कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह रहने के लिए तैयार, दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट समुद्र तट के सामने स्थित कॉम्प्लेक्स का अनुभव देता है, जहाँ रेत तक निजी पहुँच है। यह एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है और आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए गाड़ी की आवश्यकता कम हो जाती है। इस संपत्ति में पश्चिममुखी टेरेस है, जो दोपहर की धूप और समुद्र का दृश्य लेने के लिए उपयुक्त है। निवासी गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा और एक भूमिगत पार्किंग स्थान का लाभ पाते हैं। इसका स्थान कोस्ता देल सोल के प्रमुख गंतव्यों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है, जहाँ मालागा हवाई अड्डा लगभग 25 मिनट की ड्राइव पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कलाहोंडा में एक गेटेड समुद्र तट के सामने स्थित कॉम्प्लेक्स में स्थित इस अपार्टमेंट से समुद्र तट तक सीधी पहुँच है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिससे दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएँ आसान पैदल दूरी पर हैं, जो रोज़मर्रा के कामों के लिए निजी वाहन पर निर्भरता कम करने वाली जीवनशैली में योगदान देता है।
यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट विभिन्न निवासी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है। यह समुद्र तट के सामने स्थित होने और सुविधाओं के निकट होने के कारण स्थायी निवास, छुट्टियों का घर या किराये की आय वाली निवेश संपत्ति के रूप में प्रभावी ढंग से कार्य करता है। पश्चिममुखी टेरेस आराम करने और जलवायु का आनंद लेने के लिए एक खुली जगह प्रदान करता है।
यद्यपि निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार बताई गई है, यह अपार्टमेंट 2001 में पूरा हुआ था। यह एक आवासीय कॉम्प्लेक्स के भीतर एक स्थापित संपत्ति है, जो नई परियोजना की समय-सीमा के बजाय तुरंत निवास की सुविधा देती है। कॉम्प्लेक्स का बुनियादी ढाँचा और सुविधाएँ पहले से मौजूद और पूर्णतः कार्यशील हैं।
यह अपार्टमेंट एक नई परियोजना नहीं है, क्योंकि यह 2001 में पूरा हुआ था। दिए गए डेटा में विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग या कैडास्ट्रल संदर्भ का विवरण नहीं है। चालू मेंटेनेंस शुल्क या विशिष्ट प्रबंधन कंपनी की जानकारी प्रदान किए गए डेटासेट में उपलब्ध नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तट पर सीधे स्थायी निवास या छुट्टियों का ठिकाना चाहते हैं और समुद्र तट तथा आवश्यक सेवाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाओं तक तुरंत पहुँच वाले स्थापित समुदाय को महत्व देते हैं, जिससे रोज़मर्रा के जीवन के लिए गाड़ी की ज़रूरत कम हो जाती है। निवेशकों को यह लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराये की संभावना के कारण आकर्षक लग सकता है। स्थानांतरित होने या छुट्टियों की संपत्ति सुरक्षित करने की इच्छा रखने वालों के लिए, रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि खरीद के बाद तुरंत रहना संभव है। जो लोग शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट के सामने पहुँच के साथ जोड़ना पसंद करते हैं और कोस्ता देल सोल की समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेते हैं, उन्हें यह संपत्ति अपनी जीवनशैली पसंद के अनुरूप लगेगी।
इस अपार्टमेंट में पूरे घर में मार्बल फर्श है, जो कोस्ता देल सोल की स्थापित संपत्तियों की एक सामान्य विशेषता है और टिकाऊपन तथा क्लासिक सौंदर्य प्रदान करती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ व्यावहारिक भंडारण समाधान देती हैं। मास्टर बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम का विकल्प है, जो सुविधा बढ़ाता है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग से किया जाता है। संपत्ति में कवर्ड टेरेस का लाभ है, जो रहने वाले क्षेत्र को बाहर की ओर बढ़ाता है और मौसम से सुरक्षा देता है। कॉम्प्लेक्स में साझा स्विमिंग पूल हैं, जिनमें से एक विशेष रूप से बच्चों के लिए है, और अपार्टमेंट में निजी टेरेस है। लिफ्ट इमारत के भीतर पहुँच की सुविधा देती है।
कलाहोंडा में इस दो बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €650,000 है, जो इसकी स्थापित बाज़ार स्थिति और समुद्र तट के सामने होने के स्थान को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में यह एक निश्चित कीमत है, निर्माण चरणों के आधार पर बातचीत का शुरुआती बिंदु नहीं। इस संपत्ति में दो बाथरूम और 81 m² का रहने वाला क्षेत्र है। यह रहने के लिए तैयार होने के कारण तुरंत उपलब्ध है। इस कीमत को मिजास क्षेत्र की तुलनीय संपत्तियों के संदर्भ में देखा जाना चाहिए, जो सटीक स्थान, स्थिति और सुविधाओं के आधार पर काफ़ी भिन्न हो सकती हैं।
इस कलाहोंडा अपार्टमेंट का जीवन तटीय सुविधा और सुगम शहरी जीवन के इर्द-गिर्द घूमता है। संपत्ति का समुद्र तट के सामने होने का लाभ यानी भूमध्य सागर और उससे जुड़ी गतिविधियाँ तुरंत पड़ोस में हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतें कई रेस्टोरेंट, फार्मेसी और बैंकों से पैदल दूरी पर पूरी होती हैं, जिससे एक ऐसा वातावरण बनता है जहाँ गाड़ी अक्सर वैकल्पिक है। 2 किमी के भीतर 38 रेस्टोरेंट और 15 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल दर्शाती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 4 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों से कनेक्शन की सुविधा देती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 5 महीने के स्विमिंग सीज़न वाली जलवायु वर्ष के अधिकांश समय खुले आकाश में जीवन जीने की जीवनशैली का समर्थन करती है। 55 मीटर की ऊँचाई अत्यधिक खुले होने के बिना एक हल्का ऊँचा स्थान प्रदान करती है।
कलाहोंडा एक घनी आबादी वाला शहरी परिवेश प्रस्तुत करता है, जहाँ तटीय जीवन और आसानी से उपलब्ध सेवाओं पर ज़ोर है। निकट क्षेत्र में सुविधाओं की उच्च संख्या है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में 38 रेस्टोरेंट और 15 कैफे हैं, साथ ही फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएँ हैं। सार्वजनिक परिवहन मज़बूत है, जिसमें 50 स्टॉप और 4 लाइनें क्षेत्र के भीतर और बड़े शहरों तक आवागमन में सहायक हैं। प्लाया दे कलाहोंडा - कलाहोंडा (1.0 किमी सीधी दूरी) जैसे समुद्र तटों और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.6 किमी सीधी दूरी) जैसी खेल सुविधाओं की निकटता सक्रिय जीवनशैली के अनुकूल है। क्षेत्र की 55 मीटर ऊँचाई तटरेखा से थोड़ा ऊपर स्थान देती है।
यह अपार्टमेंट कलाहोंडा में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर मिजास नगरपालिका के भीतर एक तटीय ज़िला है। नक्शा दृश्य भूमध्य सागर, स्थानीय समुद्र तटों और दुकानों, रेस्टोरेंट तथा परिवहन लिंक सहित शहरी सुविधाओं के घने नेटवर्क के साथ इसकी निकटता दर्शाता है। इसकी स्थिति इसकी पैदल चलने योग्यता और समुद्र तट तक सीधी पहुँच को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा में, मिजास कोस्ता नगरपालिका के भीतर स्थित यह अपार्टमेंट मारबेला और मालागा के बड़े शहरों के बीच स्थित है। मालागा, 579,000 से अधिक आबादी वाली प्रांतीय राजधानी, लगभग 37 किमी दूर है, जबकि मारबेला, लगभग 148,000 निवासियों वाला प्रसिद्ध लक्ज़री गंतव्य, लगभग 15 किमी दूर है। यह स्थान संपत्ति को कोस्ता देल सोल के केंद्रीय क्षेत्र में रखता है, जो तत्काल स्थानीय सुविधाओं और क्षेत्र के व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट पहुँच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह विभिन्न सुविधाओं की पैदल दूरी पर है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 4 लाइनों पर 50 स्टॉप हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ 1.9 किमी और एल सोतो गोल्फ 3.7 किमी की सीधी दूरी पर है। प्लाया दे मिजास जैसे समुद्र तट लगभग 851 मीटर दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे तक यात्रा लगभग 28 किमी है, और मारबेला (15 किमी) तथा मालागा (37 किमी) जैसे प्रमुख क्षेत्रीय शहर गाड़ी से सुगम हैं, जहाँ हवाई अड्डे तक गाड़ी से लगने वाला समय आमतौर पर लगभग 25 मिनट है और शहरों तक की दूरी प्रबंधनीय है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसमें सालाना लगभग 300 दिन धूप खिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो वर्षभर खुले आकाश में गतिविधियों का समर्थन करता है। स्विमिंग सीज़न, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, आमतौर पर 5 महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊँचाई समुद्र तल से 55 मीटर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया दे कलाहोंडा - कलाहोंडा की ओर ढलान मध्यम 5.5% है, जिससे पहुँच सुगम है। इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो स्थानीय व्यावसायिक घंटों को प्रभावित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को समुद्र तट के सामने स्थित कॉम्प्लेक्स तक सीधी पहुँच है, जिसमें प्लाया दे कलाहोंडा - कलाहोंडा सीधी दूरी से लगभग 1.0 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में ला लूना-रॉयल बीच (1.1 किमी) और प्लाया दे कलाहोंडा - रिविएरा (1.3 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है, जिसमें कई खेल केंद्र हैं जैसे ला सिएस्ता गोल्फ क्लब और क्लब देल सोल, दोनों 0.6 किमी के भीतर। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (2.1 किमी) और एल सोतो गोल्फ (3.6 किमी) शामिल हैं। पुएर्तो काबोपिनो की मरीना भी 2.3 किमी पर सुगम है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL328554
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, इस कलाहोंडा अपार्टमेंट का प्रमुख विशिष्ट कारक निजी पहुँच वाला इसका समुद्र तट के सामने स्थित होना और स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में इसकी स्थिति है। तोरे देल मार में एक्वामार, मिजास में लंताना रेसिडेंसियल और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाओं की शुरुआती कीमत काफ़ी कम सूचित है, आमतौर पर €205,000 से €269,950 तक। हालाँकि, ये तुलनीय परियोजनाएँ हमेशा इस कलाहोंडा संपत्ति जितनी सीधे समुद्र तट पहुँच या सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक तत्काल पैदल चलने की सुविधा नहीं देतीं। इस विशिष्ट अपार्टमेंट का €650,000 मूल्य बिंदु इसकी स्थापित स्थिति, समुद्र तट के सामने प्रमुख स्थिति और गेटेड कम्युनिटी की व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है, जो कम प्रधान स्थानों में नए निर्माण की तुलना में उच्च मूल्यांकन का औचित्य दे सकता है। जहाँ नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन देते हैं, वहीं यह मौजूदा संपत्ति तत्काल निवास और परिपक्व परिवेश प्रदान करती है।
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