关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于卡拉洪达一处封闭式海滨一线社区内，可直接通往海岸。周边地区已高度城市化，商店、餐厅和各种服务均在步行范围内，营造出日常生活中几乎无需依赖私家车的生活方式。
这套两卧两卫公寓可满足多种居住需求。凭借其海滨位置和邻近的各类设施，它既适合作为永久居所，也适合作为度假住宅或出租投资房产。朝西的露台提供了放松身心、享受宜人气候的户外空间。
虽然建筑状态标注为现房，但这套公寓于2001年竣工。它是成熟住宅社区内的一套既有房产，可立即入住，无需经历新建项目的等待周期。社区的基础设施和配套设施均已就位并正常运转。
这套公寓并非新建项目，已于2001年竣工。所提供的数据未包含具体的能效等级或地籍参考信息。数据集中也没有关于持续产生的物业费或具体物业管理公司的详细信息。
这套公寓适合寻求海滨永久居所或度假居所、重视临近海滩和基本服务的个人或情侣。它吸引那些看重成熟社区、可即时享用各类设施、日常无需开车的人士。由于地处热门旅游区且具备出租潜力，投资者也会对其感兴趣。对于想要迁居或购置度假房产的人士来说，现房状态意味着购房后即可立即入住。那些欣赏城市生活便利与海滨直达相结合、并喜爱太阳海岸温和气候的人，会发现这套房产契合他们的生活方式偏好。
这套公寓通体铺设大理石地板，这是太阳海岸成熟房产的常见特征，兼具耐用性与经典美感。卧室内的定制衣柜提供了实用的收纳方案。卫生间中主卧配有套房卫生间，提升了便利性。室温通过冷暖空调调控。房产配有带顶露台，将生活空间延伸至户外，并可遮风避雨。社区本身设有公共泳池，其中一处专为儿童设计，公寓另配有私人露台。楼内电梯确保了通行的便利。
这套卡拉洪达两卧公寓的挂牌价为650,000欧元，体现了其成熟的市场地位和海滨一线位置。作为一套现房，此为固定价格，并非基于建设阶段的议价起点。房产拥有两间卫生间和81平方米的居住空间。由于是现房，可立即交付入住。该价格应结合米哈斯地区同类房产综合考虑，后者因具体位置、房况和配套不同而差异较大。
这套卡拉洪达公寓的生活以滨海便利和便利的城市生活为核心。房产位于海滨一线，地中海及其相关的休闲活动近在咫尺。日常需求可通过步行范围内的众多餐厅、药店和银行得到满足，营造出汽车常常可有可无的生活环境。2公里内有38家餐厅和15家咖啡馆，显示出活跃的社交氛围。公共交通也十分发达，共有50个站点和4条线路服务该区域，方便前往马贝拉和马拉加等较大城镇。气候方面，年平均气温18.5°C，游泳季长达5个月，支持全年大部分时间的户外生活方式。海拔55米的高度提供了适度的视野优势，又不至于过于暴露。
卡拉洪达呈现出人口密集的城市环境，高度重视滨海生活和便捷的服务。周边设施高度集中，2公里半径内有38家餐厅和15家咖啡馆，以及药店和银行等基本服务。公共交通发达，50个站点和4条线路方便区域内出行及前往较大城市。邻近的海滩（如Playa de Calahonda - Calahonda，直线距离1.0公里）和体育设施（如La Siesta高尔夫俱乐部，直线距离0.6公里）满足了积极活跃的生活方式需求。该区域海拔55米，略高于紧邻的海岸线。
这套公寓位于太阳海岸米哈斯辖区的滨海地段卡拉洪达。地图视图展示了其邻近地中海、当地海滩以及由商店、餐厅和交通线路构成的密集城市配套网络。其位置凸显了步行的便利性和直达海滨的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓坐落于米哈斯海岸（Mijas Costa）辖区内的卡拉洪达，位于马贝拉和马拉加两大城市之间。省会城市马拉加人口超过579,000，距此约37公里；知名奢华目的地马贝拉约有148,000居民，距此约15公里。这一位置使房产处于太阳海岸的中心地带，在本地生活便利与通往区域更广泛的文化经济枢纽之间取得了平衡。
这套公寓位置极具可达性。各类设施均在步行范围内，超市仅距592米，药店距600米。公共交通四通八达，4条线路共设50个站点。休闲娱乐方面，多个高尔夫球场近在咫尺，包括直线距离1.9公里的Cabopino高尔夫球场和3.7公里的El Soto高尔夫球场。Playa de Mijas等海滩约851米之遥。前往马拉加-太阳海岸机场约28公里，马贝拉（15公里）和马拉加（37公里）等区域大城市均可驾车抵达，到机场车程通常约25分钟，到各城市的距离也十分合理。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区属于地中海气候，每年约有300个晴天。年平均气温为18.5°C，全年皆宜户外活动。水温达到20°C以上的游泳季通常持续5个月。房产海拔为海平面以上55米。前往最近海滩Playa de Calahonda - Calahonda的坡度为适中的5.5%，通行轻松。该地区每年约有32个当地公共假日，会影响当地商户的营业时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可直达海滨一线社区，Playa de Calahonda - Calahonda直线距离约1.0公里。附近其他海滩包括La Luna-Royale海滩（1.1公里）和Playa de Calahonda - Riviera（1.3公里）。该区域休闲娱乐设施完善，拥有众多体育中心，如La Siesta高尔夫俱乐部和Club del Sol，均在0.6公里以内。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括Cabopino高尔夫球场（2.1公里）和El Soto高尔夫球场（3.6公里）。Puerto Cabopino游艇码头亦在2.3公里处可达。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL328554
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他项目相比，这套卡拉洪达公寓的关键优势在于其海滨一线位置和私人海滩通道，以及其处于成熟城市化区域的区位。托雷德尔马尔的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目的起价明显更低，一般在205,000欧元至269,950欧元之间。然而，这些可比项目并不总能提供同等程度的直达海滩条件，也不具备像这套卡拉洪达房产那样步行即达丰富服务设施的便利。这套公寓650,000欧元的定价反映了其成熟 status、优质海滨位置以及封闭式社区的完善配套，这可能使其估值高于位置较逊的新建项目。虽然新房拥有现代化设计，但这套既有房产可立即入住，且环境成熟。
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