Ez a kulcsrakész lakás Calahondában, Málagában 2 hálószobával és 2 fürdőszobával várja új tulajdonosát, 84 m² lakóterülettel. A 2002-ben épült ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy jól bevált tulajdonságokkal rendelkező ingatlan megvásárlására egy keresett tengerparti környéken. A rögzített, 345 000 €-s irányár tükrözi a jelenlegi piaci pozícióját. Városi környezetben fekvő ingatlan, amely sétatávolságra van a legfontosabb szolgáltatásoktól és a strandtól, ötvözve a kényelmet a nyugodt mediterrán életmóddal.
Ha ezt a calahondai lakást a régió más hirdetéseivel hasonlítjuk össze, fő megkülönböztető jegye a kialakult zárt lakóparkban való elhelyezkedése, amely azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és strandokhoz. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) alacsonyabb induló árat kínálhatnak, de gyakran újépítésű ingatlanok hosszabb várakozási időkkel vagy eltérő helyszíni profilokkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén új lakópark. Ez a calahondai lakás, rögzített 345 000 €-s áron, kialakult, kulcsrakész ingatlant kínál, vonzó azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali elérhetőséget és az ismert lakókörnyezetet helyezik előtérbe. A rögzített ára végleges értékelést jelez, szemben a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „tól” árakkkal, amelyek ingadozhatnak. A lakás használt volta azt jelenti, hogy kézzelfogható terméket kínál ismert jellemzőkkel és azonnali birtokbavételi lehetőséggel, eltérve egyes új építésű projektek spekulatív természetétől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Calahonda magasabban fekvő részén található, magasabbi, nyugati fekvésű kilátással a Földközi-tengerre. Bár városi környezetben helyezkedik el, magánélet-védelmi érzetet nyújt és könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A közeli éttermek és a rövid autóútra lévő szupermarket növeli a mindennapi kényelmet.
Ez a lakóhely azoknak való, akik tengerre nyíló kilátással és szabadtéri élettérrel rendelkező kényelmes otthont keresnek. A nyugati fekvésű terasz ideális a naplementék élvezetére és a szabadtéri étkezéshez. Két közös medencével és gondozott kertekkel pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A kandalló meghitt elemet ad a hűvösebb estékre.
Ez a lakás egy 2002-ben befejezett lakópark része, tehát kulcsrakész. Az új építésű ingatlanokkal ellentétben egy kialakult lakókörnyezetet kínál. Bár nem friss építésű, állapota jó, és a konyha felújításra került, így beköltözésre kész élményt nyújt a tervrajzról vásárolható ingatlanok jellemző határidői nélkül.
Ez az ingatlan használt lakás, nem új építésű, ezért nem rendelkezik a legfrissebb építészeti trendekkel vagy a vadonatúj lakóparkok energiahatékonysági szabványaival. A megközelítés kb. 16 lépcsőfokot jelent az utca szintjéről. Bár tengerre nyíló kilátással rendelkezik, az magasabb pozícióból nyílik, és az ingatlan városi környezetben fekszik, ami bizonyos környezeti zajjal járhat.
Ez a lakás kiválóan alkalmas egyének vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. A szolgáltatások közelsége egész éves lakhatássá teszi praktikussá, kényelmet nyújtva a mindennapi szükségletek kiterjedt utaztatása nélkül. A tengerre nyíló kilátás és a nyugati terasz azoknak tetszik, akik a tengerparti életmódot és a szabadtéri szórakoztatást értékelik. A golfrajongók számára a közeli golfpályák könnyű hozzáférést nyújtanak a kikapcsolódáshoz. Kialakult zárt lakóparkban való elhelyezkedése miatt azonnali beköltözésre kész, megfelelve azoknak a vásárlóknak, akik azonnal szeretnének letelepedni vagy használatba venni az ingatlant. Az környék turisták körüli népszerűsége miatt bérbeadási jövedelem lehetőségét is kínálja.
A lakás általános állapota jó, a felújított konyha növeli funkcionalitását. A padlóburkolat egész területen márvány, egy tartós és klasszikus anyag, amely a mediterrán ingatlanokban gyakori, eleganciát kölcsönözve. A hőkomfortot légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés biztosítja, ami egész éves kényelmet garantál, amit a nappaliban lévő kandalló hangulata egészít ki. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan sarokpozícióból származó előnye, hogy a fürdőszobákban extra ablakok kerültek kialakításra, ami javítja a természetes fényt és a szellőzést. A nappaliból a teraszra nyíló nagy tolóajtó zökkenőmentes beltéri-kültéri átjárást teremt.
A lakás rögzített, 345 000 €-s irányáron kínálják. Ez az ár a Calahonda környéki, kialakult ingatlanokat tükrözi. Kulcsrakész, használt lakásként azonnali megvásárlásra elérhető. A málagai tartomány piacán évente jelentős számú lakásingatlan-ügylet zajlik, ami tartós keresletet jelez. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy az összehasonlítható ingatlanok árai a pontos helyszín, méret és sajátosságok függvényében változhatnak, de ez a hirdetés világos belépési pontot kínál egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakáshoz ebben a városi tengerparti környezetben.
Calahonda dinamikus, városi tengerparti környezetet képvisel. Ez a lakás, amely magasabban fekvő földszinten helyezkedik el, sajátos perspektívát kínál nyugati fekvésű teraszával, amely ideális a naplemente nézésére és a szabadtéri étkezéshez. Az ingatlan sarokpozíciója egész nap bőséges természetes fényt biztosít, további ablakokkal fokozva. Belül a kandalló a nappaliban melegséget ad. A lakók két, gondozott kertekkel övezett közös medencéhez férnek hozzá, amelyek nyugodt pihenőhelyeket kínálnak. A parkolás a lakópark közös parkolóhelyein és az utcán könnyen megoldható. A közvetlen környék számos étteremmel és kávézóval büszkélkedhet, élénk társadalmi életet kínálva, miközben a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, szintén könnyen elérhetők, gyakran gyalog vagy rövid autóútra.
A Calahonda környék jól fejlett városi környezet a Costa del Solon, amelyet a sűrű szolgáltatási hálózat és a part közelsége jellemez. Ez a lakás sétatávolságra van több strandtól, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban kb. 1 km-re található. A közvetlen környék magas koncentrációban kínál éttermeket (38 db 2 km-en belül) és kávézókat (15 db 2 km-en belül), élénk társadalmi életet támogatva. Az nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a patikák (7 db 2 km-en belül) és a bankok (9 db 2 km-en belül), szintén könnyen elérhetők. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság stabil éghajlatot biztosít, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel és kb. 5 hónapos strandolási szezonnal, ami ideális a tengerparti éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép kiemeli Calahonda elhelyezkedését a Costa del Solon, hangsúlyozva a városi sűrűséget és a part közelségét. A fő szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és éttermek, közel csoportosulnak, aláhúzva a helyszín kényelmét. A nagyobb közlekedési csomópontok, mint a málagai repülőtér, és a népszerű úti célok, mint Marbella, távolságai szintén láthatók, világos földrajzi áttekintést nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Marbella (15 km légvonalban) és Málaga (37 km légvonalban) nagyobb központjai között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál e városok élénk hangulata és Calahonda helyi bája között. A málagai tartomány részeként, amelynek medián jövedelme 16 450 €, a környék dinamikus gazdasági környezetet tükröz, évente jelentős lakásügyletekkel. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia sokszínű kínálatához, a kulturális városoktól a természeti parkokig.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző, az ingatlan sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve egy szupermarketet (592 m) és egy patikát (600 m). Nagyobb bevásárlási igényekhez vagy városi élményekhez Marbella 15 km-re, Málaga 37 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re található, megkönnyítve az utazást. A tömegközlekedés jól képviseltetett 4 vonallal és 50 megállóval a környéken. A sportkedvelők számára több golfpálya van a közelben, például a Cabopino Golf 1,9 km-re. A tenger szintén könnyen elérhető, több strand közül, mint a Playa de Mijas, amely légvonalban mindössze 851 m-re van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Sol híres éghajlatát élvezi, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel és kb. 32 helyi ünnepnappal, ami hosszabb pihenőidőszakokat jelenthet. A strandolási szezon jellemzően kb. 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet elérheti vagy meghaladhatja a 20 °C-ot. Az ingatlan 55 méteres tengerszint feletti magassága kellemes mikroklímához járul hozzá. A legközelebbi strandig vezető emelkedő mérsékelt 5,5%, ami kezelhetővé teszi a megközelítést. Bár a közvetlen környezet városi, a szélesebb régió természeti szépségeket kínál, és a tengerparti elhelyezkedés a Földközi-tenger közelségét biztosítja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás kiváló hozzáférést nyújt a tengerparti kikapcsolódáshoz. Több strand is a közelben található, beleértve a Playa de Calahonda - Calahonda strandot, amely légvonalban kb. 1 km-re fekszik. A környék számos kék zászlós stranddal büszkélkedhet a part mentén. A golfkedvelők számára több pálya is kényelmesen elérhető, például a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km). A helyi sportlétesítmények közé tartozik a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, mindkettő kb. 0,6 km-re. A jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (2,3 km), vízi sportolási és étkezési lehetőségeket is nyitnak meg.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL389476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID