与邻近的阿瓜玛（Aquamar - 托雷德尔马尔）和兰塔纳住宅（Lantana Residencial - 米哈斯）相比，此卡拉洪达项目起价305,000欧元，略高于前两者（分别为219,950欧元和205,000欧元），但低于埃特纳住宅（Etherna Homes 2 - 埃斯特波纳，259,000欧元）。该项目位于一个高度城市化的区域，生活便利性极高，步行即可到达海滩和所有日常所需设施，这在科斯塔德尔索尔地区是一个显著优势。相较于可能更偏向度假村风格的某些项目，卡拉洪达的便利性提供了更接近当地生活体验的选项。然而，与其他项目相比，其提供的内部空间（71平方米）属于中等水平。该项目作为现房，其价格直接反映了当前市场价值，而价格较低的项目可能仍在开发中，或位于稍偏离核心地带的区域。因此，购房者需要权衡价格、位置便利性、房屋状态和面积等因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于卡拉洪达皇家社区（Calahonda Royale）的核心地带，该区域以其便利的地理位置和完善的配套设施而著称。步行即可到达海滩，周边遍布餐厅、商店和咖啡馆，能够满足日常生活所需。其地理位置为享受地中海生活方式提供了便利条件，同时又保证了必要的城市服务触及可及。
此项目适合寻求便捷生活方式的购房者。步行可达海滩和各类生活设施，如超市、药店和餐饮场所，为日常起居提供了极大的便利。公寓内部设有卧室、客厅和厨房，配备了部分家具，可满足基本的居住需求。共用泳池和花园区域也为居民提供了休闲放松的场所。
该公寓项目目前已完工，即买即住。项目为现房，无需等待建造周期。购房者可以立即入住或出租，无需考虑未来的开发计划或建设延误。项目的现房状态意味着可以实际考察房屋状况，并快速完成交易流程，满足了希望尽快安家的购房者需求。
此项目不提供私人花园或独立车库。停车位为街边停车，可能需要寻找。此外，项目为部分家具配置，部分区域可能需要进行翻新或个性化改造，以满足个人喜好和现代居住标准。对于寻求全新、未居住过或带私人户外空间的买家，此项目可能不完全符合需求。
此项目特别适合那些寻求地中海生活方式，并希望在便利的城市环境中拥有靠近海滩居所的购房者。它满足了那些希望立即入住、无需等待新房开发的买家。对于希望拥有一个方便的度假屋，可以轻松前往海滩、餐厅和商店的家庭或个人来说，这个项目非常合适。由于周边设施齐全，包括学校和医疗中心，它也可能吸引那些寻求长期居住或半退休生活的买家。同时，鉴于其地理位置和周边活跃的房产市场，它也可能对寻求稳定投资回报的投资者有吸引力。
该项目公寓采用标准建筑材料建造，其特点是具有良好的采光条件，室内采光充足。厨房功能齐全，等待买家根据个人品味进行个性化改造。卧室配有内置衣柜，旨在优化空间利用。浴室提供基本卫浴设施。部分区域可能需要进行小范围的翻新，以提升整体的现代感和舒适度。项目采用社区泳池和维护良好的花园，增添了居住的便利性。公寓的能源效率等级信息未提供，但鉴于其建筑年代，可能未达到最新的高能效标准。整体而言，房屋状况良好，但可通过个性化升级来提升其价值和居住体验。
该公寓项目起售价为305,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，总建筑面积为71平方米。由于该项目已完工，其价格反映了现房的市场价值。该地区作为热门度假和居住目的地，房产需求稳定。3,800宗的房产交易记录表明了该区域的活跃度。价格会因具体单元的楼层、朝向和视野等因素略有不同。项目提供了一个在该地区拥有便利生活设施和靠近海滩的居住机会，其价格点对于寻求西班牙南部生活方式的国际买家而言，具有一定的吸引力。
卡拉洪达皇家社区（Calahonda Royale）是一个充满活力的城市化区域，日常生活节奏明快。项目所在的区域以其便利的城市设施和靠近海滩而闻名。步行592米即可到达超市，600米处有药店，39家餐厅和14家咖啡馆分布在2公里范围内。对于喜爱户外活动的人来说，该区域有多个体育中心和高尔夫球场，如距离1.9公里的卡波皮诺高尔夫球场。项目周边有50个公共交通站点，覆盖4条公交线路，方便居民出行。虽然项目本身为现房，但部分区域可能需要更新，为新主人提供了个性化改造的空间，使其更符合现代生活方式。社区内设有的公共泳池和维护良好的花园区域，为居民提供了日常放松和社交的场所。
项目所在的卡拉洪达区域是一个活跃的滨海社区，日常生活节奏快，便利设施触手可及。步行即可到达海滩，方便享受日光浴和水上活动。周边592米内设有超市，600米处有药房，满足日常购物需求。39家餐厅和14家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，1.9公里内就有高尔夫球场。该区域拥有完善的公共交通网络，50个公交站点和4条公交线路方便居民出行。教育方面，2公里内有15所小学和10所中学。医疗方面，2公里内设有2个健康中心，9.5公里处有医院。该区域旅游业发达，拥有10家酒店和2131张床位，全年充满活力。
此地图展示了项目在卡拉洪达（Calahonda）的精确位置，突显了其与海滩、超市、药店、餐厅及高尔夫球场等关键地点的空间关系。地图直观地展示了该区域的城市化特征，以及项目如何融入其中，强调了其步行可达的便利性。同时，地图也标示了到马拉加机场的距离，为理解项目与区域交通网络的连接提供了参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马尔贝利亚（Marbella）地区著名的卡拉洪达（Calahonda）区域，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的一个重要节点。卡拉洪达以其便利的设施和靠近海滩而闻名，但有时也可能意味着相对较高的人口密度和活动量。该区域介于富人区马尔贝利亚和较多家庭游客的区域之间，提供了一种均衡的生活体验。距离大都市马拉加（Málaga）约28公里，方便享受城市提供的更多文化、购物和娱乐活动。同时，其邻近的高尔夫球场和众多海滩，使其成为休闲度假的理想选择。该区域在区域内定位为生活便利、交通发达的滨海居住区。
该项目地理位置优越，距离海滩仅906米，最近的海滩为卡拉洪达海滩。此外，拉卢娜-皇家海滩（La Luna-Royale Beach）和米哈斯海滩（Playa de Mijas）也在900米范围内。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里，方便国际出行。周边生活便利，592米处有超市，600米处有药店。对于高尔夫爱好者，距离卡波皮诺高尔夫球场（Cabopino golf）仅1.9公里。此外，2公里内还有多个体育中心和俱乐部，如La Siesta Golf Club。公共交通发达，50个公交站点和4条公交线路方便前往周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区年日照时数高达3,889小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。项目位于海拔58米处，距离海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度，步行往返海滩相对轻松。周边自然环境以海岸线为主，拥有多个蓝旗海滩，保证了水质和环境标准。虽然项目本身不直接临海，但其靠近海岸的位置使居民能够轻松享受海滨的自然风光和气候优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩仅一步之遥，最近的卡拉洪达海滩（Playa de Calahonda - Calahonda）距离约906米。其他附近的蓝旗海滩包括La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda - Riviera（1.4公里）。高尔夫爱好者将对项目邻近的多个高尔夫球场感到满意，如1.9公里外的Cabopino高尔夫球场。此外，周边还有La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）等体育中心，提供丰富的运动休闲选择。2公里内分布着39家餐厅和14家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。2公里内的Puerto Cabopino码头也为喜欢海上活动的人提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于马尔贝利亚（Marbella）地区著名的卡拉洪达（Calahonda）区域，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的一个重要节点。卡拉洪达以其便利的设施和靠近海滩而闻名，但有时也可能意味着相对较高的人口密度和活动量。该区域介于富人区马尔贝利亚和较多家庭游客的区域之间，提供了一种均衡的生活体验。距离大都市马拉加（Málaga）约28公里，方便享受城市提供的更多文化、购物和娱乐活动。同时，其邻近的高尔夫球场和众多海滩，使其成为休闲度假的理想选择。该区域在区域内定位为生活便利、交通发达的滨海居住区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL445902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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