פרויקט זה ממוקם בקלאהונדה, אזור עירוני בקרבת החוף במלאגה. הוא מציע דירת מגורים במיקום נוח, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובזמינות אפשרויות בילוי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה בקלאהונדה, עם מחיר של €305,000, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. מיקום זה, קרוב יותר למרכז קוסטה דל סול ולנמל התעופה של מלאגה, עשוי להצדיק את המחיר הגבוה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר דומה אך נמצא באזור התפתחותי שונה. קלאהונדה עצמה נחשבת לאזור מבוסס ומפותח, עם מגוון רחב של שירותים זמינים, מה שמסביר את פרמיית המחיר לעומת פרויקטים באזורים פחות מרכזיים או חדשים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, היתרון של קלאהונדה טמון בשילוב של מיקום עירוני, קרבה לחוף, ותשתיות מפותחות, מה שיכול להיות גורם מכריע עבור רוכשים מסוימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בלב אזור אורבני שוקק חיים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה ומהירה לשירותים חיוניים, מסעדות, בתי קפה וחנויות, ויוצרת סביבת מגורים דינמית ונגישה.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים עירוניים. הוא מספק בסיס פונקציונלי למגורים, עם פוטנציאל להתאמה אישית, ומשרת צרכים של חיים נוחים ונגישים באזור קו החוף.
הפרויקט מוצע כבניין קיים, במצב בנוי ומוכן למגורים. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה של יחידות חדשות, שכן היחידה מוצעת כמוצר מוגמר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים. אין מידע על גישה פרטית לחוף או על אפשרויות בנייה עתידיות. בנוסף, מתקנים כגון בריכה פרטית או גינה אישית אינם חלק מהמאפיינים של יחידה זו.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית בסביבה עירונית פעילה, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא מתאים לאלו שמעדיפים לחיות קרוב לים אך גם זקוקים לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי קפה, ללא צורך בנסיעות ארוכות. זוגות או יחידים המחפשים נכס שניתן להתאים אישית, כחלק משיפוץ קל, עשויים למצוא כאן הזדמנות. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש בסיס נוח לחופשות, או לאלו השוקלים מעבר לספרד ורוצים לחוות את אורח החיים של קו החוף מבלי להיות מבודדים. הקרבה למתקני ספורט ופנאי, כמו מגרשי גולף, עשויה למשוך גם חובבי ספורט.
הדירה מציגה גימור טוב, המותאם לסטנדרטים של דירות מגורים קיימות. החומרים והטכניקות ששימשו בבנייה משקפים את התקופה בה נבנה הבניין, ומספקים בסיס יציב למגורים. קיימת אפשרות לשיפורים והתאמות אישיות, כגון עדכוני מטבח או עיצוב מחדש של חדרי האמבטיה, כדי להתאימה להעדפות אישיות. ייתכן שיהיה צורך בעבודות קלות או ריענון, כפי שמרמז המידע על הצורך ב'טאצ'ים קטנים'. מערכות חימום עשויות לכלול אח, המשמש כאלמנט עיצובי ופונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €305,000. המחיר משקף את מיקומה באזור קלאהונדה, המציע שילוב של נגישות ושירותים. הזמינות של נכסים באזור זה משתנה בהתאם לתנאי השוק. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח מחיה של 71 מ"ר. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית ומחירים מדויקים עבור יחידות ספציפיות.
קלאהונדה, מיקומנו, מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של סביבה אורבנית עם קרבה לים. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה קלה למגוון רחב של שירותים, ממכולות ועד מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית מספקת קישוריות טובה, המאפשרת ניידות ללא תלות ברכב פרטי בתוך האזור. קרבה זו למתקנים תורמת לקצב חיים יעיל ונוח, המתאים לאנשים המחפשים סביבה עירונית פעילה עם יתרונות החיים על קו החוף, תוך שמירה על אווירה פחות צפופה מאשר בערים גדולות יותר.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת ונגישות לחוף. האזור מאופיין בצפיפות בנייה בינונית, עם בנייני מגורים המוקפים בשירותים חיוניים. קרבת הסופרמרקט (592 מ'), בתי המרקחת (600 מ') והבנקים (9) מבטיחה נוחות יומיומית. גם אפשרויות הבילוי, כגון 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, זמינות במרחק הליכה. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מקלה על התניידות באזור ומחוצה לו, ללא תלות ברכב פרטי. גובה הבניין (58 מ' מעל פני הים) עשוי להשפיע על הנוף ועל תחושת הפתיחות של הסביבה.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור עירוני צפוף יחסית, המדגיש את הקרבה למגוון שירותים ומתקנים. הנקודה מסומנת בקרבת קו החוף, אך לא על קו החוף עצמו, ומשקפת את הגישה הנוחה לחוף הים ואת הסביבה המפותחת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת על קו החוף של מאלגה, בין הערים פואנגירולה (Mijas Costa) למארבלה (Marbella). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. המרחק היחסי של 28 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה (AGP) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. האזור נחשב לחלק מרכזי בפיתוח התיירותי של קוסטה דל סול, ומציע שילוב של מגורים, נופש ופעילויות פנאי.
המיקום מבטיח נגישות טובה למגוון שירותים. חוף הים הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק של כ-900 מטרים. התחבורה אל ומחוץ לאזור נוחה, עם נמל התעופה של מלאגה במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Cabopino Golf ממוקמים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-568 מטרים, המצביעה על תשתית מתפתחת. בתי ספר, מרכזי בריאות ובתי חולים נמצאים בטווח נסיעה סביר, מה שמבטיח מענה לצרכים משפחתיים ורפואיים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמבטיח תקופה נוחה לבילוי בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. המיקום בגובה של 58 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון של 5.1% לכיוון החוף, תורמים לאופי הנוף ולאפשרויות הגישה לאזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כולל La Luna-Royale Beach (0.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. מגרשי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מציעים מתקנים נוספים לפעילות גופנית. למרות שאין חופי 'דגל כחול' בטווח המיידי, חופים רבים באזור קו החוף של מאלגה ידועים באיכותם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת על קו החוף של מאלגה, בין הערים פואנגירולה (Mijas Costa) למארבלה (Marbella). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. המרחק היחסי של 28 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה (AGP) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. האזור נחשב לחלק מרכזי בפיתוח התיירותי של קוסטה דל סול, ומציע שילוב של מגורים, נופש ופעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL445902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID