דירה זו, הממוקמת בקהילת Jardines de Calahonda היוקרתית, מציעה חלל מגורים נוח במיקום מצוין. הדירה ממוקמת במפלס קרקע מוגבה ומהווה פינה, עם מרפסת מרווחת הפונה לדרום-מערב, המספקת מרחב נעים לבילוי חיצוני. הפרויקט הושלם בשנת 1982 ומספק חווית מגורים ותיקה באזור מבוקש, עם נגישות טובה לשירותים ומתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומשפע של שירותים מקומיים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומעניק תחושה של חיים אורבניים לצד קרבה לים. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה למתקני פנאי.
חלל מגורים זה מתאים למי שמחפש דירה עם פונקציונליות נוחה ומרפסת חיצונית. שני חדרי השינה המרווחים, שני חדרי הרחצה וסלון מרווח עונים על צרכים בסיסיים של מגורים. האפשרות ליהנות מאור שמש לאורך היום על המרפסת הפונה לדרום-מערב מוסיפה ערך לחוויית המגורים היומיומית.
הבניין הושלם בשנת 1982, מה שמצביע על מבנה ותיק באזור. הדירה מוצעת במצב טוב, עם שיפוצים והתאמות שבוצעו לאורך השנים. אין מידע על תאריך השלמה עתידי, שכן הפרויקט הושלם לפני שנים רבות, אך תחזוקה שוטפת של שטחים משותפים מבטיחה חווית מגורים נעימה.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. כמו כן, אין מידע על גינה פרטית, אך קיימת גישה לגינות משותפות. חניה היא ברחוב, ללא חניה פרטית ייעודית. הדירה ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת, ולא בקומה גבוהה יותר עם נוף פנורמי מובהק.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע בסביבה נוחה ומספקת. היכולת ללכת בקלות לים, למסעדות ולחנויות הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המעדיפים אורח חיים ללא צורך ברכב לצורך התנהלות יומיומית. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את נוחות שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה ימצאו כאן בית נעים. הדיירים שיכולים ליהנות מהמרפסת הפונה לדרום-מערב, עם שעות שמש רבות, ימצאו בה מקום אידיאלי למנוחה והנאה. בנוסף, האפשרות ליהנות מהבריכה המשותפת לאורך כל השנה מושכת את אלו המחפשים פעילויות פנאי זמינות. הדירה מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשכיר אותה, בזכות מיקומה האטרקטיבי והביקוש באזור.
הדירה מציגה רמת גימור טובה, כפי שניתן לצפות מדירה שנבנתה בשנת 1982 ועברה התאמות. הריצוף עשוי משיש, חומר עמיד ויוקרתי, התורם למראה אלגנטי. כל החלונות מודולריים (double glazing), המספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, מה שתורם לנוחות המגורים. חדרי הרחצה כוללים חדר רחצה צמוד (ensuite bathroom) לאחד מחדרי השינה, וכן ארונות קיר מובנים (fitted wardrobes) המציעים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מאובזר במלואו (fully fitted), מה שמאפשר שימוש מיידי. הריהוט המלא (fully furnished) מאפשר כניסה לדירה והתחלת מגורים ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. המרפסת המכוסה (covered terrace) מוסיפה פונקציונליות לחלל החיצוני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 379,000 אירו. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מחיה כולל של 85 מטרים רבועים. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש, את קרבתה לים ולשירותים, ואת העובדה שהיא מוצעת במצב טוב ועם ריהוט מלא. גודל הדירה והיצע החדרים הופכים אותה לאופציה מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות. זמינות הדירה מוגדרת כ'גמור', כלומר היא מוכנה למגורים מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הדירה ממוקמת בלב קאלהונדה (Calahonda), אזור המציע שילוב של חיים עירוניים ונגישות לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופך את השגרה היומיומית לנוחה ויעילה. קרבה זו לשירותים מאפשרת לתושבים לנהל את חייהם ללא תלות ברכב לכל צורך. הסביבה העירונית תומכת באורח חיים דינמי, עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק הליכה. השטחים המשותפים מטופחים, עם גינות ירוקות ובריכה גדולה הפתוחה כל השנה, מה שמוסיף אלמנט של נוחות ופנאי לקהילה. הדירה עצמה, עם המרפסת הפונה לדרום-מערב, מזמינה הנאה מאור שמש ומהאווירה הים תיכונית, מה שהופך אותה למקום מתאים למגורים קבועים או לחופשות.
החיים בקאלהונדה (Calahonda) מתאפיינים בקרבה למגוון רחב של שירותים ופעילויות. במרחק הליכה ניתן למצוא 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבה זו למרכזי קניות ושירותים מפחיתה את התלות ברכב. קיימים 2 מרכזי בריאות ושפע של מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על סביבה ידידותית למשפחות. התשתיות התומכות בחיים המודרניים, כגון עמדות טעינה לרכבים חשמליים, נמצאות בסמוך (568 מטר). 50 תחנות תחבורה ציבורית עם 4 קווי אוטובוס נגישים, מה שמקל על התניידות באזור ובערים סמוכות. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על שוק פעיל וביקוש מתמשך.
הדירה ממוקמת בקאלהונדה (Calahonda), אזור מיקום מבוקש בקוסטה דל סול. המיקום מדגיש את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולאפשרויות פנאי כמו מסעדות ומועדוני גולף. הנגישות לנמל התעופה מלאגה (AGP) והקרבה לערים מרכזיות כמו מרבלה (Marbella) ומלאגה (Málaga) הופכות את האזור לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לנופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלהונדה (Calahonda) ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella) לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מרוחקת כ-28 קילומטרים ממרכז העיר מלאגה, בירת המחוז, ומאפשרת גישה מהירה לנמל התעופה הבינלאומי. הקרבה למיחאס (Mijas), עיירה לבנה מקסימה על צלע ההר, מוסיפה ערך תרבותי ואסתטי לאזור. הנגישות לכביש הראשי A-7 מחברת את קאלהונדה לשאר חלקי החוף, ומקלה על התניידות.
המיקום של הדירה בקאלהונדה (Calahonda) מבטיח נגישות מצוינת למגוון שירותים ופעילויות פנאי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו ישר, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החופים הקרובים, כגון פלייה דה מיחאס (Playa de Mijas) ופלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda), נמצאים במרחק הליכה של כ-900 מטרים. לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף (Cabopino Golf) נמצאים במרחק של כ-1.9 קילומטרים. בנוסף, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-600 מטרים, ובתי חולים במרחק של כ-9.5 קילומטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לכל צורך.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספק מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,889, אחד הגבוהים באירופה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לים ללא מאמץ רב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חמש דקות הליכה בלבד מפרידות בין הדירה לחוף הים, עם מספר חופים קרובים כמו לה לונה-רויאל ביץ' (La Luna-Royale Beach) במרחק 900 מטר. קיימים 6 חופי דגל כחול באזור, המעידים על איכות הסביבה והמים. למעריצי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בסביבה, ביניהם קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.9 קילומטרים. בנוסף, ניתן למצוא מתקני ספורט כמו מרכזי ספורט ובתי ספר לגלישה. הנמל הימי פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצא במרחק 2 קילומטרים, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה (Calahonda) ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella) לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. היא מרוחקת כ-28 קילומטרים ממרכז העיר מלאגה, בירת המחוז, ומאפשרת גישה מהירה לנמל התעופה הבינלאומי. הקרבה למיחאס (Mijas), עיירה לבנה מקסימה על צלע ההר, מוסיפה ערך תרבותי ואסתטי לאזור. הנגישות לכביש הראשי A-7 מחברת את קאלהונדה לשאר חלקי החוף, ומקלה על התניידות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL421686
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו ב-Jardines de Calahonda מציעה שילוב מעניין של מחיר, מיקום ופונקציונליות. מחירה, החל מ-379,000 אירו, ממקם אותה בטווח הביניים של השוק, מעט מעל פרויקטים כמו Lantana Residencial במחיר של 205,000 אירו או Etherna Homes 2 באסטפונה ב-259,000 אירו, אך ייתכן שיותר נגיש מבחינת מיקום ופיתוח קיים לעומת פרויקטים חדשים יותר. Aquamar בטורה דל מאר, החל מ-269,950 אירו, מציע אלטרנטיבה באזור שונה. היתרון המרכזי של הדירה הנוכחית הוא מיקומה האורבני המבוקש, במרחק הליכה מהים והמסעדות, בניגוד לפרויקטים מרוחקים יותר או כאלו הנמצאים בשלבי בנייה ראשוניים. רמת הגימור הטובה, הריהוט המלא והבריכה הפתוחה כל השנה מהווים יתרונות נוספים, המדגישים את ערך המגורים הנוכחי, בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר אך דורשים המתנה. ההיסטוריה של הבנייה (1982) מבטיחה התבססות של הקהילה והסביבה, בניגוד לפרויקטים חדשים שעדיין מעצבים את אופיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
