Tento pripravený na nasťahovanie apartmán v Calahonde v Málage ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 84 m² obytnovej plochy. Postavený v roku 2002 predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s overenými vlastnosťami vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti. Pevná požadovaná cena 345 000 € odráža jej súčasnú trhovú pozíciu. Nachádza sa v mestskom prostredí, obchody a pláž sú v pešej dostupnosti, čo spája pohodlie s uvolneným stredomorským životným štýlom.
Pri porovnávaní tohto apartmánu v Calahonde s inými ponukami v regióne je jeho kľúčovým rozlišovacím znakom poloha v overenom uzavretom rezidenčnom komplexe s okamžitým prístupom k službám a plážam. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) môžu ponúkať nižšie začiatočné ceny, ale často predstavujú novostavby s dlhšími čakacími dobami alebo inými profilmi lokality. Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je tiež nový projekt. Tento apartmán v Calahonde, v cenenej pevnej 345 000 €, poskytuje overenú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a známe bývanie. Pevná cena naznačuje definitívne ocenenie, na rozdiel od cien „od“, ktoré sú typické pre predaj z projektu a môžu sa meniť. Existujúca povaha tohto domu znamená, že ponúka hmatateľný produkt so známymi vlastnosťami a potenciálom okamžitého nasťahovania, čo ho odlišuje od špekulatívnej povahy niektorých novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vyššej časti Calahondy a ponúka zvýšený výhľad západným smerom na Stredozemné more. Hoci leží v mestskom prostredí, poskytuje pocit súkromia a ľahký prístup k miestnym obchodom a službám. Blízkosť reštaurácií a supermarketu v krátkej jazde autom zvyšuje každodenné pohodlie.
Táto rezidencia je určená pre tých, kto hľadá pohodlný dom s výhľadom na more a vonkajším obytným priestorom. Západne orientovaná terasa je ideálna na vychutnávanie západov slnka a stravovanie vonku. S dvoma spoločnými bazénmi a dobre udržiavanými záhradami ponúka možnosti na oddych a rekreáciu. Krb dodáva príjemnú atmosféru v chladnejších večeroch.
Tento apartmán je súčasťou projektu dokončeného v roku 2002, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie. Na rozdiel od novostavieb ponúka overené bývanie. Hoci nejde o nedávnu stavbu, jeho stav je hodnotený ako dobrý a kuchyňa bola zrekonštruovaná, takže ponúka zážitok okamžitého nasťahovania bez zvyčajných čakacích lehôt typických pre predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, takže nemá najnovšie architektonické trendy ani energetické štandardy úplne nových projektov. Prístup zahŕňa približne 16 schodov od úrovne ulice. Hoci ponúka výhľad na more, je zo zvýšenej pozície a nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, kde sa môže vyskytovať hluk.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Blízkosť obchodov a služieb ho robí praktickým na celoročné bývanie, nakoľko na každodenné potreby netreba cestovať na veľké vzdialenosti. Výhľad na more a západne orientovaná terasa oslovia tých, ktorí oceňujú pobrežný životný štýl a zábavu vonku. Pre golfových nadšencov sú blízke golfové ihriská ľahko dostupné na voľnočasové aktivity. Poloha v overenom uzavretom rezidenčnom komplexe znamená okamžitú obývateľnosť, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú bez meškania presťahovať alebo nehnuteľnosť začať používať. Vzhľadom na popularitu oblasti medzi turistami predstavuje aj potenciálny príležitosť na príjem z prenájmu.
Apartmán je v celkovo dobrom stave, s aktualizovanou kuchyňou, ktorá zvyšuje jeho funkčnosť. Podlahy sú z mramoru, odolného a klasického materiálu bežného v stredomorských nehnuteľnostiach, ktorý dodáva nádych elegancie. Klímu riadi klimatizácia (chladenie a kúrenie) a ústredné kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka, dopĺňa krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru. Zabudované skrine ponúkajú praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť profituje z rohovej polohy, ktorá umožňuje extra okná v kúpeľniach, čo zlepšuje prirodzené svetlo a vetranie. Veľké posuvné dvere z obývacej izby na terasu vytvárajú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 345 000 €. Táto cena odráža overenú nehnuteľnosť v oblasti Calahonda. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie je dostupný na okamžitú kúpu. Trh v provincii Málaga zaznamenáva ročne významný počet realitných transakcií, čo svedčí o stabilnom dopyte. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ceny porovnateľných nehnuteľností sa môžu líšiť podľa presnej lokality, veľkosti a konkrétnych vlastností, ale tento ponuka poskytuje jasný vstupný bod pre 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami v tomto mestskom pobrežnom prostredí.
Calahonda ponúka dynamické mestské pobrežné prostredie. Tento apartmán, umiestnený na zvýšenej prízemnej úrovni, poskytuje osobitnú perspektívu so západne orientovanou terasou vhodnou na pozeranie západov slnka a vonkajšie stolovanie. Rohová poloha nehnuteľnosti umožňuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, umocnenú dodatočnými oknami. Interiér oživuje krb v obývacej izbe. Obyvatelia majú prístup k dvom spoločným bazénom v upravených záhradách, ktoré poskytujú pokojné miesta na oddych. Parkovanie je ľahko dostupné prostredníctvom spoločných plôch v komplexe a parkovania na ulici. Okolie sa pýši množstvom reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú živý spoločenský život, a základné služby ako supermarkety a lekárne sú tiež ľahko dostupné, často pešo alebo krátkou jazdou autom.
Oblasť Calahonda je dobre rozvinuté mestské prostredie na Costa del Sol, charakterizované hustotou služieb a blízkosťou pobrežia. Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží, pričom Playa de Calahonda - Calahonda je vzdušnou čiarou približne 1 km ďaleko. Okolie ponúka vysokú koncentráciu reštaurácií (38 v okruhu 2 km) a kaviarní (15 v okruhu 2 km), čo podporuje živú spoločenskú scénu. Základné služby ako lekárne (7 v okruhu 2 km) a banky (9 v okruhu 2 km) sú tiež ľahko dostupné. Nadmorská výška 55 metrov poskytuje stabilnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a kúpacou sezónou približne 5 mesiacov, ideálne na užívanie si pobrežnej klímy.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Calahondy na Costa del Sol, s dôrazom na mestskú hustotu a blízkosť pobrežia. Kľúčové služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú sústredené v okolí, čo zdôrazňuje pohodlie lokality. Znázornené sú aj vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom ako letisko Málaga a obľúbeným destináciám ako Marbella, čo poskytuje jasný geografický prehľad pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi väčšími centrami Marbella (15 km vzdušnou čiarou) a Málaga (37 km vzdušnou čiarou). Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou týchto miest a lokálnym čarmom Calahondy. Ako súčasť provincie Málaga, kde mediánový príjem je 16 450 €, oblasť odráža dynamické ekonomické prostredie s významným počtom realitných transakcií ročne. Jej poloha poskytuje ľahký prístup k rozmanitým ponukám Andalúzie, od kultúrnych miest po prírodné parky.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou, nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane supermarketu (592 m) a lekárne (600 m). Pre väčšie nákupy alebo mestské zážitky je Marbella 15 km ďaleko a Málaga 37 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 28 km vzdialené, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dobre zastúpená so 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre športových nadšencov je v blízkosti viacero golfových ihrísk, napríklad Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km. More je tiež ľahko dostupné, pláže ako Playa de Mijas sú vzdušnou čiarou len 851 m ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje z renomovanej klímy Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a približne 32 miestnymi štátnymi sviatkami, čo sa môže premeniť na dlhšie obdobia voľna. Kúpaceia sezóna zvyčajne trvá asi 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 55 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnému mikroklímu. Sklon k najbližšej pláži je mierny 5,5 %, takže prístup je zvládnuteľný. Hoci bezprostredné okolie je mestské, širší región ponúka prírodné krásy a pobrežná poloha zaisťuje blízkosť Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán ponúka vynikajúci prístup k pobrežnej rekreácii. Niekoľko pláží je v tesnej blízkosti, vrátane Playa de Calahonda - Calahonda približne 1 km vzdušnou čiarou. Oblasť sa pýši množstvom pláží s Modrou vlajkou pozdĺž pobrežia. Pre milovníkov golfu je pohodlne umiestnených viacero ihrísk, ako Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Miestne športové zariadenia zahŕňajú centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, oba približne 0,6 km ďaleko. Prítomnosť marín ako Puerto Cabopino (2,3 km) otvára aj vodné aktivity a stravovacie možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL389476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID