सितियो दे कालाहोंडा, मिखास कोस्ता में स्थित यह 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट 99 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला है और इसकी मांग कीमत €369,000 है। संपत्ति 1986 में बनी थी और इसे हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है। यह दक्षिण-मुखी है और भूमध्य सागर के 180 डिग्री पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। निवासी परिसर में बाहरी और इनडोर स्विमिंग पूल दोनों उपलब्ध हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर स्थित है।
कोस्ता देल सोल के संदर्भ में कालाहोंडा मिखास और मारबेला के बीच का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो मालागा हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 28 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति क्षेत्र के मध्य में होने के कारण दोनों दिशाओं में आवागमन को संतुलित करती है। नई निर्माण परियोजनाओं से तुलना करने पर, मिखास में लांताना रेसिडेंसियल लगभग €205,000 से, तोरे देल मार में अक्वामार लगभग €269,950 से और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 लगभग €269,000 से उपलब्ध हैं। इन परियोजनाओं की कीमतें कम हैं, परंतु वे प्रारंभिक मूल्य हैं और डिलीवरी तिथियाँ संकेतात्मक होती हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति एक तैयार मौजूदा घर है जिसकी कीमत €369,000 स्थिर है और जिसमें नवीकरण पूर्ण हो चुका है; खरीदार को प्रतीक्षा या निर्माण अवधि का जोखिम नहीं उठाना पड़ता। समुद्र दृश्य, दक्षिण अभिविन्यास और इनडोर पूल का संयोजन उत्पाद श्रेणी को निर्धारित करता है। क्षेत्र की बाजार गतिविधि उल्लेखनीय है: लगभग 3,800 वार्षिक आवास लेनदेन, 10 होटल और 2,131 बेड की पर्यटन क्षमता स्थानीय मांग का आधार दर्शाती है। प्रांत की मध्य आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की क्रय शक्ति के संदर्भ में अंतर दर्शाता है। जिन खरीदारों की प्राथमिकता तत्काल कब्ज़ा और पूर्ण नवीकृत अंतराल है, वे नए निर्माण की तुलना में इस विकल्प का मूल्यांकन कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दुकानें, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 592 मीटर और फार्मेसी 615 मीटर दूर है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 1 किलोमीटर दूर है। यह दूरियां काली चींटी की उड़ान पर आधारित हैं; सड़क मार्ग से दूरी अधिक हो सकती है।
आवास में 2 शयनकक्ष, 2 आधुनिक बाथरूम, एक खुली योजना वाली नई रसोई और 2 दक्षिण-मुखी छत हैं। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ, मच्छरदानी, सुरक्षा प्रवेश द्वार और वातानुकूलन शामिल हैं। यह विन्यास स्थायी निवास और छुट्टियों के ठहराव दोनों के लिए कार्यात्मक है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, निर्माणाधीन नहीं। मूल निर्माण 1986 में पूरा हुआ था और आंतरिक स्थिति हालिया पूर्ण नवीकरण के बाद की है। संपत्ति कुंजी-तैयार स्थिति में है, अर्थात तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध। परिसर की बाहरी दीवारों का नवीकरण शरद ऋतु में नियोजित है और पहले से वित्तपोषित है।
यह संपत्ति एक अपार्टमेंट है, निजी भूखंड या निजी पूल के बिना। पूल सामुदायिक सुविधाएँ हैं। निर्माण वर्ष 1986 का है, भले ही आंतरिक नवीकरण हाल का हो। समुद्र तट तक ढलान लगभग 5.5 प्रतिशत है, जो मध्यम है; पैदल चलने वालों को वापसी मार्ग पर ढलान का सामना करना पड़ता है। डेटा में निजी पार्किंग का उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, पूर्ण नवीकृत घर चाहते हैं जिसमें नवीकरण का काम और व्यय शेष न हो। दक्षिण-मुखी छतें और समुद्र दृश्य उन लोगों के अनुरूप हैं जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन व्यतीत करना चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त विन्यास है जिन्हें दो शयनकक्ष और दो पूर्ण बाथरूम चाहिए, जिससे मेहमानों के ठहरने में सुविधा रहती है। जो खरीदार मौस्म बंद होने पर भी तैरना चाहते हैं, उनके लिए इनडोर पूल व्यावहारिक लाभ है। स्थान उन लोगों के लिए कार्य करता है जो गाड़ी के बिना दैनिक काम निपटाना चाहते हैं, क्योंकि किराना, फार्मेसी और खान-पान पैदल दूरी में हैं। जिन्हें निजी भूखंड, निजी पूल या नए निर्माण की संरचना चाहिए, वे इस संपत्ति को सीमित पाएंगे। 1986 की इमारत उन खरीदारों के लिए विचारणीय बिंदु है जो केवल हाल की इमारतों पर विचार करते हैं। निवेश की दृष्टि से, क्षेत्र के लगभग 3,800 वार्षिक लेनदेन और 10 होटलों वाला पर्यटन आधार किराया क्षमता का संदर्भ प्रदान करता है।
संपत्ति में व्यापक आंतरिक नवीकरण किया गया है, जिसमें नई खुली योजना वाली रसोई, दोनों बाथरूम का नवीकरण और नए डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ शामिल हैं। खिड़कियों पर मच्छरदानी लगी हैं, जो गर्म महीनों में खुली खिड़की से सोने की सुविधा देती है। सुरक्षा प्रवेश द्वार स्थापित है। वातानुकूलन प्रणाली गर्मी और ठंड दोनों के लिए कार्यशील है और एक चिमनी भी मौजूद है। फोटो सामग्री में आधुनिक रसोई के लकड़ी के कैबिनेट और ओवन दिखाई देते हैं, जो हालिया फिटिंग की पुष्टि करते हैं। छत से समुद्र के पैनोरमिक दृश्य प्राप्त होते हैं, जो डबल-ग्लेज़िंग के साथ मिलकर शोर और तापमान दोनों के प्रबंधन में सहायक हैं। इमारत का मूल ढांचा 1986 का है, इसलिए खरीदार सामान्य संरचनात्मक निरीक्षण करा सकते हैं; आंतरिक अंतराल हालिया हैं। परिसर स्तर पर बाहरी दीवारों और पेंट का नवीकरण शरद ऋतु में नियोजित है और वित्तपोषण पूर्ण हो चुका है, जिससे भविष्य की विशेष राशि का जोखिम सीमित होता है। सामुदायिक सुविधाओं में एक बड़ा बाहरी पूल और एक इनडोर पूल शामिल हैं।
इस संपत्ति की स्थिर मांग कीमत €369,000 है; यह किसी प्रारंभिक मूल्य सूची वाला निर्माणाधीन प्रोजेक्ट नहीं है, इसलिए इसे 'से शुरू होने वाली' कीमत के रूप में प्रस्तुत नहीं किया जाता। इस कीमत में 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम और 99 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है, जो वर्ग मीटर के आधार पर लगभग €3,727 प्रति वर्ग मीटर पर आता है। तुलना के लिए, आसपास के नए निर्माण प्रोजेक्ट कम कीमतों से उपलब्ध हैं, जैसे मिखास में लांताना रेसिडेंसियल लगभग €205,000 से और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 लगभग €269,000 से, परंतु वे नए निर्माण हैं और पूर्ण नवीकृत समुद्र-दृश्य संपत्ति से भिन्न उत्पाद श्रेणी में आते हैं। संपत्ति कुंजी-तैयार है, अतः तत्काल कब्ज़ा संभव है।
कालाहोंडा मिखास नगरपालिका का एक शहरी तटीय क्षेत्र है, जो मालागा और मारबेला के बीच स्थित है। यह अपार्टमेंट एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जहां से भूमध्य सागर का विस्तृत दृश्य दिखता है। दक्षिण-मुखी होने के कारण दिन भर धूप मिलती है, जो सर्दियों में भी बालकनी के उपयोग को बढ़ाता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट लगभग 592 मीटर दूर है, जिससे किराने का काम पैदल संभव है। 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां, 15 कैफे और 9 बैंक हैं, इसलिए बुनियादी सेवाओं के लिए गाड़ी की आवश्यकता कम है। सार्वजनिक परिवहन की 4 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य केंद्र 2 हैं और निकटतम अस्पताल लगभग 9.5 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1.9 किलोमीटर और एल सोतो गोल्फ लगभग 3.7 किलोमीटर दूर हैं। शाम को समुद्र तट तक पैदल जाना संभव है, हालांकि लौटते समय मध्यम ढलान चढ़नी पड़ती है। परिसर में इनडोर पूल होने से तैराकी वर्ष भर संभव है, जो कम मौसम वाले क्षेत्रों की तुलना में अतिरिक्त सुविधा है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,800 आवास लेनदेन होते हैं, जो सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं।
कालाहोंडा का दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल और साइकिल द्वारा संचालित होता है: सुपरमार्केट लगभग 592 मीटर, फार्मेसी 615 मीटर और ईवी चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन धारकों के लिए नज़दीकी सुविधा है। 2 किलोमीटर के दायरे में 7 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य केंद्र 2 हैं और निकटतम अस्पताल लगभग 9.5 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, तथा अंतरराष्ट्रीय विद्यालय इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज लगभग 7 किलोमीटर दूर स्थित है। परिवहन के लिए 4 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना गाड़ी वाले निवासियों के लिए आंशिक विकल्प देती हैं। AP-7 मोटरवे कनेक्शन निकट है, जिससे तट के अन्य शहरों तक पहुंच सीधी होती है। सभी दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं; वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है।
मानचित्र समुद्र तट, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और बंदरगाह के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। चिह्नित दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मिखास नगरपालिका में मालागा और मारबेला के बीच तट पर स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में आता है। मालागा हवाई अड्टा सीधी रेखा में लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय उड़ानों से संपर्क सीधा रहता है। ला काला दे मिखास लगभग 3.9 किलोमीटर और काबोपिनो बंदरगाह लगभग 2.3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। स्थान क्षेत्र की प्रमुख पर्यटन धमनियों के निकट है, फिर भी आवासीय परिसर शहरी कोलाहल से अलग स्थित है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे कालाहोंडा सीधी रेखा में लगभग 1 किलोमीटर दूर है; प्लाया दे मिखास लगभग 851 मीटर और ला लूना-रॉयल बीच लगभग 881 मीटर पर स्थित हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 68 किलोमीटर की दूरी पर है; ये सीधी रेखा में मापी गई दूरियाँ हैं। प्यूर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1.9 किलोमीटर, एल सोतो गोल्फ लगभग 3.7 किलोमीटर और पार 3 कोर्स लगभग 4.3 किलोमीटर दूर स्थित हैं। ला काला दे मिखास का दृश्य बिंदु लगभग 3.9 किलोमीटर दूर है। AP-7 के माध्यम से मारबेला और मालागा दोनों दिशाओं में पहुंच सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है; इस अवधि से बाहर समुद्र में तैरना ठंडा पड़ सकता है, यद्यपि परिसर का इनडोर पूल वर्ष भर विकल्प देता है। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 55 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 5.5 प्रतिशत है, जो मध्यम श्रेणी में आती है; पैदल आवागमन संभव है परंतु वापसी में चढ़ाई होती है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास से घर को सर्दियों में भी प्राकृतिक धूप मिलती है। जलवायु विशिष्ट भूमध्यसागरीय प्रकार की है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्म और हल्की शीत ऋतु आती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र के समुद्र तटों में प्लाया दे मिखास, ला लूना-रॉयल और प्लाया दे कालाहोंडा शामिल हैं, जिनमें से सबसे निकटवर्ती सीधी रेखा में लगभग 851 मीटर दूर है। पास के नीले झंडे वाले समुद्र तटों में देल कानोन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानादा, सालोब्रेन्या और तोरेनुएवा गिने जाते हैं, कुल मिलाकर 6 नीले झंडे। गोल्फ प्रेमियों के लिए काबोपिनो गोल्फ लगभग 1.9 किलोमीटर और एल सोतो गोल्फ लगभग 3.7 किलोमीटर दूर हैं। खेल केंद्रों में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब और क्लब देल सोल दोनों लगभग 0.6 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें टेनिस सुविधाएँ उपलब्ध हैं। प्यूर्तो काबोपिनो मरीना लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है, जहाँ नौका विहार संबंधी गतिविधियाँ संभव हैं। यह सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL325117
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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