaarst ja perearstikeskus on piirkonnas olemas, lähim haigla jääb 9,5 km kaugusele. Restorane on läheduses 38, kohvikuid 15, nii et väljas söömine ei nõua autot. Hariduse poolel on 15 algkooli ja 10 keskkooli, rahvusvaheline English International College asub 7 km kaugusel. Spordihuvilistele on lähedal La Siesta Golf Club ja Club del Sol mõlemad 0,6 km, golfirajad Cabopino 1,9 km ja El Soto 3,7 km kaugusel. Puhta auto jaoks on laadimispunkt 568 m kaugusel. Liikumiseks on neli ühistranspordiliini ja 50 peatust. Ümberringi on ka metsaga piirnevaid alasid, mis lisab maastikule mitmekesisust.
Kaart näitab korteri asukohta Calahonna urbanisatsioonis: rannajoon umbes kilomeetri kaugusel, kauplus ja apteek 600 meetri ringis, golfiklubid alla kahe kilomeetri. Lähim kiirteeühendus suunab nii Málaga kui Marbella poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonna asub Mijas Costa alal Málaga ja Marbella vahel, umbes 15-minutilise autosõidu kaugusel Marbellast ja 30-minutilisel Málaga lennujaamalt. Positsioon Costa del Sol keskosas annab ligipääsu nii Fuengirola kui Marbella linnakeskkondadele. Piirkond on tuntud rannikulinnakute, golfiradade ja rahvusvahelise elanikkonna poolest. Gibraltar jääb otsejoones 68 km kaugusele, mis laiendab lennuühenduste valikut lõuna suunas.
Lähim rannajupp Playa de Calahonda jääb otsejoones umbes 1 km kaugusele, kerge 5,5% langusega teekonnal alla mere poole; autoga kirjeldab allikas seda umbes viie minutilise sõiduna. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub otsejoones 28 km kaugusel, autoga kiirtee kaudu umbes 30 minutit. Marbella on autoga umbes 15 minutit. Sadam Puerto Cabopino jääb 2,3 km kaugusele. Kõik kaugused on otsejoones mõõdetuna ja tegelik maantee kaugus võib olla pikem. Autoomanikele annab lähedane AP-7 kiirteeühendus ligipääsu kogu Costa del Solile, kuid tänu tihedale teenustevõrgule ja ühistranspordile ei ole auto hädavajalik.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane õhutemperatuur on 18,5 °C, mis peegeldab tüüpilist Costa del Sol kliimat: leebe talv ja kuum, kuid mere mõjul tasandatud suvi. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Kompleksi sisebassein pikendab ujumisvõimalust terveks aastaks. Korter asub umbes 55 meetri kõrgusel merepinnast nõlval, mis annab merevaate, kuid nõuab randa minnes mõõdukat tõusu tagasiteel. Lähedal olev metsaalad rikastavad looduslikku keskkonda ja võimaldavad matkaradu. Talvised sademed jäävad Vahemere kliimale omaselt tagasihoidlikeks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Calahonna rannad asuvad otsejoones umbes kilomeetri kaugusel: Playa de Calahonda 1,0 km, La Luna-Royale 1,1 km ja Playa de Calahonda, Riviera 1,3 km. Lähemas piirkonnas leidub kuus sinise lipuga rannast, sealhulgas Torrenueva. Golfimängijad leiavad kolm rada läheduses: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km kaugusel, lisaks golfiklubid 0,6 km kaugusel. Vaba aja veetmiseks on Puerto Cabopino sadam 2,3 km kaugusel, vaateplatvorm La Cala de Mijases 3,9 km kaugusel. Kompleksis endas on sise- ja välisbassein. Seega katab ümbrus nii veespordi, golfi kui rannaelu.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL325117
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID