Апартаментът се намира в Calahonda, в община Mijas, на около 900 метра от плажа Playa de Calahonda и на около 28 км от летище Малага. Обектът е с двуместна спалня, две бани и 67 кв.м жилителна площ, разполага с общ басейн, климатик и закрита тераса. Сградата е завършена през 1988 г. и има първоначален лиценз за ползване (LPO). В радиус от пешеходно разстояние има супермаркет, аптека, банки и ресторанти. Общността е малка и разположена в градска зона с добра достъпност пеша и с велосипед.
В рамките на централната част на Costa del Sol Calahonda заема междинна позиция между по-урбанизирания Fuengirola и по-луксозния Marbella. Цената от 419 000 евро за 67 кв.м (около 6 250 евро/кв.м) е сравнима с крайбрежни завършени обекти на кратко разстояние от брега в този сегмент. За сравнение, ново строителство в региона започва от по-ниски цени: Lantana Residencial в Mijas от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 евро и Aquamar в Torre del Mar от 269 950 евро. Тези проекти обикновено предлагат по-модерни енергийни стандарти и общи съоръжения, но на по-голямо разстояние от плажа или в по-отдалечени общини. Разликата между завършен обект от 1988 г. и ново строителство се състои предимно в енергийната ефективност, разпределението на пространството и разходите за поддръжка на сградата. От друга страна, завършен имот с LPO позволява незабавно ползване и отдаване под наем, без строителни рискове или чакане. Пазарната активност в района, около 3 800 имотни транзакции, показва ликвиден местен пазар с постоянен поток от купувачи и наематели. За купувачи, за които приоритет е пешеходната близост до плажа и градските услуги, Calahonda предлага съотношение между цена и местоположение, което в ново строителство в същата зона обикновено е по-скъпо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизацията Calahonda, между Fuengirola и Marbella. Плажовете Playa de Mijas и Playa de Calahonda са на около 850, 900 метра. В непосредствена близост минават четири линии обществен транспорт с общо 50 спирки в района. Летището в Малага е на 28 км по права линия.
Функционалният профил отговаря на нуждите за второ жилище или целогодишно пребиваване с двама обитатели. Двете спални с вградени гардероби, две бани и закритата тераса позволяват използване през цялата година. Наличието на общ паркинг и климатик допълват основния удобства за ежедневието.
Става дума за завършен обект от 1988 г., а не за ново строителство. Състоянието е посочено като добро. Няма предстоящи строителни фази или планирани официални дати за предаване; сделката може да се извърши в текущо състояние след стандартните процедури.
Обектът не разполага с частен басейн, частен паркинг, асансьор или складово помещение според наличните данни. Жилищната площ е 67 кв.м, което ограничава пространството за по-големи домакинства. Няма информация за енергийния клас или за ремонти на сградата.
Профилът на имота подхожда на купувачи, които търсят готово крайбрежно жилище без строителен риск и чакане. Подходящ е за двойка или малко домакинство, което цени пешеходната достъпност до магазини и ресторанти и не зависи ежедневно от автомобил. Наличието на LPO прави имота използваем и като постоянен адрес, и като второ жилище, както и потенциално за отдаване под наем, при спазване на местните изисквания. Купувачи, които очакват голяма жилищна площ, частен басейн или модерен енергиен клас, трябва да отчетат, че тези елементи не са налични. Завършената през 1988 г. сграда изисква реалистична оценка на състоянието и възможни бъдещи разходи за поддръжка. Местоположението между Fuengirola и Marbella, на 28 км от летището, също го прави практичен за периодични престои от чужбина. За семейства с деца в училищна възраст има 15 начални и 10 средни училища в района, като международното училище English International College е на 7 км.
Според описанието и наличните снимки апартаментът е в добро състояние с функционална довършителна работа. Кухнята е обзаведена с бели шкафове и вградени уреди и е отворена към трапезарията, което създава общо жилищно пространство. Двете спални имат вградени гардероби и достъп до частни тераси. Освен това има закрита тераса и солариум на горно ниво с панорамна гледка към морето. Климатикът работи и за охлаждане, и за отопление, а наличието на камина допълва отоплителните възможности през зимата. Входното антре с мраморна конзола и трапезарията с прозорец с изглед показват стандартна за периода довършителна работа. Общите части включват басейн, градина и паркинг. С оглед на годината на строителство, 1988 г., купувачите обикновено извършват техническа инспекция на инсталациите, дограмите и покривните съоръжения. В данните не фигурира енергиен сертификат или подробна спецификация на материалите, така че тези аспекти следва да се проверят при оглед.
Обявената цена е 419 000 евро за апартамент с 67 кв.м, две спални и две бани. Цената на квадратен метър от около 6 250 евро отразява предимно местоположението на кратко разстояние от брега в Calahonda. За сравнение, нови проекти в региона като Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 евро) стартират от по-ниски цени, но обикновено са на по-голямо разстояние от плажа. Обектът е готов за прехвърляне.
Жилището се намира в малка резидентна община в Calahonda, на пешеходно разстояние от брега. Дневният ритъм тук е свързан с крайбрежната градска среда: супермаркет на около 590 метра, аптека на 600 метра и банките на няколко минути пеша правят ежедневните покупки възможни без автомобил. В радиус от 2 км има 38 ресторанта, 15 кафенета и 7 аптеки, което означава гъста търговска мрежа с целогодишен характер, а не само сезонен. Близостта до морето, около 900 метра до Playa de Calahonda, комбинира разходки по крайбрежието с градски удобства. Терасите на апартамента са ориентирани изток-запад, което дава слънце съответно сутрин и следобед. Закритата тераса може да се използва и в по-хладните месеци, а солариумът с изглед към морето предлага допълнително открито пространство. Районът е с 55 метра надморска височина и умерен наклон към плажа от около 5,5%, което означава леко изкачване при връщане от брега. Транспортните връзки включват автобусни линии по крайбрежието, а велосипедната и пешеходната достъпност до повечето услуги намалява зависимостта от кола.
Околността на Calahonda е плътно застроена крайбрежна урбанизация с пълноценна търговска инфраструктура. Супермаркетът на 590 метра и аптеката на 600 метра определят ежедневните разстояния. Здравните центрове в района са два, а болницата е на 9,5 км. Училищната мрежа включва 15 начални и 10 средни училища, а международното училище English International College е на 7 км. Транспортът се обслужва от четири автобусни линии с 50 спирки, които свързват Calahonda с Fuengirola, Marbella и други крайбрежни населени места. За спортуващите в близост са разположени La Siesta Golf Club и Club del Sol на около 600 метра, а пристанището Puerto Cabopino, на 2,3 км. Електрическа зарядна станция има на 570 метра. Туристическото присъствие, 10 хотела с около 2 131 легла, означава повече движение през летния сезон, отколкото през зимните месеци, когато районът придобива по-резидентен характер.
Картата показва разположението на имота в Calahonda спрямо плажовете на около 900 метра, супермаркента и аптеката в рамките на 600 метра и връзките към Fuengirola и Marbella. Голф тереновете Cabopino и El Soto са маркирани югоизточно и северозападно от обекта. Крайбрежният регион на Costa del Sol е домакин на международна общност от десетилетия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Calahonda заема позиция в община Mijas, между Fuengirola на север и Marbella на юг, по централната част на Costa del Sol. Разстоянието до летището в Малага от 28 км по права линия поставя района на около 30, 35 минути с автомобил. La Cala de Mijas е на 3,9 км. Позицията комбинира градски гъстота на услугите с директен достъп до крайбрежието, което го различава от по-вътрешните и по-разпръснати урбанизации в общината.
Плажовете са на между 850 и 900 метра: Playa de Mijas на 851 м, La Luna-Royale Beach на 881 м и Playa de Calahonda на 906 м. Голф теренът Cabopino Golf е на 1,9 км, El Soto Golf, на 3,7 км, а Par 3 Course, на 4,3 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 28 км по права линия, а летището в Гибралтар, на 68 км. Fuengirola и Marbella се достигат с автомобил съответно на север и юг по крайбрежния път. Болницата е на 9,5 км, а пристанището Puerto Cabopino, на 2,3 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Calahonda е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5 °C и около 3 889 слънчеви часа годишно според историческите данни. Сезонът за къпане с морска вода от поне 20 °C продължава около пет месеца. Разположението на 55 метра надморска височина с наклон от 5,5% към плажа означава кратко, но осезаемо изкачване при разходки до брега. В близост се намира гледната точка La Cala de Mijas на 3,9 км, а крайбрежната пътека между Calahonda и La Cala предлага крайморски разходки с изглед към брега. Регионът отбелязва 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Calahonda, Calahonda и La Luna-Royale Beach, на около 1,0, 1,1 км, както и Playa de Calahonda, Riviera на 1,3 км. В по-широк район на провинцията има шест плажа със Син флаг, включително Torrenueva и Playa Granada. Спортната инфраструктура включва La Siesta Golf Club и Club del Sol на 600 метра, Finca Naundrup на 1,0 км и голф теренове Cabopino (2,1 км), El Soto (3,6 км) и Par 3 (4,1 км). Пристанището Puerto Cabopino на 2,3 км предлага яхтено пристанище с ресторанти и водни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda заема позиция в община Mijas, между Fuengirola на север и Marbella на юг, по централната част на Costa del Sol. Разстоянието до летището в Малага от 28 км по права линия поставя района на около 30, 35 минути с автомобил. La Cala de Mijas е на 3,9 км. Позицията комбинира градски гъстота на услугите с директен достъп до крайбрежието, което го различава от по-вътрешните и по-разпръснати урбанизации в общината.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL647702
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID