To takoj vseljivo stanovanje v Calahondi, Málagi, ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 84 m² bivalnega prostora. Zgrajeno leta 2002 predstavlja posebno priložnost za nakup nepremičnine z uveljavljenimi značilnostmi v iskani obmorski lokaciji. Fiksna zahtevana cena 345.000 € odraža njegov trenutni tržni položaj. Nepremičnina leži v urbanem okolju, v peš razdalji od bistvenih storitev in plaže, ter združuje priročnost z sproščenim sredozemskim življenjskim slogom.
Primerjate li to stanovanje v Calahondi z drugimi oglasi v regiji, je njegova glavna razlikovalna značilnost lokacija v uveljavljenem naselju z neposrednim dostopom do storitev in plaž. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), morda ponujajo nižje izhodiščne cene, a pogosto predstavljajo novogradnje z daljšimi čakalnimi dobi ali drugačnimi lokacijskimi profili. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) je prav tako novogradnja. To stanovanje v Calahondi, po fiksni ceni 345.000 €, ponuja uveljavljeno, takoj vseljivo nepremičnino, privlačno kupcem, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in znanemu bivalnemu okolju. Fiksna cena kaže na dokončno vrednotenje, za razliko od cen »od«, ki so tipične za prodajo v fazi gradnje in se lahko spreminjajo. Obstoječa narava te hiše pomeni, da ponuja oprijemljiv produkt z znanimi značilnostmi in možnostjo takojšnje vselitve, kar je drugače od špekulativne narave nekaterih novogradenj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v višjem delu Calahonde in ponuja dvignjeno zahodno usmerjen pogled na Sredozemsko morje. Čeprav leži v urbanem okolju, nudi občutek zasebnosti in enostaven dostop do lokalnih storitev. Bližina restavracij in supermarketa na kratki vožnji oddaljenosti povečuje vsakodnevno priročnost.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo udoben dom s pogledom na morje in zunanjim bivalnim prostorom. Zahodno usmerjena terasa je primerna za uživanje ob sončnih zahodih in bivanju na prostem. Z dvema skupnima bazenoma in urejenimi vrtovi ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo. Kamin dodaja prijeten pridih hladnejšim večerom.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 2002, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Za razliko od novogradenj ponuja uveljavljeno bivalno okolje. Čeprav ni nedavno zgrajeno, je njegovo stanje opisano kot dobro, kuhinja pa je bila obnovljena, kar omogoča izkušnjo takojšnjega vseljenja brez običajnih časovnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša in ne novogradnja, zato ne ponuja najnovejših arhitekturnih trendov ali standardov energetske učinkovitosti novih projektov. Dostop vključuje približno 16 stopnic od nivoja ulice. Čeprav ponuja pogled na morje, je ta z dvignjene pozicije, nepremičnina pa leži v urbanem okolju, kjer je lahko prisoten hrup okolja.
To stanovanje je zelo primerno posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costa del Sol. Bližina storitev ga dela praktičnega za celoletno bivanje, saj za vsakodnevne potrebe ni potrebnih obsežnih potovanj. Pogled na morje in zahodna terasa privabljata tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog in zabave na prostem. Za ljubitelje golfa bližnja golfska igrišča ponujajo enostaven dostop do prostotih aktivnosti. Njegova lokacija v uveljavljenem naselju pomeni, da je takoj pripravljeno za vselitev, kar ustreza kupcem, ki se želijo preseliti ali začeti uporabljati svojo nepremičnino brez odlašanja. Glede na priljubljenost območja med turisti ponuja tudi možnost dohodka iz najema.
Stanovanje je v splošno dobrem stanju, z obnovljeno kuhinjo, ki povečuje funkcionalnost. Tla so po celotnem stanovanju iz marmorja, trdnega in klasičnega materiala, pogostega v sredozemskih nepremičninah, ki doda pridih elegance. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje) in centralnega ogrevanja, kar zagotavlja udobje vse leto, dopolnjuje pa ga še kamin v dnevni sobi za dodatno vzdušje. Vgrajene omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima korist od kotne lege, ki omogoča dodatna okna v kopalnicah, kar izboljša naravno svetlobo in prezračevanje. Velika drsna vrata iz dnevne sobe na teraso ustvarjajo brezhiben prehod med notranjostjo in zunanjostjo.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 345.000 €. Ta cena odraža uveljavljeno nepremičnino na območju Calahonde. Kot takoj vseljiva obstoječa hiša je na voljo za takojšen nakup. Trg v provinci Málaga beleži vsako leto obsežne stanovanjske transakcije, kar kaže na dosledno povpraševanje. Potentialni kupci morajo vedeti, da se cene primerljivih nepremičnin lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost in specifične značilnosti, a ta oglas ponuja jasen vstop za dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v tem urbanem obmorskem okolju.
Calahonda predstavlja dinamično urbano obmorsko okolje. To stanovanje, locirano na dvignjenem pritličnem nivoju, ponuja poseben perspektivo s svojo zahodno usmerjeno teraso, primerno za opazovanje sončnih zahodov in uživanje ob obrokih na prostem. Kotna lega nepremičnine omogoča obiliko dnevne svetlobe čez dan, okrepljene z dodatnimi okni. Notranjost dopolnjuje kamin v dnevni sobi, ki dodaja toploto. Prebivalci imajo dostop do dveh skupnih bazenov, umeščenih v urejene vrtove, ki nudijo mirne kotičke za oddih. Parkiranje je enostavno dostopno prek skupnih površin v naselju in parkiranja ob ulici. Neposredna okolica ponuja številne restavracije in kavarne, ki podpirajo živahno družabno življenje, bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, pa so prav tako lahko dosegljive, pogosto peš ali s kratko vožnjo.
Območje Calahonde je dobro razvito urbano okolje na Costa del Sol, značilno po gostoti storitev in bližini obale. To stanovanje je v peš razdalji do več plaž, pri čemer je Playa de Calahonda, Calahonda v zračni črti približno 1 km daleč. Neposredna okolica ponuja visoko gostoto restavracij (38 v 2 km) in kavarn (15 v 2 km), kar podpira živahno družabno dogajanje. Bistvene storitve, kot so lekarne (7 v 2 km) in banke (9 v 2 km), so prav tako lahko dostopne. Nadmorska višina 55 metrov zagotavlja stabilno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 5 mesecev dolgo sezono kopanja, kar je idealno za uživanje v obmorskem podnebju.
Ta karta poudarja lego Calahonde na Costa del Sol z naglasom na urbani gostoti in bližini obale. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so zbrane v bližini, kar poudarja priročnost lokacije. Prikazane so tudi razdalje do pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, in priljubljenih destinacij, kot je Marbella, kar ponuja jasen geografski pregled za potencialne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je strateško locirana na Costa del Sol, med večjima središčema Marbella (15 km v zračni črti) in Málaga (37 km v zračni črti). Ta lega nudi ravnovesje med živahnim vzdušjem teh mest in bolj lokalnim čarem Calahonde. Kot del province Málaga, kjer je mediana dohodka 16.450 €, območje odraža dinamično gospodarsko okolje z obsežnimi stanovanjskimi transakcijami vsako leto. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do pestre ponudbe Andaluzije, od kulturnih mest do naravnih parkov.
Dostopnost je ključna značilnost, saj je nepremičnina v peš razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarkatom (592 m) in lekarno (600 m). Za večje nakupovalne potrebe ali mestne izkušnje je Marbella 15 km daleč, Málaga pa 37 km. Letališče Málaga, Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km, kar olajša potovanja. Javni promet je dobro zastopan s 4 linijami in 50 postajami v okolici. Za športne navdušence je v bližini več golfskih igrišč, kot je Cabopino Golf na 1,9 km. Morje je prav tako lahko dosegljivo, več plaž, kot je Playa de Mijas, je le 851 m daleč v zračni črti.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima korist od priznanega podnebja Costa del Sol z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 32 lokalnimi prazniki, kar se lahko prevede v daljša obdobja prostega časa. Sezona kopanja običajno traja približno 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 55 metrov prispeva k prijetnemu mikropodnebju. Naklon do najbližje plaže je zmernih 5,5 %, kar dostop dela obvladljiv. Čeprav je neposredno okolje urbano, širša regija ponuja naravno lepoto, obmorska lega pa zagotavlja bližino Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje ponuja odličen dostop do obmorske rekreacije. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Calahonda, Calahonda na približno 1 km v zračni črti. Območje se ponaša s številnimi plažami z modro zastavo vzdolž obale. Za ljubitelje golfa je priročno lociranih več igrišč, kot sta Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). Lokalne športne objavi vključujejo centre, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oba približno 0,6 km daleč. Prisotnost marin, kot je Puerto Cabopino (2,3 km), odpira tudi vodne aktivnosti in gastronomske možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL389476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID