Эти готовые к заселению апартаменты в Калахонде, Малага, предлагают 2 спальни и 2 ванные комнаты с жилой площадью 84 м². Построенные в 2002 году, они представляют собой уникальную возможность приобрести недвижимость с устоявшимися характеристиками в востребованном прибрежном районе. Фиксированная запрашиваемая цена в 345 000 € отражает её текущее рыночное положение. Недвижимость расположена в городской среде, в пешей доступности от необходимой инфраструктуры и пляжа, сочетая удобство с расслабленным средиземноморским образом жизни.
При сравнении этих апартаментов в Калахонде с другими предложениями в регионе их ключевым отличием является расположение в устоявшемся закрытом жилом комплексе с немедленным доступом к инфраструктуре и пляжам. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €) или Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €) могут предлагать более низкие стартовые цены, но зачастую представляют собой новостройки с более длительными сроками ожидания или иным расположением. Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от 269 000 €) также является новостройкой. Эти апартаменты в Калахонде с фиксированной ценой 345 000 € представляют собой устоявшуюся недвижимость, готовую к заселению, что привлекает покупателей, для которых приоритетом являются немедленная доступность и известная жилая среда. Фиксированная цена указывает на определённую оценку, в отличие от цен «от», характерных для продаж на стадии строительства, которые могут меняться. Вторичный характер этой недвижимости означает осязаемый продукт с известными характеристиками и возможностью немедленного заселения, что отличает её от спекулятивной природы некоторых новостроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в верхней части Калахонды, откуда открывается возвышенный вид на запад в сторону Средиземного моря. Несмотря на городское окружение, они обеспечивают ощущение уединённости и лёгкий доступ к местной инфраструктуре. Близость к ресторанам и супермаркету, до которых всего несколько минут на автомобиле, повышает удобство повседневной жизни.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет комфортный дом с видом на море и открытым жилым пространством. Терраса с западной ориентацией идеально подходит для любования закатами и ужинов на свежем воздухе. Два общих бассейна и ухоженные сады создают прекрасные возможности для отдыха и расслабления. Камин добавляет уюта в прохладные вечера.
Эти апартаменты входят в комплекс, строительство которого завершено в 2002 году, то есть они готовы к заселению. В отличие от новостроек, здесь предлагается уже сложившаяся жилая среда. Хотя это не новая постройка, её состояние оценивается как хорошее, а кухня была обновлена, что позволяет заселиться сразу, без типичных сроков ожидания, характерных для покупок на стадии строительства.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, поэтому в ней нет новейших архитектурных трендов или стандартов энергоэффективности, присущих совершенно новым комплексам. Вход предполагает подъём примерно по 16 ступеням от уровня улицы. Хотя из апартаментов открывается вид на море, он доступен с возвышенного положения, а сама недвижимость находится в городской среде, где возможен фоновый шум.
Эти апартаменты отлично подойдут отдельным людям или небольшим семьям, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха на Коста-дель-Соль. Близость к инфраструктуре делает их практичными для круглогодичного проживания, обеспечивая удобство без необходимости дальних поездок за повседневными нуждами. Вид на море и терраса с западной ориентацией привлекают тех, кто ценит прибрежный образ жизни и отдых на открытом воздухе. Для любителей гольфа близлежащие поля для гольфа обеспечивают лёгкий доступ к активному досугу. Расположение в устоявшемся закрытом жилом комплексе означает возможность немедленного заселения, что отвечает потребностям покупателей, желающих переехать или начать пользоваться своей недвижимостью без промедления. Также недвижимость представляет потенциальную возможность для получения дохода от аренды с учётом популярности района среди туристов.
Эти апартаменты находятся в хорошем общем состоянии, а обновлённая кухня повышает их функциональность. Полы по всей площади выполнены из мрамора, прочного и классического материала, характерного для средиземноморской недвижимости, добавляющего нотку элегантности. Микроклимат регулируется кондиционером с обогревом и охлаждением и центральным отоплением, обеспечивая комфорт в течение всего года, а камин в гостиной дополняет атмосферу уюта. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Благодаря угловому положению недвижимости в ванных комнатах есть дополнительные окна, что улучшает естественное освещение и вентиляцию. Большая раздвижная дверь из гостиной на террасу создаёт бесшовную связь внутреннего и внешнего пространства.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене в 345 000 €. Эта цена отражает статус устоявшейся недвижимости в районе Калахонды. Будучи готовыми к заселению вторичными апартаментами, они доступны для немедленной покупки. Рынок провинции Малага ежегодно фиксирует значительное количество сделок с жильём, что свидетельствует о стабильном спросе. Потенциальным покупателям следует учитывать, что цены на сопоставимую недвижимость могут варьироваться в зависимости от точного расположения, размера и конкретных характеристик, но данное предложение представляет собой ясную точку входа для покупки апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в этой городской прибрежной среде.
Калахонда представляет собой динамичную городскую прибрежную среду. Эти апартаменты, расположенные на приподнятом первом этаже, предлагают особую перспективу благодаря террасе с западной ориентацией, подходящей для наблюдения закатов и приёмов пищи на воздухе. Угловое положение недвижимости обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня, усиленное дополнительными окнами. Внутри камин в гостиной добавляет тепла и уюта. Жители имеют доступ к двум общим бассейнам, расположенным в ухоженных садах, что создаёт умиротворённые уголки для отдыха. Парковка легко доступна благодаря общим парковочным местам в жилом комплексе и уличной парковке. В непосредственной близости множество ресторанов и кафе, поддерживающих насыщенную социальную жизнь, а важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, также находятся в пределах легкодоступной досягаемости, часто пешком или после короткой поездки на автомобиле.
Район Калахонда, это хорошо развитая городская среда на Коста-дель-Соль, характеризующаяся плотной инфраструктурой и близостью к побережью. Эти апартаменты расположены в пешей доступности от нескольких пляжей, а Playa de Calahonda - Calahonda находится примерно в 1 км по прямой. Непосредственное окружение отличается высокой концентрацией ресторанов (38 в радиусе 2 км) и кафе (15 в радиусе 2 км), что поддерживает оживлённую социальную жизнь. Важные услуги, такие как аптеки (7 в радиусе 2 км) и банки (9 в радиусе 2 км), также легко доступны. Высота 55 метров обеспечивает стабильный климат со средней годовой температурой 18,5 °C и купальным сезоном продолжительностью около 5 месяцев, идеально для наслаждения прибрежным климатом.
Эта карта подчёркивает положение Калахонды на Коста-дель-Соль, демонстрируя её городскую плотность и близость к побережью. Ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, сосредоточены поблизости, подчёркивая удобство расположения. Также показаны расстояния до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, и популярных направлений, таких как Марбелья, что даёт потенциальным жителям чёткое географическое представление.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда стратегически расположена на Коста-дель-Соль между крупными центрами Марбельей (15 км по прямой) и Малагой (37 км по прямой). Такое положение обеспечивает баланс между яркой атмосферой этих городов и более локальным очарованием Калахонды. Являясь частью провинции Малага со средним доходом 16 450 €, район отражает динамичную экономическую среду со значительным ежегодным количеством сделок с жильём. Это расположение обеспечивает лёгкий доступ к разнообразным предложениям Андалусии, от культурных городов до природных парков.
Доступность является ключевым преимуществом: недвижимость расположена в пешей доступности от базовой инфраструктуры, включая супермаркет (592 м) и аптеку (600 м). Для более масштабного шопинга или городских впечатлений Марбелья находится в 15 км, а Малага, в 37 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 28 км, что облегчает путешествия. Общественный транспорт хорошо представлен: 4 маршрута и 50 остановок в окрестностях. Для любителей спорта поблизости несколько полей для гольфа, например Cabopino Golf в 1,9 км. Море также легко доступно: несколько пляжей, например Playa de Mijas, находятся всего в 851 м по прямой.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Это расположение выигрывает от знаменитого климата Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,5 °C и примерно 32 местными праздничными днями, что может означать больше времени для отдыха. Купальный сезон обычно длится около 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота недвижимости 55 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, 5,5%, что делает спуск комфортным. Хотя непосредственное окружение городское, более широкий регион отличается природной красотой, а прибрежное положение обеспечивает близость к Средиземному морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эти апартаменты обеспечивают отличный доступ к прибрежному отдыху. Несколько пляжей находятся в непосредственной близости, включая Playa de Calahonda - Calahonda примерно в 1 км по прямой. В районе множество пляжей с Голубым флагом вдоль побережья. Для любителей гольфа удобно расположены несколько полей, таких как Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Местная спортивная инфраструктура включает центры вроде La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба примерно в 0,6 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Cabopino (2,3 км), также открывает возможности для активностей на воде и гастрономии.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL389476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID