Ovaj dvosobni apartman od 99 m² nalazi se u stambenom kompleksu Sitio de Calahonda na području Mijas Costa, provincija Málaga. Objekt je izgrađen 1986. godine i u potpunosti renoviran, s južnom orijentacijom i pogledom na Sredozemno more. Cijena je fiksna i iznosi 369.000 eura. Unutar kompleksa dostupni su vanjski i zatvoreni bazen. Tržišni centar, ljekarna i supermark nalaze se unutar pješačke udaljenosti, a plaža Playa de Calahonda udaljena je oko 1,0 km u ravnoj liniji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije.
U usporedbi s novogradnjama na širem području Costa del Sol, ovaj apartman u Calahondi zauzima drugačiji segment tržišta. Lantana Residencial u Mijasu nudi jedinice od 205.000 eura, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, sve s početnim cijenama ispod 369.000 eura koliko se ovdje traži. Razlika proizlazi iz tri elementa: objekt je odmah dostupan bez razdoblja izgradnje, jedinica je već renovirana bez dodatnih izdataka kupca, a južna orijentacija s izravnim pogledom na more u Calahondi je ograničen resurs. Prosječni prihod u provinciji od 16.450 eura godišnje pokazuje da lokalna kupovna moć ne nosi ove cijene; tržište je orijentirano na međunarodne kupce, što potvrđuju i 3.800 stambenih transakcija godišnje te gusta ponuda od 10 hotela i 2.131 ležaja. Pozicija između Fuengirole i Marbelle, oko 15 minuta vožnje do potonje, smješta Calahondu u središnji i dobro povezan dio obale, bliže urbanom ritmu nego mirnijim zonama Estepone ili unutrašnjosti Mijasa. Za kupca koji uspoređuje s novogradnjom, ključne su činjenice: ovdje se zna točno što se kupuje, cijena je fiksna, a nedostatak privatnog parkirnog mjesta i vrtne površine dio je te antiteze. Za one kojima je pogled na more i trenutna dostupnost odlučujući, ova lokacija nudi kombinaciju koju početne cijene novogradnji u zaleđu ili istočnoj obali teško reproduciraju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Calahonda je urbano naselje na obali između Fuengirole i Marbelle, s trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na oko 592 metra, ljekarna na 615 metara, a najbliža plaža na oko 1,0 km u ravnoj liniji. Autocesta AP-7 omogućuje vezu s cijelom Costa del Sol. Zračna luka Málaga udaljena je oko 28 km zračne linije.
Stan nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 99 m² površine, s otvorenom kuhinjom i dvije južno orijentirane terase. Klima uređaj pokriva grijanje i hlađenje, a uz to postoji i kamin. U kompleksu su vanjski i zatvoreni bazen, dostupni tijekom cijele godine. Dvokrilni prozoli sa zatvorenim staklom i sigurnosna ulazna vrata dio su renovacije.
Ne radi se o novogradnji: zgrada je dovršena 1986. godine, a stan je u međuvremenu potpuno renoviran i spreman za useljenje. Vanjska fasada kompleksa planirana je za obnovu i ponovno bojenje u jesen, a radovi su već u potpunosti financirani. Svi navedeni rokovi su indikativni.
Objekt nema vlastiti bazen ni privatni vrt; bazeni su zajednički. Podaci ne spominju privatno parkirno mjesto ni ostavu. Radi se o zgradi iz 1986. godine, što znači stariju građevinsku strukturu unatoč unutarnjoj renovaciji. Nagib prema plaži iznosi oko 5,5 posto, što znači umjeren uspon pri pješačkom pristupu moru.
Ovaj stan odgovara kupcima koji žele odmah useljiv objekt bez razdoblja čekanja na novogradnju i bez koordinacije radova. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju boravak para s gostima ili male obitelji, a i samostalno korištenje dvije zone kupaona tijekom boravka posjetitelja. Za vlasnika koji neće stalno boraviti u Španjolskoj, zatvoreni bazen i zajedničko održavanje kompleksa smanjuju teret održavanja. Nekome tko ne želi stalno koristiti auto, pješačka udaljenost do supermarketa, ljekarne i restorana te javni prijevoz s više linija čine lokaciju praktičnom. Kupcima kojima je važan vlastiti bazen, privatni vrt ili parkirno mjesto u sklopu jedinice, ovaj objekt ne nudi te elemente. Nekome tko preferira tihu ruralnu okolinu, gusto urbano naselje s turističkom komponentom može biti preživo. Zainteresirani za golf imaju Cabopino golf na oko 1,9 km zračne linije i El Soto Golf na 3,7 km, što ovaj stan čini primjerenim i za igrače koji žele kombinirati more i terene.
Stan je prema podacima u potpunosti renoviran, a radovi obuhvaćaju novu otvorenu kuhinju, dvije renovirane kupaonice i nove dvokrilne prozore s protukomarjima. Sigurnosna ulazna vrata doprinose zaštiti, a klima uređaj pokriva i grijanje i hlađenje, uz kamin kao dodatni izvor topline. Interijer čine svijetla dnevna i blagovaonska zona povezana s kuhinjom, a dvije južne terase produžuju životni prostor prema vani. S obzirom na to da je zgrada dovršena 1986. godine, građevinska konstrukcija, instalacije u zajedničkim dijelovima i prozori u ostatku kompleksa odgovaraju tom razdoblju; sama jedinica je međutim tehnički modernizirana. Fotografije prikazuju modernu kuhinju s drvenim frontama i pećnicom te blagovaonski prostor koji odgovara opisu. Zajednica je planirala obnovu i bojenje van vanjske fasade u jesen, a ti su radovi već u potpunosti financirani, što je provjerljiva činjenica o načinu upravljanja zajednicom. Kupcima se preporučuje vlastiti tehnički pregled starosti instalacija, vodovoda i krova koji nisu izričito navedeni u renovaciji.
Raduje se o postojećem stanu s fiksnom cijenom od 369.000 eura; nije riječ o početnoj cijeni ni rasponu. Za taj iznos kupac dobiva u potpunosti renovirani dvosobni stan s dvije kupaonice, površine 99 m², s južnom orijentacijom, pogledom na more i pristupom zajedničkim bazenima. U usporedbi s novogradnjama u regiji, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, ovdje se plaća premium za gotovost, lokaciju i pogled na more. Renovacija fasade kompleksa već je financirana, što ograničava buduće izdatke zajednice za taj zahvat. Dostupnost je neposredna jer je objekt ključ u ruke.
Calahonda je gusto izgrađeno obalno naselje s trajnom međunarodnom populacijom, smješteno u općini Mijas. Svakodnevni ritam ovdje je usmjeren na kratke udaljenosti: supermarket na oko 592 metra, ljekarna na 615 metara i niz od 38 restorana unutar dva kilometra pokrivaju većinu dnevnih potreba bez automobila. Stan s južnom orijentacijom prima sunce tijekom cijelog dana, a dvije terase omogućuju korištenje van vanjskog prostora od jutarnje kave do večeri. Javni prijevoz s četiri linija i 50 stanica povezuje naselje sa širim područjem, što smanjuje ovisnost o autu. Zajednički vanjski i zatvoreni bazen omogućuju plivanje tijekom cijele godine, što je relevantno i izvan ljetne sezone od pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C. Godišnja prosječna temperatura od 18,5 °C znači da se terasa koristi praktički cijele godine. U neposrednoj blizini, na oko 600 metara, nalaze se sportski klubovi La Siesta Golf Club i Club del Sol, dok je većina obrazovnih i zdravstvenih institucija dostupna u širem okruženju. Naselje živi tijekom cijele godine, s turističkom infrastrukturom od deset hotela i oko 2.131 ležaja koja ne dominira svakodnevicom.
Svakodnevni život u Calahondi odvija se unutar kratkih udaljenosti: supermarket na oko 592 metra, ljekarna na 615 metara, a ponuda od 38 restorana, 15 kafića i 9 banaka unutar dva kilometra pokriva široke potrebe. Zdravstvena skrb uključuje 7 ljekarni u krugu od dva kilometra i dva zdravstvena centra u širem području, dok je bolnica udaljena oko 9,5 km. Obrazovna infrastruktura s 15 osnovnih i 10 srednjih škola te međunarodna škola English International College na oko 7,0 km pokriva potrebe obitelji. Prijevoz automobilom olakšan je blizinom autoceste AP-7: Marbella je prema postojećem opisu oko 15 minuta vožnje, a zračna luka Málaga oko 30 minuta preko priključka Calahonda. Javni prijevoz s četiri linije i 50 stanica pruža alternativu za lokalne relacije. Za punjač električnih vozila nije potrebno tražiti dalje, jedan se nalazi na oko 568 metara. Naselje ima izražen urbani karakter s međunarodnom mješavinom stanovništva i izraženom turističkom komponentom ljeti, dok izvan sezone ulice postaju mirnije.
Karta prikazuje položaj stana u Sitio de Calahondi u odnosu na plaže na oko jedan kilometar, golf terene u krugu od dva do četiri kilometra i marinu Cabopino. Zračna luka Málaga nalazi se oko 28 km zračne linije sjeveroistočno. Prikazane udaljenosti su u ravnoj liniji, stvarni put cestom može biti duži.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima središnji položaj na Costa del Sol između Fuengirole i Marbelle, oko 15 minuta vožnje do Marbelle prema postojećem opisu i oko 30 minuta do zračne luke Málaga. Položaj na 55 metara visine s južnom orijentacijom objašnjava poglede na more u više jedinica. Regija kombinira 3.800 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na likvidno tržište, i gustu turističku infrastrukturu. Naselje je urbano i praktično, bliže svakodnevnoj funkcionalnosti nego miru ruralnog zaleđa.
Najbliže plaže su Playa de Mijas na oko 851 metar, La Luna-Royale Beach na 881 metar i Playa de Calahonda na oko 906 metara zračne linije, što odgovara nekoliko minuta hoda po umjerenom nagibu od 5,5 posto ili kratkoj vožnji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije, a Gibraltar oko 68 km; sve udaljenosti su u ravnoj liniji, stvarna cestovna udaljenost može biti veća. Golf igrači imaju Cabopino golf na oko 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km i Par 3 Course na 4,3 km zračne linije. Marina Puerto Cabopino nalazi se na oko 2,3 km i nudi mogućnosti za nautiku i gastronomiju. Autobusni prijevoz s četiri linije i 50 stanica pokriva lokalne relacije duž obale. Za većinu dnevnih aktivnosti, kupovina, ljekarna, restorani, sport, automobil nije nužan, dok su izleti prema Marbelli, Fuengiroli ili Málti praktičniji vlastitim vozilom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Naselje leži na oko 55 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom prema moru, što znači da većina jedinica ima slobodan pogled na more, ali i da pješački pristup plaži uključuje uspon pri povratku. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 °C, što je tipično za zapadnu Costa del Sol s blagim zimama i vrućim ljetima. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20 °C; zatvoreni bazen u kompleksu produžava plivanje na cijelu godinu. Šumovito zaleđe Mijasa i vidikovac La Cala de Mijas na oko 3,9 km nude rekreaciju izvan obale. Klima podržava stalno stanovanje, a ne samo sezonsko: zimske temperature omogućuju korištenje terasa i vanjskog života tijekom većeg dijela godine. Lokalni kalendar s 32 neradna dana godišnje odražava andaluzijsku tradiciju lokalnih fešti i blagdana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj okolini nalazi se više plaža: Playa de Calahonda na oko 1,0 km, La Luna-Royale Beach na 1,1 km i Playa de Calahonda - Riviera na 1,3 km zračne linije. U širem regionu postoji šest plaža s plavom zastavom, među kojima Torrenueva i Del Cañon-La Pelá, što ukazuje na standard kakvoće vode i infrastrukture. Sportska ponuda uključuje La Siesta Golf Club i Club del Sol na oko 0,6 km te Finca Naundrup na 1,0 km; Cabopino golf je na oko 2,1 km, El Soto Golf na 3,6 km i Par 3 Course na 4,1 km. Marina Puerto Cabopino na oko 2,3 km nudi restorane i vezove za plovila. Uz to, kompleks nudi vanjski i zatvoreni bazen, teniski i padel objekti dostupni su u pješačkoj zoni prema opisu. Rekreativcima na raspolaganju stoje i šetnice prema La Cala de Mijas s vidikovcem na oko 3,9 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL325117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID