Questo appartamento pronto consegna a Calahonda, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 84 m². Costruito nel 2002, rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile con caratteristiche consolidate in una zona costiera molto richiesta. Il prezzo richiesto fisso di 345.000 € riflette la sua attuale posizione di mercato. Situato in un contesto urbano, l'immobile si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia, combinando comodità e stile di vita mediterraneo rilassato.
Confrontando questo appartamento a Calahonda con altri annunci nella regione, il suo elemento distintivo è la posizione all'interno di un residence privato consolidato che offre accesso immediato ai servizi e alle spiagge. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) possono offrire prezzi di partenza più bassi, ma spesso rappresentano nuove costruzioni con tempi di attesa più lunghi o profili di localizzazione diversi. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €) è anch'esso una nuova costruzione. Questo appartamento a Calahonda, a un prezzo fisso di 345.000 €, offre un immobile consolidato pronto consegna, attraente per gli acquirenti che privilegiato la disponibilità immediata e un ambiente abitativo noto. Il prezzo fisso indica una valutazione definitiva, a differenza dei prezzi "a partire da", tipici delle vendite sulla carta e soggetti a fluttuazioni. La natura esistente di questa casa significa che offre un prodotto tangibile con caratteristiche note e potenziale di occupazione immediata, distinto dalla natura speculativa di alcune nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella parte alta di Calahonda, con vista panoramica verso ovest sul Mar Mediterraneo. Pur essendo situato in un ambiente urbano, offre un senso di privacy e un facile accesso ai servizi locali. La vicinanza a ristoranti e a un supermercato, a breve distanza in auto, ne accresce la comodità quotidiana.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa confortevole con vista mare e spazi abitativi all'aperto. La terrazza esposta a ovest è adatta per godersi i tramonti e i pasti all'aperto. Con due piscine condominiali e giardini ben curati, offre opportunità di relax e svago. La presenza di un caminetto aggiunge un tocco accogliente per le serate più fresche.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2002, il che significa che è pronto consegna. A differenza delle nuove costruzioni, offre un ambiente abitativo consolidato. Pur non essendo una costruzione recente, le sue condizioni sono giudicate buone e la cucina è stata rinnovata, garantendo un'esperienza subito abitabile senza i tempi tipici degli acquisti sulla carta.
Questo immobile è una casa esistente e non una nuova costruzione, quindi non presenta le ultime tendenze architettoniche né gli standard di efficienza energetica dei complessi di nuova costruzione. L'accesso prevede circa 16 gradini dal livello della strada. Pur offrendo una vista mare, questa è da una posizione elevata, e l'immobile si trova in un contesto urbano che può comportare rumore ambientale.
Questo appartamento è ideale per singoli o famiglie piccole che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi lo rende pratico per vivere tutto l'anno, offrendo comodità senza necessità di spostamenti lunghi per le esigenze quotidiane. La vista mare e la terrazza esposta a ovest affascinano chi apprezza lo stile di vita costiero e l'intrattenimento all'aperto. Per gli appassionati di golf, i campi da golf vicini offrono facile accesso alle attività ricreative. La sua posizione in un residence privato consolidato significa che è pronto per l'occupazione immediata, adatto alle esigenze di acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a usufruire dell'immobile senza ritardi. Rappresenta inoltre una potenziale opportunità di reddito da affitto, data la popolarità dell'area tra i turisti.
Questo appartamento presenta condizioni generali buone, con una cucina rinnovata che ne accresce la funzionalità. La pavimentazione è in marmo, un materiale durevole e classico comune negli immobili mediterranei, che aggiunge un tocco di eleganza. Il clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno, completato da un caminetto nel soggiorno per un'atmosfera aggiuntiva. Gli armadi a muro offrono soluzioni di archiviazione pratiche. L'immobile beneficia della sua posizione d'angolo, che permette finestre extra nei bagni, migliorando luce naturale e ventilazione. La grande porta scorrevole dal soggiorno alla terrazza crea un flusso continuo tra interno ed esterno.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 345.000 €. Questo prezzo riflette un immobile consolidato nella zona di Calahonda. In quanto casa esistente pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato. Il mercato della provincia di Málaga registra ogni anno un numero significativo di transazioni immobiliari, a indicare una domanda costante. I potenziali acquirenti devono notare che i prezzi di immobili comparabili possono variare in base alla posizione esatta, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche, ma questo annuncio offre un punto d'ingresso chiaro per un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in questo ambiente costiero urbano.
Calahonda presenta un contesto costiero urbano e dinamico. Questo appartamento, situato a un piano terra rialzato, offre una prospettiva distintiva con la sua terrazza esposta a ovest, adatta a contemplare i tramonti e ai pasti all'aperto. La posizione d'angolo dell'immobile permette abbondante luce naturale durante tutto il giorno, valorizzata da finestre aggiuntive. All'interno, un caminetto nel soggiorno aggiunge calore. I residenti beneficiano dell'accesso a due piscine condominiali immerse in giardini curati, che offrono angoli tranquilli per il tempo libero. Il parcheggio è facilmente disponibile grazie agli spazi comuni all'interno del residence privato e al parcheggio in strada. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi ristoranti e caffè, ideali per una vivace vita sociale, mentre servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili, spesso a piedi o con un breve viaggio in auto.
La zona di Calahonda è un ambiente urbano ben sviluppato sulla Costa del Sol, caratterizzato dalla densità di servizi e dalla vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova a pochi passi da diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1 km in linea d'aria. I dintorni immediati offrono un'alta concentrazione di ristoranti (38 entro 2 km) e caffè (15 entro 2 km), a sostegno di una vivace scena sociale. Servizi essenziali come farmacie (7 entro 2 km) e banche (9 entro 2 km) sono anch'essi facilmente accessibili. L'altitudine di 55 metri garantisce un clima stabile con una temperatura media annua di 18,5°C e una stagione balena di circa 5 mesi, ideale per godersi il clima costiero.
Questa mappa evidenzia la posizione di Calahonda all'interno della Costa del Sol, sottolineandone la densità urbana e la vicinanza alla costa. Servizi chiave come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggruppati nelle vicinanze, a sottolineare la comodità della posizione. Sono illustrate anche le distanze dai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga e da destinazioni popolari come Marbella, fornendo una chiara panoramica geografica per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra i maggiori poli di Marbella (15 km in linea d'aria) e Málaga (37 km in linea d'aria). Questa collocazione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di queste città e il fascino più locale di Calahonda. Come parte della provincia di Málaga, con un reddito mediano di 16.450 €, la zona riflette un ambiente economico dinamico con significative transazioni immobiliari annue. La sua posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'Andalusia, dalle città culturali ai parchi naturali.
L'accessibilità è una caratteristica chiave: l'immobile si trova a pochi passi dai servizi di base, tra cui un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m). Per spese più grandi o esperienze cittadine, Marbella dista 15 km e Málaga 37 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, facilitando i viaggi. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, nei dintorni vi sono diversi campi da golf, come Cabopino Golf a 1,9 km. Anche il mare è facilmente raggiungibile, con diverse spiagge come Playa de Mijas a soli 851 m in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C e circa 32 festività locali che possono tradursi in lunghi periodi di svago. La stagione balena dura tipicamente circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine dell'immobile di 55 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima gradevole. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di un moderato 5,5%, rendendo l'accesso agevole. Sebbene l'ambiente immediato sia urbano, la regione più ampia offre bellezze naturali e la posizione costiera garantisce la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento offre un ottimo accesso alla ricreazione costiera. Diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1 km in linea d'aria. La zona vanta numerose spiagge con Bandiera Blu lungo la costa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono comodamente situati nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Le strutture sportive locali includono centri come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a circa 0,6 km. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (2,3 km) apre anche opportunità di attività acquatiche e ristorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL389476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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