Acest apartament gata de mutare din Calahonda, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 84 m². Construit în 2002, reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate cu caracteristici stabilite într-o zonă căutată de pe coastă. Prețul cerut fix de 345.000 € reflectă poziția sa actuală pe piață. Situat într-un cadru urban, proprietatea se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de plajă, combinând confortul cu stilul de viață mediteranean relaxat.
Comparând acest apartament din Calahonda cu alte anunțuri din regiune, diferențiatorul său cheie este locația într-un complex rezidențial închis consolidat, oferind acces imediat la servicii și plaje. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) pot oferi prețuri de pornire mai mici, dar reprezintă adesea construcții noi cu termene de așteptare mai lungi sau profiluri de locație diferite. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) este, de asemenea, un ansamblu nou. Acest apartament din Calahonda, la prețul fix de 345.000 €, oferă o proprietate consolidată, gata de mutare, atractivă pentru cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate și unui mediu de locuit cunoscut. Prețul său fix indică o evaluare definitivă, spre deosebire de prețurile „de la”, tipice vânzărilor off-plan, care pot fluctua. Caracterul second-hand al acestei locuințe înseamnă că oferă un produs tangibil, cu caracteristici cunoscute și potențial de ocupare imediată, distinct de natura speculativă a unor construcții noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în partea superioară a Calahondei, oferind priveliști ridicate orientate spre vest către Marea Mediterană. Deși se află într-un mediu urban, oferă un sentiment de intimitate și acces ușor la serviciile locale. Proximitatea de restaurante și de un supermarket, la o scurtă distanță cu mașina, îi sporește confortul zilnic.
Această locuință se adresează celor care caută un cămin confortabil cu vedere la mare și spațiu de locuit în aer liber. Terasa orientată spre vest este potrivită pentru a admira apusurile și pentru mese în aer liber. Cu două piscine comune și grădini întreținute, oferă oportunități de relaxare și recreere. Prezența unei șeminee adaugă un element cozy pentru serile mai răcoroase.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2002, ceea ce înseamnă că este gata de mutare. Spre deosebire de construcțiile noi, oferă un mediu de locuit consolidat. Deși nu este o construcție recentă, starea sa este menționată ca fiind bună, iar bucătăria a fost renovată, oferind o experiență gata de locuit, fără termenele tipice achizițiilor în faza de proiect.
Această proprietate este o locuință second-hand și nu o construcție nouă, deci nu prezintă cele mai recente tendințe arhitecturale sau standardele de eficiență energetică ale ansamblurilor nou-construite. Accesul implică aproximativ 16 trepte de la nivelul străzii. Deși oferă vedere la mare, aceasta este dintr-o poziție ridicată, iar proprietatea este situuată într-un cadru urban, ceea ce poate implica zgomot ambiental.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Proximitatea de servicii îl face practic pentru locuit pe tot parcursul anului, oferind confort fără a necesita deplasări extinse pentru nevoile zilnice. Vederea la mare și terasa orientată spre vest atrag pe cei care apreciază stilurile de viață costieră și divertismentul în aer liber. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf din apropiere oferă acces ușor la activități de agrement. Locația sa într-un complex rezidențial închis consolidat înseamnă că este gata de ocupare imediată, corespunzând nevoilor cumpărătorilor care doresc să se mute sau să își folosească proprietatea fără întârziere. De asemenea, prezintă un potențial de venituri din închiriere, având în vedere popularitatea zonei în rândul turiștilor.
Acest apartament prezintă o stare generală bună, cu o bucătărie renovată care îi îmbunătățește funcționalitatea. Pardoseala din marmură, un material durabil și clasic comun în proprietățile mediteraneene, adaugă o notă de eleganță. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat (cald/rece) și încălzire centrală, garantând confortul pe tot parcursul anului, completat de un șeminee în living pentru o atmosferă suplimentară. Dulapurile integrate oferă soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de poziția sa de colț, permițând ferestre suplimentare în băi, ceea ce îmbunătățește lumina naturală și ventilația. Ușa glisantă mare de la living spre terasă creează o tranziție continuă între interior și exterior.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 345.000 €. Acest preț reflectă o proprietate consolidată în zona Calahonda. Ca locuință second-hand gata de mutare, este disponibilă pentru achiziție imediată. Piața din provincia Málaga înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, indicând o cerere constantă. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că prețurile pentru proprietăți comparabile pot varia în funcție de locația exactă, dimensiune și caracteristicile specifice, dar această anunț oferă un punct de intrare clar pentru un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în acest mediu urban costier.
Calahonda prezintă un cadru urban costier dinamic. Acest apartament, situat la un parter elevat, oferă o perspectivă distinctă cu terasa sa orientată spre vest, potrivită pentru contemplarea apusurilor și mese în aer liber. Poziția de colț a proprietății permite lumină naturală din abundență pe parcursul zilei, amplificată de ferestre suplimentare. În interior, un șeminee în living adaugă căldură. Locuitorii beneficiază de acces la două piscine comune amenajate în grădini îngrijite, oferind locuri liniștite pentru recreere. Parcarea este disponibilă cu ușurință prin spații comune în cadrul complexului rezidențial și parcarea pe stradă. Zona imediată oferă numeroase restaurante și cafenele, susținând o viață socială vibrantă, iar serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, ușor de accesat, adesea pe jos sau la o scurtă distanță cu mașina.
Zona Calahonda este un mediu urban bine dezvoltat pe Costa del Sol, caracterizat prin densitatea serviciilor și proximitatea de coastă. Acest apartament este situuat la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, Playa de Calahonda - Calahonda fiind la aproximativ 1 km în linie dreaptă. Împrejurimile imediate oferă o concentrație mare de restaurante (38 în raza de 2 km) și cafenele (15 în raza de 2 km), susținând o scenă socială animată. Serviciile esențiale precum farmaciile (7 în raza de 2 km) și băncile (9 în raza de 2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Altitudinea de 55 de metri oferă o climă stabilă, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, ideal pentru a savura clima litorală.
Această hartă evidențiază poziția Calahondei în cadrul Costa del Sol, subliniind densitatea urbană și proximitatea de coastă. Serviciile cheie precum supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt grupate în apropiere, subliniind confortul locației. Distanțele față de legăturile de transport majore precum aeroportul Málaga și destinațiile populare precum Marbella sunt, de asemenea, ilustrate, oferind o privire de ansamblu geografică clară pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele mai mari Marbella (15 km în linie dreaptă) și Málaga (37 km în linie dreaptă). Această amplasare oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a acestor orașe și farmecul mai local al Calahondei. Ca parte a provinciei Málaga, cu un venit median de 16.450 €, zona reflectă un mediu economic dinamic, cu tranzacții imobiliare semnificative anual. Locația sa oferă acces ușor la oferta diversă a Andaluziei, de la orașe culturale la parcuri naturale.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie, proprietatea fiind situată la distanță de mers pe jos de serviciile de bază, inclusiv un supermarket (592 m) și o farmacie (600 m). Pentru nevoile mai mari de cumpărături sau experiențe urbane, Marbella este la 15 km, iar Málaga la 37 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km, facilitând călătoriile. Transportul public este bine reprezentat, cu 4 linii și 50 de stații în vecinătate. Pentru pasionații de sport, multiple terenuri de golf sunt în apropiere, precum Cabopino Golf la 1,9 km. Marea este, de asemenea, ușor accesibilă, cu mai multe plaje precum Playa de Mijas la doar 851 m în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de climatul renumit al Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și aproximativ 32 de sărbători legale locale, care se pot traduce în perioade prelungite de timp liber. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Altitudinea proprietății de 55 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut. Panta spre cea mai apropiată plajă este moderată, de 5,5%, făcând accesul ușor de gestionat. Deși mediul imediat este urban, regiunea mai largă oferă frumuseți naturale, iar poziția litorală asigură proximitatea de Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament oferă acces excelent la recreerea litorală. Mai multe plaje sunt în apropiere, inclusiv Playa de Calahonda - Calahonda la aproximativ 1 km în linie dreaptă. Zona se mândrește cu numeroase plaje cu Steag Albastru de-a lungul coastei. Pentru iubitorii de golf, multiple terenuri sunt amplasate convenabil, precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la aproximativ 0,6 km. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Cabopino (2,3 km) deschide, de asemenea, activități nautice și opțiuni de dining.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL389476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID