Ця квартира, готова до заселення, у Калахонді, Малазі, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на 84 м² житлової площі. Збудована у 2002 році, вона являє собою унікальну можливість придбати нерухомість зі сформованими характеристиками в популярному прибережному районі. Фіксована заявлена ціна 345 000 € відображає її поточне ринкове становище. Об’єкт розташований у міському середовищі, у пішій доступності від необхідних зручностей та пляжу, поєднуючи зручність із розслабленим середземноморським способом життя.
При порівнянні цієї квартири в Калахонді з іншими пропозиціями в регіоні її ключовою відмінністю є розташування у сформованому житловому комплексі з негайним доступом до зручностей та пляжів. Проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 €) або Lantana Residencial у Міхасі (ціна від 205 000 €), можуть пропонувати нижчі стартові ціни, але часто являють собою новобудови з довшими термінами очікування або іншим профілем розташування. Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від 269 000 €) також є новобудовою. Ця квартира в Калахонді, пропонована за фіксованою ціною 345 000 €, являє собою сформовану нерухомість, готову до заселення, що приваблює покупців, для яких пріоритетом є негайна доступність та відоме житлове середовище. Фіксована ціна вказує на остаточну оцінку, на відміну від цін «від», типових для продажів на етапі будівництва, які можуть коливатися. Вторинний характер цього житла означає відчутний продукт з відомими характеристиками та можливістю негайного заселення, що відрізняє його від спекулятивної природи деяких новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована у верхній частині Калахонди та пропонує підняті види на захід у бік Середземного моря. Незважаючи на міське середовище, вона забезпечує відчуття приватності та легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до ресторанів та супермаркету, розташованих за коротку поїздку, підвищує щоденну зручність.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає комфортний дім з видом на море та відкритим житловим простором. Тераса з орієнтацією на захід ідеально підходить для спостереження заходів сонця та вечері на свіжому повітрі. Два спільних басейни та доглянуті сади надають можливості для відпочинку та рекреації. Наявність каміна додає затишку в прохолодні вечори.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 2002 році, що означає готовність до заселення. На відміну від новобудов, вона пропонує сформоване житлове середовище. Хоча це не нова споруда, її стан оцінюється як хороший, а кухня була оновлена, забезпечуючи можливість заселення без типових термінів, пов’язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тому в ній немає останніх архітектурних трендів чи стандартів енергоефективності новітніх комплексів. Доступ включає приблизно 16 сходинок від рівня вулиці. Хоча є вид на море, він відкривається з піднятої позиції, а об’єкт розташований у міському середовищі, що може супроводжуватися навколишнім шумом.
Ця квартира чудово підходить для окремих осіб або малих родин, які шукають постійне житло або дім для відпочинку на Коста-дель-Соль. Близькість до зручностей робить її практичною для цілоричного проживання, забезпечуючи зручність без необхідності тривалих поїздок для щоденних потреб. Вид на море та тераса з орієнтацією на захід приваблюють тих, хто цінує прибережний спосіб життя та відпочинок на відкритому повітрі. Для любителів гольфу близькі поля для гольфу забезпечують легкий доступ до дозвілля. Розташування у сформованому житловому комплексі означає готовність до негайного заселення, що відповідає потребам покупців, які бажають переїхати або почати користуватися своєю нерухомістю без затримок. Це також потенційна можливість отримання доходу від оренди, враховуючи популярність району серед туристів.
Ця квартира перебуває в хорошому загальному стані, з оновленою кухнею, що підвищує її функціональність. Підлога виконана з мармуру, міцного та класичного матеріалу, поширеного в середземноморській нерухомості, що додає нотку елегантності. Контроль клімату забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і центральним опаленням, гарантуючи комфорт протягом року, доповнений каміном у вітальні для атмосфери. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання. Об’єкт виграє від кутового розташування, що дозволяє встановити додаткові вікна у ванних кімнатах, покращуючи природне освітлення та вентиляцію. Великі розсувні двері з вітальні на терасу створюють безшовний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 345 000 €. Ця ціна відображає сформовану нерухомість у районі Калахонди. Як вторинне житло, готове до заселення, вона доступна для негайної покупки. Ринок провінції Малага щороку фіксує значну кількість угод із житлом, що вказує на стабільний попит. Потенційним покупцям слід зазначити, що ціни на порівнянні об’єкти можуть відрізнятися залежно від точного розташування, розміру та конкретних характеристик, але ця пропозиція забезпечує чітку точку входу для квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в цьому міському прибережному середовищі.
Калахонда являє собою динамічне міське прибережне середовище. Ця квартира, розташована на піднятому першому поверсі, пропонує особливу перспективу завдяки терасі з орієнтацією на захід, придатній для спостереження заходів сонця та прийомів їжі на відкритому повітрі. Кутове розташування об’єкта забезпечує рясне природне освітлення протягом дня, посилене додатковими вікнами. Всередині камін у вітальні додає тепла. Жителі мають доступ до двох спільних басейнів, розташованих у доглянутих садах, що створює спокійні місця для відпочинку. Паркування легко доступне завдяки спільним місцям у житловому комплексі та вуличній парковці. У безпосередній близькості знаходиться численна кількість ресторанів та кафе, що підтримує жваве соціальне життя, а необхідні послуги, такі як супермаркети та аптеки, також легко доступні, часто пішки або за коротку поїздку.
Район Калахонда, добре розвинене міське середовище на Коста-дель-Соль, що характеризується щільністю зручностей та близькістю до узбережжя. Ця квартира розташована у пішій доступності від кількох пляжів, причому Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться приблизно за 1 км по прямій. Безпосередні околиці пропонують високу концентрацію ресторанів (38 у межах 2 км) та кафе (15 у межах 2 км), підтримуючи жваве соціальне життя. Необхідні послуги, такі як аптеки (7 у межах 2 км) та банки (9 у межах 2 км), також легко доступні. Висота 55 метрів забезпечує стабільний клімат із середньорічною температурою 18,5 °C та пляжним сезоном приблизно 5 місяців, що ідеально для насолоди прибережним кліматом.
Ця карта підкреслює положення Калахонди на Коста-дель-Соль, акцентуючи її міську щільність та прибережну близькість. Ключові зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, згруповані поблизу, підкреслюючи зручність розташування. Також показано відстані до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та популярних напрямків, таких як Марбелья, що дає чіткий географічний огляд для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда стратегічно розташована на Коста-дель-Соль між великими центрами Марбелья (15 км по прямій) та Малага (37 км по прямій). Це розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою цих міст та локальним шармом Калахонди. Будучи частиною провінції Малага із середнім доходом 16 450 €, район відображає динамічне економічне середовище зі значною кількістю угод із житлом щороку. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних пропозицій Андалусії, від культурних міст до природних парків.
Доступність є ключовою перевагою: об’єкт розташований у пішій доступності від базових зручностей, включаючи супермаркет (592 м) та аптеку (600 м). Для масштабніших покупок чи міського відпочинку Марбелья знаходиться за 15 км, а Малага, за 37 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 28 км, що полегшує подорожі. Громадський транспорт широко представлений: 4 маршрути та 50 зупинок поблизу. Для любителів спорту поруч знаходяться кілька полів для гольфу, наприклад Cabopino Golf за 1,9 км. Море також легко доступне: кілька пляжів, таких як Playa de Mijas, лише за 851 м по прямій.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування виграє від знаменитого клімату Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 18,5 °C та приблизно 32 місцевими святковими днями, що може означати тривалі періоди відпочинку. Пляжний сезон зазвичай триває близько 5 місяців, при цьому температура води досягає 20 °C або перевищує її. Висота об’єкта 55 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Ухил до найближчого пляжу помірний, 5,5%, що робить доступ зручним. Хоча безпосереднє середовище міське, ширший регіон пропонує природну красу, а прибережне розташування забезпечує близькість до Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира забезпечує чудовий доступ до прибережного відпочинку. Кілька пляжів знаходяться в безпосередній близькості, включаючи Playa de Calahonda - Calahonda приблизно за 1 км по прямій. Район може похвалитися численними пляжами з Блакитним прапором вздовж узбережжя. Для любителів гольфу зручно розташовані кілька полів, таких як Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км). Місцеві спортивні споруди включають центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, обидва приблизно за 0,6 км. Наявність марин, таких як Puerto Cabopino (2,3 км), також відкриває можливості для водних розваг та гастрономії.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL389476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID