Овај стан, спреман за усељење, у Калахонди, Малага, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 84 м² стамбене површине. Изграђен 2002. године, представља посебну прилику за стицање некретнине са утврђеним карактеристикама у траженој приморској зони. Фиксна тражена цена од 345.000 € одражава његов тренутни положај на тржишту. Смештен у урбаном окружењу, стан је у пешачкој удаљености од основних садржаја и плаже, комбинујући погодност са опуштеним медитеранским стилом живота.
При поређењу овог стана у Калахонди са другим огласима у регији, његова кључна разлика је локација унутар утврђеног насеља које пружа непосредан приступ садржајима и плажама. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (цена од 269.950 €) или Lantana Residencial у Mijas (цена од 205.000 €) могу нудити ниже полазне цене, али често представљају новоградњу са дужим роковима чекања или другачијим профилом локације. Etherna Homes 2 у Esteponi (цена од 269.000 €) такође је нова градња. Овај стан у Калахонди, по фиксној цени од 345.000 €, представља утврђену некретнину спремну за усељење, привлачећи купце који дају приоритет непосредној доступности и познатом животном окружењу. Његова фиксна цена указује на коначну вредност, за разлику од цена „од“, типичних за продају некретнина у изградњи, које могу флуктуирати. Постојећа природа овог дома значи да нуди опипљив производ са познатим карактеристикама и потенцијалом за непосредно усељење, што га разликује од спекулативне природе неких нових градњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у вишем делу Калахонде, са уздигнутим погледом ка западу према Средоземном мору. Иако је смештен у урбаној средини, пружа осећај приватности и лак приступ локалним садржајима. Близина ресторана и супермаркета, на кратку вожњу одатле, повећава свакодневну погодност.
Ова резиденција намењена је онима који траже удобан дом са погледом на море и спољним животним простором. Тераса оријентисана на запад погодна је за уживање у заласцима сунца и оброке на отвореном. Са два заједничка базена и уредно одржаваним баштама, нуди могућности за опуштање и рекреацију. Постојање камина додаје пријатан елемент за хладније вечери.
Овај стан је део насеља завршеног 2002. године, што значи да је спреман за усељење. За разлику од новоградње, нуди већ устаљено животно окружење. Иако није скорашња градња, његово стање је означено као добро, а кухиња је обновљена, пружајући искуство тренутног усељења без уобичајених рокова везаних за куповину некретнина у изградњи.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња, па нема најновије архитектонске трендове ни стандарде енергетске ефикасности потпуно нових насеља. Приступ укључује око 16 степеница од нивоа улице. Иако нуди поглед на море, он је са уздигнутог положаја, а некретнина је смештена у урбаној средини у којој је могућа позадинска бука.
Овај стан је врло погодан за појединце или мање породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу. Близина садржаја чини га практичним за живот током целе године, пружајући погодност без потребе за дугим путовањем ради свакодневних потреба. Поглед на море и тераса оријентисана на запад привлаче оне који цене приморски начин живота и забаву на отвореном. За љубитеље голфа, оближњи голф терени пружају лак приступ рекреативним активностима. Његова локација у утврђеном насељу значи да је спреман за непосредно усељење, што одговара потребама купаца који желе да се преселе или почну користити своју некретнину без одлагања. Такође представља потенцијалну прилику за приход од изнајмљивања, с обзиром на популарност подручја међу туристима.
Овај стан одликује добро укупно стање, са обновљеном кухињом која повећава његову функционалност. Подови у целом стану су од мермера, издржљивог и класичног материјала уобичајеног у медитеранским некретнинама, што додаје ноту елеганције. Контрола климе остварује се кроз клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање, обезбеђујући удобност током целе године, уз камин у дневној соби за додатну атмосферу. Уграђени ормари нуде практична решења за складиштење. Некретнина има користи од свог угловног положаја, који омогућава додатне прозоре у купатилима, чиме се побољшава природно светло и вентилација. Велика клизна врата из дневне собе ка тераси стварају безбедан проток између унутрашњег и спољашњег простора.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 345.000 €. Та цена одражава утврђену некретнину у подручју Калахонде. Као постојећи дом спреман за усељење, доступан је за непосредну куповину. Тржиште у провинцији Малага бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што указује на сталну тражњу. Потенцијални купци треба да имају у виду да цене упоредивих некретнина могу варирати у зависности од тачне локације, величине и конкретних карактеристика, али ова понуда пружа јасну полазну тачку за стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у овом урбаном приморском окружењу.
Калахонда представља динамично урбано приморско окружење. Овај стан, смештен на уздигнутом приземљу, нуди посебну перспективу својом терасом оријентисаном на запад, погодном за гледање заласка сунца и оброке на отвореном. Угловни положај некретнине омогућава обилно природно светло током целог дана, појачано додатним прозорима. Унутра, камин у дневној соби додаје топлину. Становници имају приступ два заједничка базена смештена у уредно одржаваним баштама, пружајући мирна места за одмор. Паркинг је лако доступан кроз заједничке просторе у оквиру насеља и паркинг на улици. У непосредној близини налази се бројне ресторане и кафиће, што подржава живописан друштвени живот, док су основне услуге попут супермаркета и апотека такође лако доступне, често пешке или кратком вожњом.
Подручје Калахонда је добро развијена урбана средина на Коста дел Солу, карактеристична по густини садржаја и близини обале. Овај стан налази се у пешачкој удаљености од неколико плажа, при чему је Playa de Calahonda - Calahonda на приближно 1 км ваздушном линијом. Непосредно окружење нуди високу концентрацију ресторана (38 у кругу од 2 км) и кафића (15 у кругу од 2 км), подржавајући живописну друштвену сцену. Основне услуге попут апотека (7 у кругу од 2 км) и банака (9 у кругу од 2 км) такође су лако доступне. Надморска висина од 55 метара обезбеђује стабилну климу са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и сезоном купања од око 5 месеци, идеалном за уживање у приморској клими.
Ова карта истиче положај Калахонде на Коста дел Солу, наглашавајући њену урбану густину и близину обале. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана груписани су у близини, што подвлачи погодност локације. Такође су приказане удаљености до главних саобраћајних веза попут аеродрома у Малагзи и популарних дестинација попут Марбеле, пружајући јасан географски преглед за потенцијалне становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих средишта Марбеле (15 км ваздушном линијом) и Малаге (37 км ваздушном линијом). Овај положај нуди равнотежу између живописне атмосфере ових градова и локалног шарма Калахонде. Као део провинције Малага, са медијанским приходом од 16.450 €, подручје одражава динамично економско окружење са значајним бројем стамбених трансакција годишње. Његова локација пружа лак приступ разноликој понуди Андалузије, од културних градова до природних паркова.
Доступност је кључна карактеристика, а некретнина се налази у пешачкој удаљености од основних садржаја, укључујући супермаркет (592 м) и апотеку (600 м). За веће куповине или градска искуства, Марбела је на 15 км, а Малага на 37 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 28 км, што олакшава путовања. Јавни превоз је добро заступљен са 4 линије и 50 стајалишта у околини. За љубитеље спорта, у близини је неколико голф терена, попут Cabopino Golf на 1,9 км. Море је такође лако доступно, са неколико плажа попут Playa de Mijas на свега 851 м ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има користи од познате климе Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и око 32 локална празника, што се може претворити у дуже периоде одмора. Сезона купања обично траје око 5 месеци, при чему температура воде достиже или прелази 20 °C. Надморска висина некретнине од 55 метара доприноси пријатној микроклими. Нагиб ка најближој плажи је умерен, 5,5%, што чини приступ управљивим. Иако је непосредно окружење урбано, шира регија нуди природну лепоту, а приморски положај обезбеђује близину Средоземног мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан пружа одличан приступ приморској рекреацији. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Playa de Calahonda - Calahonda на приближно 1 км ваздушном линијом. Подручје се може похвалити бројним плажама са Плавом заставом дуж обале. За љубитеље голфа, погодно су смештени бројни терени, попут Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Локални спортски објекти укључују центре попут La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба на око 0,6 км. Присуство марина попут Puerto Cabopino (2,3 км) такође отвора могућности за активности на води и опције за исхрану.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL389476
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID