Овај реновирани стан смештен је у урбанизованој зони Калаонде, на обали Коста дел Сол. Објекат датира из 1986. године, али је потпуно обновљен и спреман за усељење. Налази се на удаљености од око један километар од мора, у окружењу са развијеном инфраструктуром и приступом свим потребним садржајима за свакодневни живот.
У поређењу са новим пројектима у Мијасу или Торему који почињу од нижих цена, овај стан нуди тренутну спремност за усељење и већу површину по квадратном метру. Док пројекти попут Лантана Резиденцијал нуде нову градњу, овај стан на пределима Калаонде има предност развијене околине и непосредне близине мора. Цена је већа него у Естепони за сличне типове станова, што одражава локацију ближе Марбељи и постојећи квалитет завршне обраде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана нуди баланс између стамбене тишине и приступа урбаним садржајима. У оближњој околини постоји велики број ресторана, кафића и продавница. Све је пешачки доступно, што олакшава свакодневне обавезе без потребе за коришћењем аутомобила.
Стан са две спаваће собе и површином од 99 квадратних метара пружа довољно простора за пар или малу породицу. Јужна оријентација обезбеђује природно светло током дана, док два терасе омогућавају уживање у погледу на море и отвореном простору за боравак.
Иако је зграда изграђена 1986. године, стан је сада у фази кључ у руке. Све ентеријерске површине су модернизоване, укључујући кухињу и купатила. Спољна фасада зграде ће ускоро бити реновирана, што доприноси дугорочној вредности имовине.
Пројекат не нуди вилу са властитим баштенским простором, већ стан у заједничкој згради. Не налази се директно на плажи, већ захтева кратку шетњу до обале. Због године изградње зграде, распоред просторија следи старије стандарде, иако је унутрашњост потпуно нова.
Овај стан одговара купцима који траже спреман стан за усељење без чекања на завршетак градње. Погодан је за људе који желе сталан боравак у регији са развијеним садржајима, или као друга кућа за одмор. Реновирани ентеријер привлачнији је онима који не желе да улазе у радове поправке сами. Локација је погодна за активне људе због близине спортских терена и плаже.
Стан је подвргнут темељитој обнови. Нови подови, модерна кухиња и обновљена купатила указују на пажњу посвећену детаљима. Прозори са дуплим стаклом штите од буке и топлотних губитака. Уграђена клима уређаја обезбеђују комфорт током целе године. Безбедност је побољшана новим улазним вратима. Заједничке просторије зграде, укључујући базене, одржавају се како би се обезбедио угодан боравак свих станара.
Цена овог стана износи 369.000 евра. То је фиксна понудна цена за постојећи стан, а не полазна цена у новој градњи. У ову вредност је урачунато реновирање ентеријера и опрема. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у износ и они су додатни за купца. Тржишне цене у овој зони варирају у зависности од удаљености од мора и стања објекта.
Живот у Калаонди одвија се ритму блиском мору и клими. Јутра могу почети на тераси са погледом на Средоземно море, захваљујући јужној експозицији. За време викенда, становници могу пешице доћи до локалних трговина или ресторана. Присуство затвореног базена значи да је пливање могуће и током хладнијих месеци, док је отворени базен погодан за летње дане. Близина голф терена и марине додатно проширује могућности за слободно време, како за сталне становнике тако и за оне који користе стан као викендицу.
Калаонда нуди мешавину стамбеног и туристичког амбијента. У кругу од једног километра постоје бројни услужни објекти. Градови Малага и Марбеља су лако доступни ауто-путем AP-7, што је погодно за излазак или путовање. Јавни превоз је присутан са неколико линија у близини, што омогућава кретање и без личног возила. Окружење је брдито, са благим нагибом ка мору.
Мапа приказује положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној зони са близином ауто-пута AP-7. Ознаке указују на близину голф игралишта и марине, као и удаљеност до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда се налази између Марбеље и Фуенхироле, чинећи део општине Мијас Коста. Ова позиција је стратешка јер омогућава брз приступ већим градским центрима, али задржава мирнију атмосферу од туристичких жаришта. Коста дел Сол је добро повезан ауто-путем, што ово место чини логистички повољним за дуге боравке.
Аеродром Малага се налази на удаљености од 28 километара у правој линији. Најближа плажа, Плаја де Калаонда, удаљена је око један километар. Супермаркети и апотеке су у радијусу од 600 метара. Голф игралиште Кабопино је на удаљености од 1,9 километара. Сви ови садржаји су приступачни возом или пешке, мада је за превоз до аеродрома неопходно возило.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Сезона купања траје пет месеци када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина износи 55 метара, што доприноси циркулацији ваздуха и погледу. Број сунчаних сати је висок, што омогућава коришћење тераса током великог дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе пешчане плаже попут Плаје де Калаонде и Ла Луна. Плажа Торенуева носи Плаву заставицу као доказ квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, доступни су терени Кабопино, Ел Сото и Пар 3. Марина Пуерто Кабопино нуди могућност изнајмљивања чамаца и риболова. Спортски центри и терени за тенис су такође доступни у окружењу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL325117
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID