Tämä kaksi makuuhuoneen ja kaksi kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee Calahondassa, Mijasan kunnassa Málagan provinssissa, noin kilometrin päässä Playa de Calahondan rannasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1988 ja sen kunto on arvioitu hyväksi. Pinta-ala on 67 neliömetriä, ja asuntoon kuuluu suljettu terassi, yhteinen pysäköinti ja aurinkoterassi merinäköalalla. Alueella on kaupalliset palvelut, ravintolat ja joukkoliikenne kävelymatkan päässä. Lentoasema Málaga, Costa del Sol sijaitsee noin 28 kilometrin etäisyydellä. Hinta on 419 000 euroa.
Kalahonda erotuuu Costa del Solin markkinassa valmiiden kohteiden ja sijainnin yhdistelmänä. Kun uudisrakennushankkeet, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tarjoavat modernin energiatehokkuuden ja uudet talotekniikat, tämä kohde kilpailee sijainnilla ja välittömällä käyttöönotolla. Neliöhinta noin 6 250 €/m² on korkeampi kuin vertailuhankkeissa, mikä heijastaa rantakohdan läheisyyttä (906 m), Calahondan palvelutiheyttä ja Fuengirolan, Marbellan välistä sijaintia. Vertailussa Torre del Mar sijaitsee itäisemmällä rannikolla Málagasta, Estepona läntisemmässä, ja molemmat ovat kauempana lentoasemasta kuin Calahonda (28 km). Ostajan valinta riippuu painotuksesta: uudisrakennuksen matalat kustannukset ja takuu vs. valmiin kohteen sijainti rantakaupunginosassa. Alueen noin 3 800 kiinteistökauppa osoittaa likvidin markkinan, mikä tukee jälleenmyyntiä ja vuokrausta. Calahondan ympärivuotinen asutus ja 15 ala-astetta tukevat myös pysyvää asumista, kun taas 10 hotellia tekevät alueesta kausittain vilkkaan. Golf-sijainniltaan kohde on kilpailukykyinen: kolme kenttää neljän kilometrin sisällä vastaa Marbellan tasoa pienemmällä etäisyydellä arjen palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kalahonda sijaitsee Mijasan rannikkoalueella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Huoneisto on kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa supermarketti (592 m), apteekki (600 m) ja pankit ovat kävelymatkan pääällä. Lähin ranta on 906 metrin etäisyydellä. Alue on osa jatkuvaa rantakaupunkirakennetta, ei erillistä lomakylää.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen ja loma-asumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kattaa pariskunnan tai pienen perheen tarpeet. Ilmastointi (kylmä/kuuma) ja takka kattavat vuodenaikojen vaihtelut. Suljettu terassi laajentaa oleskelutilaa talvisin. Yhteinen uima-allas ja pysäköinti kuuluvat kompleksiin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: talo on valmistunut 1988 ja on täysin valmis ( bouwstatus: gereed). Asunnolla on ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO). Ostaja ei odota valmistumista; asuminen voi alkaa välittömästi kaupan jälkeen. Remonttitarve riippuu nykyisestä kunnosta, joka on arvioitu hyväksi.
Asunto ei tarjoa omaa puutarhaa, omaa uima-allasta, hissiä varmuutta lukuun ottamatta varmistelematonta tietoa, eikä omaa pysäköintipaikkaa (vain yhteinen). Pinta-ala on 67 m², mikä rajoittaa tilantarvetta. Rakennus on yli 35 vuotta vanha, joten modernia energiatehokkuusluokitusta ei ole mainittu. Merinäkala on aurinkoterrasilta, ei kaikista huoneista.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka haluaa valmiin kohteen ilman rakennusvaiheen odotusta ja hyväksyy 1980-luvun rakennuksen tekniset ominaisuudet. Se palvelee tilannetta, jossa pari tai pieni perhe tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Se sopii myös loma-asunnon ostajalle, joka arvostaa rantaa kilometrin päässä ja aurinkoterrasia merinäköalalla. Sijoittajalle kohde tarjoaa LPO-luvan ja sijainnin alueella, jossa on tapahtunut noin 3 800 kiinteistökauppaa. Kohde ei sovi ostajalle, joka vaatii uudisrakennuksen energiatehokkuutta, hissin, yksityisen pysäköintipaikan tai yli 70 m² pinta-alan. Myöskään se, joka haluaa täysin hiljaisen ympäristön ympäri vuoden, ei välttämättä koe aluetta sopivaksi, sillä turismi tekee kesästä vilkkaan. Auto on hyödyllinen golf-harrastajalle: lähin kenttä on 1,9 km ja Cabopinon satama 2,3 km päässä.
Rakennus on vuodelta 1988, ja asunnon kunto on arvioitu hyväksi. Valokuvien perusteella keittiössä on valkoiset kaapit ja kodinkoneet, ja sisustuksessa näkyy marmoria sisäänkäynnillä sekä ruokailutila suurella ikkunalla. Asennetut varusteet ovat tyypillistä 1980-luvun alkuperäistä tai osittain päivitettyä tasoa; tarkka remonttihistoria tulee varmentaa myyjältä. Ilmastointiyksikkö kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, ja oleskelutilassa on takka, joka toimii vaihtoehtoisena lämmönlähteenä viileinä kuukausina. Makuuhuoneissa on rakennetut vaatekaapit. Kaksi kylpyhuonetta vähentää aamukiirettä ja lisää käytettävyyttä vierailijoille. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että energialuokitus ei todennäköisesti vastaa nykymääräyksiä, eikä eristystasoa ole mainittu. Ostajan on suositeltavaa tarkastaa sähköistyksen, putkiston ja ikkunoiden kunto teknisessä tarkastuksessa ennen kauppaa. Yhteiset tilat (allas, puutarha) ovat osa yhtiön vastuuta, ja niiden kunnossapitotaso vaikuttaa asumismaksuun.
Hinta on 419 000 euroa valmiista, vuonna 1988 valmistuneesta kaksihuoneisesta huoneistosta, jossa on 67 m² asuinpinta-ala, kaksi kylpyhuonetta, suljettu terassi ja aurinkoterassi. Neliöhinta on noin 6 250 euroa/m², mikä on tyypillinen taso rantakohdan läheisyydessä Mijas, Calahonda-alueella. Verrattuna uudisrakennuksiin (esim. Aquamar Torre del Mar 269 950 euroa tai Lantana Mijas 205 000 euroa) hinta heijastaa lähinnä sijaintia rannan läheisyydessä ja valmiutta. Kauppaan voivat liittyä välityspalkkio, verot ja asiakirjakulut, jotka eivät sisälly hintaan.
Arki tässä Calahondan huoneistossa perustuu kävelymatkojen pituuteen. Supermarketti on noin 600 metrin ja apteekki saman verran päässä, joten päivittäisostokset eivät vaadi autoa. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 9 pankkia, mikä kertoo tiheästä palveluverkostosta. Ranta on noin kilometrin kävely, ja reitin kaltevuus on noin 5,5 %, mikä tarkoittaa maltillista mutta havaittavaa ylämäkeä paluumatkalla. Huoneiston itä-länsiorientaatio tuo auringon sekä aamulle että iltapäivälle eri tiloihin. Suljettu terassi toimii lisätilana viileämpinä kuukausina, ja aurinkoterassi merinäkypoineen tarjoaa paikan auringonottoon. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Yhteinen uima-alli ja puutarha kuuluvat asumismaksuun. Joukkoliikennettä on saatavilla: alueella kulkee neljä linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät Calahondan Fuengirolaan ja Marbellaan. Auton omistus ei ole välttämätön, mutta se lyhentää etäisyyksiä golfkentille ja Cabopinon satamaan (2,3 km). Lähialueen palvelut palvelevat sekä ympärivuotisia asukkaita että kausivieraita, ja 10 hotellia ympäristössä kertoo turismipainotteisesta, kesäisin vilkkaasta alueesta. Hiljaisemmat kuukaudet ovat marraskuusta helmikuulle.
Ympäristö on urbaani ja palveluvaltainen. Päivittäistavarakauppa 592 m, apteekki 600 m ja sähköautojen latauspiste 568 m päässä muodostavat kävelyetäisyyden peruspalvelut. Kahden kilometrin säteellä on kaksi terveyskeskusta, seitsemän apteekkia ja yksi hammaslääkäri. Sairaalalle on 9,5 km. Koulutarjonta on laaja: 15 ala-astetta ja 10 yläastetta lähialueella, ja kansainvälinen English International College on 7 km päässä. Ravintolavalikoima (38 kpl 2 km säteellä) kattaa sekä paikallisen että kansainvälisen keittiön. Liikuntaan on saatavilla La Siesta Golf Club ja Club del Sol (molemmat 0,6 km) sekä Finca Naundrup (1,0 km). Joukkoliikenteen neljä linjaa ja 50 pysäkkiä mahdollistavat liikkumisen ilman autoa Fuengirolan ja Marbellan suuntiin. Alue on turismipainotteinen: 10 hotellia ja 2 131 sänkyä ympäristössä tarkoittaa, että kesäkuukausina jalankulku ja pysäköinti ovat vilkkaampia.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Calahondan urbaanissa kudosrakovälissä. Rantaviiva on noin kilometrin etäisyydellä etelässä, ja palvelut (kauppa, apteekki, pankit) ryhmittyvät kävelyetäisyydelle. Golfkentät ja Cabopinon satama näkyvät länteen, Fuengirola itään. Korkeusero rantaan on noin 55 metriä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda on Mijasan kunnan rannikkoalue noin puolivälissä Fuengirolan (n. 12 km itään) ja Marbellan (n. 15 km länteen) välillä. Sijainti yhdistää Fuengirolan palvelutiheyden ja Marbellan golf- ja rantaympäristön. A-7 ja AP-7 moottoritiet kulkevat lähellä, mikä lyhentää matkoja molempiin kaupunkeihin. Alue on rakentunut 1970, 1990-luvuilla ja on sekoitus ympärivuotista asumista ja loma-asutusta. Málagan keskusta on noin 35 km päässä.
Lähin ranta on Playa de Calahonda noin 906 m suorassa linjassa, ja muita rantoja ovat Playa de Mijas (851 m) ja La Luna-Royale Beach (881 m). Lentoasema Málaga, Costa del Sol on 28 km:n suora etäisyys, ajettuna noin 30, 35 minuuttia moottoritietä. Gibraltarin lentoasema on 68 km. Golf-kenttiä on kolme lähellä: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 -kenttä 4,3 km. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km päässä. Sairaalalle on 9,5 km. Nämä etäisyydet kattavat rantaelämän, golfin ja liikkumisen tarpeet ilman pitkiä ajomatkoja.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on noin 5,5 %, mikä on kohtalainen taso: kävely rantaan on laskevaa, paluu ylämäkeen. Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 889 tuntia vuodessa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Nämä luvut kuvaavat Välimeren rannikon tavanomaista eteläistä ilmastoa, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Rakennuksen itä-länsisuuntaus tuottaa auringonpaistetta sekä aamu- että iltatunneille. Luonnonympäristöä edustavat rantavyöhyke ja golf-kenttien viheralueet; vuoristomaisemat jäävät pohjoisemmaksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Suorassa linjassa kilometrin sisällä on kolme rantaa: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m). Blue Flag -merkittyjä rantoja alueen laajemmassa ympäristössä on kuusi, mukaan lukien Torrenueva, La Guardia ja Playa Granada. Golf-pelaajalle kolme kenttää (1,9, 4,3 km) kattaa harjoittelun ja kierrokset. Puerto Cabopinon venesatama (2,3 km) tarjoaa ravintoloita ja veneilymahdollisuuksia. Liikuntakeskuksista La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat 0,6 km päässä. La Cala de Mijasin näköalapaikka on 3,9 km etäisyydellä ja sopii retkeilyyn. Uinti on mahdollista noin viisi kuukautta vuodessa lämminvesikauden aikana.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda on Mijasan kunnan rannikkoalue noin puolivälissä Fuengirolan (n. 12 km itään) ja Marbellan (n. 15 km länteen) välillä. Sijainti yhdistää Fuengirolan palvelutiheyden ja Marbellan golf- ja rantaympäristön. A-7 ja AP-7 moottoritiet kulkevat lähellä, mikä lyhentää matkoja molempiin kaupunkeihin. Alue on rakentunut 1970, 1990-luvuilla ja on sekoitus ympärivuotista asumista ja loma-asutusta. Málagan keskusta on noin 35 km päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL647702
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID