Šis paruoštas gyventi butas Calahondoje, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 84 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2002 m., jis sudaro išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su nusistovėjusiomis savybėmis populiarioje pajūrio vietoje. Fiksuota prašoma kaina 345 000 € atspindi jos dabartinę rinkos padėtį. Būdamas miesto aplinkoje, nekilnojamasis turtas yra pasiekiamas pėsčiomis iki pagrindinių paslaugų ir paplūdimio, derindamas patogumą su atpalaiduojančiu Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Lyginant šį Calahondos butą su kitais skelbimais regione, jo pagrindinis skirtumas yra vieta nusistovėjusioje gyvenvietėje, siūlant tiesioginę prieigą prie paslaugų ir paplūdimių. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (kaina nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijose (kaina nuo 205 000 €), gali siūlyti žemesnes pradines kainas, bet dažnai yra naujos statybos su ilgesniu laukimu ar skirtingais vietos profiliais. Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €) taip pat yra naujos statybos projektas. Šis Calahondos butas, fiksuota 345 000 € kaina, suteikia nusistovėjusį turtą, paruoštą gyventi, patinkantį pirkėjams, kurie teikia pirmenybę nedelsiamam prieinamumui ir žinomai gyvenamajai aplinkai. Jo fiksuota kaina rodo galutinį įvertinimą, skirtingai nei „nuo“ kainos, kurios yra įprastos statomų objektų pardavimams ir gali kisti. Esamas šio namo pobūdis reiškia, kad jis siūlo apčiuopiamą produktą su žinomomis savybėmis ir nedelsiamu apsigyvenimo potencialu, skirtingai nei kai kurių naujų statybų spekuliatyvus pobūdis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra aukštesnėje Calahondos dalyje, siūlydamas pakilius vakarų krypties vaizdus į Viduržemio jūrą. Nors jis yra miesto aplinkoje, jis suteikia privatumo jausmą ir lengvą prieigą prie vietinių paslaugų. Artumas prie restoranų ir supermarketo, trumpo važiavimo atstumu, pagerina kasdienį patogumą.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško patogaus namų su jūros vaizdu ir lauko gyvenamosios erdvės. Vakarų krypties terasa tinka mėgautis saulėlydžiu ir valgyti lauke. Su dviem bendrais baseinais ir prižiūrimais sodais jis siūlo galimybių atsipalaiduoti ir pramogauti. Židinio buvimas prideda jaukumo vėsesniais vakarais.
Šis butas yra 2002 m. užbaigto projekto dalis, tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi. Skirtingai nei naujos statybos, jis siūlo nusistovėjusią gyvenamąją aplinką. Nors tai nėra naujausias statinys, jo būklė įvertinta kaip gera, o virtuvė atnaujinta, suteikiant galimybę iš karto įsikraustyti be įprastų statomų objektų pirkimų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, o ne naujos statybos, todėl jis neturi naujausių architektūros tendencijų ar visiškai naujų projektų energinio efektyvumo standartų. Prieiga apima maždaug 16 laiptelių nuo gatvės lygio. Nors jis siūlo jūros vaizdus, jie yra iš pakilesnės vietos, o turtas yra miesto aplinkoje, kuri gali turėti aplinkos triukšmo.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Costa del Sole. Jo artumas prie paslaugų daro jį praktišku gyventi ištisus metus, siūlant patogumą be ilgų kelionių kasdienėms reikmėms. Jūros vaizdas ir vakarų krypties terasa patinka tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą ir linksmybes lauke. Golfo entuziastams netoliese esantys golfo laukai suteikia lengvą prieigą prie laisvalaikio veiklų. Jo vieta nusistovėjusioje gyvenvietėje reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant apsigyventi, atitinkantis pirkėjų, norinčių persikraustyti ar pradėti naudoti savo turtą be delsos, poreikius. Jis taip pat suteikia potencialią nuomos pajamų galimybę, atsižvelgiant į srities populiarumą tarp turistų.
Šis butas yra geros bendros būklės, atnaujinta virtuvė pagerina jo funkcionalumą. Grindų danga visame bute yra marmuras, patvari ir klasikinė medžiaga, paplitusi Viduržemio jūros regiono būstuose, pridedanti elegancijos. Klimato valdymas vykdomas per oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) ir centrinį šildymą, užtikrinant patogumą ištisus metus, papildytą židiniu svetainėje jaukumui. Įrengtos spintos siūlo praktinius sandėliavimo sprendimus. Turtas naudojasi savo kampine padėtimi, leidžiančia papildomus langus vonios kambariuose, kas pagerina natūralią šviesą ir vėdinimą. Didelės stumdomosios durys iš svetainės į terasą sukuria sklandų vidaus ir lauko srautą.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 345 000 €. Ši kaina atspindi nusistovėjusį nekilnojamąjį turtą Calahondos srityje. Kaip paruoštas gyventi esamas namas, jis yra prieinamas nedelsiant pirkti. Malagos provincijos rinka kasmet mato reikšmingus būsto sandėrius, rodančius nuolatinę paklausą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad panašių objektų kainos gali skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio ir konkrečių savybių, bet šis skelbimas suteikia aiškų įėjimo tašką 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butui šioje miesto pajūrio aplinkoje.
