Tämä täysin remontoitu asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sijaitsee Sitio de Calahondassa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Kohteen asuinpinta-ala on 99 m², ja se tarjotaan käytettynä asuntona kiinteällä pyyntihinnalla 369 000 €. Vuonna 1986 valmistunut ja hiljattain kauttaaltaan modernisoitu asunto avautuu etelään ja tarjoaa laajat näkymät Välimerelle. Asuinalueella on sekä ulko- että sisäuima-allas, joista jälkimmäinen on käytettävissä ympäri vuoden. Rannat, kaupat ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Laajemmassa Costa del Solin markkinassa tämä asunto täyttää tietyn markkinarakon: remontoitu, muuttovalmis käytetty asunto vakiintuneella asuinalueella, hintana 369 000 € 99 m²:stä. Vertailu lähellä oleviin uudishankkeisiin selkeyttää kompromisseja. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta, Aquamar Torre del Marissa 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta, kaikki alhaisempia sisääntulohintoja, mutta kyseessä ovat perusluvut uudiskohteille, joissa lopullinen hinta riippuu yksikön valinnasta, kerroksesta ja näkymästä, ja joissa toimituspäivät ovat voimassa. Tämä asunto sen sijaan on heti saatavilla, ei sisällä rakennusriskiä ja on jo sisältänyt täysimittaisen sisäremontin kustannukset: keittiö, kylpyhuoneet, ikkunat ja ilmastointi ovat uusia eivätkä enää budjetissa. Calahonda itsessään sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, mikä asettaa sen lähemmäs Marbellan palveluita kuin Torre del Marin tai Esteponan vaihtoehtoja, pysyen silti noin 30 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentästä. Paikallinen markkinakonteksti näyttää vakaata toimintaa, suunnilleen 3 800 asuntokauppaa vuodessa maakunnassa, sekä vuokra- ja toisen kodin kysyntää, jota tukevat kymmenen hotellia ja yli 2 100 vuodepaikkaa välittömässä läheisyydessä. Ostajien, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudiskohteisiin verrattuna, kannattaa harkita kolmea tekijää: vuoden 1986 rakennusstandardia moderneihin määräyksiin verrattuna, ilmoitetun oman autopaikan tai varaston puuttumista sekä valmiin remontin ja välittömän saatavuuden arvoa. Ostajille, jotka haluavat käyttää kohdetta kuukausien eikä vuosien sisällä, jälkimmäiset seikat painavat usein enemmän kuin rakenteilla olevan vaihtoehdon uudemmat viimeistelyt.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahondan kaupungistuneella alueella suunnilleen yhden kilometrin päässä lähimmästä rannasta linnuntietä. Ympäristö on asuinaluetta: supermarket on 592 metrin, apteekki 615 metrin ja sähköautojen latauspiste 568 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä suorassa linjassa. Aluetta palvelee neljä joukkoliikennelinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, mikä tekee useista palveluista helposti saavutettavia jalan tai pyörällä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä valoisa olo- ja ruokailutila, joka liittyy uuteen avokeittiöön. Kaksi etelään avautuvaa terassia antaa suoran pääsyn ulkotiloihin merinäköalalla. Ilmastointi tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa, ja takka toimii lisälämmönlähteenä. Ostajille, jotka etsivät Välimeren tukikohtaa ympärivuotisella uimaharrastuksella, alueella on sisäallas ulkoaltaan lisäksi, joten uinti pysyy mahdollisena myös kesäkuukausien ulkopuolella.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 1986 ja on sittemmin kokenut perinpohjaisen remontin, johon kuuluvat uusi keittiö, kaksi uusittua kylpyhuonetta, uudet kaksoislasit ja hyttysverkot sekä turvallinen tulo-ovi. Asuinalueen julkisivun korjaus ja maalaus on suunniteltu, ja työt ovat ilmeisesti jo rahoitettu. Käytettynä, muuttovalmiina kotina kohde voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen.
Rakennus on vuodelta 1986, joten rakenne, talotekniikka ja yhteiset tilat noudattavat sen ajan standardeja eivätkä uudisrakentamisen määräyksiä. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai omaa autopaikkaa. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 99 m², pienempi kuin joissakin markkinointiaineistoissa mainittu noin 113 m², joten ostajien kannattaa varmistaa rekisteröidyt mitat. Etäisyyteen rantaan liittyy kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus, joka voi tuntua jalassa.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka haluaa välittömästi käyttöönotettavan, täysin remontoidun kodin Costa del Solilla pikemminkin kuin rakenteilla olevan kohteen toimituspäivineen. Pohjapiirros, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, toimii pariskunnalle, pienelle perheelle tai omistajille, jotka isännöivät usein vieraita. Etelään avautuva suunta ja merinäköala tekevät siitä käytännöllisen valinnan pitkistä talvikuukausista nauttiville, sillä sisäallas mahdollistaa uimisen viiden kuukauden merikauden ulkopuolella ja takka sekä lämmittävä ilmastointi hoitavat viileät illat. Kävelymatkan päässä olevat palvelut merkitsevät ostajille, jotka eivät halua ajaa päivittäin: kaupat, apteekit, kahvilat ja ravintolat ovat lyhyen kävelyn päässä, ja joukkoliikenne palvelee aluetta neljällä linjalla. Läheisyys golf- ja padel-laitoksiin, kaikki kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä, vetoaa pelaajiin, jotka haluavat pelata säännöllisesti ilman matkustamista. Kohde toimii myös toisena kotina, sillä Marbella on suunnilleen 15 minuutin ja Malagan lentokenttä noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Ostajien kannattaa huomioida vuoden 1986 rakennusajankohta; ne, jotka asettavat etusijalle modernit rakennusstandardit, oman autopaikan tai oman uima-altaan, saattavat joutua katsomaan uudempia kohteita, jotka tyypillisesti maksavat tällä rannikkoalueella enemmän neliötä kohti.
Remontti vaikuttaa perinpohjaiselta ja tuoreelta, ja se kattaa pääelementit, jotka ostajan muuten olisi pitänyt uusia. Keittiö on uusi ja avoin, sisustuskuvien mukaan puurunkoisilla kalusteilla ja integroidulla uunilla. Molemmat kylpyhuoneet on juuri remontoitu. Ikkunoissa on uudet kaksoislasitukset hyttysverkkoineen, käytännön detalji tässä ilmastossa, jossa hyönteiset ovat kausittainen tekijä. Tulo-ovi on turvamalli. Sisäilmaympäristö yhdistää ilmastointilaitteet, jotka kykenevät sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, ja takan, mikä antaa varmuutta eri vuodenaikoina. Olo- ja ruokailutila saa suoraa valoa etelään avautuvilta terasseilta, ja kaksi terassia laajentaa käytettävää pinta-alaa ulkona suurimman osan vuotta. Rakenteelliset ja yhteiset asiat ansaitsevat huomiota: itse rakennus on vuodelta 1986, ja syksylle suunniteltu julkisivukorjaus on ilmeisesti rahoitettu kokonaan taloyhtiön toimesta. Ostajien kannattaa varmistaa tämä rahoitusjärjestely ja suunniteltu aikataulu yhtiökokouksen pöytäkirjoista due diligence -vaiheessa. Heidän tulisi myös vahvistaa rekisteröity asuinpinta-ala, sillä ilmoitettu 99 m² eroaa joissakin markkinointiaineistoissa mainitusta noin 113 m²:stä. Alueella on suuri ulkoallas ja sisäallas, molemmat yhteisiä palveluja eivätkä yksityisiä.
Asunto tarjotaan käytettynä asuntona kiinteällä pyyntihinnalla 369 000 €, kyseessä ei ole usean yksikön kohteen alkaen-hinta. Summalla ostaja saa 99 m² asuinpinta-alaa kaksilla makuuhuoneilla, kaksilla kylpyhuoneilla, kahdella etelään avautuvalla terassilla, merinäköalalla, ilmastoinnilla, takalla sekä pääsyllä sekä ulko- että sisäuima-altaalle. Kohde on muuttovalmis, joten odotusaikaa rakentamiseen ei ole. Alueellisena kontekstina vertailukelpoiset uudiskohteet alkavat 205 000 eurosta Mijasissa, 269 000 eurosta Esteponassa ja 269 950 eurosta Torre del Marissa, joskin kyseessä ovat perushinnat eri tuotteille eri sijainneissa. Maakunnassa kirjataan suunnilleen 3 800 asuntokauppaa vuodessa.
Calahonda on yksi Mijasin rannikon vakiintuneista asuinalueista, joka on vuosikymmenten mittaan kehittynyt tiiviisti palveluiksi rannikkokaupunginosaksi. Päivittäinen elämä ei täällä riipu autosta: lähin supermarket on alle 600 metrin ja apteekki hieman pidemmän matkan päässä, ja ympäröivillä kaduilla on tiheä palvelutarjonta, 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia ja 7 apteekkia kahden kilometrin säteellä. Asunto sijaitsee hyvin pidetyllä alueella, jossa on sekä suuri ulkoallas kesää varten että sisäallas viileämmille kuukausille, järjestely, joka pidentää uimakautta selvästi mereä pidemmälle. Rannikon vesi pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella noin viisi kuukautta vuodessa. Etelään avautuva suunta tarkoittaa, että molemmat terassit saavat aurinkoa koko päivän, ja olohuoneen terassi on sijoitettu illan valoa ja merinäköalaa varten. Golf ja mailalajit ovat kävelymatkan päässä, La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin noin 600 metrin päässä, ja Cabopino Golf noin kahden kilometrin päässä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin kilometrin päässä linnuntietä, noin viiden minuutin ajomatka autolla. Ympäröivä alue on asuin- eikä matkailualuetta, vaikka kymmenen hotellia ja hieman yli 2 100 vuodepaikkaa viittaavat kausittaiseen kävijävirtaan. Kesäkuukausien ulkopuolella alue hiljenee huomattavasti säilyttäen silti ydinpalvelunsa.
Elämä tässä Calahondan osassa pyörii lyhyiden etäisyyksien ympärillä. 592 metrin päässä oleva supermarket ja 615 metrin päässä oleva apteekki kattavat päivittäiset perustarpeet muutamassa minuutissa kävellen. Ravintolat, kahvilat ja baarit keskittyvät läheisille liikekaduille, 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Terveyspalvelut jakautuvat paikalliseen tarjontaan, aluetta palvelevat kaksi terveyskeskusta, sairaala on 9,5 kilometrin päässä, ja hammaslääkintä on välittömässä läheisyydessä. Koulutusvaihtoehtoihin kuuluvat 15 alakoulua ja 10 yläkoulua ympäröivällä alueella, ja English International College on 7 kilometrin päässä. Virkistykseen La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin noin 600 metrin päässä kohteesta, ja Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 kilometrin päässä tarjoten satamaympäristön ravintoloineen rannalla. 55 metrin korkeus merenpinnasta yhdistettynä 5,5 %:n kaltevuuteen rantaan päin tarkoittaa, että paluumatka rannikolta sisältää tasaisen mutta kohtuullisen nousun. 568 metrin päässä oleva sähköautojen latauspiste tukee autolla liikkuvia.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Sitio de Calahondassa Mijasin rannikolla suunnilleen yhden kilometrin päässä rantaviivasta sisämaahan. Lähimerkit osoittavat supermarketin, apteekin, golfklubit ja moottoritieliittymän kohti Marbellaa ja Málagaa. Esitetyt etäisyydet ovat suoria linjamittoja; todelliset tiereitit voivat olla pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasin rannikon keskiosassa, Fuengirolan itäpuolen ja Marbellan länsipuolen välissä. Marbella on suunnilleen 15 minuutin ajomatkan päässä, mikä antaa asukkaille pääsyn sen vanhankaupunkiin, ostoksiin ja palveluihin asumatta niiden keskellä. Málaga ja sen lentokenttä ovat noin 30 minuutin päässä itään AP-7:ää pitkin, kun taas pienempi Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto suunnilleen tunnin päässä lännessä. Keskisasema asettaa asunnon molempien ulottuville: läntisen Costa del Solin, Estepona ja pidemmälle, sekä itäpuolen suuntaan Fuengirola, Benalmádena ja Málagan kaupunki, mikä merkitsee ostajille, jotka haluavat tutustua alueeseen pysymättä yhdessä lomakaupungissa.
Lähimmät rannat ovat noin kilometrin päässä linnuntietä: Playa de Mijas 851 metrin, La Luna-Royale Beach 881 metrin ja Playa de Calahonda 906 metrin päässä, mikä tarkoittaa suunnilleen viittä minuuttia autolla kaltevuudesta johtuen. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 kilometrin päässä suorassa linjassa, noin 30 minuutin ajomatka Calahondan moottoritieliittymän kautta, ja Gibraltarin lentokenttä 68 kilometrin päässä. AP-7-moottoritie kulkee lähistöllä ja yhdistää alueen Marbellaan suunnilleen 15 minuutissa autolla sekä Fuengirolaan ja Málagaan pidemmällä rannikolla. Joukkoliikenteen muodostavat neljä bussilinjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mikä riittää rannikkomatkoihin ilman autoa, vaikka ajoneuvo laajentaa liikkumista huomattavasti. Golfkentät ovat lähellä: Cabopino Golf 1,9 kilometrin, El Soto Golf 3,7 kilometrin ja Par 3 -kenttä 4,3 kilometrin päässä, kaikki linnuntietä mitattuina.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metrin korkeudella merenpinnasta kohtalaisella rinteellä Välimerelle päin. Vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, ja merivesi pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella noin viisi kuukautta, mikä määrittää uimakauden myöhäisestä kevästä alkusyksyyn, laajennettavissa ympäri vuoden alueen sisäaltaan ansiosta. Etelään avautuva suunta maksimoi auringonoton kahdella terassilla, mikä on merkittävää talvikuukausina, kun suora aurinko nostaa ulkona vietetyn ajan mukavuutta huomattavasti. Viherympäristöä edustavat läheiset golfkentät ja metsäalueet, ja 3,9 kilometrin päässä oleva La Cala de Mijasin näköalapaikka tarjoaa kävelykohteita rannikonäkymineen. Sateisuus tällä Costa del Solin osuudella on vähäistä ja keskittyy kesän ulkopuolelle, joten terassien käyttö ja ulkoilu ovat realistisia suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja on noin kilometrin suoran linjan etäisyydellä, mukaan lukien Playa de Calahonda, Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach. Laajemmassa maakunnassa on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien läheinen Torrenueva, mikä kertoo ylläpidetystä veden laadusta ja palveluista tällä rannikolla. Golf muodostaa toisen virkistyspilari: kolme kenttää, Cabopino Golf, El Soto Golf ja Par 3 -kenttä, sijaitsee 4,3 kilometrin sisällä, ja La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin noin 600 metrin päässä urheilukeskuksina. 2,3 kilometrin päässä oleva Puerto Cabopinon venesatama tarjoaa venepaikkoja, ravintoloita rannalla ja suojatun ankkuripaikan. Tennis- ja padel-laitokset ovat kävelymatkan päässä alueelta. Itse alueella ulkoallas palvelee lämpimiä kuukausia ja sisäallas pitää uimisen käytettävissä ympäri vuoden, palveluyhdistelmä, jota ei joka rannikkokohteessa ole.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL325117
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID