Овај стан се налази у Калахонди, популарном приморском подручју на Коста дел Сол. Са два спаваће собе и два купатила, нуди комфоран живот у оквиру урбане средине са лаким приступом локалним садржајима. Изграђен 1982. године, овај стан представља прилику за стицање некретнине у добро успостављеном подручју, са око 85 квадратних метара стамбеног простора. Пројекат је смештен у близини голф терена и марине, пружајући разнолике могућности за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбанизованом подручју, у оквиру заједнице Хардинес де Калахонда. Позициониран је тако да нуди лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажи, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина обале и голф терена додатно обогаћује локацију, нудећи и опуштање и рекреативне активности.
За купце који траже дом са лаким приступом свим погодностима, овај стан је погодан. Нуди удобност у близини плаже и градских садржаја, са довољно простора за две особе или малу породицу. Тераса оријентисана југозападно пружа додатни простор за уживање на отвореном током већег дела дана.
Ова некретнина је изграђена 1982. године и тренутно је завршена. Иако није новије градње, представља успостављену опцију у зрелом подручју. Завршетак радова је означен као комплетиран, што значи да је објекат спреман за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Ограђени простор не укључује приватни базен, већ заједнички базен. Паркинг је углавном улични, без гарантованог приватног паркинг места. Такође, не нуди нове грађевинске гаранције с обзиром на годину изградње.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са лаким приступом садржајима. Такође је одговарајући за оне који желе другу резиденцију за одмор, захваљујући близини плаже и рекреативних активности попут голфа. За људе који избегавају дуго путовање аутомобилом за дневне потрепштине, пешачка доступност локалних продавница и ресторана је предност. Појединци који воле живљу урбану средину, али и мирније стамбено окружење, могу пронаћи баланс овде. С обзиром на годину изградње, погодан је за оне који траже успостављено подручје, а не новоизграђену некретнину са могућим грађевинским ризицима.
Стан поседује два апартмана са уграђеним ормарима, што пружа додатну предност за складиштење. Подови су обложени мермером, што је карактеристика квалитетне завршне обраде за овај период градње. Прозори имају двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији од буке. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да је спремна за употребу. Тераса је покривена, пружајући заштиту од сунца или кише. Стан се продаје потпуно намештен, што олакшава пресељење или брзо коришћење као апартмана за одмор. Приступ подручју и унутрашњост указују на пажљиво одржавање.
Цена овог стана је 379.000 €. Узимајући у обзир површину од 85 м², цена по квадратном метру износи око 4.458 €. Тренутно је доступна за куповину. Како је стан комплетиран 1982. године, нуди успостављено решење у поређењу са новим градњама. У региону има значајан број продаја некретнина, што указује на активност на тржишту. Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика и позиције у оквиру заједнице, али ова цена представља полазну тачку за овај тип стана.
Овај стан у Калахонди нуди свакодневни живот смештен у средиште активности. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, продавница, ресторана и апотеке, што значи да се многи дневни задаци могу обавити без потребе за возилом. Урбанизовано подручје пружа осећај живљења у граду, са приступом разним услугама. Околина је динамична, са туристичким хотелима и ресторанима, али и са локалним садржајима попут школа и здравствених центара. Близина голф терена и марине додатно обогаћује могућности за слободно време. Просечна годишња температура од 18.6°C и дуго купалиште сезоне чине га привлачним за људе који уживају у медитеранском начину живота током целе године.
Живот у овом стану у Калахонди подразумева једноставну свакодневицу. Налази се у урбанизованом подручју где су основне потрепштине на дохват руке. Супермаркет је удаљен око 600 метара, а апотека такође. За куповину и услуге, постоји 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 километра. Здравствена заштита је доступна са два здравствена центра у близини, док је болница удаљена око 9.5 км. У близини се налазе и образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа. Ова концентрација садржаја чини живот практичним и ефикасним, посебно за оне који не поседују аутомобил.
Овај стан је позициониран унутар заједнице Хардинес де Калахонда, која се налази у близини обале Коста дел Сол. Приказана локација истиче близину плажа, голф терена и урбаних садржаја, што потврђује практичност и рекреативне могућности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Калахонди, смештеној између Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градова. Налази се на око 28 км од Малаге, главног града провинције, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним садржајима. Ова локација у срцу Коста дел Сол пружа одличан приступ регионалној инфраструктури и атракцијама.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажни простори, попут Плаyа де Миjас и Ла Луна-Роyале Беацх, удаљени су мање од километра, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, голф терени Цабопино голф и Ел Сото Голф налазе се на око 1.9 км и 3.7 км респективно. Малaга, главни град провинције, је лако доступна, што пружа приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Путнички гранични прелаз са Гибралтаром је око 68 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Због обиља сунчаних сати, процењених на 3,889 годишње, купалишна сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Ова локација се налази на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом према мору од 5.1%. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и близине природних елемената, са погледом на баште које доприносе зеленом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се више плажа, укључујући Плаyа де Миjас (851 м), Ла Луна-Роyале Беацх (881 м) и Плаyа де Калахонда (906 м). Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. Регион такође има 6 плажа са плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, близина голф терена попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) је значајна предност. Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Цлуб и Цлуб дел Сол такође су доступни на пешачкој удаљености. Пуерто Цабопино, марина, налази се на 2 км, пружајући додатне могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Стан се налази у Калахонди, смештеној између Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градова. Налази се на око 28 км од Малаге, главног града провинције, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним садржајима. Ова локација у срцу Коста дел Сол пружа одличан приступ регионалној инфраструктури и атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL421686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Миjасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Калахонди, са ценом од 379.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Међутим, његова локација у Калахонди, позната по близини свих садржаја и плаже, може оправдати разлику у цени. Пројекти у Миjасу и Торе дел Мар често нуде новије градње или другачије локације, док Естепона нуди луксузније опције. Овај конкретни стан, иако није најновији, пружа зрелу урбану средину са директним приступом погодностима. Важност локације у Калахонди, са својом добро успостављеном инфраструктуром и туристичком понудом, чини га посебним у односу на јефтиније опције које могу бити удаљеније од кључних тачака или новијег датума изградње. За купца који цени урбану приступачност и близину мора, ова опција задржава своју вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
