Divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām un dzīvojamās platības 99 m² atrodas Sitio de Calahonda pilsētvidē Mihasas Kostā, Malagas provincē. Ēka celta 1986. gadā, taču dzīvoklis ir pilnībā renovēts un nododams uzreiz. Fiksētā cena ir 369 000 EUR. Dzīvoklis ir dienvidu orientācijas ar divām terasēm un panorāmas skatu uz Vidusjūru. Pludmale atrodas aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā, veikals, 592 m, Malagas lidosta, 28 km. Dzīvojamais komplekss piedāvā kopīgu iekštelpu un āra baseinu.
Calahonda tirgus pozīcija atšķiras no jaunbūves projektiem, ar kuriem to bieži salīdzina. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā, no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 EUR. Šie ir "no" cenas jauniem projektiem ar atšķirīgām atrašanās vietām: Torre del Mar atrodas tālāk austrumos, Lantana, Mihasas iekšzemes daļā, Etherna, Esteponas zonā rietumos. Dzīvoklim Calahondā ar fiksēto cenu 369 000 EUR cena ietver jau veikto pilno renovāciju, jūras skatu un gatavību ieceļošanai, faktorus, kuru ekvivalents jaunbūvē parasti ir augstākās cenu pozīcijās kompleksa ietvaros. Zonas tirgus aktivitāte ir nozīmīga: aptuveni 3 800 mājokļu darījumi gadā norāda uz likvīdu vietējo tirgu ar pastāvīgu pircēju un pārdevēju klātbūtni. Atrašanās vieta starp Marbelju (aptuveni 15 minūtēm) un Fuendžirolu nodrošina piekļuvi abu pilsētu pakalpojumu infrastruktūrai, savukārt 28 km attālums līdz lidostai ir viens no īsākajiem Costa del Sol piekrastes joslā. Salīdzinot ar iekšzemes vai austrumu zonas projektiem, Calahonda piedāvā tuvāku piekļuvi Marbeljas cenu un īres tirgum, kas būtiski ietekmē otrās mājokļu iegādes ekonomiku. Pircējiem, kas vērtē investīciju aspektu, esošā ēka ar plānoto fasādes renovāciju (finansētu) samazina nākotnes kopīpašuma izmaksu nenoteiktību, elements, kas jaunbūves projektos parasti vēl nav aktualizējies.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Calahonda urbānajā daļā starp Fuendžirolu un Marbelju. Taisnā līnijā līdz pludmalei ir apmēram 1 km, pārtikas veikals, 592 m, aptieka, 615 m. Septiņu minūšu gājiena attālumā ir elektriskā auto uzlādes punkts. Reģionā ir 4 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis ar 99 m² platību, divām guļamistabām un divām renovētām vannas istabām atbilst mazai ģimenei vai pārim, kam nepieciešama otrā guļamistaba viesiem vai darbam. Dienvidu orientācija un divas terases dod iespēju izmantot āra telpas lielāku gadalaiku daļu. Gaisa kondicionēšana un kamīns nodrošina temperatūras regulēšanu visu gadu.
Šī ir 1986. gadā celta ēka ar pilnībā renovētu dzīvokli, kas ir gatavs ieceļošanai. Renovācijas ietvaros uzstādīta jauna atvērta tipa virtuve, dubultie logi ar moskītu tīkliem un drošības ieejas durvis. Ēkas fasādes atjaunošana ir plānota rudens sezonā, un darbi jau ir pilnībā finansēti.
Dzīvoklis atrodas 1986. gadā celtā ēkā, nevis jaunbūvē. Dzīvojamā platība ir 99 m², kas ir kompakts izmērs divām guļamistabām. Baseini ir kopīgi, nevis privāti. Novēršot pārpratumus: datu blokā nav norādīta privātā autostāvvieta vai glabātava. Slīpums uz pludmali ir mērens, 5,5%, kas prasa nelielu piepūli kājāmgājējiem.
Dzīvoklis atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, ieceļošanai sagatavotu mājokli bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu. Divas guļamistabas un divas vannas istabas der pārim ar viesiem, kā arī mazai ģimenei, kurai otrā vannas istaba atvieglo rīta rutīnu. Dienvidu orientācija un terases ir būtiskas tiem, kas plāno pavadīt daudz laika ārā, šeit tas ir iespējams lielāku gadalaiku daļu vidējās gada temperatūras dēļ. Vienlaikus jāņem vērā, ka 99 m² platība ir kompakta, tāpēc lielām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama nodalīta darba telpa un viesu istaba vienlaikus, tas var būt par ierobežotu. Mājoklis der arī tiem, kas vēlas otro mājokli ar noma potenciālu: Calahonda zonā gadā notiek aptuveni 3 800 mājokļu darījumi, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu, un 10 viesnīcas ar 2 131 gultasvietu apliecina tūrisma pieprasījumu. Pircējiem, kas dod priekšroku jaunbūvei ar modernu energoefektivitāti, 1986. gada ēka būs jāizvērtē atsevišķi, kaut gan pats dzīvoklis ir renovēts ar jauniem logiem un virtuvi.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, un renovācijas darbu apjoms ir dokumentēts: jauna atvērtā tipa virtuve ar koka skapjiem un cepeškrāsni, divas renovētas vannas istabas, jauni dubultie stiklojuma logi ar moskītu tīkliem un drošības ieejas durvis. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbo gan sildīšanas, gan dzesēšanas režīmā, un kamīns papildina apkuri vēsākajos mēnešos. Divas dienvidu terases ar jūras skatu paplašina dzīvojamo telpu siltajā sezonā. No tehniskā viedokļa būtiskākais aspekts ir ēkas vecums: 1986. gada konstrukcija atbilst tā laika būvnormatīviem, taču kopējā ēkas stāvokli ietekmē koptā kopīpašuma pārvaldība. Pozitīvi vērtējams fakts, ka fasādes renovācija un pārkrāsošana ir ieplānota rudens sezonā ar pilnībā finansētiem darbiem, tas samazina nākotnes izmaksu risku īpašniekiem. Kompleksa baseini, gan āra, gan iekštelpu, ir pieejami visu gadu, kas nozīmē peldēšanu arī ziemas mēnešos. Datu blokā nav pieejams energoefektivitātes sertifikāts vai būvniecības uzraudzības ziņojums, tāpēc pircējiem ieteicama neatkarīga tehniskā apskate pirms darījuma, kas ir standarta prakse Spānijā esošo mājokļu iegādē.
Dzīvoklim ir fiksēta pieprasītā cena 369 000 EUR, tā nav "no" cena, jo šī ir esoša mājokļa pārdošana, nevis projektu cenrādis. Par šo cenu pircējs saņem pilnībā renovētu dzīvokli ar divām guļamistabām, divām vannas istabām un 99 m² platību. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), sākas ar zemākām cenām, taču tie ir citi tirgus segmenti ar atšķirīgu atrašanās vietu. Renovācija un jūras skats šajā gadījumā ir iekļauti cenā. Dzīvoklis ir pieejams nekavējoties.
Calahonda ir blīvi apbūvēta piekrastes zona ar pastāvīgiem iedzīvotājiem un sezonālu viesu plūsmu. Dzīvokļa atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē, ka ikdienas vajadzības atrisināmas kājām: veikals 592 m, aptieka 615 m, un 2 km rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas un 9 bankas. Dienvidu orientācija un divas terases ļauj sākt dienu ar sauli un noslēgt to ar skatu uz jūru. Rīta ritms var ietvert kājāmgājienu uz pludmali, aptuveni 1 km taisnā līnijā ar nelielu augstuma starpību, jo zona atrodas 55 m virs jūras līmeņa. Ārpus tūristu sezonas rajons paliek aktīvs, jo tas kalpo ar kā pastāvīgo iedzīvotāju dzīvesvietu, tuvumā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī divi veselības centri. Gada vidējā temperatūra 18,5 °C un piecu mēnešu peldsezona nosaka to, ka āra dzīvesveids nav ierobežots tikai ar vasaru. Kompleksa iekštelpu baseins ļauj peldēt arī vēsākos mēnešos. Golfa laukumi Cabopino (1,9 km) un El Soto (3,7 km) atrodas īsa auto brauciena attālumā, savukārt tenisa un padela objekti ir sasniedzami kājām. Automašīna nav obligāta ikdienai, taču tā atvieglo piekļuvi Marbeljai, Fuendžirolai un lidostai, izmantojot tuvējo AP-7 šoseju.
Vide ap dzīvokli ir pilsētiska ar blīvu apbūvi un pakalpojumu klāstu soļu attālumā. Veikals atrodas 592 m, aptieka 615 m, elektriskā auto uzlādes punkts 568 m, visas šīs vietas sasniedzamas aptuveni septiņu minūšu gājienā. 2 km rādiusā darbojas 38 restorāni, 15 kafejnīcas un 9 bankas, kas raksturo pakalpojumu piesātinātību. Veselības aprūpes ziņā tuvākā slimnīca ir 9,5 km attālumā, bet divi veselības centri atrodas tuvākā apkaimē. Izglītības piedāvājums ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas rajonā, kā arī starptautisko English International College 7 km attālumā. Sporta iespējas ir pieejamas bez automašīnas: La Siesta Golf Club un Club del Sol, abi 0,6 km. Sabiedriskais transports sastāv no 4 līnijām ar 50 pieturām, kas savieno zonu ar apkārtējām pilsētām. Automašīnas īpašniekiem tuvākā AP-7 šosejas pieeja nodrošina piekļuvi Marbeljai aptuveni 15 minūšu un Malagas lidostai aptuveni 30 minūšu braucienā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Calahonda urbanizācijā, 55 m virs jūras līmeņa ar skatu uz Vidusjūru. Tuvākās atzīmes ietver pludmali aptuveni 1 km taisnā līnijā, veikalu 592 m un golfa klubu 0,6 km attālumā, klasiskā Costa del Sol piekrastes konfigurācija starp Fuendžirolu un Marbelju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas Mihasas pašvaldībā starp Fuendžirolu un Marbelju, kas ir divas no Costa del Sol lielākajām piekrastes pilsētām. Marbelja ir aptuveni 15 minūšu auto brauciena attālumā, Malaga ar lidostu, aptuveni 30 minūtes. Šī pozīcija ļauj izmantot gan Marbeljas, gan Fuendžirojas pakalpojumus, saglabājot dzīvi mazāk blīvā urbanizācijā. Salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem, piemēram, Torre del Mar, Calahonda atrodas tuvāk Marbeljas tirgus zonai ar tās cenu līmeni un pieprasījumu struktūru.
Pludmale Playa de Calahonda atrodas aptuveni 1 km taisnā līnijā no dzīvokļa; pārējie piekrastes posmi, Playa de Mijas (851 m) un La Luna-Royale (881 m), ir līdzīgā attālumā. Novēršot pārpratumus: šie attālumi ir taisnā līnijā, un reālais ceļa garums pa ielām var būt lielāks. Malagas lidosta atrodas 28 km taisnā līnijā, kas auto braucienā atbilst aptuveni 30 minūtēm pa šoseju. Gibraltāra lidosta ir 68 km attālumā. Golfa laukumi, Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) un Par 3 Course (4,3 km), veido blīvu golfa piedāvājuma zonu. Puerto Cabopino marinā ir 2,3 km attālumā un piedāvā piestātnes un ūdenssporta iespējas. Slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Bez automašīnas ikdienu var organizēt kājām vai ar sabiedrisko transportu, savukārt reģiona apmeklējumiem automašīna būtiski atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda atrodas 55 m virs jūras līmeņa ar mērenu slīpumu uz piekrasti, 5,5%. Šī augstumu starpība rāda ainavisku skatu uz jūru, taču prasa ņemt vērā kāpu slīpumu kājāmgājējiem. Klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei: gada vidējā temperatūra ir 18,5 °C, un peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Ziemas ir maigas, kas ļauj izmantot terases arī ārpus vasaras. Datu blokā nav pieejami detalizēti saules stundu vai nokrišņu rādītāji šai konkrētajai vietai. Tuvumā atrodas meža zona (datu blokā minēts "Setting - Close To Forest"), kas papildina dabisko vidi ap urbanizāciju. Skatu punkts La Kalā de Mihasā 3,9 km attālumā piedāvā iespēju izbraucieniem dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) un Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) taisnā līnijā, veido piekļūstamu piekrastes joslu ikdienas lietošanai. Reģionā kopā ir sešas Zilā karoga pludmales, tostarp Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva, kas apliecina ūdens kvalitātes standartus Malagas provinces piekrastē. Golfa iespējas aptver trīs laukumus četru kilometru rādiusā: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) un Par 3 Course (4,3 km). Sporta centri La Siesta Golf Club un Club del Sol atrodas 0,6 km attālumā, savukārt Finca Naundrup, 1,0 km. Puerto Cabopino (2,3 km) piedāvā marinu ar kuģu piestātnēm. Kompleksā pašiem iemītniekiem pieejami divi baseini, āra un iekštelpu, , kas ļauj peldēt visu gadu neatkarīgi no jūras sezonas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL325117
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID