Questo appartamento si trova a Calahonda, una vivace località sulla Costa del Sol, nota per la sua combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. Progettato per coloro che cercano un equilibrio tra vita diurna e serale, questo immobile offre una base funzionale per godere del clima e dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione è pensata per chi desidera avere le comodità a portata di mano, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture regionali.
In un mercato immobiliare vivace come quello della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona con un prezzo di partenza di €305.000. Confrontandolo con altre offerte nella regione, si nota che progetti simili in località come Torre del Mar (Aquamar, da €219.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) possono presentarsi a prezzi inferiori, sebbene possano differire per caratteristiche o posizione esatta. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, offre un'alternativa in un'altra località rinomata della costa. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalla priorità data alla specifica ubicazione, ai servizi offerti, allo stato di completamento e alle caratteristiche individuali dell'immobile. Calahonda, essendo una zona consolidata e ben servita, offre un contesto di vita quotidiana con un'elevata accessibilità ai servizi, che può giustificare il posizionamento di prezzo rispetto ad aree potenzialmente meno sviluppate o più distanti dai centri urbani principali. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sono fattori che influenzano significativamente il valore percepito in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, il progetto beneficia di una posizione all'interno di un'area urbana consolidata. La prossimità a una gamma di servizi essenziali, come supermercati e farmacie, facilita la gestione quotidiana. La distanza dalla costa suggerisce un facile accesso alle spiagge, elemento chiave per chi sceglie questa regione.
Questo appartamento è configurato per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza pratica e funzionale in un contesto mediterraneo. La disposizione degli spazi interni e la presenza di aree comuni esterne come giardini e piscine mirano a offrire comfort e opportunità di svago, supportando uno stile di vita attivo ma rilassato.
L'immobile risulta essere di nuova costruzione, indicando che le strutture e le finiture sono conformi agli standard attuali. La fase di completamento è indicata come 'Gereed', il che implica che l'unità è pronta per l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione.
Questo progetto non include caratteristiche come viste panoramiche sul mare o parcheggio privato dedicato. La superficie abitabile è di 71 m², configurazione che potrebbe non adattarsi a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi multifunzionali. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni nuclei familiari.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a coppie o a singoli professionisti che cercano una residenza secondaria o una prima casa in un contesto solare e ben servito. La sua ubicazione, a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi, lo rende una scelta pratica per chi desidera minimizzare l'uso dell'automobile per le attività quotidiane. È una soluzione per chi apprezza la vivacità di una zona urbana con un'ampia offerta di ristoranti, negozi e attività ricreative, pur mantenendo un occhio sul budget. La natura dell'immobile, già completato, lo rende ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a godere della proprietà senza attendere tempi di costruzione. Potrebbe altresì interessare a investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la popolarità turistica della Costa del Sol, sebbene la presenza di un solo bagno possa influenzare il potenziale di locazione a famiglie più numerose.
La qualità delle finiture è valutata come 'Good', indicando uno stato generale di manutenzione adeguato e la presenza di materiali funzionali. L'appartamento è parzialmente arredato ('Part Furnished'), il che significa che alcuni elementi essenziali sono già presenti, mentre altri spazi possono essere personalizzati dall'acquirente. Il controllo climatico è menzionato la presenza di un camino, che suggerisce un sistema di riscaldamento o un elemento decorativo focalizzato sulla funzionalità in climi più freschi. Le finestre sono progettate per ottimizzare la luce naturale, contribuendo a un ambiente interno luminoso. La presenza di un ascensore ('Lift') facilita l'accesso ai piani superiori, aumentando il comfort abitativo. La complessità residenziale è protetta ('Gated Complex'), offrendo un livello di sicurezza aggiuntivo ai residenti. Il parcheggio è disponibile per strada ('Street'), una soluzione comune nelle aree urbane consolidate.
L'appartamento è proposto a partire da €305.000, un prezzo che riflette la tipologia dell'immobile e la sua localizzazione in una zona richiesta della Costa del Sol. L'unità dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 71 m². Essendo l'immobile già completato ('Gereed'), è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata. La tipologia 'Apartment' suggerisce la presenza di spese condominiali ordinarie per la manutenzione delle aree comuni e della struttura. La disponibilità di unità simili può variare in base alle dinamiche del mercato locale e alla domanda.
Calahonda rappresenta un'area residenziale sulla Costa del Sol che combina elementi urbani con un'atmosfera tipicamente mediterranea. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sanitarie, rende questa zona adatta a chi predilige la comodità e la praticità nella vita di tutti i giorni. La presenza di numerosi supermercati e farmacie a breve distanza a piedi supporta un ritmo di vita che non richiede necessariamente l'uso di un veicolo privato per le necessità quotidiane. La zona è altresì caratterizzata da una discreta concentrazione di attività ricreative e sportive, inclusi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, che offrono opzioni per il tempo libero. L'altitudine moderata di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una buona esposizione solare durante la maggior parte dell'anno.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico sulla Costa del Sol, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una moltitudine di servizi. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km indica un'elevata densità di attività commerciali e professionali. Le 10 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze suggeriscono un ambiente con una forte componente familiare e educativa. L'infrastruttura sanitaria è ben sviluppata, con 2 centri sanitari e una farmacia a meno di 1 km, garantendo un accesso rapido alle cure mediche. La disponibilità di 5 EV charging points nelle vicinanze risponde alle esigenze di mobilità sostenibile. La vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico, servite da 4 linee, offre alternative all'uso dell'auto privata per spostarsi all'interno della regione.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, sulla Costa del Sol, viene visualizzata su una mappa per fornire una prospettiva geografica chiara. L'area è caratterizzata da una densa urbanizzazione con accesso a servizi essenziali e alla costa, tipica di molte località turistiche della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un accesso comodo sia alle infrastrutture di una città più grande come Marbella, nota per le sue boutique di lusso e la vita notturna, sia alla più rilassata atmosfera di Fuengirola, con il suo lungomare esteso e le attività per famiglie. La distanza da queste due importanti località, rispettivamente circa 15 km e 10 km, permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a disposizione le risorse e le opportunità offerte dalle città vicine. La vicinanza a queste aree urbane consolida Calahonda come un punto di appoggio funzionale per esplorare ulteriormente la regione.
L'ubicazione di questo appartamento a Calahonda offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai punti di interesse. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali ragionevolmente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, distando rispettivamente 851 m e 881 m. I supermercati sono a meno di 600 m, mentre la farmacia più vicina si trova a 600 m, facilitando le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, i campi come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km, offrendo opportunità di svago sportivo nelle immediate vicinanze. Il centro di Marbella dista circa 15 km, offrendo un'ulteriore gamma di servizi, negozi e opzioni culturali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.6°C, con massime che oscillano tra i 12°C nei mesi invernali e i 26°C in estate. Questo intervallo climatico permette di godere di un lungo periodo all'aperto. Le 3.889 ore di sole registrate storicamente all'anno sono tra le più alte d'Europa, favorendo un elevato numero di giornate soleggiate. Il 'nuotare' il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C dura circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza moderata del 5.1% verso il mare, offre un ambiente relativamente pianeggiante con una leggera inclinazione che favorisce il drenaggio e potenzialmente alcune viste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento distintivo di questa localizzazione. La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda e Playa de Mijas sono tutte a meno di 1 km, rendendole facilmente accessibili per attività balneari e ricreative. Sebbene non specificato se queste spiagge siano certificate 'Blue Flag', la regione ne conta 6 in totale, suggerendo un elevato standard di qualità e servizi nelle aree costiere circostanti. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf e El Soto Golf sono rispettivamente a 1.9 km e 3.7 km, posizionando l'immobile in una zona con un'elevata concentrazione di strutture sportive. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a meno di 1 km, offrendo ulteriori opzioni per il fitness e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un accesso comodo sia alle infrastrutture di una città più grande come Marbella, nota per le sue boutique di lusso e la vita notturna, sia alla più rilassata atmosfera di Fuengirola, con il suo lungomare esteso e le attività per famiglie. La distanza da queste due importanti località, rispettivamente circa 15 km e 10 km, permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a disposizione le risorse e le opportunità offerte dalle città vicine. La vicinanza a queste aree urbane consolida Calahonda come un punto di appoggio funzionale per esplorare ulteriormente la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL445902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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