Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργική διαβίωση στην περιοχή Calahonda της Μάλαγας. Ως κτιριακό έργο ολοκληρωμένο το 1982, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλία και καθημερινές ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και συνολική επιφάνεια 85 τ.μ., το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €379.000. Η τοποθεσία του εξυπηρετείται από κοινόχρηστους χώρους και προσφέρει μια σταθερή βάση για διαμονή ή χρήση ως κατοικία διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της κοινότητας Jardines de Calahonda, σε απόσταση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η θέση του είναι σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σταθερή βάση εντός του αστικού ιστού της Calahonda.
Η διάταξη του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται σε βασικές ανάγκες στέγασης για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη μπαλκονιού και η εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποστηρίζουν έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό διαβίωσης, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και έχει ολοκληρωμένη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα κτίριο που έχει περάσει από τη φάση της αρχικής ανέγερσης και είναι πλέον έτοιμο προς χρήση. Η επετειακή φύση του έτους κατασκευής υποδηλώνει μια εγκατεστημένη αρχιτεκτονική και δομική προσέγγιση της περιόδου.
Το έργο δεν προσφέρει τις ανέσεις μιας νέας κατασκευής, όπως σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Η αρχιτεκτονική και τα υλικά αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του 1982. Η κοινόχρηστη παροχή πισίνας και η διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης σε αστική περιοχή συνεπάγονται πιθανές δεσμεύσεις χρήσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να ζουν σε ένα αστικό περιβάλλον όπου πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η ιδανική απόσταση από την παραλία (κάτω από 1 χλμ.) και η παρουσία κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, το καθιστούν ελκυστικό ως κατοικία διακοπών ή ως μόνιμη κατοικία για άτομα που εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με σταθερή ζήτηση, δεδομένης της μακροχρόνιας τουριστικής ελκυστικότητας της Calahonda. Η δομή του, με δύο υπνοδωμάτια, είναι πρακτική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν χώρο για επισκέπτες.
Το διαμέρισμα, ως κατασκευή του 1982, διαθέτει χαρακτηριστικά της εποχής του. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο, υλικό που προσδίδει ανθεκτικότητα και μια αίσθηση κομψότητας. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας την ύπαρξη βασικών συσκευών για την άμεση χρήση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου σε ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει άνεση. Η βεράντα είναι καλυμμένη, παρέχοντας προστασία από τον ήλιο ή τη βροχή, ενώ η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει διατηρηθεί σε ικανοποιητικό επίπεδο. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €379.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην Calahonda, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 85 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (completed 1982), η τιμή αφορά μια υφιστάμενη κατασκευή χωρίς επιπλέον χρόνους αναμονής για ολοκλήρωση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς έχει ήδη ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Περαιτέρω παραλλαγές στην τιμή μπορεί να υφίστανται ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση, τη θέα ή άλλες επιμέρους παραμέτρους του διαμερίσματος εντός της κοινότητας.
Η Calahonda, ως αστική περιοχή, προσφέρει μια καθημερινότητα εστιασμένη στην πρακτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 906 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, ενώ καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά ειδών παντοπωλείου (592 μ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (600 μ.), αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της ζωής εδώ. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφέ στην περιοχή των 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική δραστηριότητα. Ωστόσο, η ένταξη σε μια αστική, κατοικημένη ζώνη σημαίνει ότι ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με γνώμονα την πυκνότητα, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής.
Η ζωή στην Calahonda, όπως αποτυπώνεται από τα διαθέσιμα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει έναν δυναμικό εμπορικό ιστό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.), καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.), προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τον τουριστικό της χαρακτήρα, αλλά και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών για επισκέπτες. Η πρόσβαση σε εκπαίδευση, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας, καλύπτουν βασικές κοινωνικές ανάγκες. Ο στατιστικός μέσος όρος εισοδήματος της επαρχίας (€16.450) παρέχει ένα σημείο αναφοράς για την οικονομική κατάσταση της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης αναδεικνύει την αστική ενσωμάτωση του διαμερίσματος στην Calahonda, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η πλησιέστερη παραλία, οι εμπορικές περιοχές, οι δρόμοι πρόσβασης και οι κύριες υποδομές της περιοχής, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της λειτουργικής του θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Calahonda, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, στη Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των σημαντικών πόλεων της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και το κύριο αεροδρόμιο. Η Marbellla, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή της, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση, ενώ το Fuengirola και το Mijas προσφέρουν εναλλακτικές τουριστικές και οικιστικές επιλογές. Η Calahonda θεωρείται μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τις δυνατότητες αναψυχής, συνδέοντας τον οικισμό με το ευρύτερο δίκτυο της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά τη μετακίνηση και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Για καθημερινές ανάγκες, οι υπεραγορές απέχουν 592 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 600 μέτρων. Νοσοκομεία είναι διαθέσιμα σε 9.5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με το Playa de Mijas σε 851 μέτρα, το La Luna-Royale Beach σε 881 μέτρα και το Playa de Calahonda - Calahonda σε 906 μέτρα, όλες εντός εφικτής απόστασης πεζοπορίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλα γήπεδα όπως το El Soto Golf (3.7 χλμ.) και το Par 3 Course (4.3 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Calahonda επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συνεισφέρει στο ευχάριστο κλίμα, ενώ η μέτρια κλίση 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν διαχειρίσιμη. Οι ελάχιστες αναφορές σε στοιχεία όπως η ποιότητα του αέρα ή η βλάστηση σε άμεση γειτνίαση, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον όπου η φύση είναι παρούσα, αλλά δευτερεύουσα έναντι του αστικού πλαισίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Calahonda προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, La Luna-Royale Beach, να απέχει μόλις 881 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως το Playa de Calahonda - Calahonda (906 μ.) και το Playa de Calahonda - Riviera (1.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Blue Flag beaches εντός της άμεσης γειτονιάς, η Costa del Sol συνολικά είναι γνωστή για τις παραλίες της. Για την αναψυχή, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.). Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.), το El Soto Golf (3.7 χλμ.), και το Par 3 Course (4.3 χλμ.), προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο κοντινός κόλπος Puerto Cabopino (2.0 χλμ.) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Calahonda, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, στη Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των σημαντικών πόλεων της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και το κύριο αεροδρόμιο. Η Marbellla, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή της, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση, ενώ το Fuengirola και το Mijas προσφέρουν εναλλακτικές τουριστικές και οικιστικές επιλογές. Η Calahonda θεωρείται μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τις δυνατότητες αναψυχής, συνδέοντας τον οικισμό με το ευρύτερο δίκτυο της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL421686
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν διαμέρισμα στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €379.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτό μπορεί να οφείλεται στη συγκεκριμένη τοποθεσία του εντός της Calahonda, η οποία συχνά συνδέεται με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καλά εδραιωμένες αστικές υποδομές, χαρακτηριστικό που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη ζήτηση και, κατά συνέπεια, την τιμή. Τα συγκρινόμενα έργα, αν και οικονομικότερα, μπορεί να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο εδραιωμένες τοποθεσίες, ή να αφορούν νέα ανάπτυξη με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η παρούσα κατασκευή, έχοντας ολοκληρωθεί το 1982, προσφέρει μια σταθερή, εδραιωμένη επιλογή σε αντίθεση με τις νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να έχουν διαφορετικές τιμολογήσεις λόγω σύγχρονων ανέσεων ή ενεργειακής απόδοσης. Η επιλογή του ακινήτου στην Calahonda, παρά την υψηλότερη τιμή, μπορεί να εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα σε υφιστάμενες, αναγνωρισμένες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
