يقع هذا الشقة في مجتمع جيد الصيانة في كالاهوندا، مالقة، وهو يوفر سكنًا مريحًا في موقع استراتيجي. يقع بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية. يقدم العقار تصميمًا عمليًا مع شرفات خاصة وحدائق مشتركة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مجتمع نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كالاهوندا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المحلات التجارية والمطاعم. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للحياة اليومية. يوفر محيطها الحضري وصولاً مباشرًا إلى الخدمات.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح أو عقار لقضاء العطلات. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما تسمح الشرفة الخاصة بالاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها مناسبة لنمط حياة نشط وسهل.
تم بناء هذه الشقة عام 1982، وهي تمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن حالتها الجيدة والصيانة المستمرة للمبنى والمرافق المشتركة، مثل حمام السباحة والحدائق، تضمن بيئة معيشية ممتعة. يعكس التاريخ البناء طبيعة السوق في هذه المنطقة.
يوفر هذا العقار خيارات سكنية عملية ولكنه لا يقدم أحدث التقنيات في البناء أو التشطيبات الفاخرة جدًا. لا يتميز بمسبح خاص أو إطلالات بانورامية واسعة. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص، والتدفئة والتبريد يعتمدان على أنظمة محددة. التشطيبات تعكس تاريخ بناء العقار.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح أو عقار لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. إنه يتماشى مع نمط حياة الأشخاص الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والاستمتاع بالشمس والمناطق المشتركة مثل حمام السباحة. يعتبر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة العيش في منطقة سكنية نشطة مع بنية تحتية متطورة. الأشخاص الذين يقدرون الراحة في الوصول إلى الخدمات مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية معروفة.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات تعكس تاريخ بنائه في عام 1982، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار تم صيانته جيدًا. تشمل المواد المستخدمة الأرضيات الرخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات الإسبانية، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف أساسية. تأتي الحمامات مجهزة لراحة المستخدم، بما في ذلك حمام داخلي. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. على الرغم من أن المواد قد لا تكون الأكثر حداثة، إلا أنها توفر أساسًا متينًا ومريحًا. يتم الحفاظ على الحدائق المشتركة وحمام السباحة، مما يساهم في الجودة العامة للمجمع.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 379,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في كالاهوندا وتوافره كشقة بغرفتي نوم وحمامين. يعكس سعر العرض قيمة الموقع القريب من الشاطئ والخدمات. تتنوع خيارات الشقق المماثلة في المنطقة من حيث الأسعار بناءً على الحجم والموقع والإطلالة والحالة. بما أن العقار جاهز للإشغال، فإن السعر يعكس توافره الفوري. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في هذه المنطقة المطلوبة، حيث تتوفر وحدات سكنية مختلفة لتلبية احتياجات الميزانية المختلفة.
يقع هذا المسكن في قلب كالاهوندا، وهو يوفر تجربة معيشية مريحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. الحياة اليومية هنا تدور حول سهولة الوصول إلى المرافق، حيث يمكن المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. الحدائق المشتركة وحمام السباحة الكبير يوفران مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. على الرغم من وجود العديد من السكان، فإن طبيعة الموقع تتيح إيجاد لحظات من الهدوء، خاصة على الشرفة الخاصة أو أثناء الاستمتاع بالشمس في الحدائق. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الحياة العملية والوصول السهل إلى الخدمات دون التضحية بالراحة.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، مما يقلل من الحاجة إلى القيادة اليومية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالواجهة البحرية. تقع المنطقة على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر. توفر وسائل النقل العام 4 خطوط وحافلات، مع 50 محطة قريبة، مما يعزز إمكانية الوصول. يتوفر مركز تسوق على بعد 592 مترًا، ويقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يضمن توفر الخدمات الصحية.
توضح الخريطة موقع كالاهوندا ضمن كوستا ديل سول، مالقة. يبرز الموقع القريب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ. كما يظهر قربها من مطار مالقة، مما يعزز إمكانية الوصول الدولي. الخريطة تساعد في فهم الانتشار الحضري للمنطقة وربطها بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في منطقة مالقة الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الرئيسية، حيث تقع على بعد 28 كم من مدينة مالقة نفسها. هذا القرب يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطار الدولي. على الرغم من أنها منطقة حضرية، إلا أنها تحافظ على سحرها الخاص. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مراكز النشاط والترفيه في المنطقة المحيطة، مما يجعلها قاعدة مناسبة للاستكشاف.
تتميز هذه الشقة بموقعها المتميز، حيث تقع على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، وأقل من كيلومتر واحد من شواطئ أخرى مثل لا لونا-رويال بلايا. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، ويقع سوبر ماركت على بعد 592 مترًا. تقع الصيدلية على بعد 600 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو غولف على بعد 1.9 كم. تشير هذه المسافات إلى إمكانية الوصول الممتازة إلى الشواطئ والمرافق الأساسية ومناطق الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ. هذه العوامل المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش والترفيه على مدار العام، مع التركيز على ضوء الشمس والطقس الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ متعددة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق مثل ديل كانيون-لا بيلا. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بلايا، على بعد 900 متر تقريبًا. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كابوبينو غولف على بعد 1.9 كم، ومراكز رياضية مثل نادي لا سييستا للجولف على بعد 0.7 كم. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (2 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري. هذا التنوع في الأنشطة يعزز جاذبية الموقع لمحبي الرياضة والاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في منطقة مالقة الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الرئيسية، حيث تقع على بعد 28 كم من مدينة مالقة نفسها. هذا القرب يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطار الدولي. على الرغم من أنها منطقة حضرية، إلا أنها تحافظ على سحرها الخاص. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مراكز النشاط والترفيه في المنطقة المحيطة، مما يجعلها قاعدة مناسبة للاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL421686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في كالاهوندا (بدءًا من 379,000 يورو) يضعها في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر المتميز الموقع الاستراتيجي لكالاهوندا، الذي يشتهر بقربه من الشواطئ والخدمات، بالإضافة إلى توفير شقق جاهزة للإشغال. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، مما قد يشير إلى مواقع أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو أنها في مراحل بناء أولية، فإن هذه الشقة تقدم قيمة في موقع راسخ. غالبًا ما تتميز هذه المنطقة بشقق مكتملة تم بناؤها في فترة بناء نشطة، مما يوفر خيارات سكنية قائمة مع بنية تحتية متطورة. الموقع في كالاهوندا، الذي يتمتع بتوافر جيد للمرافق والبنية التحتية، يبرر سعره مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول، والتي قد تقدم ميزات مختلفة أو مستويات مختلفة من التطور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
