Este apartamento pronto a habitar, com dois quartos e duas casas de banho em Calahonda, Málaga, oferece a experiência de um complexo em primeira linha de praia com acesso privativo à areia. Situado num ambiente urbano vibrante, os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade diária de carro. O imóvel dispõe de um terraço virado a oeste, ideal para desfrutar do sol da tarde e da vista mar. Os residentes beneficiam da segurança de um condomínio fechado e de um lugar de estacionamento subterrâneo. A sua localização proporciona acesso conveniente aos principais destinos da Costa del Sol, com o Aeroporto de Málaga a cerca de 25 minutos de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado num condomínio fechado em primeira linha de praia em Calahonda, este apartamento oferece acesso direto à costa. A área circundante é urbanizada, colocando lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé, contribuindo para um estilo de vida com menor dependência de transporte próprio nas tarefas diárias.
Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho foi concebido para responder a diversas necessidades de habitação. Funciona eficazmente como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento para arrendamento, apoiado pela sua localização à beira-mar e proximidade dos serviços. O terraço virado a oeste proporciona um espaço exterior para relaxar e desfrutar do clima.
Embora o estado da construção seja indicado como pronto a habitar, este apartamento foi concluído em 2001. É um imóvel estabelecido dentro de um complexo residencial, oferecendo ocupação imediata em vez do prazo de um novo empreendimento. A infraestrutura e os serviços do complexo já estão instalados e plenamente funcionais.
Este apartamento não representa um projeto de construção nova, tendo sido concluído em 2001. Os dados fornecidos não detalham classificações específicas de eficiência energética ou referências cadastrais. Informações sobre despesas de condomínio em curso ou detalhes específicos da empresa de administração não estão disponíveis no conjunto de dados fornecido.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou casais que procurem uma residência principal ou um refúgio de férias diretamente na costa, priorizando a proximidade da praia e dos serviços essenciais. Atrai quem valoriza uma comunidade estabelecida com acesso imediato aos serviços, reduzindo a necessidade de carro na vida diária. Investidores podem considerá-lo atraente devido ao seu potencial de arrendamento numa zona turística popular. Para quem pretende mudar-se ou garantir um imóvel de férias, o estado pronto a habitar significa ocupação imediata após a compra. Quem aprecia a conveniência da vida urbana combinada com o acesso à praia e desfruta do clima moderado da Costa del Sol encontrará neste imóvel uma opção alinhada com as suas preferências de estilo de vida.
Este apartamento dispõe de soalho em mármore em toda a área, uma característica comum em imóveis estabelecidos na Costa del Sol, oferecendo durabilidade e uma estética clássica. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam soluções práticas de arrumação. As casas de banho incluem uma privativa no quarto principal, aumentando o conforto. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. O imóvel beneficia de um terraço coberto, ampliando o espaço de vida para o exterior e oferecendo proteção contra as intempéries. O complexo inclui piscinas comuns, uma especificamente para crianças, e o apartamento tem um terraço privativo. Um elevador garante acessibilidade dentro do edifício.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos em Calahonda é de €650.000, refletindo a sua posição consolidada no mercado e a localização em primeira linha de praia. Sendo um imóvel usado, este é um preço fixo, não um ponto de partida para negociação baseada em fases de construção. O imóvel oferece duas casas de banho e 81 m² de área útil. A sua disponibilidade é imediata, pois está pronto a habitar. Este preço deve ser considerado no contexto de imóveis comparáveis na zona de Mijas, que podem variar significativamente conforme a localização exata, o estado e os serviços.
A vida neste apartamento em Calahonda centra-se na conveniência costeira e na vivência urbana acessível. A localização em primeira linha de praia do imóvel significa que o Mar Mediterrâneo e as suas atividades são vizinhos imediatos. As necessidades diárias são satisfeitas com inúmeros restaurantes, farmácias e bancos a poucos minutos a pé, promovendo um ambiente onde o carro é frequentemente opcional. A existência de 38 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada. O transporte público também está bem representado, com 50 paragens e 4 linhas a servir a área, facilitando ligações a cidades maiores como Marbella e Málaga. O clima, com uma temperatura média anual de 18,5 °C e uma época balnear de 5 meses, apoia um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 55 metros oferece um ligeiro ponto vantajoso sem exposição excessiva.
Calahonda apresenta um ambiente urbano densamente povoado com forte ênfase na vida costeira e serviços facilmente disponíveis. As imediações oferecem uma elevada concentração de serviços, incluindo 38 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, além de serviços essenciais como farmácias e bancos. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 4 linhas que facilitam os deslocamentos na área e para cidades maiores. A proximidade de praias, como a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km em linha reta), e de instalações desportivas como o La Siesta Golf Club (0,6 km em linha reta), favorece um estilo de vida ativo. A altitude de 55 metros da zona proporciona uma ligeira elevação sobre a linha costeira imediata.
Este apartamento localiza-se em Calahonda, um distrito costeiro do município de Mijas, na Costa del Sol. A vista de mapa ilustra a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, às praias locais e a uma densa rede de serviços urbanos, incluindo lojas, restaurantes e ligações de transporte. A sua posição evidencia a caminhabilidade e o acesso direto à frente marítima.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Calahonda, no município de Mijas Costa, este apartamento posiciona-se entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. Málaga, a capital provincial com mais de 579.000 habitantes, fica a aproximadamente 37 km, enquanto Marbella, um conhecido destino de luxo com quase 148.000 habitantes, dista cerca de 15 km. Esta localização coloca o imóvel na zona central da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre os serviços locais imediatos e o acesso aos principais centros culturais e económicos da região.
Este apartamento está estrategicamente posicionado em termos de acessibilidade. Localiza-se a poucos minutos a pé de vários serviços, com um supermercado a apenas 592 metros e uma farmácia a 600 metros. O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens distribuídas por 4 linhas. Para o lazer, vários campos de golfe estão em proximidade, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km em linha reta. Praias como a Playa de Mijas ficam a aproximadamente 851 metros. A distância até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km, e grandes cidades regionais como Marbella (15 km) e Málaga (37 km) são acessíveis de carro, com um tempo de carro de cerca de 25 minutos até ao aeroporto e distâncias razoáveis até às cidades.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol oferece um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 300 dias de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,5 °C, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear, com temperaturas da água a atingir 20 °C ou mais, dura normalmente 5 meses. A altitude do imóvel é de 55 metros acima do nível do mar. O declive em direção à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, é moderado, de 5,5%, tornando o acesso fácil. A zona regista cerca de 32 feriados locais por ano, o que influencia os horários do comércio local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso direto a um complexo em primeira linha de praia, com a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1,0 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a La Luna-Royale Beach (1,1 km) e a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). A zona está bem equipada para a recreação, com numerosos centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a menos de 0,6 km. Os amantes de golfe dispõem de vários campos próximos, incluindo o Cabopino Golf (2,1 km) e o El Soto Golf (3,6 km). A marina de Puerto Cabopino também é acessível a 2,3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL328554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, o fator distintivo deste apartamento em Calahonda é a sua localização em primeira linha de praia com acesso privativo e o seu posicionamento numa área urbanizada e estabelecida. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona têm preços desde significativamente mais baixos, geralmente entre €205.000 e €269.950. Estes projetos comparáveis, contudo, nem sempre oferecem o mesmo grau de acesso direto à praia ou a caminhabilidade imediata a uma ampla variedade de serviços como este imóvel em Calahonda. O preço de €650.000 deste apartamento específico reflete o seu estado consolidado, a posição privilegiada à beira-mar e os serviços completos do seu condomínio fechado, o que pode justificar uma valorização superior à de construção nova em localizações menos privilegiadas. Embora a construção nova ofereça design moderno, este imóvel usado proporciona ocupação imediata e um ambiente amadurecido.
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