कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट 84 m² के रहने के क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 2002 में निर्मित, यह मांग वाले तटीय क्षेत्र में स्थापित सुविधाओं वाली संपत्ति हासिल करने का एक विशेष अवसर प्रस्तुत करता है। €345,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी वर्तमान बाजार स्थिति को दर्शाता है। शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर है, जो सुविधा को आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ती है।
इस कलाहोंडा अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र की अन्य लिस्टिंग्स से करने पर, इसका प्रमुख विभेदक इसकी एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थिति है, जो सुविधाओं और समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। टोरे देल मार में Aquamar (€269,950 से) या मिहास में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं कम शुरुआती कीमत प्रदान कर सकती हैं, लेकिन अक्सर लंबे इंतजार वाले नए निर्माण या अलग स्थान प्रोफाइल का प्रतिनिधित्व करती हैं। एस्तेपोना में Etherna Homes 2 (€269,000 से) भी एक नई परियोजना है। यह कलाहोंडा अपार्टमेंट, निश्चित €345,000 की कीमत पर, एक स्थापित और रहने के लिए तैयार संपत्ति प्रदान करता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो तुरंत उपलब्धता और ज्ञात रहने के वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। इसकी निश्चित कीमत एक निर्णायक मूल्यांकन दर्शाती है, जबकि 'से' कीमतें निर्माणाधीन बिक्री के लिए विशिष्ट हैं और उतार-चढ़ाव हो सकती हैं। इस घर की मौजूदा प्रकृति का अर्थ है कि यह ज्ञात सुविधाओं और तुरंत रहने की क्षमता वाला एक वास्तविक उत्पाद प्रदान करता है, जो कुछ नए निर्माणों की सट्टा प्रकृति से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कलाहोंडा के ऊपरी हिस्से में स्थित है और भूमध्य सागर की ओर ऊंचाई से पश्चिम दिशा का दृश्य प्रदान करता है। यह शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद निजता की भावना और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच देता है। थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर रेस्तरां और सुपरमार्केट की निकटता इसकी दैनिक सुविधा को बढ़ाती है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के दृश्य और बाहरी रहने की जगह वाला आरामदायक घर चाहते हैं। पश्चिम की ओर मुख वाला टेरेस सूर्यास्त का आनंद लेने और खुले में भोजन के लिए उपयुक्त है। दो साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से रखरखाए गए बगीचों के साथ, यह विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। चिमनी की मौजूदगी ठंडी शामों में एक आरामदायक अनुभूति जोड़ती है।
यह अपार्टमेंट 2002 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह रहने के लिए तैयार है। नए निर्माणों के विपरीत, यह एक स्थापित रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह हाल का निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है और रसोई को अपडेट किया गया है, जो निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी सामान्य समय-सीमाओं के बिना तुरंत रहने योग्य अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है, नया निर्माण नहीं, इसलिए इसमें बिल्कुल नई परियोजनाओं के नवीनतम वास्तुशिल्प रुझान या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। पहुंच में सड़क के स्तर से लगभग 16 सीढ़ियां शामिल हैं। यह समुद्र का दृश्य प्रदान करता है, लेकिन ऊंचाई वाली स्थिति से, और संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आसपास का शोर हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। सुविधाओं के करीब होने के कारण यह सालभर रहने के लिए व्यावहारिक है, और दैनिक जरूरतों के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता नहीं है। समुद्र के दृश्य और पश्चिम की ओर मुख वाला टेरेस उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो तटीय जीवन शैली और बाहरी मनोरंजन की सराहना करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स फुर्सत की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। इसका स्थान एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में होने का अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो बिना देरी के स्थानांतरित होने या अपनी संपत्ति का उपयोग शुरू करने वाले खरीदारों की जरूरतों के अनुरूप है। इस क्षेत्र में पर्यटकों की लोकप्रियता को देखते हुए यह किराए की आय का अवसर भी प्रस्तुत करता है।
इस अपार्टमेंट की समग्र स्थिति अच्छी है, जिसमें अपडेट की गई रसोई इसकी कार्यक्षमता बढ़ाती है। पूरे घर में फर्श संगमरमर का है, जो एक टिकाऊ और क्लासिक सामग्री है और भूमध्यसागरीय संपत्तियों में आम है, जो शान का अहसास देती है। जलवायु नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग के माध्यम से किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है, और लिविंग रूम में चिमनी अतिरिक्त सुखद माहौल देती है। बिल्ट-इन अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति को इसकी कोने की स्थिति का लाभ मिलता है, जिससे बाथरूम में अतिरिक्त खिड़कियां लगाई जा सकी हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन में सुधार करती हैं। लिविंग रूम से टेरेस तक बड़ा स्लाइडिंग दरवाज़ा एक निर्बाध इनडोर-आउटडोर संबंध बनाता है।
यह अपार्टमेंट €345,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत कलाहोंडा क्षेत्र में एक स्थापित संपत्ति को दर्शाती है। रहने के लिए तैयार पुरानी संपत्ति के रूप में, यह तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है। मालागा प्रांत के बाजार में हर साल महत्वपूर्ण आवास लेनदेन होते हैं, जो लगातार मांग का संकेत देते हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि तुलनीय संपत्तियों की कीमतें सटीक स्थान, आकार और विशिष्ट सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, लेकिन यह लिस्टिंग इस शहरी तटीय वातावरण में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक स्पष्ट प्रवेश बिंदु प्रदान करती है।
कलाहोंडा एक गतिशील शहरी तटीय क्षेत्र है। ऊंचाई पर स्थित ग्राउंड फ्लोर पर स्थित यह अपार्टमेंट अपने पश्चिम की ओर मुख वाले टेरेस के साथ सूर्यास्त देखने और बाहर भोजन के लिए एक विशिष्ट परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है। संपत्ति की कोने की स्थिति पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश पाने में सहायक है, जिसे अतिरिक्त खिड़कियों से और बढ़ावा मिलता है। अंदर, लिविंग रूम में चिमनी गर्माहट जोड़ती है। निवासियों को सुरुचिपूर्ण बगीचों के बीच स्थित दो साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच मिलती है, जो फुर्सत के लिए शांत जगहें प्रदान करते हैं। पार्किंग कम्युनिटी के भीतर साझा स्थानों और सड़क पार्किंग के माध्यम से आसानी से उपलब्ध है। निकटवर्ती क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक जीवंत सामाजिक जीवन को समर्थन देते हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, जो अक्सर पैदल या थोड़ी गाड़ी की दूरी पर हैं।
कलाहोंडा क्षेत्र कोस्ता देल सोल पर एक अच्छी तरह विकसित शहरी वातावरण है, जो सुविधाओं की घनत्व और तट के करीब होने के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट कई समुद्र तटों की पैदल दूरी पर स्थित है, जिनमें Playa de Calahonda - Calahonda सीधी रेखा में लगभग 1 km दूर है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां (2 km के भीतर 38) और कैफे (2 km के भीतर 15) की उच्च संख्या है, जो जीवंत सामाजिक माहौल का समर्थन करती है। फार्मेसी (2 km के भीतर 7) और बैंक (2 km के भीतर 9) जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं। 55 मीटर की ऊंचाई एक स्थिर जलवायु प्रदान करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम है, जो तटीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह नक्शा कलाहोंडा की कोस्ता देल सोल के भीतर स्थिति को उजागर करता है, जो इसकी शहरी घनत्व और तटीय निकटता पर जोर देता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाएं निकट स्थित हैं, जो स्थान की सुविधा को रेखांकित करती हैं। मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक और मारबेआ जैसे लोकप्रिय गंतव्यों तक की दूरियां भी दिखाई गई हैं, जो संभावित निवासियों के लिए एक स्पष्ट भौगोलिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, मारबेआ (सीधी रेखा में 15 km) और मालागा (सीधी रेखा में 37 km) के बड़े केंद्रों के बीच। यह स्थान इन शहरों के जीवंत माहौल और कलाहोंडा के अधिक स्थानीय आकर्षण के बीच संतुलन प्रदान करता है। मालागा प्रांत के हिस्से के रूप में, जिसकी औसत आय €16,450 है, यह क्षेत्र हर साल महत्वपूर्ण आवास लेनदेन के साथ एक गतिशील आर्थिक वातावरण दर्शाता है। इसका स्थान सांस्कृतिक शहरों से लेकर प्राकृतिक पार्कों तक आंदालुसिया की विविध सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें संपत्ति आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिनमें सुपरमार्केट (592 m) और फार्मेसी (600 m) शामिल हैं। बड़ी खरीदारी या शहर के अनुभव के लिए, मारबेआ 15 km दूर है और मालागा 37 km दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, जिसमें आसपास 4 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जैसे Cabopino Golf 1.9 km पर। समुद्र भी आसानी से सुलभ है, जिसमें कई समुद्र तट हैं जैसे Playa de Mijas सीधी रेखा में केवल 851 m दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान कोस्ता देल सोल की प्रसिद्ध जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश हैं, जो लंबी फुर्सत के समय में बदल सकते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित संपत्ति को एक सुखद सूक्ष्म जलवायु मिलती है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान मध्यम 5.5% है, जिससे पहुंच प्रबंधनीय है। हालांकि तत्काल वातावरण शहरी है, व्यापक क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, और तटीय स्थिति भूमध्य सागर के करीब रहना सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट तटीय मनोरंजन तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। कई समुद्र तट निकट हैं, जिनमें Playa de Calahonda - Calahonda सीधी रेखा में लगभग 1 km दूर है। इस क्षेत्र में तट के किनारे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 km) और El Soto Golf (3.7 km)। स्थानीय खेल सुविधाओं में La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे केंद्र शामिल हैं, दोनों लगभग 0.6 km दूर। Puerto Cabopino (2.3 km) जैसे मरीना की मौजूदगी जल-आधारित गतिविधियों और भोजन के विकल्प भी खोलती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL389476
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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