Tento byt připravený k nastěhování v Calahondě ve státě Málaga nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 84 m² obytné plochy. Postaven v roce 2002 představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost s etablovanými prvky v žádané pobřežní oblasti. Pevná požadovaná cena €345,000 odráží její aktuální tržní pozici. Nemovitost se nachází v městském prostředí a je v pěší dostupnosti od základních služeb i pláže, což spojuje pohodlí s uvolněným středomořským životním stylem.
Při srovnávání tohoto bytu v Calahondě s dalšími nabídkami v regionu je jeho hlavním rozlišovacím prvkem poloha v etablované rezidenci nabízející okamžitý přístup ke službám a plážím. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000) mohou nabízet nižší počáteční ceny, ale často představují novostavby s delšími čekacími lhůtami nebo jiným profilem lokality. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269,000) je také nová developmentová stavba. Tento byt v Calahondě, s pevnou cenou €345,000, poskytuje etablovanou nemovitost připravenou k nastěhování, což oslovuje kupce, kterým záleží na okamžité dostupnosti a známém bytovém prostředí. Jeho pevná cena ukazuje definitivní ocenění, na rozdíl od cen 'od', které jsou typické pro prodej z plánu a mohou se měnit. Starší povaha tohoto domova znamená, že nabízí hmatatelný produkt se známými vlastnostmi a potenciálem okamžitého nastěhování, odlišný od spekulativní povahy některých nových staveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vyšší části Calahondy a nabízí zvýšené západní výhledy na Středozemní moře. Ačkoli leží v městském prostředí, poskytuje pocit soukromí a snadný přístup k místním službám. Blízkost restaurací a supermarketu, krátkou jízdu autem vzdálených, zvyšuje každodenní pohodlí.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají pohodlný domov s výhledem na moře a venkovním prostorem. Západně orientovaná terasa je ideální pro sledování západů slunce a večeře pod širým nebem. Se dvěma společnými bazény a udržovanými zahradami nabízí možnosti odpočinku a rekreace. Krb dodává útulný prvek do chladnějších večerů.
Tento byt je součástí rezidence dokončené v roce 2002, což znamená, že je připraven k nastěhování. Na rozdíl od novostaveb nabízí etablované bydlení. Ačkoli nejde o novou stavbu, její stav je popsán jako dobrý a kuchyně byla aktualizována, což poskytuje zkušenost nastěhování beztypických čekacích lhůt spojených s koupí z plánu.
Tato nemovitost je starší nemovitost a nikoli novostavba, takže nemá nejnovější architektonické trendy ani standardy energetické účinnosti zcela nových projektů. Přístup zahrnuje přibližně 16 schodů od úrovně ulice. Ačkoli nabízí výhled na moře, je ze zvýšené pozice a nemovitost se nachází v městském prostředí, které může zahrnovat okolní hluk.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Jeho blízkost ke službám z něj činí praktický pro celoroční bydlení a nabízí pohodlí bez nutnosti rozsáhlého cestování za každodenními potřebami. Výhled na moře a západně orientovaná terasa osloví ty, kdo oceňují pobřežní životní styl a venkovní zábavu. Pro milovníky golfu nabízejí blízká golfová hřiště snadný přístup k volnočasovým aktivitám. Jeho poloha v etablované rezidenci znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování, což vyhovuje kupcům, kteří se chtějí přestěhovat nebo začít svou nemovitost využívat bez zpoždění. Vzhledem k popularitě oblasti u turistů představuje také potenciální příležitost k příjmům z pronájmu.
Tento byt je v celkově dobrém stavu, s aktualizovanou kuchyní, která zvyšuje jeho funkčnost. Podlahy v celém bytě jsou z mramoru, odolného a klasického materiálu běžného ve středomořských nemovitostech, který dodává nádech elegance. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením a ústřední vytápění, které zaručuje pohodlí po celý rok, doplněné krbem v obývacím pokoji pro zvýšení atmosféry. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost těží ze své rohové pozice, která umožňuje dodatečná okna v koupelnách a zlepšuje přirozené osvětlení a větrání. Velké posuvní dveře z obývacího pokoje na terasu vytváří plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem.
Byt je nabízen za pevnou cenu €345,000. Tato cena odráží etablovanou nemovitost v oblasti Calahonda. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému zakoupení. Trh v provincii Málaga zaznamenává každoročně významný počet bytových transakcí, což ukazuje trvalou poptávku. Potenciální kupci by měli vědět, že ceny srovnatelných nemovitostí se mohou lišit v závislosti na přesné poloze, velikosti a konkrétních vlastnostech, ale tento inzerát poskytuje jasný vstupní bod pro byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v tomto městském pobřežním prostředí.
Calahonda nabízí dynamické městské pobřežní prostředí. Tento byt, situovaný ve zvýšeném přízemí, nabízí výjimečný pohled se západně orientovanou terasou vhodnou pro sledování západů slunce a venkovní jídla. Rohová pozice nemovitosti umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den, posílená dalšími okny. Uvnitř krb v obývacím pokoji dodává teplo. Obyvatelé mají přístup ke dvěma společným bazénům ukrytým v upravených zahradách, které poskytují klidná místa k odpočinku. Parkování je snadno dostupné prostřednictvím společných prostor v rezidenci a parkování na ulici. Okolí se může pochlubit mnoha restauracemi a kavárnami, což podporuje živý společenský život, zatímco základní služby jako supermarkety a lékárny jsou také snadno dostupné, často pěšky nebo krátkou jízdou autem.
Oblast Calahonda je dobře rozvinuté městské prostředí na Costa del Sol, charakteristické hustotou služeb a blízkostí pobřeží. Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od několika pláží, přičemž Playa de Calahonda - Calahonda je přibližně 1 km daleko vzdušnou čarou. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací (38 v okruhu 2 km) a kaváren (15 v okruhu 2 km), což podporuje živou společenskou scénu. Základní služby jako lékárny (7 v okruhu 2 km) a banky (9 v okruhu 2 km) jsou také snadno dostupné. Nadmořská výška 55 metrů poskytuje stabilní klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a koupací sezónou přibližně 5 měsíců, ideální pro využívání pobřežního podnebí.
Tato mapa zvýrazňuje pozici Calahondy na Costa del Sol a zdůrazňuje její městskou hustotu a blízkost pobřeží. Klíčové služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou soustředěny v okolí, což podtrhuje pohodlí polohy. Vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům jako letiště Málaga a populárním destinacím jako Marbella jsou také znázorněny a poskytují jasný geografický přehled pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi většími centry Marbella (15 km vzdušnou čarou) a Málaga (37 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou těchto měst a místním půvabem Calahondy. Jako součást provincie Málaga, jejíž mediánový příjem činí €16,450, oblast odráží dynamické ekonomické prostředí s významnými ročními bytovými transakcemi. Její poloha poskytuje snadný přístup k rozmanitým nabídkám Andalusie, od kulturních měst po přírodní parky.
Dostupnost je klíčovou vlastností, nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od základních služeb včetně supermarketu (592 m) a lékárny (600 m). Pro větší nákupy nebo městské zážitky je Marbella 15 km daleko a Málaga 37 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 28 km, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je dobře zastoupena se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní nadšence je v okolí několik golfových hřišť, například Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km. Moře je také snadno dostupné, s několika plážemi jako Playa de Mijas jen 851 m daleko vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha těží z proslulého podnebí Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,5°C a přibližně 32 místními svátky, které se mohou proměnit v prodloužené období odpočinku. Koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20°C a více. Nadmořská výška nemovitosti 55 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Sklon k nejbližší pláži je mírný 5,5%, což činí přístup zvládnutelným. Ačkoli bezprostřední okolí je městské, širší region nabízí přírodní krásy a pobřežní poloha zajišťuje blízkost Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt nabízí vynikající přístup k pobřežní rekreaci. Několik pláží je v blízkosti, včetně Playa de Calahonda - Calahonda přibližně 1 km vzdušnou čarou. Oblast se může pochlubit mnoha plážemi s modrou vlajkou podél pobřeží. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, jako Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Místní sportoviště zahrnují centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol, obě přibližně 0,6 km daleko. Přítomnost přístavů pro jachty jako Puerto Cabopino (2,3 km) otevírá také vodní aktivity a gastronomické možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL389476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID