Apartemen dua kamar tidur yang telah direnovasi menyeluruh di Sitio de Calahonda, Mijas Costa, provinsi Málaga. Unit ini menghadap ke selatan dengan pemandangan laut Mediterranean sekitar 180 derajat dari dua teras. Luas ruang tamu tercatat 99 m², dengan dua kamar mandi modern, dapur terbuka baru, jendela kaca ganda baru, dan pendingin udara. Harga jual tetap sebesar €369.000 sebagai rumah eksisting yang siap huni. Kompleks perumahan menyediakan kolam renang luar ruangan dan dalam ruangan yang dapat digunakan sepanjang tahun.
Dibandingkan dengan proyek baru di provinsi yang sama, unit ini menempati posisi pasar yang berbeda secara fundamental. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000; ketiganya merupakan harga mulai untuk unit baru yang mungkin berukuran lebih kecil atau tipe berbeda. Pada harga tetap €369.000, pembeli memperoleh unit eksisting hasil renovasi menyeluruh dengan orientasi selatan, dua kamar mandi baru, dan pemandangan laut dari dua teras, kombinasi yang jarang tersedia pada harga mulai proyek baru. Lokasi Calahonda sendiri berada di segmen pasar Mijas Costa yang mapan, dengan likuiditas transaksi tinggi ditandai sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di wilayah analisis. Pendapatan median provinsi tercatat €16.450 per tahun, yang memberi konteks bahwa pasar properti pesisir ini sebagian besar digerakkan oleh pembeli dari luar daerah, termasuk pembeli internasional. Dibandingkan dengan Torre del Mar dan Estepona, Calahonda menawarkan posisi tengah antara Marbella dan Fuengirola dengan waktu tempuh bandara sekitar 30 menit berkendara, lebih dekat daripada Estepona, namun dengan karakter kawasan yang lebih padat daripada Torre del Mar. Keunggulan struktural unit ini adalah kesiapan hunian segera tanpa masa tunggu konstruksi, sedangkan pertimbangan yang melekat adalah usia bangunan 1986 dan ketiadaan fasilitas privat seperti kolam atau garasi dalam data. Pembeli yang membandingkan dengan proyek baru perlu menyeimbangkan kepraktisan siap hunia, pemandangan laut eksisting, dan fasad kompleks yang akan diperbarui pada musim gugur terhadap jaminan konstruksi baru dan biaya bersama yang lebih rendah pada beberapa pengembangan muda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Calahonda, sekitar 55 meter di atas permukaan laut dan sekitar satu kilometer garis lurus dari Playa de Calahonda. Supermarket berjarak 592 meter dan apotek 615 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak 28 kilometer garis lurus, terhubung melalui jalan tol AP-7 di dekat lokasi.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dapur terbuka baru dan ruang tamu-makan yang terang. Dua teras menghadap selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari. Kolam renang dalam ruangan memungkinkan aktivitas renang di luar musim panas. Pendingin udara panas dan dingin serta perapian mengatur suhu interior sepanjang tahun.
Properti ini bukan proyek baru, melainkan unit eksisting yang dibangun pada tahun 1986 dan telah direnovasi menyeluruh, berstatus siap huni. Pembaruan mencakup dua kamar mandi, dapur, jendela kaca ganda dengan kasa nyamuk, dan pintu masuk berkeamanan. Renovasi dan pengecatan ulang fasad kompleks direncanakan pada musim gugur dan biayanya telah dibiayai penuh.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat; fasilitas kolam bersifat bersama di tingkat kompleks. Data tidak menyebutkan garasi parkir privat, ruang penyimpanan, atau taman privat. Luas tercatat 99 m² menurut basis data, berbeda dari sekitar 113 m² dalam deskripsi iklan. Bangunan berasal dari 1986 sehingga struktur mengikuti standar konstruksi masa itu. Nama proyek tidak tercantum dalam data.
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari apartemen siap huni tanpa masa tunggu konstruksi, karena unit telah selesai direnovasi dan dapat dihuni langsung. Pembeli yang memprioritaskan pemandangan laut dan orientasi selatan akan menemukan dua teras menghadap Mediterranean sebagai fitur inti. Kebutuhan dua kamar tidur dengan dua kamar mandi cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau tamu yang sering bermalam. Penghuni yang ingin berenang sepanjang tahun dapat memanfaatkan kolam dalam ruangan ketika suhu luar menurun di luar musim renang sekitar lima bulan. Pembeli tanpa mobil dapat menjalani sebagian besar kegiatan harian dengan berjalan kaki mengingat supermarket, apotek, restoran, dan kafe berada dalam radius dua kilometer. Sebaliknya, pembeli yang menghendaki kolam renang privat, taman privat, atau garasi tertutup perlu mencatat bahwa data tidak menyebutkan fasilitas tersebut. Pembeli yang sensitif terhadap usia bangunan perlu mempertimbangkan bahwa struktur berasal dari 1986 meski interior telah diperbarui. Unit ini juga relevan bagi pencari properti sekunder di dekat fasilitas golf, dengan tiga lapangan dalam jarak garis lurus di bawah 4,5 kilometer.
Renovasi menyeluruh mencakup sejumlah elemen yang terdokumentasi dalam data properti. Dapur baru berkonsep terbuka dengan kabinet kayu dan oven, terlihat pada dokumentasi foto interior. Kedua kamar mandi telah direnovasi baru. Jendela diganti dengan kaca ganda baru yang dilengkapi kasa nyamuk, yang berdampak pada isolasi suara dan suhu sekaligus kenyamanan pada malam musim panas. Pintu masuk menggunakan model berkeamanan. Sistem pendingin udara melayani mode panas dan dingin, ditambah perapian sebagai sumber hangat alternatif pada bulan-bulan dingin. Lantai dan dinding interior tampak modern dan terang menurut analisis foto ruang makan dan area dapur. Pada tingkat kompleks, fasad direncanakan untuk direnovasi dan dicat ulang pada musim gugur, dengan biaya yang telah dibiayai penuh; hal ini mengurangi risiko iuran tambahan kepada pemilik terkait pekerjaan tersebut. Kolam renang luar dan dalam ruangan dikelola bersama oleh kompleks. Data tidak mencantumkan sertifikasi teknis tambahan, sehingga penilaian lebih lanjut mengenai instalasi listrik dan pipa dapat diverifikasi saat inspeksi. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaian mengikuti standar renovasi baru-baru ini dengan bahan yang dapat diverifikasi secara langsung di lokasi.
Harga jual tetap untuk unit ini adalah €369.000; angka tersebut bukan harga mulai karena properti dijual sebagai satu unit eksisting, bukan proyek dengan daftar harga. Sebagai pembanding di provinsi yang sama, proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000. Unit eksisting dengan renovasi menyeluruh, dua kamar mandi, dan orientasi selatan dengan pemandangan laut merupakan karakteristik yang membedakan posisi harga ini dari unit baru berharga awal yang lebih rendah. Status ketersediaan adalah siap huni dengan serah terima yang telah selesai sejak konstruksi awal 1986 dan renovasi terkini.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada orientasi selatan dan pemandangan laut. Dua teras menghadap Mediterranean, sehingga pagi hingga sore dapat dimanfaatkan di ruang luar tanpa perpindahan tempat. Dapur terbuka baru terhubung langsung dengan area makan, memudahkan penggunaan harian untuk pasangan atau keluarga kecil. Kedua kamar mandi telah diperbarui, mengurangi kebutuhan perawatan segera setelah pindah. Di tingkat kompleks, kolam renang luar tersedia untuk musim hangat, sedangkan kolam dalam ruangan menutup kebutuhan renang pada bulan-bulan dingin. Lingkungan sekitar tergolong urban dengan fasilitas yang dapat dicapai dengan berjalan kaki: supermarket pada 592 meter, apotek pada 615 meter, dan titik pengisian kendaraan listrik pada 568 meter. Dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 15 kafe, dan 9 bank, yang membuat pola makan dan kegiatan sosial tidak bergantung pada mobil. Perjalanan ke pantai menempuh sekitar lima menit berkendara atau berjalan kaki menuruni kemiringan sekitar 5,5 persen. Kawasan ini ramai secara fungsional namun kompleks perumahan digambarkan tenang, sehingga ritme harian dapat bergantian antara aktivitas dan ketenangan sesuai kebutuhan penghuni.
Lingkungan Calahonda menawarkan kombinasi kepadatan fasilitas dan akses pantai. Tiga strand berada dalam radius satu kilometer garis lurus: Playa de Mijas pada 851 meter, La Luna-Royale pada 881 meter, dan Playa de Calahonda pada 906 meter. Perjalanan berkendara ke pantai sekitar lima menit. Untuk kebutuhan kesehatan, dua pusat kesehatan berada di area tersebut dan rumah sakit pada 9,5 kilometer garis lurus. Pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di sekitar, dengan sekolah internasional English International College pada tujuh kilometer garis lurus. Fasilitas olahraga dekat meliputi La Siesta Golf Club dan Club del Sol pada 0,6 kilometer, serta Cabopino golf pada 1,9 kilometer garis lurus. Marinas Puerto Cabopino berjarak 2,3 kilometer garis lurus untuk kegiatan laut dan kuliner tepi laut. Transportasi umum terdiri dari 4 jalur dengan 50 pemberhentian, sehingga mobilitas tanpa mobil tetap memungkinkan meski terbatas jangkauannya. Akses jalan tol AP-7 memberikan koneksi cepat ke Marbella sekitar 15 menit berkendara dan Málaga sekitar 30 menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan Calahonda, Mijas Costa, dengan pantai terdekat sekitar satu kilometer garis lurus ke arah selatan dan jalan tol AP-7 di dekat lokasi. Penanda sekitar mencakup supermarket, apotek, lapangan golf, dan Puerto Cabopino. Jarak yang ditampilkan merupakan jarak garis lurus; jarak jalan aktual dapat lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda berada di zona Mijas Costa, di antara Fuengirola dan Marbella pada poros barat Costa del Sol. Posisi ini menempatkan unit sekitar 15 menit berkendara dari Marbella dan akses serupa menuju Fuengirola di sisi timur. Málaga sebagai pusat provinsi dapat dicapai melalui AP-7. Dibandingkan dengan kawasan pedalaman atau tepi bukit, lokasi ini lebih padat fasilitas dan lebih dekat ke pantai. Karakter kawasan urban dengan mayoritas fasilitas harian dalam radius berjalan kaki membedakannya dari proyek-proyek resor terisolasi. Untuk pembeli internasional, keberadaan sekolah internasional dan komunitas eks-patriat di sepanjang Mijas Costa merupakan konteks tambatan regional yang relevan.
Aksesibilitas utama ditopang oleh jaringan jalan tol AP-7 yang berjarak dekat dari kompleks. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 28 kilometer garis lurus dengan waktu tempuh berkendara sekitar 30 menit melalui sambungan tol Calahonda. Bandara Gibraltar berada pada 68 kilometer garis lurus sebagai alternatif di sisi barat. Pantai terdekat berjarak sekitar satu kilometer garis lurus dengan kemiringan jalur sekitar 5,5 persen, tergolong sedang dan dapat ditempuh berjalan kaki oleh sebagian besar penghuni. Tiga lapangan golf berada dalam radius 4,5 kilometer garis lurus: Cabopino golf 1,9 kilometer, El Soto Golf 3,7 kilometer, dan Par 3 Course 4,3 kilometer. Kendaraan listrik dapat diisi pada titik pengisian 568 meter dari unit. Transportasi umum tersedia melalui 4 jalur dan 50 pemberhentian di sekitar kawasan, cukup untuk perjalanan lokal meski kepemilikan mobil meningkatkan fleksibilitas menuju Marbella, Fuengirola, dan Málaga.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian lokasi 55 meter di atas permukaan laut memberikan posisi terangkat terhadap garis pantai tanpa tanjakan ekstrem. Suhu rata-rata tahunan tercatat 18,5 derajat Celsius, konsisten dengan iklim Mediterranean pesisir Andalusia. Musim renang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20 derajat Celsius; di luar periode itu, kolam dalam ruangan kompleks tetap memungkinkan aktivitas renang. Orientasi selatan unit memaksimalkan paparan matahari sepanjang tahun, terutama pada musim dingin ketika sudut matahari lebih rendah. Kemiringan menuju pantai sekitar 5,5 persen menciptakan sedikit elevasi yang berkontribusi pada pemandangan laut dari teras. Data lingkungan menyebutkan keberadaan kawasan hutan dekat lokasi sebagai bagian dari lanskap. Curah hujan tidak tercantum secara spesifik, namun pola iklim daerah ini umumnya kering pada musim panas dengan konsentrasi hujan di bulan-bulan dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan pantai dalam satu kilometer garis lurus memberi variasi untuk penggunaan harian, mulai dari Playa de Mijas hingga Playa de Calahonda. Di tingkat wilayah yang lebih luas, terdapat enam pantai berbendera Biru tercatat di area analisis, termasuk Del Cañon-La Pelá, La Guardia, dan Torrenueva, yang menandai standar kebersihan dan fasilitas. Rekreasi golf terlayani oleh Cabopino golf pada 1,9 kilometer dan El Soto Golf pada 3,7 kilometer garis lurus, ditambah Par 3 Course pada 4,3 kilometer. Fasilitas olahraga lain di sekitar mencakup Club del Sol dan La Siesta Golf Club pada 0,6 kilometer, sementara deskripsi properti menyebut lapangan tenis dan padel dalam jarak berjalan kaki. Puerto Cabopino pada 2,3 kilometer garis lurus menawarkan marina dengan pilihan kuliner dan aktivitas air. Titik pemandangan La Cala de Mijas pada 3,9 kilometer garis lurus menjadi tujuan jalan santai sore. Keberadaan 10 hotel dengan total 2.131 tempat tidur menandakan ekonomi pariwisata lokal yang aktif sepanjang tahun.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL325117
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID