Este apartamento pronto a habitar em Calahonda, Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 84 m². Construído em 2002, apresenta uma oportunidade distintiva de adquirir um imóvel com características consolidadas numa zona costeira muito procurada. O preço pedido fixo de €345.000 reflete a sua atual posição no mercado. Situado num meio urbano, o imóvel fica a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da praia, combinando conveniência com o estilo de vida relaxado do Mediterrâneo.
Ao comparar este apartamento em Calahonda com outros anúncios na região, o seu principal diferenciador é a localização numa urbanização consolidada que oferece acesso imediato a serviços e praias. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) poderão oferecer preços iniciais mais baixos, mas muitas vezes representam construções novas com tempos de espera mais longos ou perfis de localização diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) também é um novo empreendimento. Este apartamento em Calahonda, com preço fixo de €345.000, proporciona um imóvel consolidado e pronto a habitar, atraindo compradores que priorizam a disponibilidade imediata e um ambiente de vida conhecido. O seu preço fixo indica uma avaliação definitiva, ao contrário dos preços 'desde', típicos das vendas na planta, que podem flutuar. O carácter usado desta casa significa que oferece um produto tangível com características conhecidas e potencial de ocupação imediata, distinto do carácter especulativo de algumas construções novas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se na parte mais alta de Calahonda, oferecendo vistas elevadas viradas a oeste sobre o Mar Mediterrâneo. Embora situado num ambiente urbano, proporciona uma sensação de privacidade e fácil acesso aos serviços locais. A proximidade de restaurantes e de um supermercado, a uma curta distância de carro, reforça a conveniência do dia a dia.
Esta residência destina-se a quem procura uma casa confortável com vista mar e espaço exterior. O terraço virado a oeste é ideal para desfrutar de pôres do sol e refeições ao ar livre. Com duas piscinas comuns e jardins bem cuidados, oferece oportunidades de relaxamento e recreio. A presença de uma lareira acrescenta um toque aconchegante nas noites mais frescas.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2002, estando portanto pronto a habitar. Ao contrário das construções novas, oferece um ambiente de vida consolidado. Embora não seja uma construção recente, o seu estado é indicado como bom e a cozinha foi atualizada, proporcionando uma experiência de mudança imediata sem os prazos habituais associados às compras na planta.
Este imóvel é uma casa usada e não uma construção nova, pelo que não apresenta as mais recentes tendências arquitetónicas nem os padrões de eficiência energética dos empreendimentos totalmente novos. O acesso envolve cerca de 16 degraus a partir do nível da rua. Embora ofereça vista mar, esta é de uma posição elevada, e o imóvel está situado num meio urbano que pode envolver algum ruído ambiente.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A proximidade de serviços torna-o prático para viver todo o ano, oferecendo conveniência sem necessidade de deslocações extensas para as necessidades diárias. A vista mar e o terraço virado a oeste agradam a quem aprecia estilos de vida costeiros e o convívio ao ar livre. Para os entusiastas de golfe, os campos próximos proporcionam fácil acesso a atividades de lazer. A sua localização numa urbanização consolidada significa que está pronto para ocupação imediata, respondendo às necessidades de compradores que pretendem mudar-se ou começar a usar o seu imóvel sem demora. Apresenta também uma potencial oportunidade de rendimento através de arrendamento, dada a popularidade da zona junto dos turistas.
Este apartamento apresenta um bom estado geral, com uma cozinha atualizada que melhora a sua funcionalidade. O pavimento é de mármore, um material durável e clássico comum nos imóveis mediterrânicos, acrescentando um toque de elegância. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, complementado por uma lareira na sala de estar para maior ambiente. Roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O imóvel beneficia da sua posição lateral, permitindo janelas extra nas casas de banho, o que melhora a luz natural e a ventilação. A grande porta de correr da sala para o terraço cria uma transição fluida entre o interior e o exterior.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €345.000. Este preço reflete um imóvel consolidado na zona de Calahonda. Como casa usada pronta a habitar, está disponível para compra imediata. O mercado na província de Málaga regista anualmente um volume significativo de transações imobiliárias, indicando procura consistente. Os potenciais compradores devem notar que os preços de imóveis comparáveis podem variar conforme a localização exata, dimensão e características específicas, mas este anúncio fornece um ponto de entrada claro para um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho neste ambiente costeiro urbano.
Calahonda apresenta um ambiente costeiro urbano e dinâmico. Este apartamento, situado num rés-do-chão elevado, oferece uma perspetiva distinta com o seu terraço virado a oeste, ideal para contemplar o pôr do sol e fazer refeições ao ar livre. A posição lateral do imóvel permite ampla luz natural ao longo do dia, reforçada por janelas adicionais. No interior, uma lareira na sala de estar acrescenta calor. Os residentes beneficiam de acesso a duas piscinas comuns inseridas em jardins bem cuidados, proporcionando locais serenos de lazer. O estacionamento está prontamente disponível através de espaços comuns na urbanização e estacionamento na rua. A vizinhança imediata orgulha-se de numerosos restaurantes e cafés, favorecendo uma vida social vibrante, enquanto serviços essenciais como supermercados e farmácias também estão facilmente acessíveis, muitas vezes a pé ou a uma curta distância de carro.
A zona de Calahonda é um ambiente urbano bem desenvolvido na Costa del Sol, caracterizado pela densidade de serviços e proximidade da costa. Este apartamento situa-se a poucos minutos a pé de várias praias, com a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1 km em linha reta. Os arredores imediatos oferecem uma elevada concentração de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (15 num raio de 2 km), sustentando uma cena social animada. Serviços essenciais como farmácias (7 num raio de 2 km) e bancos (9 num raio de 2 km) também são facilmente acessíveis. A altitude de 55 metros proporciona um clima estável com uma temperatura média anual de 18,5 °C e uma época balnear de aproximadamente 5 meses, ideal para desfrutar do clima costeiro.
Este mapa destaca a posição de Calahonda na Costa del Sol, sublinhando a sua densidade urbana e proximidade costeira. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes estão agrupados nas imediações, evidenciando a conveniência da localização. As distâncias às principais ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga, e a destinos populares como Marbella também estão ilustradas, fornecendo uma visão geográfica clara para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre os grandes polos de Marbella (15 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta). Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante destas cidades e o encanto mais local de Calahonda. Como parte da província de Málaga, cujo rendimento mediano é de €16.450, a zona reflete um ambiente económico dinâmico com transações imobiliárias significativas anualmente. A sua localização proporciona fácil acesso às diversas ofertas da Andaluzia, desde cidades culturais até parques naturais.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o imóvel localizado a poucos minutos a pé de serviços básicos, incluindo um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m). Para compras maiores ou experiências urbanas, Marbella fica a 15 km e Málaga a 37 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista aproximadamente 28 km, facilitando as viagens. O transporte público está bem representado, com 4 linhas e 50 paragens nas imediações. Para os desportistas, existem vários campos de golfe nas proximidades, como o Cabopino Golf a 1,9 km. O mar também está facilmente acessível, com várias praias como a Playa de Mijas a apenas 851 m em linha reta.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do renomado clima da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5 °C e cerca de 32 feriados locais que se podem traduzir em períodos prolongados de lazer. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20 °C. A altitude do imóvel, de 55 metros acima do nível do mar, contribui para um microclima agradável. O declive até à praia mais próxima é moderado, de 5,5%, tornando o acesso acessível. Embora o ambiente imediato seja urbano, a região mais ampla oferece beleza natural, e a posição costeira garante proximidade do Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento oferece excelente acesso à recreação costeira. Várias praias ficam em proximidade imediata, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1 km em linha reta. A zona ostenta numerosas praias com Bandeira Azul ao longo da costa. Para os amantes de golfe, vários campos estão convenientemente localizados, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). As instalações desportivas locais incluem centros como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a cerca de 0,6 km. A presença de marinhas como Puerto Cabopino (2,3 km) abre também possibilidades de atividades náuticas e opções de restauração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL389476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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