Calahonda siūlo dinamišką miesto pajūrio aplinką. Šis butas, būdamas aukštesniame pirmame aukšte, siūlo išskirtinę perspektyvą su vakarų krypties terasa, tinkančia stebėti saulėlydį ir valgyti lauke. Turto kampinė padėtis leidžia gausiai natūralios šviesos per visą dieną, papildyta papildomais langais. Viduje židinys svetainėje prideda šilumos. Gyventojai turi prieigą prie dviejų bendrų baseinų prižiūrimuose soduose, suteikiančių ramias poilsio vietas. Stovėjimas lengvai prieinamas per bendras vietas gyvenvietėje ir gatvės stovėjimo vietas. Netoliese gausu restoranų ir kavinių, palaikančių gyvą socialinį gyvenimą, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat lengvai pasiekiamos, dažnai pėsčiomis ar trumpu važiavimu.
Calahondos sritis yra gerai išvystyta miesto aplinka Costa del Sole, pasižyminti paslaugų tankumu ir artumu prie pajūrio. Šis butas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje iki kelių paplūdimių, o Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija. Netoliese yra didelė restoranų (38 iki 2 km) ir kavinių (15 iki 2 km) koncentracija, palaikanti gyvą socialinę sceną. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės (7 iki 2 km) ir bankai (9 iki 2 km), taip pat lengvai prieinamos. 55 metrų aukštis suteikia stabilų klimatą su vidutine metine 18,5°C temperatūra ir maždaug 5 mėnesių maudynių sezonu, idealiai tinkamu mėgautis pajūrio klimatu.
Šis žemėlapis pabrėžia Calahondos padėtį Costa del Sole, akcentuodamas jos miesto tankį ir pajūrio artumą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, yra susitelkusios netoliese, pabrėždami vietos patogumą. Atstumai iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir populiarių vietų, tokių kaip Marbella, taip pat iliustruojami, suteikiant aiškų geografinį apibendrinimą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda strategiškai įsikūrusi Costa del Sole, tarp didesnių centrų Marbelos (15 km tiesia linija) ir Malagos (37 km tiesia linija). Ši padėtis siūlo balansą tarp šių miestų gyvos atmosferos ir labiau lokalios Calahondos charmų. Būdama Malagos provincijos, kurios medianinis pajamų dydis yra 16 450 €, dalis, sritis atspindi dinamišką ekonominę aplinką su reikšmingais kasmetiniais būsto sandėriais. Jos vieta suteikia lengvą prieigą prie įvairių Andalūzijos pasiūlymų, nuo kultūros miestų iki gamtos parkų.
Prieinamumas yra pagrindinė savybė, turtas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje iki pagrindinių paslaugų, įskaitant supermarketą (592 m) ir vaistinę (600 m). Didesniems apsipirkimams ar miesto patirtims Marbella yra už 15 km, o Malaga, už 37 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 28 km, palengvindamas keliones. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 4 maršrutais ir 50 stotelių apylinkėse. Sporto entuziastams netoliese yra keli golfo laukai, pvz., Cabopino Golf už 1,9 km. Jūra taip pat lengvai pasiekiama, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas, yra tik už 851 m tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C ir maždaug 32 vietinės šventės, kas gali reikšti ilgesnius laisvalaikio periodus. Maudynių sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Turto 55 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas 5,5%, darantis prieigą įveikiamą. Nors tiesioginė aplinka yra miesto, platesnis regionas siūlo gamtos grožio, o pajūrio padėtis užtikrina artumą prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas siūlo puikią prieigą prie pajūrio pramogų. Keli paplūdimiai yra netoliese, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda maždaug 1 km atstumu tiesia linija. Sritis pasižymi daugybe Mėlynosios vėliavos paplūdimių palei pakrantę. Golfo mėgėiams patogiai įsikūrę keli laukai, tokie kaip Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Vietos sporto įrenginiai apima centrus, tokius kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu maždaug už 0,6 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (2,3 km), taip pat atveria vandens veiklas ir maitinimo galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL389476
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID