Овај стан спреман за усељење, са две спаваће собе и два купатила у Калаонди, Малага, нуди живот у комплексу у првој линији до мора са приватним излазом на песак. Налази се у живописном урбаном окружењу, а сви неопходни садржаји су у пешачкој удаљености, што смањује свакодневну потребу за аутомобилом. Некретнина има терасу оријентисану на запад, погодну за уживање у поподневном сунцу и погледу на море. Становници имају предност безбедности ограђеног насеља и паркинг место у подземној гаражи. Локација пружа погодан приступ главним дестинацијама Коста дел Сола, а аеродром у Малаги је на око 25 минута вожње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у ограђеном комплексу у првој линији до мора у Калаонди, а овај стан нуди директан излаз на обалу. Околна област је урбанизована, тако да су продавнице, ресторани и услуге у лакој пешачкој удаљености, што доприноси начину живота са смањеном зависношћу од личног превоза за свакодневне обавезе.
Овај стан са две спаваће собе и два купатила дизајниран је да задовољи разне животне потребе. Ефикасно функционише као стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестиција за изнајмљивање, уз подршку локације на самој обали и близине садржаја. Тераса оријентисана на запад пружа спољни простор за опуштање и уживање у клими.
Иако је статус изградње наведен као спреман за усељење, овај стан је завршен 2001. године. Реч је о некретнини из друге руке у стамбеном комплексу, која нуди тренутно усељење уместо рокова новоградње. Инфраструктура и садржаји комплекса су већ на месту и у потпуности функционални.
Овај стан није пројекат нове изградње, будући да је завршен 2001. године. Наведени подаци не детаљирају специфичне оцене енергетске ефикасности или катастарске референце. Информације о текућим заједничким трошковима или детаљима о управитељу нису доступне у достављеном скупу података.
Овај стан погодује појединцима или паровима који траже стално пребивалиште или уточиште за одмор директно на обали, уз приоритет близине плаже и основних услуга. Привлачи оне који цене афирмисану заједницу са непосредним приступом садржајима, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Инвеститори га могу сматрати атрактивним због потенцијала изнајмљивања у популарној туристичкој области. За појединце који желе да се преселе или обезбеде некретнину за одмор, статус „спремно за усељење" значи да је тренутно усељење могуће након куповине. Они који цене погодност урбаног живота у комбинацији са излазом на плажу и уживају у умереној клими Коста дел Сола наћи ће да ова некретнина одговара њиховом начину живота.
Овај стан има мермерне подове у целом простору, честу карактеристику старијих некретнина дуж Коста дел Сола, која пружа трајност и класичну естетику. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за одлагање. Купатила укључују купатило уз главну спаваћу собу, што повећава погодност. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење). Некретнина има покривену терасу, која проширује животни простор напољу и нуди заштиту од временских услова. Сам комплекс укључује заједничке базене, од којих је један намењен деци, а стан има приватну терасу. Лифт пружа приступачност у згради.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе у Калаонди износи €650,000, што одражава његов афирмисан тржишни положај и локацију у првој линији до мора. Као постојећи дом, ово је фиксна цена, а не полазна тачка за преговоре на основу фаза изградње. Некретнина нуди два купатила и 81 м² стамбеног простора. Доступна је одмах, јер је спремна за усељење. Ову цену треба размотрити у контексту упоредивих некретнина у области Мијаса, које могу значајно варирати у зависности од тачне локације, стања и садржаја.
Живот у овом стану у Калаонди темељи се на обалској погодности и приступачном урбаном животу. Локација некретнине у првој линији до мора значи да су Средоземно море и његове активности непосредни суседи. Свакодневне потребе задовољавају бројни ресторани, апотеке и банке у пешачкој удаљености, стварајући окружење у коме је аутомобил често само опција. Присуство 38 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену. Јавни превоз је такође добро заступљен, са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују област, олакшавајући везе са већим градовима попут Марбеле и Малаге. Клима, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезоном купања од 5 месеци, подржава живот на отвореном током великог дела године. Надморска висина од 55 метара пружа благу предност у погледу без прекомерне изложености.
Калаонда представља густо насељено урбано окружење са снажним нагласком на обални живот и лако доступне услуге. Непосредна околина нуди високу концентрацију садржаја, укључујући 38 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км, уз основне услуге попут апотека и банака. Јавни превоз је снажан, са 50 стајалишта и 4 линије које олакшавају кретање у области и ка већим градовима. Близина плажа, попут Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км ваздушном линијом), и спортских објеката попут La Siesta Golf Club (0,6 км ваздушном линијом), одговара активном начину живота. Надморска висина области од 55 метара пружа благо уздизање изнад непосредне обале.
Овај стан се налази у Калаонди, обалном округу у оквиру општине Мијас на Коста дел Солу. Приказ мапе илуструје његову близину Средоземном мору, локалним плажама и густој мрежи урбаних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и транспортне везе. Његов положај истиче пешачку приступачност и директан излаз на обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Калаонди, у општини Мијас Коста, овај стан је позициониран између већих градова Марбеле и Малаге. Малага, покрајинска престоница са преко 579.000 становника, налази се на око 37 км, док је Марбела, позната луксузна дестинација са скоро 148.000 становника, на око 15 км. Ова локација смешта некретнину у централно подручје Коста дел Сола, нудећи равнотежу између непосредних локалних садржаја и приступа ширим културним и економским центрима региона.
Овај стан је стратешки позициониран у погледу приступачности. Налази се у пешачкој удаљености од разних садржаја, уз супермаркет на сваких 592 метра и апотеку на 600 метара. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта на 4 линије. За рекреацију, неколико голф терена је у непосредној близини, укључујући Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км ваздушном линијом. Плаже попут Playa de Mijas су на око 851 метар. До аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 28 км, а већи регионални градови попут Марбеле (15 км) и Малаге (37 км) доступни су аутомобилом, уз време вожње до аеродрома обично око 25 минута и управљиве удаљености до градова.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди средоземну климу са око 300 сунчаних дана годишње. Просечна годишња температура износи 18,5°C, што подржава активности на отвореном током целе године. Сезона купања, са температуром воде од 20°C или вишом, обично траје 5 месеци. Надморска висина некретнине износи 55 метара изнад нивоа мора. Нагиб према најближој плажи, Playa de Calahonda - Calahonda, умерен је и износи 5,5%, што чини приступ управљивим. Област има око 32 локална државна празника годишње, што утиче на радно време локалних радњи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају директан приступ из комплекса у првој линији до мора, а Playa de Calahonda - Calahonda је на око 1,0 км ваздушном линијом. Додатне оближње плаже укључују La Luna-Royale Beach (1,1 км) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Област је добро опремљена за рекреацију, са бројним спортским центрима попут La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба у оквиру 0,6 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Cabopino Golf (2,1 км) и El Soto Golf (3,6 км). Марина Puerto Cabopino такође је доступна на 2,3 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL328554
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комплексима на Коста дел Солу, кључна карактеристика по којој се разликује овај стан у Калаонди јесте локација у првој линији до мора са приватним приступом и положај у оквиру већ урбанизоване области. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Мијасу и Etherna Homes 2 у Естепони наведени су са почетним ценама значајно нижим, углавном у распону од €205,000 до €269,950. Међутим, ови упоредиви пројекти не нуде увек исти степен директног приступа плажи или непосредну пешачку приступачност широком спектру услуга као ова некретнина у Калаонди. Цена од €650,000 за овај конкретан стан одражава њен статус некретнине из друге руке, премијум положај на обали и свеобухватне садржаје ограђеног насеља, што може оправдати вишу вредност у односу на новоградње на мање атрактивним локацијама. Док новоградње нуде савремен дизајн, ова старија некретнина пружа тренутно усељење и зрело окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID